Geraldine - Wohnungsbau-Genossenschaft Greifswald eG

wo wiR wohnen 

Mitgliederinformation 

wohungsbau- 

Genossenschaft 

Greifswald eG 

3. Ausgabe 16. Jahrgang 

September 2011 

Geraldine 

Olivier war der Stargast 

auf unserem maritimen 

Sommerfest am 2. Juli. 

Es war ein vollauf gelungenes Fest. 

Das schlechte Wetter hat es nicht 

geschafft, die Stimmung 

zu trüben. 

Rückblick SommeRfeSt 

maritimes Flair auF dem sommerFest – Viele Besucher seite 2 

GRundSteinleGunG 

Für die neue GeschäFtsstelle seite 6 

ZukunftSweRkStAtt 

GenossenschaFtliches mitspracherecht seite 9 

bAlkonwettbeweRb seite 17 

GReifSwAldeR klimAAktionStAGe seite 18 

dAS GeSAmte inhAltSveRZeichniS seite 2 

Gut und 

sicher Wohnen

2 

Wo Wir Wohnen . septemBer 2011 

3. Ausgabe 16. Jahrgang 

September 2011 

inhalt 

Rückblick SommeRfeSt 

Neubau GeSchäftSStelle 

NeubauteN 

apaRtmeNthäuSeR 

ZukuNftSweRkStatt 

SüdStadt 

komplexSaNieRuNG 

doStojewSkiStRaSSe 3, 4 

betRiebShaNdweRkeR 

umfeldGeStaltuNG 

peteR-waRSchow-StR. 

betRiebSkoSteNabRechNuNG 

NeueR 

feRNwäRmeveRtRaG 

aNZeiGeN 

auSbilduNGSStaRt 

balkoNwettbeweRb 

klimaSchutZbüNdNiS 

diGitaleS tv 

NeuGeStaltuNG 

deR mitGliedeRZeituNG 

SeNioReNRat 

NachbaRSchaftShilfe 

S. 2 

S. 6 

S. 8 

S. 9 

S. 10 

S. 12 

S. 13 

S. 14 

S. 15 

S. 16 

S. 17 

S. 18 

S. 20 

S. 21 

S. 22 

S. 23 

rückBlick sommerFest 

GRoSSARt 

mARitimeS SommeRfe 

Greifswald, Franz-mehring-straße 60, 

sonnabendnachmittag (2. Juli): 

Viele gutgelaunte Gäste und ein freundliches Zusammenrücken 

unterm wasserdichten Zeltdach, Stimmungsmusik, 

der Duft von frischem Kuchen und Kaffee, lockende Gerüche 

vom Grill, Kinderlachen aus der großen Garage, Piraten, 

die die Gäste in ihre Bucht lockten – das und noch manches 

mehr zeugen davon, dass sich die Genossenschaft durch 

nichts, schon gar nicht durch mieses Wetter, erschüttern lässt. 

Nach vielen Jahren Wetterglück zum Mitgliederfest hat es in diesem 

Jahr mit dem Sonnenschein nicht geklappt. Der Unmut angesichts der 

Wetterprognose wich schnell entschlossenem Handeln. Ein Zelt wurde 

zusätzlich geordert. Garagen wurden geräumt und gesäubert, um Platz für 

Kinderspiele, den Trödelmarkt und den Stand des DRK zu schaffen. Die Vorstandsvorsitzende 

stellte ihr Büro als Begrüßungskiosk zur Verfügung. 

Als gegen halb eins die ersten Gäste um die Ecke schauten, stellten sie mit Erstaunen 

fest, dass alles so gut vorbereitet war und wohl selbst bei Regen das 

Programm planmäßig und ungekürzt ablaufen würde. Und so war es dann 

auch. Pünktlich 13 Uhr eröffnete die Vorstandsvorsitzende Frau Dr. Jäger das 

Fest, und die Versorgungsstrecke der Firma Koschinski erwartete die Gäste 

ebenso wie das große Hafen-Café, die Piratenbucht, das Kinderzentrum und 

der Trödelmarkt. 

Es dauerte keine Stunde bis sich die Besucherzahl von der ersten Hundert 

auf ein mehrfaches erhöhte. De Plattfööt mit ihren immer wieder gern gehörten 

Titeln brachten die Zuschauer zum Lachen und sorgten dafür, dass 

sich das Zelt schnell füllte. Wer sich doch lieber im festen Gebäude aufhalten 

wollte, fand im Hafen-Café, stilvoll gestaltet von den Auszubildenden 

und den jüngeren Mitarbeitern der WGG, einen gemütlichen Platz, um Kaffee 

und Kuchen zu genießen und sich vom singenden Seemann Matthias 

Wöller dabei unterhalten zu lassen.

iGeS 

St – tRotZ ReGen 

Eine Tanzrunde, 

eine Polonaise und viel Beifall für das Programm waren ein Ausdruck dafür, dass sich 

niemand die Laune vom Wetter verderben ließ. 

Viel Spaß 

hatten die Kinder beim Angeln 

in der Garage. 

Der Hauptpreis 

kam von AEP Plückhahn. Azubi Aline 

nahm ihn für ihre Mutter in Empfang. 



Die Piraten 

Marlies Neumann und Torsten Schöpa 

zeigten sich gastfreundlich. 

3

4 



Geraldine 

Olivier kann nicht nur gut 

singen, sie verstand es auch, das 

Publikum für sich zu gewinnen und 

einzubeziehen, so dass es für alle 

ein Erlebnis wurde. 

Nur ein paar Regentropfen musste man in 

Kauf nehmen, um vom Café zum Trödelmarkt 

zu gelangen, wo der Verein Nachbarschaftshilfe 

WGG e.V. ein großes Angebot 

an nützlichen Dingen bereit hielt. Man 

konnte nicht wenige Leute sehen, die von 

dort mit einem Schnäppchen unterm Arm 

in den nächsten Eingang huschten, um die 

Piratenbucht aufzusuchen. Dort war es gruselig 

schön, das Piratenpaar erwies sich als 

gastfreundlich und wer es wollte, konnte 

sich zum furchteinflößenden Seeräuber 

schminken lassen. 

Auf dem Weg zurück zum Zelt, wo in der 

Zwischenzeit Clown Eddi mit seinem sprechenden 

Vogel für Gaudi sorgte, bog mancher 

schnell in die Getränke-Oase ein, wo 

junge Leute von Rotaract fruchtige Mixgetränke 

anboten. In der Etage darüber konnte 

man sich bei der AEP Plückhahn Service 

GmbH über die Möglichkeiten des digitalen 

Fernsehens erkundigen und Geräte mit echt 

scharfem Bild bewundern. Auf dem Weg 

zurück kam man an einer Bilderausstellung 

mit ausgewählten Werken des künstlerischen 

Schaffens vom WGG-Mitglied Professor 

Bernhard Waack vorbei. Darunter, 

im Erdgeschoss waren die Garagentore weit 

geöffnet, damit für alle sichtbar war, welchen 

Spaß die Kinder beim Angeln, Knoten 

knüpfen (ein Dankeschön an den Seesportclub 

Greifswald!), Ball werfen und beim 

Rätseln hatten. 

An dieser Stelle muss man die Mitarbeiter 

der Genossenschaft erwähnen, die mit viel 

Einsatz und sichtbarer Freude bei der Sache 

waren, ob am Empfang, beim Glücksrad 

oder an den vielen schon genannten 

Stationen. Und es war überhaupt nicht verwunderlich, 

dass der technische Vorstand 

Herr Roth die Garage ausfegte oder der Justitiar 

Herr Falck mit Kaffeekannen hin und 

her über den Hof lief. Hier waren viele mit 

dem Herzen dabei. Auch das kennzeichnet 

unsere Genossenschaft. 

Gewürdigt werden muss auch der flexible 

Einsatz der Firmen Koschinski Catering und 

der AEN GmbH unter Leitung von Herrn 

Steinke, der sich auch als Techniker und 

Moderator aufs beste bewährte. Da konnte 

dann auch nichts schief gehen als der vielstimmige 

Shanty-Chor „Luv&Lee“ aus Rostock 

die Bühne betrat. Er begeisterte das Publikum 

mit seinen maritimen Weisen. Dann 

war die Zeit für den Stargast Geraldine Olivier 

gekommen. Diese Frau kann nicht nur 

gut singen, sie versteht es auch, das Publikum 

für sich zu gewinnen und einzubeziehen, 

so dass es für alle ein Erlebnis wird. In 

ihrem Programm gab es den großen Chor

der Zuschauer, eine Polonaise, ein Duett 

mit WGG-Mitarbeiter Uwe Durak und eine 

Tanzrunde fürs Publikum. Der große Andrang 

im Anschluss am Autogrammtisch 

spricht für die Begeisterung des Publikums. 

Unterm Strich, so fasste es der Aufsichtsratsvorsitzende 

Herr Jürgens 

zusammen, war es ein vollauf gelungenes 

Fest. Erstaunlich viele 

Besucher waren trotz des Regens 

gekommen. Das schlechte Wetter 

hat es nicht geschafft, die Stimmung 

zu trüben. 

Viele 

Geschäftspartner 

hatten in Form von Geld- oder Sachspenden 

zum guten Gelingen des Festes 

beigetragen. Wir bedanken uns 

in diesem Zusammenhang bei: 

● AEP Plückhahn 

● ALP Ingenieurgesellschaft mbH 

● Andreas Sochiera – Sanitär, Heizung, Ofenbau 

● ASA-Bau GmbH 

● Ausbaugenossenschaft Anklam 

● Baureparaturen Grawe 

● Bautenschutz Steinbrügger 

● Bauunternehmen Hahn Tiefbau 

● Brandschutztechnik K. Mäder 

● Deutsche Kreditbank AG 

● DUST Automobile 

● Eichhorst GmbH – Elektro, Heizung, Sanitär 

● Frank Milenz Rabenseifner Architekten 

● Glas- und Gebäudereinigung M. Bothe 

● G. Schumacher GmbH & Co. KG 

● Hausverwaltungsservice Fischer 

● Heizung & Sanitär Fritz-Robert Böttcher 

● Hecke Küchenstudio 

● Hochbau GmbH Greifswald 

● Ingenieurbüro MKK, Schwerin 

● Landschaftsarchitekturbüro Osigus 

● Malerbetrieb Benter GmbH, Lubmin 

● Malerbetrieb Mirko Vahl 

● Malermeister Gunnar Schmidt 

● Müller Rohrreinigung 

● Piepenbrock GmbH u. Co. KG 

● Schilderwelt Henning 

● Schröter Sicherheitstechnik & Metallbau 

● Techem Energy Service GmbH 

● Thomas Wetzel Elektriker 

● Tischlerei Braune 



Musikalischer Leckerbissen 

oder auch nicht, auf jeden Fall war es für das Publikum überraschend, dass 

WGG-Mitarbeiter Uwe Durak zum Mikrofon griff und mit der Sängerin auftrat. 

