Innovations- und Technologiezentren als regionalpolitische ...

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Civitas Nova & Technologie- und Forschungszentrum Wr. Neustadt
h.d Technologie- und Forschungszentrum Wiener Neustadt
(TFZ)
h.d.a Geschichte
Die Errichtung des Technologie- und Forschungszentrum Wiener
Neustadt (TFZ) fand in drei Etappen statt. 1994 erfolgte neben der
Gründung des Zentrums – bestehend aus den Beteiligten ecoplus,
Stadt Wiener Neustadt und Bund – auch die Aufnahme des Betriebes
im jetzigen Fachhochschul-Gebäude. 1998/99 startete der Baubeginn
des heutigen TFZ, da in den bis dahin genutzten Räumlichkeiten akute
Platzprobleme auftraten.
Im Jahr 2000 zogen die ersten Betriebe in das neu entstandene
Zentrum ein. 2002 erfolgte die dritte Erweiterungsphase, in welcher
das TFZ auf insgesamt 12.000 m² Bruttogeschossfläche erweitert
wurde.
Quelle: eigene Aufnahme am 22.06.2006
h.d.b Betreiber und Eigentümer
Der Betreiber des Zentrums ist die "Technologie- und Forschungszentrum Wiener Neustadt GmbH",
die mit der Errichtung, dem Betrieb, der Betreuung und der Vermietung beauftragt ist.
Geschäftsführer ist Mag. Gerhard Schmid.
Die Eigentümer sind ecoplus (37,45 %), ecoplus Beteiligungen (37,45 %) und die Wiener Neustädter
Beteiligungs-, Betriebsführungs- und Stadtentwicklungsgesellschaft mbH (WBB; 25,10 %). Das TFZ
gehört somit zu 75,9 % dem Land NÖ, vertreten durch die Entwicklungsgesellschaft ecoplus.
h.d.c Flächenangebot
Das TFZ verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 12.000 m². Betrachtet man die Nettoflächen,
bleibt eine vermietbare Fläche von rund 7.160 m² 72 .
davon 3.565 m² (49,8 %) Büros
1.655 m² (23,2 %) High-Tech-Labors
1.930 m² (27,0 %) Infrastruktur und sonstiges
Das Verhältnis der gemieteten Flächen ist wie folgt: 3
Forschung 5.135 m² (71,7 %)
Gesellschaften 805 m² (11,2 %)
Infrastruktur 865 m² (12,1 %)
Freie Flächen 355 m² (5,0 %)
Abbildung 35: TFZ-Gebäude
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Dr. August Wieland, Funktionsleiter Beteiligungen und Rechnungswesen, ecoplus; eMail vom 16.08.2006
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