Innovations- und Technologiezentren als regionalpolitische ...
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p3 | innovations <strong>und</strong> technologiezentren <strong>als</strong> <strong>regionalpolitische</strong> instrumente | die zentren<br />

<strong>Innovations</strong>- <strong>und</strong> <strong>Technologiezentren</strong> in Wien<br />

Schwerpunkte<br />

Branchen, prominente Mieter<br />

� Nutzfläche: r<strong>und</strong> 15.000 m²<br />

� Büromietfläche im Regelgeschoss: r<strong>und</strong> 2.400 m²<br />

� kleinste Büroeinheit: r<strong>und</strong> 40 m²<br />

� Tiefgarage: 344 Plätze<br />

Zweite Ausbaustufe:<br />

� Offizielle Eröffnung am 1. Juni 2006 (anlässlich des 10-jährigen<br />

Jubiläums der Donaucity)<br />

� Bruttogeschossfläche: r<strong>und</strong> 18.200 m²<br />

� Nutzfläche: r<strong>und</strong> 11.000 m²<br />

� Büromietfläche im Regelgeschoss: r<strong>und</strong> 680 m²<br />

� kleinste Büroeinheit: r<strong>und</strong> 40 m²<br />

� Tiefgarage: 344 Plätze (bereits integriert in Bauteil 1)<br />

Der Tech Gate Vienna gilt <strong>als</strong> Wiens erste Adresse für Hightech-<br />

Entwicklungen.<br />

Die konzeptive Struktur von Tech Gate basiert auf der Ansiedlung<br />

wissenschaftlicher <strong>und</strong> forschungsorientierter Einrichtungen, innovativer<br />

technologieorientierter Unternehmen sowie entsprechender<br />

Beratungseinrichtungen.<br />

Technologische Schwerpunkte:<br />

� Telekommunikation<br />

� Informationstechnik <strong>und</strong> Softwareentwicklung<br />

� Werkstofftechnologie<br />

� Virtual Reality<br />

� Nanotechnologie<br />

Der Tech Gate soll vor allem Platz für Technologie orientierte<br />

Unternehmen <strong>und</strong> wissenschaftliche Einrichtungen, insbesondere<br />

Universitätsinstitute, bieten. Auch innovative Unternehmensgründer bzw.<br />

Jungunternehmer <strong>und</strong> komplementäre Dienstleistungs- <strong>und</strong><br />

Beratungseinrichtungen gehören zu den Zielgruppen.<br />

Ausgewiesene Mieter- Zielgruppen:<br />

� universitäre <strong>und</strong> außeruniversitäre F&TE Einrichtungen<br />

� technologieorientierte Unternehmen<br />

� innovative Unternehmensgründer <strong>und</strong> Jungunternehmen<br />

� komplementäre Dienstleistungs- <strong>und</strong> Beratungseinrichtungen<br />

Mit diesem komplementären Mieterkonzept konnten binnen kürzester Zeit<br />

mehr <strong>als</strong> 95% der Büroflächen in Tech Gate Vienna an ausgewählte<br />

Interessenten der Hightech-Branche vermietet werden. Durch die<br />

Konzentration auf spezifische Themenbereiche wird die Effektivität<br />

gesichert <strong>und</strong> eine wichtige Voraussetzung zur Entfaltung von Synergien<br />

geschaffen.<br />

Derzeitige Branchenstruktur:<br />

� Baugewerbe: 2 Unternehmen<br />

:::125:::<br />

technische universität wien | departement für raumentwicklung,infrastruktur- <strong>und</strong> umweltplanung<br />

finanzwissenschaft <strong>und</strong> infrastrukturpolitik | stadt- <strong>und</strong> regionalforschung

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