Das Schminken 

ist immer wieder ein Anziehungspunkt für die Kleinen. Ob Schmetterling oder 

Pirat – es sieht einfach toll aus! 

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Der historische 

Moment 

der Versenkung der Schatulle: 

Jasmin Kassner (4, l.) und Chiara Falck (3) 

halfen dabei dem Technischen Vorstand, 

Herrn Roth. 

neuBau GeschäFtsstelle 

GRundSteinleGunG 

füR die neue GeSchäftSStelle 

Nachdem am 8. Juni auf dem Gelände Geschwister-Scholl- 

Straße 1 der Erste Spatenstich für das zukünftige Mitglieder- 

und Service-orientierte Büro- und Verwaltungsgebäude der 

WGG erfolgt war (WO WIR WOHNEN berichtete darüber 

in Nr. 2-2011), fand nun am 15. September 2011 die festliche 

Grundsteinlegung statt. Dabei wurde eine Schatulle im Fundament 

versenkt, die in ferner Zukunft Auskunft geben wird 

über die Absichten, die die Genossenschaft mit dem Neubau verfolgte 

und die Umstände, unter denen der Bau realisiert wurde. 

Ein schönes und aussagestarkes Symbol war die Beteiligung der 4jährigen 

Jasmin und der 3jährigen Chiara sowie der 35jährigen Jeanette 

Kassner und des 77jährigen Ernst-Ludwig Brecht, Mitglied seit 1959 und 

langjähriger engagierter Mitgliedervertreter, an dem festlichen Akt. Mit 

jeweils drei Hammerschlägen bezeugten sie, dass der Genossenschaftsgedanke 

in der WGG lebendig gehalten und von Generation zu Generation 

weiter gereicht wird. 

Im Folgenden sollen einige Gedanken und 

Informationen aufgegriffen werden, die auch 

in der Urkunde, die in der Schatulle steckt, 

erwähnt sind. 

Die täglich Arbeit der Verwaltung wird 

bestimmt von den Mitgliedern und der 

Kommunikation mit und unter ihnen. Doch 

diese Kommunikation wurde seit längerer 

Zeit erschwert durch die nicht barriere- 

freie Erreichbarkeit und wachsende Unzu- 

länglichkeiten am alten Standort. Veränderungen 

wurden erforderlich. 

Deshalb wünschte sich die Genossenschaft 

für den neuen Standort ein im Betrieb sparsames 

Gebäude von hoher gestalterischer 

Qualität und Funktionalität und mit angemessenen 

Investitionskosten. Auch soll das 

Gebäude den besonderen Anspruch aus dem 

gemeinschaftlichen Wirken der Genossenschaft 

nach außen hin für die Öffentlichkeit 

sichtbar machen. Die Mitglieder sollen es 

als ihr Haus annehmen.

Aufgrund von Unwetterschäden 

hatte sich im August ein ca. 2-wöchiger Zeitverzug bei den Bauarbeiten ergeben. 

Der Vorstand beschloss deshalb eine Verlängerung der täglichen Arbeitszeiten 

sowie Veränderungen in der Bautechnologie, die die Ausführungszeiten um 

mindestens 10 Tage verkürzen sollen. 

Bei der Gestaltung des Hauses wird großer Wert gelegt auf ausreichend 

Tageslicht sowie natürliche Belichtungs- bzw. Belüftungsmöglichkeiten. 

Ein entsprechender Gebäudeentwurf, der alle geforderten Funktionen 

unter einem Dach vereint, wurde durch das Architekturbüro Frank Milenz 

Rabenseifner im Jahr 2010 ausgearbeitet. 

Das Gebäude ist für die Genossenschaft und für Greifswald in jeder 

Hinsicht außergewöhnlich. Schon auf den ersten Blick fällt seine besondere 

„Schiffsform“ ins Auge. Entlang der geschwungenen Fassaden 

liegen auf beiden Außenseiten die Büro- und Aufenthaltsräume. Durch 

die variierende Gebäudetiefe lässt sich im mittleren Bereich eine Kernzone 

anordnen, die zentrale Technik und Nebenfunktionen aufnimmt. 

Dementsprechend fließend, weiten bzw. verengen sich auch die innen 

liegenden Flure. 

Der neue Haupteingang an der Geschwister-Scholl-Straße wird schon von 

weitem zu erkennen sein und den Übergang zu einer moderner Mitglieder- 

und Serviceorientierung markieren. 

Der Vermietungsservice mit dem Empfang im Erdgeschoss ist zukünftig 

der zentrale Anlaufpunkt. Von hier aus wird jeder Besucher mit seiner 

Anfrage direkt an den gewünschten Gesprächspartner weitergeleitet. Darüber 

befinden sich der Bereich Hausverwaltung / Technik im 1. OG sowie 

die Kasse und das Rechnungswesen im 2. OG. Der Vorstandsbereich ist im 

obersten Geschoss zu finden. 


Baustellenansicht 

Mitte September 

neuBau GeschäFtsstelle 

Projektzeichnung 

des Architekturbüros 

Frank Milenz Rabenseifner 

Ansicht aus der Geschwister-Scholl-Straße 

auf den Haupteingang 

Die klassische Lochfassade und traditionelle 

Bauweise (Mauerwerk mit Massivdecken) 

dokumentieren, dass die Genossenschaft 

sehr verantwortungsvoll mit ihren verfügbaren 

Finanzmitteln umgeht. 

Das neue Geschäftsstellengebäude erfüllt 

die aktuellen Ansprüche des Klimaschutzes 

und des nachhaltigen Bauens. Gegenüber 

dem bestehenden Sitz in der Franz-Mehring-Straße 

60 ergeben sich erhebliche Einsparungen 

im jährlichen Energieverbrauch. 

Die Außenräume werden ebenfalls barrierefrei 

und ansprechend gestaltet. Neben den 

notwendigen PKW-Stellplätzen werden gut 

erreichbare Fahrradstellplätze entstehen. 

Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 

Juni 2012 geplant. Die Baukosten betragen 

etwa 3,8 Mio. €. 

Ab dem Sommer 2012 sollen die jährlichen 

Mitgliederfeste und Veranstaltungen hier 

stattfinden. 

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neuBauten apartmenthäuser 

eRSteR SpAtenStich 

neue wohnhäuSeR im wohnpARk 

An deR kARl-kRull-StRASSe 

»Schöne Wohnungen 

sollen entstehen…« 

Wohn- und Lebenswelten brauchen eine Seele, eine Identifikation. 

Sie werden getragen von Grundüberzeugungen wie der Idee 

vom Leben in der genossenschaftlichen Gemeinschaft. 

Die Südstadt gehört in ganz besonderer Weise zur Geschichte unserer 

Genossenschaft. 

Unsere Chronik berichtet: In der Zeit bis 1966 entstand hier der erste sozialistische 

Wohnkomplex mit 694 Wohnungen. Die Aufbaujahre waren geprägt 

von einem großen Zusammengehörigkeitsgefühl und Engagement 

der Mitglieder. Gemeinsam überwanden sie zahlreiche Schwierigkeiten 

bei der Materialbeschaffung sowie beim Auf- und Ausbau ihrer Wohnungen. 

Starke Hausgemeinschaften waren typisch für das Zusammenleben. 

Eine starke Bindung an das Quartier und gute Nachbarschaften sind heute 

noch sehr deutlich spürbar. Von den 152 Anträgen auf die neu zu errichtenden 

52 Wohnungen kommt die überwiegende Zahl von Bewohnern 

der Südstadt oder Mitgliedern, die sie mit aufgebaut haben. Es ist ihre Lebenswelt 

und auch ein Stück Lebenswerk. 

Die Entwicklung des Wohnparks durch die Genossenschaft ist für 

sie das größte Neubauprojekt nach der Wende. Wichtige Ereignisse 

dabei waren: 

• Abriss der Lindgreen-Schule im Jahr 2003, 

• Planungen für die bedarfsgerechte Bebauung ab 2004, 

• Erster Spatenstich für das Senioren-Service-Haus am 30. Juni 2006, 

• Grundsteinlegung für die Gebäude Karl-Krull-Straße 19 a / b 

am 15. April 2008. 

Mit dem Ersten Spatenstich am 8. Juni 2011 im Adolf-Hofmeister-Weg 

wurde eine weitere Etappe bei der Entwicklung des Grundstückes mit seiner 

zentralen Lage innerhalb der Südstadt eröffnet. Insgesamt wird die 

WGG Ende des Jahres 2012 rund 14 Millionen Euro für die Neubauten im 

Wohnpark ausgegeben haben. 

Die Befragung der Mitglieder bestärkte den Vorstand, den eingeschlagenen 

Weg der Entwicklung und Differenzierung des Bestandes auch durch 

Neubau fortzusetzen. 

Mit den Jahren werden hohe Ansprüche an das Wohnen, aber auch das 

entsprechende Preisbewusstsein deutlich. Diese neuen Wohnungen werden 

von überzeugender Qualität sein und dennoch erschwinglich für unsere 

Mitglieder und jene, die es werden wollen. 

Ihre Festrede zum Ersten Spatenstich beendete Frau Dr. Jäger mit den Worten: 

„Schöne Wohnungen sollen entstehen, großzügig im Grundriss, mobilitätsfreundlich, 

bequem für jedes Familienmitglied, mit viel Nebengelass für Spielzeug 

und Auto – Wohnungen, die glücklich machen.“ 

Beim Ersten Spatenstich: 

v. l. Herr Fehlhaber, Kaufmännischer Vorstand, 

Herr Roth, Technischer Vorstand, Herr Jürgens, 

Vorsitzender des Aufsichtsrates, Frau Michel 

vom Greifswalder Planungsbüro PHS 

Baustellenansicht im August 

Adolf-Hofmeister-Weg 

Mit diesen beiden Häusern werden 52 Wohnungen 

entstehen – mit Wohnflächen von 

49 m² (1-½-Raum-W.) bis 99 m² (4-Raum-W.). 

Der Bezug der Wohnungen im A.-Hofmeister- 

Weg ist noch für den Herbst 2012 vorgesehen.

Der 

Technische 

Vorstand 

Herr Jörn Roth 

bei seinem Vortrag 

ZukunftSweRkStAtt 

SüdStAdt und AlteS oStSeevieRtel 

Die Überschrift diese Beitrages lässt der Fantasie freien Raum. 

Der für die meisten unserer Genossenschaftler neue Begriff Zukunftswerkstatt 

(Ja richtig, die Mitgliedervertreter haben ihn 

schon einmal im Februar –Vertreterinformationsveranstaltung 

– und im Juni – ordentliche Vertreterversammlung – gehört!) 

enthält zumindest zwei Aussagen: Da wird an einer Sache gearbeitet, 

die nicht in diesem und im nächsten Jahr abgehakt sein 

wird, und da sollen viele Leute daran beteiligt werden – wie es 

bei wichtigen Dingen in unserer Genossenschaft üblich ist. 

Am 8. August hatte der Vorstand Vertreter und Ersatzvertreter aus der Südstadt 

und dem Alten Ostseeviertel zu einem „Workshop“ (sinngemäß: eine Veranstaltung 

mit festgelegtem Teilnehmerkreis, wo Informationen gegeben, diese kritisch 

verarbeitet und die Geladenen eigene Ideen und Vorschläge zur Sprache bringen) 

eingeladen – eine wichtige Veranstaltung als Bestandteil der Zukunftswerkstatt. 

Auf der Tagesordnung stand eine Bestandsanalyse des Wohnens in der Südstadt 

und das städtebauliche Leitbild für dieses Wohngebiet sowie Vorstellungen zu 

dessen zukünftiger Heizungs- und Wärmeversorgung. 

Der Technische Vorstand Herr Jörn Roth gab zu Beginn eine Fülle von Informationen 

über das von einem Architekturbüro erarbeitete städtebauliche Leitbild 

der Südstadt und schloss dabei Gedanken zur Bestandsentwicklung bis 

zum Jahre 2020 und darüber hinaus ein. Die geladenen Gäste waren beeindruckt 

von den vorgestellten Möglichkeiten des Neubaus, Anbaus und Abrisses 

von Objekten sowie von der Aufzählung der Faktoren, die künftige Entscheidungen 

beeinflussen werden. In gewisser Weise beruhigend aber war für 

die meisten der Anwesenden die Auskunft, dass es bis zum Jahr 2015 keine 

gravierenden Eingriffe in den Wohnungsbestand der Südstadt geben wird. 

Weiterhin informierte Herr Roth über die Ergebnisse der Untersuchung zur 

Wärme- und Energieversorgung in der Südstadt. Hier ist aktuell ein sehr 


ZukunFtsWerkstatt südstadt 

In der Pause 

wurde angeregt weiter diskutiert. 

hoher Energieverbrauch zu verzeichnen – 

normal für nur teilweise gedämmte Gebäude 

dieses Alters; aber heute ist das nicht mehr 

akzeptabel. Außerdem sind die Einzel-Gasthermen 

in den Wohnungen am Ende ihrer 

technischen Lebensdauer angekommen. 

Innerhalb der letzten vier Jahre haben sich 

hier die Instandhaltungskosten verdoppelt. 

Der Austausch der Geräte ist notwendig. 

Als Alternativen für den Austausch wurde 

in der Südstadt erstens die Errichtung eines 

zentralen Blockheizkraftwerkes für den 

WGG-Wohnungsbestand und zweitens der 

Anschluss der Gebäude an das Fernwärmenetz 

technisch und ökonomisch untersucht. 

Im Ergebnis fielen dabei beide Varianten 

durch. Ein Grund dafür war, dass aufgrund 

der vorhergehenden Teilmodernisierungen 

in den Wohnungen und Bädern die bei 

beiden angedachten Varianten in den Wohnungen 

notwendigen Maßnahmen einfach 

unsinnig aufwendig erscheinen. 

Unterm Strich blieb nichts anderes übriges 

als doch auf den Ersatz der Gasthermen zu 

orientieren, trotz aller Nachteile: energetische 

Ineffizienz, hohe Investitionskosten 

und höhere CO2-Emissionen. 

Diese Lösung bedeutet für die betroffenen 

WGG-Mitglieder, dass der Eingriff in 

die Wohnungen gering bleiben wird. Den 

Anwesenden wurde aber auch deutlich, 

dass sie den damit verbundenen Anstieg 

der Wärmeerzeugungskosten (d.h. eingeschlossen 

der Instandhaltung, Wartung, 

Reparatur- und Kapitalkosten) zum Teil mit 

tragen müssen. 

Obwohl die Problematik auf der Veranstaltung 

im Wesentlichen auf die Südstadt bezogen 

dargestellt wurde, ist die Lage für das 

Alte Ostseeviertel ähnlich. wo wiR wohnen 

wird die Mitglieder zu diesem Thema weiter 

auf dem Laufenden halten. 

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10 


Student 

Julian Behncke und 

WGG-Bauleiterin Margitta 

Janke im entspannten 

Gespräch über die fast schon 

vergessenen Bauarbeiten 

in der Wohnung. 

komplexsanierunG dostoJeWskistrasse 3, 4 

woRt GehAlten 

In der wo wiR wohnen Heft März 2011, wo über bevorstehende 

Maßnahmen der Komplexsanierung in der Dostojewskistraße 

1 bis 4 berichtet wurde, gab es auf Seite 7 ein Versprechen: 

Während der Bauphase wird es den ständigen Kontakt 

zwischen der Bauleitung und den betroffenen Mitgliedern 

geben. Baumaßnahmen „im bewohnten Zustand“ sind eine 

enorme Belastung. Hier soll keiner allein gelassen werden. 

Nachdem die Handwerker ihre Arbeit in den Wohnungen der 

Aufgänge 4 a und b sowie 3 a und b beendet haben und noch 

einiges in den Aufgängen und Fluren zu richten ist, befragte 

die Redaktion Bewohner zu ihren Erlebnissen während der 

Sanierungsarbeiten. 

Der Student Julian Behncke wohnt mit Freundin und Schwester in 

einer Wohngemeinschaft. Durch ausführliche schriftliche Information 

im November und darauf folgende Gespräche waren wir 

gut vorbereitet, auf das, was da auf uns zukam, meint Herr Behncke. 

»Wir haben uns darauf eingestellt, dass wir für eine gewisse Zeit unsere Gewohnheiten 

ablegen mussten, z.B. was Aufstehen am Morgen, das Waschen 

usw. betraf. Dass es schon gegen 7 Uhr mit den Arbeiten losging, war schon 

hart. Doch wusste man, dass es nach dem vorgegebenen Zeitraum vorbei sein 

würde. Das Duschen war meine Hauptsorge. Um in den zwei Wochen doch 

duschen zu können, ließ uns Frau Janke dankenswerter Weise in eine Leerwohnung. 

Den Toilettencontainer im Hof zu nutzen, stellte für uns kein Problem 

dar. Das war sauber und annehmbar. Die Arbeiten im Bad haben wirklich viel 

Dreck und Lärm verursacht. Mit den Folien von der WGG konnten wir die privaten 

Sachen und den Fußboden schützen, dort, wo die Handwerker liefen… 

Als Student ist man tagsüber viel unterwegs, dadurch war das alles nicht so 

dramatisch für uns.« 

Befragt nach der Betreuung seitens der 

WGG, meinte Julian Behncke: 

»Frau Janke als Baubetreuerin – gerne wieder!“ 

Beim unserem Gespräch am 28. Juli 

war das freundliche Verhältnis zwischen 

ihm und der Bauleiterin unübersehbar. So 

etwas ist wohl nur bei wahrer Zufriedenheit 

möglich. Als Herr Behncke für uns noch 

einmal die Badtür öffnete, meinte er. „Sehen 

sie, es ist kein Wunder, wenn Freundin und 

Schwester nun kaum noch aus der Wanne 

heraus zu bekommen sind.« 

Frau Janke brachte das Gespräch dann auf 

Untersuchungen der WGG zur Anbringung 

von Balkonen an der Südseite der Dostojewskistraße 

4a. Für Julian Behncke wäre 

das eine tolle Geschichte, wo er doch diese 

Wohnung noch ein paar Jahre nutzen möchte. 

Mit den damit verbundenen Bauarbeiten in 

der Wohnung hätte er - insbesondere nach 

den Erfahrungen der letzten Wochen – absolut 

keine Probleme. 

Liselotte Grünberg 

begutachtet mit der Bauleiterin die Ergebnisse 

der Bauarbeiten in ihrem Bad. 

Frau Liselotte Grünberg kennt den Straßenzug 

Dostojewskistraße 1-4 seit dem Ersteinzug 

seiner Bewohner im Jahre 1976. Ihre zwei 

Kinder wuchsen in einer 4-Raum-Wohnung 

in der Nr. 1 auf. Der Umzug in die 4b erfolgte 

Ende 1990. Dort erlebte Frau Grünberg im 

Jahre 1992 bereits die erste Sanierung. Nun 

also die Komplexsanierung. Ihr begegnet die 

75jährige mit Lebenserfahrung und Gelassenheit: 

„Ja, es war „ ‚ ne Möhl“ in der Wohnung 

und Krach war auch… aber nicht problematisch. 

Ich hatte es mir schlimmer vorgestellt.“, 

sagt Frau Grünberg, als wir ihr am 2. August 

gegenüber sitzen. Ich sehe freundliche Augen 

und erkenne Dankbarkeit als sie mit Margitta 

Janke, der Bauleiterin, spricht.

»Wissen Sie, meine Söhne sind auch Handwerker. Ich kenne das: Die Arbeit 

dauert so lange, wie sie dauert. Ich habe sie in Ruhe machen lassen und mich 

in die Küche zurück gezogen. Frau Janke hat dafür gesorgt, dass die Gewerke 

Hand in Hand gearbeitet haben. Und es wurde dann auch alles nach Plan fertig.« 

Mit der Benutzung des Toilettencontainers hatte sie keine Schwierigkeiten. 

Der sei ja auch täglich gereinigt worden. 

Nach ihrer Zufriedenheit mit dem Ergebnis in Bad und Küche befragt, 

gibt sie eine kleine Führung. Ein solches schönes Bad hatte sie noch nie, 

die Fliesen sind selbst ausgewählt, die Waschmaschine passt jetzt in die 

Nische neben dem Rohrleitungsschacht. Das neue Waschbecken ist etwas 

kleiner, aber anders geht es in dem kleinen Bad nicht, erklärt Frau Janke 

noch einmal. Die Küche sieht mit dem neuen Fliesenspiegel und der neuen 

Armatur auch sehr gut aus, meint Frau Grünberg. Das alles passe sehr 

gut zu ihren neu angeschafften Küchenmöbeln. Die Stubenmöbel sind 

ebenfalls neu, eine Rundum-schön-Wohnung habe sie nun. Bald wird alles 

andere auch fertig sein: Die Wechselsprechanlage, das Treppenhaus 

und der Eingang. Dann komme auch die neue Wohnungseingangstür und 

der holzfarbene Türrahmen richtig zur Geltung. „Frau Janke wird schon 

aufpassen, dass Termine eingehalten werden und die Qualität stimmt“, 

bringt Liselotte Grünberg ihr volles Vertauen zum Ausdruck. 

Manfred Zschiesche 

freut sich über die Aufgangstrennung und 

meint: „Alles hat geklappt!“ 


Der langjährige Vertreter 

(zurzeit Ersatzvertreter) 

Manfred Zschiesche, den 

ich am neuen Hauseingang 

4b spreche, bestätigt alle 

Eindrücke aus den vorher 

geführten Interviews. 

Man hat sich vorher alles 

viel schlimmer vorgestellt, 

meint er. Wir sind informiert 

in die Sanierung 

gegangen. Es hat alles gut 

geklappt. Beruhigend sei 

gewesen, dass abends die 

Toiletten wieder angeschlos- 

sen wurden. Mit Frau Janke 

hat man stets eine zuverlässige 

Partnerin von der 

WGG an seiner Seite gehabt. 

Das Fazit lautet also: Wort gehalten! „Ich bin hier zu oft erwähnt“, findet 

Margitta Janke, als sie die obigen Zeilen liest. Als ich nicht davon abgehen 

will, fordert sie, dass die beteiligten Firmen und ihre Handwerker gelobt 

werden, denn die „haben mitgezogen“, sonst hätte es nicht funktioniert. 

(Und sie zählt auf: EIM GmbH, Reinke & Häger, NOBA Schlüsselfertigbau, 

Benter Maler GmbH, A. Hochschild Malerbetrieb, Baureparaturen Neubrandenburg, 

Wetzel Elektroinstallationen.) 

Wie geht es nun weiter in der Dostojewskistraße? Planmäßig werden in 

diesem Jahr die Treppenhäuser und Hausflure in Nr. 4 und 3 zuende gebracht 

und die Hauseingangstrennung bis zur Nr. 1 und die damit verbundenen 

Arbeiten in den Kellerbereichen weiter geführt. Im November 

werden die schriftlichen Modernisierungsankündigungen verschickt, 

die Vorbesichtigungen in den Wohnungen erfolgen im Januar. Und am 5. 

März 2012 werden dann die Arbeiten in den Wohnungen im Haus 2a aufgenommen. 

Dann geht es schrittweise und zügig voran wie im Jahr zuvor. 

Im September soll dann auch in der letzten der 81 Wohnungen (2011: 60) 

Ruhe einkehren. Zusätzlich werden im Jahr 2012 von der Nr. 1 bis zur 4 

die Betonsanierung der Balkone und der Fassadenanstrich erfolgen. 

Uwe Durak 

komplexsanierunG dostoJeWskistrasse 3, 4 

Dieser Toilettencontainer 

stand bis zum 8. August im Hof. Er wurde 

immer nur von denen benutzt, deren 

„Strang gerade in Arbeit“ war. Täglich wurde 

der Container von einem Dienstleister 

gesäubert. Im März 2012 wird er wieder an 

diesem Platz aufgestellt und angeschlossen. 

Aufgangstrennung 

zwischen Nr. 1a und 1b: 

Vergleichen Sie das Foto aus der Mitgliederzeitung 

1-2011 mit dem aktuellen Anblick. 

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unSeRe betRiebShAndweRkeR 

flexibel, Schnell und 

SeRvice-oRientieRt… 

»Sie sind zufrieden 

mit ihrer Arbeit…« 

? 

Was sind die Schwerpunktaufgaben 

der Handwerker in der WGG? 

Hans-Jürgen Peters, Chef von 17 

Betriebshandwerkern, weiß genau genau 

worüber worüber er er spricht, spricht, wenn wenn er er sich sich 

zum Handwerk in unserer WGG 

äußert. Herr Peters ist Hand 

werksmeister und kennt kennt sich 

bestens bei den den in der Genossenschaft 

anfallenden handwerkli 

chen Arbeiten aus. Ihm macht 

keiner etwas vor. Die Redaktion 

bat Ihn um kurze Antworten 

auf folgende Fragen. 

»Das ist zum Einen das Herrichten der Wohnungen bei Wohnungswechsel. 

Dazu gehören Maler- und Fliesenlegearbeiten. Auch Trockenbau machen wir, 

z. B. beim Umbau von Wanne auf Dusche. In einigen Fällen haben wir kleinere 

Grundrissveränderungen in der Wohnung vorgenommen. Im Detail müsste 

ich noch vieles andere aufzählen. 

Ein zweites Feld sind die täglich anfallenden Reparaturarbeiten. Das betrifft 

defekte Spülkästen und Mischbatterien, Rohrbrüche und verstopfte Abflüsse. 

Nicht zu vergessen der Notdienst – rund um die Uhr und am Wochenende. 

Sanitärreparaturen werden in solchen Fällen schnell erledigt. Unsere Mit- 

glieder wissen, dass sie sich auf uns verlassen können.« 

(Anmerkung d. Red. : Den Elektro-Notdienst nimmt in unserem Auftrag die 

Firma Wetzel wahr, Telefonnummern siehe Heftrückseite) 

? 

Was sind die Grundprinzipien 

ihrer Arbeit? 

BetrieBshandWerker 

»Ein guter Handwerksbetrieb, und das wollen wir sein, muss mit der technischen 

Entwicklung mithalten und immer auf dem neuesten Stand bleiben. 

Das heißt, wenn wir herrichten, dann wird der aktuelle zur Wohnung pas- 

Wenn Kollegen in den Ruhestand 

verabschiedet werden (vordere Reihe, v. l. 

Uwe Kowalewski, Joachim Paslack, 

Dietmar Völknitz) dann findet sich auch 

einmal Zeit für ein gemeinsames Foto. 

sende Standard realisiert; z. B. kommt entsprechend 

der Ausstattung der Wohnungen 

solides WC- und Waschbeckenmaterial zum 

Einsatz und danach werden diese Bäder 

vernünftig gefliest. Das Material und das 

Werkzeug, das wir beim Herrichten oder bei 

Reparaturen verwenden, kommt nicht vom 

Baumarkt. Wir sparen nicht am falschen 

Platz. Die Arbeit ist in den letzten Jahren 

vielfältiger und anspruchsvoller geworden. 

Unsere Kollegen sind damit „gewachsen“ 

und legen Wert darauf, schnell zu reagieren 

und ihre Flexibilität unter Beweis zu stellen. 

Sie wissen, dass sie damit ihren Teil zum flüssigen 

Vermietungsgeschäft beitragen. Einige 

von uns haben sich zum „Allrounder“ qualifiziert. 

Sie beherrschen den Trockenbau, die 

Sanitärinstallation und das Fliesenlegen.« 

? 

Wie ist die Stimmung bei 

unseren Handwerkern? 

Die ist gut. Sie sind zufrieden mit ihrer 

Arbeit und motiviert, Qualitätsarbeit zu 

leisten. Dafür haben sie gute Arbeitsbedingungen. 

Von den Mitgliedern erhalten sie 

eine unmittelbare Reaktion auf ihr Arbeitsergebnis. 

Damit erfahren meine Leute sehr 

genau, was es heißt, als Dienstleister für das 

Wohnen in der Genossenschaft tätig zu sein. 

Als Werterhalter des genossenschaftlichen 

Eigentums nehmen die Handwerker einen 

wichtigen und geachteten Platz im Dienstleistungsgefüge 

der WGG ein. Das macht 

sie verantwortungsbewusst und zufrieden. 

Und weil alle so denken, haben wir ein gutes 

Klima im Bereich. Gemeinsame Grillabende 

der Handwerker und manches mehr belegen, 

dass wir uns gut verstehen.«

Ein Stück 

Ausführungsplan: 

Ecke P.-Warschow-Str. 3 

ARbeiten im 

wohnumfeld in deR 

peteR-wARSchow-StRASSe 1-11 

D 

Die Feuerwehr hatte gefordert, das Abstellen von Fahrzeugen längs 

der Anliegerstraßen zu unterbinden, damit im Ernstfall Hubrettungsgeräte 

eingesetzt werden können. Also bestand die dringende Aufgabe, 

Ersatzparkplätze zu schaffen bzw. die Abstellflächen neu zu ordnen. 

Da bekannt war, dass im Bereich der P.-Warschow-Str. 1-11 eine Erneuerung 

der Regenentwässerung und der Abwasserleitungen seit längerem auf der Tagesordnung 

stand, wurde eine Baumaßnahme beschlossen, die beide Probleme 

lösen sollte. Auch eine Sanierung der Kellerniedergänge und die Neugestaltung 

der Rasen- und Pflanzflächen an den drei Gebäuden (Nr. 1-3, 4-7 und 8-11) sind 

bei der Maßnahme eingeschlossen, die in zwei Bauabschnitte eingeteilt wurde, 

im Sommer 2012 abgeschlossen sein wird und insgesamt einen finanziellen 

Aufwand von rund 350 Tausend Euro erfordert. 

Das Planungsbüro Kinderfreund GbR aus Wolgast wurde mit der Planung des 

Gesamtvorhabens und der Baubegleitung beauftragt. Bauausführender Partner 

wird dabei zum größten Teil die Firma Landschaftsbau GmbH Siedenbüssow 

aus Alt Tellin sein. Seitens der WGG wurde die Mitarbeiterin Frau Schlie 

mit der Bauleitung betraut. 

Am 26. Juli hatte die WGG die Vertreter des Wohnquartiers eingeladen, um mit 

ihnen die Abfolge der Baulichen Maßnahmen und die damit im Zusammenhang 


WohnumFeldGestaltunG pWs 

Frau Schlie 

von der WGG (Mitte) erläutert 

den Ausführungsplan. 

Miteinander sprechen ist wichtig: 

Frau Dr. Jäger und Mitgliedervertreter Herr 

Fehlert, Herr Böttner (r.), Abteilungsleiter 

bei der WGG, und Anwohner Herr Sielaff. 

stehende Beeinträchtigung der Parkflächen- und 

Garagennutzung zu besprechen. Verantwortliche 

Mitarbeiter der WGG und auch Frau Dr. Jäger 

vom Vorstand waren gekommen, um die Fragen 

zu beantworten. Auch zwei Ingenieurinnen der 

Planungsfirma konnten angesprochen werden 

um Details zu klären. 

Begrüßt wurde von den Bewohnern, dass im 

nächsten Jahr insgesamt 71 neue Stellflächen in 

diesem Bereich genutzt werden können. Auch das 

Konzept der Begrünung fand Anklang. 

Ein besonderes Gesprächsthema waren die sich im 

Umfeld der Gebäude befindlichen Einzelgaragen 

und ein Garagenblock. Diese sollen nach der Erneuerung 

der Stellflächen und Pflanzflächen keinen 

optischen Gegensatz zum Umfeld bilden. Deshalb 

wurden die Garageneigentümer verpflichtet, 

ihrer Garage einen neuen Anstrich zu verpassen. 

Dass diese Aktion dem Wohnquartier gut zu 

Gesicht stehen wird, darüber war man sich einig. 

13

14 

2 


Susanne 

Knuth und Lars Neumann 

sind zuständig für die 

Betriebskostenabrechnungen 

der Mitglieder. 

55 

10 

10 

eine mitteilunG 

ZuR betRiebSkoStenAbRechnunG 2 

10 

rungsverhältnisse herrschen. In einem Jahr regnet und schneit es viel, 

2 

BetrieBskostenaBrechnunG 

Die Betriebskostenabrechnungen für das Abrechnungsjahr 

2010 liegen nun hinter uns und auch diesmal gab es einige 

Rückfragen. Schwerpunkt waren auch in diesem Jahr wieder 

Fragen zur Art und Durchführung der Hausreinigung, 

der Grünlandpflege und des Winterdienstes sowie zu Nachzahlungen 

und der Anpassung der Vorauszahlungen. 

20 

Sollten Sie, liebe Mieter, mit der Hausreinigung und / oder den Pflegearbeiten 

rund um Ihr Objekt nicht zufrieden sein, so kann der 

Hausmeister oder der Hausverwalter Ihre Fragen am besten beantworten. 

Bitte bedenken Sie, dass nicht in jedem Jahr die gleichen Witte- 

20 

im nächsten Jahr ist es sehr trocken. Diese Bedingungen haben zum Beispiel 

Einfluss auf die Kosten der Grünlandpflege, des Winterdienstes, 

aber auch der Heizkosten und fallen demnach jährlich unterschiedlich 

hoch aus. Veränderungen sind bei den Abfallgebühren eingetreten. So 

kostete eine 1.100 l Tonne im Jahr 2009 noch 58,22 €. Im Jahr 2010 sanken 

die Gebühren hierfür auf 36,37 €. Seit dem 1.1.2011 gibt es eine neue 

Abfallgebührensatzung für Greifswald und die Kosten für die 1.100 l 

Tonne stiegen auf 42,03 €. Solche Veränderungen in den städtischen 

Gebühren müssen natürlich auch Berücksichtigung 

bei der Anpassung der Vorauszahlungen 

finden. 

In der Vergangenheit haben wir die Anpassungen 

für alle Objekte nach dem glei- 

chen Schlüssel vorgenommen. Nunmehr 

wird jedes Objekt individuell angepasst. 

Hierfür gibt es verschiedene Gründe. Ausgangspunkt 

sind immer die Kosten und 

die Preisentwicklung des Vorjahres sowie 

die uns schon bekannten Preisveränderungen 

des laufenden Geschäftsjahres. 

Darüber hinaus gibt es Kosten, die nicht 

jedes Jahr anfallen, wie z. B. die Wartung 

der Gasthermen in den Wohnungen in 

der Südstadt oder die Wartung der Aufzüge. 

Auch neue Positionen kommen hinzu. 

Wird beispielsweise die Hausreinigung im 

laufenden Jahr erstmalig durchgeführt, so 

wurde die Betriebskostenvorauszahlung 

entsprechend erhöht. Diese Kosten sind 

jedoch nicht in den Gesamtkosten der Abrechnung 

des Vorjahres enthalten, so dass 

im Ergebnis eine zu niedrige Vorauszahlung 

ermittelt werden würde. Um daraus 

möglicherweise resultierende Nachzahlungen 

zu vermeiden, achteten wir Mitarbeiter 

der Betriebskostenabteilung in diesem 

Jahr besonders auf eine angemessene 

Anpassung in Häusern mit erstmaliger 

Hausreinigung. 

2 

2 

10 

Im Ergebnis der diesjährigen Betriebskostenabrechnung 

wurden die 

Vorauszahlungen bei einigen Mietern 

abgesenkt. Im Hinblick auf die stetig 

steigenden Kosten, Veränderungen 

bei der Haushaltsstärke oder aus anderen 

persönlichen Gründen wollten 

sehr viele Mieter ihre bisherigen Vorauszahlungen 

beibehalten. Da die 

Vorauszahlungen zwar angemessen 

sein sollen, aber zwischen Vermieter 

und Mieter frei vereinbart werden 

können, sind wir den Wünschen größtenteils 

nachgekommen. Allerdings 

ist bei Mitgliedern, die Sozialleistungen 

beziehen, solch eine nachträgliche 

Veränderung der Vorauszahlung 

nicht möglich. Auch eine Erhöhung 

der Vorauszahlungen führt manchmal 

zu Diskussionen. Doch seien Sie versi- 

chert, dass dies nur im Interesse unserer 

Mitglieder ist, um sie vor höheren 

Nachzahlungen im nächsten Jahr zu 

schützen und einen Gleichklang von 

Vorauszahlungen und Abrechnungsbetrag 

herzustellen. 

S. Knuth, L. Neumann 

5

neueR feRnwäRmeAnSchluSS- und 

feRnwäRmeveRSoRGunGSveRtRAG 

(RAhmenveRtRAG) AbGeSchloSSen 

Die Kosten der Wärmeversorgung durch Fernwärme werden 

auch durch die sogenannten Anschlusskennwerte der jeweiligen 

Heizstation (Hausanschluss-Station) beeinflusst – siehe 

wo wiR wohnen Nr. 4-2010, S. 17. Je höher der Anschlusskennwert 

(Vorlauftemperatur) desto höher der Grundpreis pro Kilowatt vereinbarter 

Vertragsanschlussleistung für die jeweilige Hausanschluss-Station. 

Die bisherigen Anschlusskennwerte wurden bereits 1993 vereinbart. 

Damals war der Zustand vieler fernwärmeversorgter Objekte in 

Schönwalde I und II sowie im Ostseeviertel ein ganz anderer als heute. 

In den 18 Jahren seit damals ist der Wohnungsbestand der WGG umfangreich 

modernisiert worden. Durch die energetische Gebäudesanierung 

konnte die WGG im fernwärmebeheizten Wohnungsbestand 

den Energieverbrauch um 44 % senken. Es war also an der Zeit, diese 

Entwicklung zu berücksichtigen und einen neuen Rahmenvertrag 

für die Fernwärmeversorgung abzuschließen. Dafür mussten die Anschlusskennwerte 

der Heizstationen auf der Grundlage einer Heizlastberechnung 

aktualisiert werden. Die WGG beauftragte die Greifswalder 

Firma ESN EnergieSystemeNord GmbH mit dieser Aufgabe. 

Bei ihren Berechnungen ging die ESN in Abstimmung mit der WGG davon 

aus, das folgende Temperaturen im Haus und in den Räumen jeder Wohnung 

zu garantieren sind: Treppenhaus 15 °C, Wohn / Esszimmer 22 °C, 

Schlafzimmer 20 °C, Kinderzimmer 22 °C, Küche 20°C, Bad 24 °C, Flur 15 °C. 

In Schönwalde I und II und im Ostseeviertel wurden für über 1000 

Wohnungen und die Gebäude als Ganzes (Bauweise WBS 70 und WBR 

83) der Wärmebedarf unter Berücksichtigung der Wärmeverluste 

(durch Böden, Wände, Decken, Fenster, Lüftung…) ermittelt. Das 

war keine geringe ingenieurtechnische Leistung. Das Ergebnis war 

eine ausführliche Dokumentation für alle einbezogenen Gebäude. 

Als Beispiel sei hier ein Diagramm zu den anteiligen Wärmeverlusten 

am Gebäude Spiegelsdorfer Wende 6 gezeigt: 

pRoZentuAle Anteile deR wäRmeveRluSte 

26,7 % 

5 % 

17,2 % 

5,7 % 

26 % 

19,4 % 

Prozentuale Anteile der Wärmeverluste am Gebäude Spiegelsdorfer Wende 6 


26,0 % Wände 

19,4 % Fenster / Türen 

5,7 % Dach 

17,2 % Innen 

5,0 % Decken 

26,7 % Lüftung 

neuer FernWärmeVertraG 

Bei anderen Häusern, beispielsweise Maxim- 

Gorki-Straße 4 bis 5, zeigt es sich, dass dort 

die Wärmeverluste bei Fenstern und Türen 

den höchsten Anteil aufweisen. Aus dem 

Ergebnisbericht von ESN lassen sich somit 

auch Schlussfolgerungen für künftige 

Schwerpunkte energetischer Sanierungen 

ableiten. 

Das wichtigste Ergebnis der Untersuchungen 

lässt sich wie folgt auf den 

Punkt bringen: 

• Für die untersuchten Heizstationen kann 

der Anschlusswert im Durchschnitt um 

20 % gesenkt werden. 

• Einsparungen bis zu 40 % sind bei den bisher 

mit einer Vorlauftemperatur von 110 °C 

betriebenen Heizungsanlagen möglich. 

Was das konkret für unseren Bestand 

bedeutet und welche Auswirkungen 

das auf die Heizungskosten unserer 

Mitglieder hat, werden wir in einer 

späteren Ausgabe der Mitgliederzeitung 

darlegen. 

Uwe Durak 

Hausanschluss-Station 

Lomonossowallee 2, 3 

15

16 


anZeiGen


AuSbildunGSStARt bei deR wGG 

Sarah Krajewski, Absolventin des Runge-Gymnasiums Wolgast, und Felix 

Berg, Absolvent des Schloss-Gymnasiums Gützkow, haben am 1. August 

ihre Ausbildung zur Immobilienkauffrau bzw. zum Immobilienkaufmann 

bei der WGG aufgenommen. Sie hatten sich unter 36 Bewerbern durchgesetzt. 

Für beide hat damit ein neuer, weit in die Zukunft reichender Lebensabschnitt 

begonnen. Die Redaktion fragte sie, was sie bewogen hatte, 

eine Ausbildung bei unserer Genossenschaft aufzunehmen. 

Sarah 

Die Anregung für den Berufswunsch kam für sie aus der Familie. 

Mutter und Schwester arbeiten bei Wohnungsunternehmen. Sarah 

meint, dass die Wohnungsbranche immer eine Zukunft hat. Das 

Anziehende des Berufes besteht für sie darin, dass er immer auch 

mit Modernisierung und Erneuerung zu tun hat und dass es hierbei 

direkt um das menschliche Grundbedürfnis des Wohnens geht. 

Felix 

Er legt wert auf eine vielseitige Ausbildung, an die sich später eventuell 

ein Studium anschließen ließe. Er hat sich davon überzeugt, dass man 

als Azubi bei der WGG wirklich in vielen Bereichen Kenntnisse erwirbt. 

bAlkonwettbeweRb 

Auch in diesem Jahr gab es wieder einen Wettbewerb um den schönsten 

Balkon im Wohnungsbestand unserer Genossenschaft. Einige Mitglieder 

meldeten ihren Balkon persönlich zum Wettbewerb an, unsere Hausmeister 

benannten der Redaktion weitere preiswürdige Balkone. 

Die Jury, bestehend aus Vorstandsmitglied Frau Dr. Jäger, den Hausverwaltern 

Herrn Haar, Herrn Mielke und Herrn Zander sowie dem Mitarbeiter 

für Öffentlichkeitsarbeit Herrn Durak, stimmte darin überein, dass 

im Laufe des Wettbewerbszeitraums mal dieser und ein anderes mal wohl 

jener Balkon „der schönste“ gewesen sein könnte. Alle unterstützen die 

Auffassung, dass die individuelle Art der Balkongestaltung zu einer erstaunlichen 

Vielfalt führte, wobei das miteinander Vergleichen zu keiner 

von allen getragenen Rangliste führte. Deshalb entschied das Losglück: 

Die fünfzehn Gewinner eines Baumarkt-Gutscheines im Werte von 

je 20 Euro sind: 

● Herr Dräger, Karl-Krull-Straße 19b 

● Herr Pautsch, Karl-Krull-Straße 19b 

● Herr Wandt, Gedserring 9a 

● Frau Zabel, Bernhard-Birkhahn-Weg 8 

● Herr Henke, Puschkinring 67 

● Herr Hintze, Ostrowskistraße 14 

● Frau Teschner, Karl-Krull-Straße 19 

● Frau Fingerloos, Trelleborger Weg 32 

● Herr Seitz, Ostrowskistraße 4a 

● Frau Pohl, Ostrowskistraße 4a 

● Frau Oldenburg, Heinrich-Hertz-Straße 18b 

● Herr Darm, Spiegelsdorfer Wende 6 

● Frau Buß, Makarenkostraße 5a 

● Frau Wachholz, Helsinkiring 28 

● Frau Gräfe, Feldstraße 38 c 

ausBildunGsstart . BalkonWettBeWerB 

Sarah Krajewski und Felix Berg 

Die Redaktion fragte nach den Eindrücken 

der ersten vier Wochen Ausbildungszeit. 

Beide haben gleiches zu berichten: Das 

Durchlaufen aller Abteilungen in den ersten 

Wochen und dabei das Kennenlernen der 

Mitarbeiter – das ist eine sehr interessante 

Sache. Sie schnuppern nicht nur rein, sondern 

bekommen auch schon wichtige Aufgaben 

übertragen. Auch das Zusammenwirken 

der Bereiche innerhalb der Genossenschaft 

als Voraussetzung für das „tägliche Geschäft“ 

finden sie spannend. Das Arbeitsklima empfinden 

beide als sehr gut; und sie fühlen sich 

schon als voll dazu gehörig! 

Die Redaktion meint, das spricht für die beiden 

sympathischen jungen Menschen und 

auch für die Genossenschaft. 

Die Gutscheine werden ab dem 

4. Oktober übergeben. 

Dieser Balkon 

gehört Frau Wachholz aus dem Helsinkiring. 

17

18 


klimaschutZBündnis 

neueS vom 

GReifSwAldeR 

klimASchutZbündniS 

Seit 2009 berichten wir in jedem Septemberheft von wo wiR 

wohnen über die Arbeit und die Erfolge des lokalen Klimaschutzbündnisses. 

Ziel des 2008 gegründeten Bündnisses ist 

es, den Kohlendioxid-Ausstoß für Greifswald bis zum Jahr 

2020 um 14 Prozent im Vergleich zu 2005 zu senken. Dies soll 

durch eine gemeinsame Energie- und Klimaschutzstrategie 

Im Mai 2011 

wurde eine Photovoltaikanlage auf dem 

Gebäude Ostrowskistraße 13-15 errichtet. 

Ein Foto von Doremarie Hintze, die von 

ihrem Balkon aus die bereit gestellten 

Module fotografiert hat. 

erreicht werden. Insgesamt sind 

acht Einrichtungen im Klimaschutzbündnis 

2020 vertreten. Neben 

unserer Genossenschaft sind das 

die Universitäts- und Hansestadt 

Greifswald, die Ernst-Moritz-Arndt- 

Universität, die Universitätsmedi- 

zin Greifswald, die Stadtwerke, 

die Wohnungbau- und Verwaltungs- 

gesellschaft mbH, die Sparkasse 

Vorpommern sowie das Technologie- 

zentrum Vorpommern. 

Damit sind die größten Energie- 

verbraucher und der lokale Energie- 

versorger der Universitäts- und 

Hansestadt mit eingebunden. 

Zu den Ergebnissen beim Klimaschutz 

gehören das integrierte Klimaschutzkonzept, 

das von der Greifswalder Bürgerschaft 

im September 2010 beschlossen 

wurde, und die im Oktober 2010 

beschlossene Fernwärmesatzung.

Befragt zu den Beiträgen, die die WGG innerhalb der letzten 

Monate zum Klimaschutz geleistet hat, wies der technische 

Vorstand Herr Roth auf die Fertigstellung der letzten 

sechs von insgesamt 23 Photovoltaikanlagen auf Häusern 

der WGG hin. Damit haben wir ab 2010 insgesamt 5.864 m² 

Dachfläche an Betreiber von Photovoltaikanlagen langfristig 

vermietet - mit einer Gesamtleistung von 825 Kilowatt. 

Dadurch ergeben sich CO2-Einsparungen von 577 Tonnen 

pro Jahr. Ein sehr wichtiger Beitrag zur Energieeinsparung 

war in diesem Jahr der neue Fernwärmevertrag (siehe Seite 15). 

Über den großen Energieeinspareffekt durch energetische 

Gebäudesanierung bei der WGG hat die Mitgliederzeitung 

bereits im Heft 4-2010 berichtet. 

die 3. Greifswalder klima-aktionstage, 

ein Projekt des Klimaschutzbündnisses, finden am 18. und 19. November 

in der Stadthalle Greifswald statt, wo das Foyer, der Kaisersaal und der 

Rubenowsaal für eine Ausstellung und informative und kulturelle Veranstaltungen 

genutzt werden. Die Ausstellung wird von kleinen und mittelständischen 

Unternehmen aus der Region getragen. Interessierte Bürger 

können sich bei Fachleuten verschiedener Branchen rund um das Thema 

Energie und Nachhaltigkeit informieren und beraten lassen. Die Messeschwerpunkte 

reichen von energiesparender Technik, energiesparendem 

Heizen, Bauen und Sanieren bis hin zur Elektromobilität. Auch die WGG 

und alle anderen Partner des Klimaschutzbündnisses werden auf der 

Messe vertreten sein. 

Das Ganze wird von kulturellen Angeboten umrahmt. Über die Details des 

Programms und der Angebote wird in der Presse rechtzeitig informiert. 

Ein Angebot der Stadtwerke wird beispielsweise sein, dass Pendelbusse 

vom Nexöplatz zu einem Wasserwerk und einem Heizwerk fahren, wo die 

technischen Anlagen besichtigt werden können 

Fotowettbewerb zum klimaschutz 

Anlässlich der Klima-Aktionstage startete im August ein Fotowettbewerb 

rund um das Thema Klimaschutz unter dem Motto: „GREIF mit ein! – 

GREIFswalder Klimaschutz im Fokus“. 

Noch bis zum 30. September können Beiträge eingeschickt 

werden. 

Die Teilnahmeregeln: Es werden von den Teilnehmern nur selbst 

angefertigte Fotos als Wettbewerbsbeitrag akzeptiert. Diese können 

auch als Collage oder Montage eingereicht werden. Pro Teilnehmer 

dürfen maximal 3 Fotos eingesandt werden, auch als zusammengehörige 

Serie. Die Fotos sollen einen möglichst lokalen oder regionalen 

Bezug zum Thema Klima bzw. Klimaschutz aufweisen. Eine Jury 

wird die besten Einsendungen küren und der Oberbürgermeister Dr. 

Arthur König wird am 18. 11. 2011 im Kaisersaal die Preisverleihung 

vornehmen. Die ersten 3 Plätze bekommen Hauptpreise im Wert 

von insgesamt 600 €. Die weiteren 7 Plätze erhalten Sachpreise. 


Ein Foto 

von Doremarie Hintze, welches sie unter 

anderen zum Fotowettbewerb Klimaschutz 

eingesendet hat. 

aus dem programm der 

3. klima-aktionstage 

18. / 

19. 

18. 

November 

Messe 

November 

Abendveranstaltung 

19.00 Uhr 

Eröffnung durch den 

Oberbürgermeister 

19.30 Uhr 

Vortrag von Franz Alt, 

Publizist, bekannt aus Presse und TV 

„Das ökologische Wirtschaftswunder – 

Arbeit und Wirtschaft im 21. Jahrhundert” 

21.30 Uhr 

Konzert Gruppe „Krach“ 

klimaschutZBündnis 

19

20 


diGitales tV 

hdtv 

dAS beSSeRe 

feRnSeheRlebniS 

Von Uwe Durak 

Der folgende Text setzt die Betrachtung zur Fernsehtechnik von Heft 2-2011, Seite 7, fort. 

Der erste Schritt, den in vergangenen Jahren viele TV-Konsumenten 

in die digitale Fernseh-Welt unternommen haben, war die Verwendung 

eines Zusatzgerätes (digitaler Receiver oder Set-Top-Box), 

das beim herkömmlichen Fernsehgerät digitale Programme sichtbar 

machte. Dadurch konnte ein Greifswalder zum Beispiel den Brandenburger 

Sender RBB sehen. Um aber HDTV („höhere Auflösung“: mehr Bildpunkte 

pro Flächeneinheit) genießen zu können, muss nun wirklich ein 

neues Fernsehgerät her. Dieses hat einen Flachbildschirm und muss das 

Zeichen „HD ready“ oder „FullHD“ aufweisen. Moderne Fernseher dieser 

Art besitzen meist schon einen integrierten Digitalempfänger, welcher 

beim Kabelkunden die Bezeichnung DVB-C haben muss. Wenn wir dieses 

Gerät mit nach Hause nehmen und an die Dose anschließen, sehen wir 

digital fern - allerdings nur das, was Kabel Deutschland hier frei anbietet 

(nur die öffentlich rechtlichen TV-Programme und nicht die Fülle der 

privaten Sender, wie sie die „analogen Vollversorgung“ bietet), aber auch 

schon mal ARD, ZDF und Arte in echt scharfer HD-Qualität. 

Wenn wir auch die privaten digital sehen wollen, muss noch eine Sache 

beachtet bzw. angeschafft werden: Der KD-Kunde sollte darauf achten, 

dass sein Gerät eine besondere Schnittstelle (Common Interface (engl.) 

= CI) hat – die muss die Bezeichnung „CI+“ tragen. In diese muss dann 

ein „CI+ Modul“ eingefügt werden. Dieses Modul hat den Schacht für die 

Smartcard (eine Chipkarte, die aussieht, wie eine EC-Karte), die sie per 

Vertrag von KD erhalten. Ohne Smartcard geht gar nichts, denn diese regelt 

Ihren Zugriff auf das Senderangebot entsprechend Ihrem individuellen 

Vertragsinhalt. 

Einen Vertrag können Sie bei AEP ab 2,90 € pro Monat abschließen und 

das CI+Modul können Sie kaufen (aktuell 79 € und zusätzlich 9,90 € für 

die Bearbeitungs- und Versandpauschale) oder mieten (für 3 € pro Monat). 

Falls Sie das Modul mieten, steigen die monatlichen Kosten also auf 

5,90 €. Wir wollen dabei nicht aus den Augen verlieren, dass diese Kosten 

zusätzlich zu der TV Grundversorgung (in den Betriebskosten) und dem 

Herr Bahls 

von der AEP Plückhahn Service GmbH 

erklärte auf dem Mitgliederfest, wie man 

zuhause HDTV empfangen kann. 

Obolus an AEP für die „analoge Vollversorgung“ 

entstehen. 

Mit dem Vertrag zu 2,90 / 5,90 € monatlich 

habe sie nun eine große digitale Senderauswahl, 

aber, wie gesagt, nur die oben genannten 

drei bieten HD-Qualität auf einem 

jeweils eigenen Sendeplatz: „Das Erste HD“, 

„ZDF HD“ und „Arte HD“. 

Auf die Dauer, so ist der Mensch im allgemeinen, 

will man mehr. Sie vielleicht nicht, 

aber bestimmt Ihr Nachbar. Damit kommt 

das von Kabel Deutschland (KD) angebotene 

Programmpaket „Kabel Digital Home HD“ 

ins Spiel. Es enthält zu den drei genannten 

acht weitere acht HD-Sender, und insgesamt 

mehr als 30 hochwertige TV-Programme 

(Spielfilme, Serien, Dokumentation, 

Information, Unterhaltung, Sport, Kinderprogramm, 

Musik, Erotik) und 30 digitale 

Radiosender. Es kostet 12,90 € pro Monat 

(einjährige Vertragslaufzeit) anstelle der 

oben genannten 2,90 €. Ab Oktober wird 

Kabel Deutschland auch Pro 7, Sat 1, Sixx & 

Kabel 1 in HD-Qualität einspeisen. 

Außerdem bietet KD, das soll nicht unerwähnt 

bleiben, obwohl es nichts mit HD 

zu tun hat, für fremdsprachige Mitbürger 

und Sprachinteressierte internationale Programmpakete 

„Kabel Digital International“ 

ab 2,90 € pro Monat an – 42 digitale Programme 

in 9 Fremdsprachenpaketen zusammengefasst. 

Juckt es jemanden nach noch mehr, z. B. nach 

Sky Cinema oder Sky Sport HD1, Euro Sport 

HD oder Disney Cinemagic und weiteren 

Programmen, so muss in dem Fall ein separater 

Vertrag mit „Sky“ (früher „Premiere“) 

abgeschlossen werden. In diesem Vertrag 

muss man die Nummer des Receivers und 

die Nummer der Smartcard bekannt geben, 

dann erfolgt die entsprechende Freischaltung, 

weitere Gerätetechnik ist nicht notwendig. 

Es reicht ja auch schon so.

Einen nicht seltenen Fall muss ich noch abhandeln – den Zweitfernseher! 

Wenn Sie als KD (AEP)-Kunde auf dem zweiten Fernseher auch die privaten 

Sender digital schauen möchten, wird eine zweite Smartcard (und 

alles, was dazu gehört – siehe oben) benötigt. Die Smartcard kostet einmalig 

14,90 € + 9,90 € Versand. Die laufenden monatlichen Kosten erhöhen 

sich durch die zweite Karte nicht, wenn lediglich das „Free TV“ gewünscht 

ist (RTL. PRO7, Sat1…). Das öffentlich-rechtliche TV ist auch ohne Smartcard 

zu empfangen, vorausgesetzt, Sie haben auch für dieses Gerät einen 

Receiver (Digitalempfänger). 

Die in diesem Beitrag aufgeführten Preise sind die aktuell (Ende Juli 2011) 

gültigen Preise. Da kann sich immer mal was ändern. 

Die Mitarbeiter der Firma AEP Plückhahn laden Sie ein, zur Klärung 

Ihrer Fragen in die Geschäftsstelle in der Greifswalder Domstraße 26 

zu kommen. Telefonisch erreicht man die Kollegen dort unter 518820. 

Liebe Mitglieder, 

in 18 Ausgaben, seit März 2007, erschien unsere 

Mitgliederzeitung Mitgliederzeitung in der Ihnen geläufigen Form, 

die auf grafischen Ideen von Frau Petra Krüger, 

Go Nord – Agentur für visuelle Kommunikation, 

beruht. Wir waren bemüht, in übersichtlicher 

und gut lesbarer Form die vielfältigen 

Inhalte unseres genossenschaftlichen Lebens 

und Wirtschaftens darzustellen. Sie erhielten 

aktuelle Informationen von der Planung und 

Durchführung baulicher Maßnahmen bis hin zu den vielfältigen ehrenamtlichen 

Aktivitäten unserer Mitglieder, von der täglichen Umsetzung 

des Fördergedankens, der laut Satzung den generellen Zweck der 

Genossenschaft bestimmt, bis hin zur Praktizierung der demokratischen 

Prinzipien der Genossenschaft, in deren Mittelpunkt die Mitgliedervertreter 

stehen. Aber auch Sie, liebe Mitglieder, standen im Blickpunkt 

unserer Berichte, ebenso wie die für Sie tätigen Mitarbeiterinnen 

und Mitarbeiter der Genossenschaft. Soll sich dies ändern? Nein! 

Unsere Genossenschaftsmitglieder und die Entwicklung der WGG 

werden weiter im Mittelpunkt unserer Zeitung stehen. Was die 

Darstellungsform betrifft, so sagt man, sei von Zeit zu Zeit eine 

Auffrischung angebracht, denn das bringt neue Impulse und 

Herausforderungen für die „Macher“ und die Leser. Bewährtes 

und Neues sollen eine gute Verbindung eingehen. Andere Farben und 

Formen sollen positiv aufgenommen werden und allmählich zu 

einem „Markenzeichen“ der WGG werden. 


i Hat Ihr Flachbild-TV keinen integrierten DVB-C, müssen Sie einen 

zusätzlichen HD-Receiver erwerben. Beim Kauf eines Receivers im 

Handel ist dringend darauf zu achten, dass das Gerät für die digitalen 

Angebote von KD geeignet ist. KD bietet den HD-Receiver Humax 

NA-HD 2000c an. Dieser kostet einmalig 99 €. KD bietet auch 

den digitalen HD-Videorecorder RCI88-320 KDG an, allerdings nur 

zur Miete: 10,90 € monatlich. 

in eiGeneR SAche – wo wiR wohnen 

Unsere Mitgliederzeitung erhält eine neue grafische Gestaltung 

neuGestaltunG der mitGliederZeitunG 

Eine kleine Ausstellung 

auf dem Mitgliederfest machte den Unterschied 

zwischen dem normalen Fernsehen und 

der HD-Qualität deutlich. 

Die Genossenschaft steht vor einer großen Neuerung: 2012 

wird unsere neue Geschäftsstelle Geschäftsstelle am Standort Geschwister- 

Scholl-Straße 1 eröffnet. Auch deshalb schien es es uns angebracht, 

im Vorfeld mit der Neugestaltung der Mitgliederinformation 

an die Öffentlichkeit zu gehen. 

Da nun unsere bisherige Partnerin für grafische Angelegenheiten, 

Frau P. Krüger, ihre Geschäftstätigkeit in Greifswald beendet hat, 

bietet sich ein Wechsel in der grafischen Darstellung der Mitgliederinformation 

an, mit dem die Redaktion all die genannten positiven 

Erwartungen verknüpft. Unser Partner dabei ist die Firma 

„haus neuer medien GmbH“. 

Zwei Dinge sind uns wichtig: Wir setzen auf Kontinuität und 

Aktualität in unserer Zeitung, und nicht zuletzt auf die Beteiligung 

unserer Mitglieder. Wir brauchen Ihre Meinung zu 

dieser und den folgenden Ausgaben. Bitte, sprechen Sie mit 

unseren Hausmeistern, mailen Sie an „u.durak@wgg-hgw.de“ 

oder rufen Sie uns an – (03834) 552-761. 

Thomas Schneidewind 

Mitgliedervertreter und ehrenamtliches Mitglied im Redaktionsbeirat 

21

22 


Günther 

Politt 

im Gespräch 

mit André Böttner 

seniorenrat 

SenioRenRAt 

behAndelte wichtiGen themen 

A 

m 24. Juni behandelte der Seniorenrat das Thema „Aufgaben und 

Methoden des Risikomanagements in der WGG“ und hatte den 

Controller der WGG Herrn Jan Schneidewind zu Gast. Folgerichtig 

galten die ersten Nachfragen dem Begriff Controlling und den Aufgaben 

eines Controllers. In seinem anschaulichen Vortrag erläuterte Jan 

Schneidewind seine Aufgaben in der WGG. Er verwies auf notwendige 

Zuarbeiten, wenn wirtschaftliche Entscheidungen zu treffen sind, auf die 

Planungstätigkeit für unterschiedliche Zeiträume, auf die Analyse von 

Abweichungen vom Finanzplan, auf die Vorbereitung der Finanzierung 

von Vorhaben und manche andere. Die Mitglieder des Seniorenrates waren 

beeindruckt von diesem komplexen wirtschaftlichen Herangehen und 

von den Instrumentarien, die ein Controller zu beherrschen hat. 

Ein weiterer Schwerpunkt der Ausführungen von Herrn Schneidewind 

war das Risikohandbuch der Genossenschaft. Es ist ein gesetzlich vorgeschriebenes 

Arbeitsinstrument, dessen kluge Anwendung verhindert, 

dass ein Unternehmen wirtschaftliche Risiken übersieht und so in 

Schwierigkeiten gerät. In diesem Zusammenhang galten die Fragen der 

Senioren der Belastung der WGG durch Mietschulden und dem Einfluss 

von Bankenkrisen auf wirtschaftliche Lage der Genossenschaft. In beiden 

Fällen konnte Jan Schneidewind beruhigende und überzeugende Antworten 

geben. 

Am Ende dankte der Seniorenrat für die anschauliche und klare Darstellung 

des nicht einfachen Themas. Man wusste nun mehr darüber, welch 

Der Controller 

Jan Schneidewind an der Seite 

des Vorsitzenden des Seniorenrates 

Professor Günther Politt 

Halten mit Ihrer Meinung 

nicht hinterm Berg – die Seniorenratsmitglieder 

Lieselotte Wohlrab, Margarete Preußer 

und Eva-Marie Hensel (v. l.) 

ein immenses Wissen sowie Erfahrungen 

und Überblick vonnöten sind für ein erfolgreiches 

wirtschaften und ein verantwortungsbewusstes 

Entscheiden zu den 

Vorhaben der Genossenschaft. Die Senioren 

sprachen den Verantwortlichen der WGG 

einschließlich Herrn Schneidewind ihre 

Anerkennung aus. 

Am 2. September behandelte der Seniorenrat 

die Frage „Gibt es Möglichkeiten, die 

Betriebskosten in der Genossenschaft zu 

senken?“ Zu Gast waren der Abteilungsleiter 

Hausverwaltung / Technik Herr André 

Böttner sowie die Mitarbeiter für Betriebskostenabrechnung 

Frau Susanne Knuth und 

Herr Lars Neumann (siehe S. 14). Zu Beginn 

machte der Vorsitzende des Seniorenrates 

Herr Professor Politt deutlich, dass die 

Höhe der Betriebskosten und Steigerungen 

einzelner Positionen im zurückliegenden 

Jahrzehnt vielen älteren Mitgliedern Sorgen 

machten. Was ist dem entgegen zu setzen?

Herr Böttner verwies noch einmal auf die Zahlen von der ordentlichen 

Vertreterversammlung: 

Ende 2010 betrug bei der WGG die durchschnittliche (Ø) Grundnutzungsgebühr 

4,46 € / m², die Ø-Vorauszahlungen für Betriebskosten - 1,34 € / m², 

die Ø-Vorauszahlungen für Heiz- und Warmwasserkosten - 1,25 € / m². 

Damit gehört die WGG nicht zu den Preistreibern unter den Greifswalder 

Vermietern. Auf die Preisentwicklung bei Versorgern (Wärme, Wasser) 

und Entsorgung (Abfall) hat die WGG geringen Einfluss. Es ist noch kein 

Jahr her, dass sie im städtischen Ausschuss überstimmt wurde, als sie für 

ein Abfallgebührensatzung eintrat, die die Bewohner eines Mehrfamilienhauses 

entlastet hätte. Mit dem Abschluss des neuen Fernwärmevertrages 

(siehe S. 15) wird die Genossenschaft ihre Mitglieder jedoch spürbar 

besser stellen. 

Anhand einer Grafik zeigten Frau Knuth und Herr Neumann, welches die 

größten Posten bei der Betriebskostenabrechnung sind (Heizkosten 44 %, 


AuS dem veReinSleben 

Mit monatlich insgesamt zehn Themennachmittagen 

an den Stand- Standorten 

Makarenkostraße 18, Ernst- 

Thälmann-Ring 25 und Feldstraße 29 

bietet der Nachbarschaftshilfeverein 

ein vielfältiges kulturelles Angebot. 

Dazu kommt noch ein Fitness- 

Training für Körper und Seele und 

die Veranstaltungsreihe „Senioren 

am PC“. Termine und Inhalte erfahren Sie monatlich im 

Greifswalder Stadtblatt oder im Vereinsbüro unter Tel. 552-866. 

Fortsetzung 

der märchenhaften nachmittage 

im nachbarschaftshilfeverein 

Ein neuer Zyklus mit fünf Veranstaltungen beginnt am 20. September 

2011. Jeweils an einem Dienstag im Monat wird in der Makarenkostraße 

18 die Veranstaltung um 14 Uhr traditionell mit Kaffee und Kuchen 

eröffnet. Auf folgende Themen können sich die Märchenfreunde freuen. 

20. 

September 

„Ein armer Hütejunge befreit eine Königstochter.“ 

Frau Elke Maier macht uns mit dem pommerschen Märchen- und 

Sagensammler Alfred Haas bekannt – mit vielen Beispielen aus 

seinen Sammlungen. 

nachBarschaFtshilFe 

Wasserkosten 17 %, Müllabfuhr 8 %) und 

wo man als Nutzer einer Wohnung Einsparungen 

erzielen kann. wo wiR wohnen wird 

dazu im nächsten Heft einen Beitrag bringen. 

Die Mitglieder des Seniorenrates stellten 

Fragen zum Heizverhalten bei unterschiedlichen 

Vorlauftemperaturen im System und 

zur Bedienung des Thermostates, zur Rege- 

lung der Grünlandpflege und des Winterdienstes 

und auch zur Zukunft der Abfall- 

entsorgung im neuen Großkreis Vorpommern-Greifswald. 

Alle Fragen konnten 

von den Gästen zur Zufriedenheit beantwortet 

werden. 

11. 

08. 

13. 

10. 

Oktober 

Von der Königin, die keine Pfeffernüsse 

backen konnte“ 

und andere Märchen von Richard 

Volkmann-Leander stellt Frau Eva 

Aumüller vor. 

November 

„Allerleirauh“ 

Geführt von Herrn Dr. Fred Gebler 

wollen wir dieses Märchen der Brüder 

Grimm auf uns wirken lassen 

und mit parallelen Fassungen aus 

Italien und Russland vergleichen. 

Dezember 

„Hüte dich, diese Tür zu öffnen!“ 

Über Tabubruch und seine Folgen 

im Märchen spricht Frau Adelheid 

Ulbricht. 

Januar 2012 

„Mutabor“ 

„Mutabor“ - das ist das Zauberwort 

aus dem Märchen „Kalif Storch“ 

von Wilhelm Hauff. Dem Motiv der 

Verwandlung begegnen wir in den 

Märchen vieler Völker. Frau Ingrid 

Czichowski will sie uns nahe bringen. 

23

wo wiR wohnen 

Mitgliederinformation 

wohungsbau- 

Genossenschaft 

Greifswald eG 

hAuSmeiSteRStütZpunkte 

Herr Spiering Schönwalde I, Lomonossowallee 49 03834 552-831 

Herr Blank Schönwalde I, Lomonossowallee 17 03834 552-832 

Herr Ganschow Südstadt, B.-Birkhahn-Weg 03834 552-833 

Herr Bendig Schönwalde II, Puschkinring 70 03834 552-834 

Herr Möller Schönwalde II, Ostrowskistraße 4b 03834 552-835 

Herr Borkenhagen Schönwalde II, Dostojewskistraße 20a 03834 552-836 

Herr Prusakowski Schönwalde II, Prokofjewstraße 9 03834 552-837 

Herr Fischer Schönwalde II, E.-Thälmannring 25 03834 552-838 

Herr Grunwaldt Ostseeviertel Parkseite, Helsinkiring 23b 03834 552-839 

Herr Dust Ostseeviertel Parkseite, Rigaer Straße 10 03834 552-840 

Fleischervorstadt, F.-Mehring-Straße 60 

Herr Schielke Ostseeviertel Ryckseite, R.-Amundsen-Straße 22 03834 552-841 

Herr Tober Fleischervorstadt, F.-Mehring-Straße 60 03834 552-842 

ÖFFnunGsZeiten hausmeisterBüros 

Täglich von 07.30 Uhr–08.30 Uhr 

Dienstag 16.00 Uhr–18.00 Uhr 

Donnerstag 15.00 Uhr–17.00 Uhr 

veRwAltunGSbeReich büRo telefon 

hausVerWaltunGsBereich 2 Greifswald schönwalde i, anklamer str., südstadt . Gützkow, karlsburg 

Herr Wolfgang Haar Lomonossowallee 49 03834 552-791 / 0172 38 02 707 

hausVerWaltunGsBereich 3 Greifswald schönwalde ii 

franz-mehring-Straße 60, 17489 Greifswald 

telefon: 03834 552-6 . fax: 03834 552-800 

e-mail: info@wgg-hgw.de . web: www.wgg-hgw.de 

Unsere Hausmeister sind ab sofort unter einer Festnetz-Telefonnummer 

zu erreichen, ganz gleich, wo sie gerade ihre Arbeit verrichten: 

Herr Axel Mielke Makarenkostraße 18 03834 552-792 / 0172 38 02 709 

hausVerWaltunGsBereich 4 Greifswald ostseeviertel, Fleischervorstadt 

Herr André Zander Rigaer Straße 10 03834 552-794 / 0173 20 95 610 

ÖFFnunGsZeiten VerWalterBüros 

Montag, Mittwoch, Freitag 08.00 Uhr–09.00 Uhr 

Dienstag 09.00 Uhr–12.00 Uhr & 15.00 Uhr–18.00 Uhr 

Donnerstag 08.00 Uhr–09.00 Uhr & 15.00 Uhr–17.00 Uhr 

impReSSum 

herausGeBer: Wohungsbau-Genossenschaft Greifswald eG . Franz-mehring-straße 60, 17489 Greifswald 

telefon: 03834 552-6 . Fax: 03834 552-800 . e-mail: info@wgg-hgw.de . Web: www.wgg-hgw.de 

redaktion: dr. G. Jäger, u. durak Fotos: u. durak, e. knuth, r. Fehlhaber, J. rother, G. kulke, m. Jakubik, d. hintze 

layout & satZ: haus neuer medien Gmbh . telefon: 03834 8313-0 . e-mail: info@hnm.de . Web: www.hnm.de 

Sprechzeiten 

des Vermietungsservice 

Montag–Mittwoch 07.30–18.00 Uhr 

Donnerstag 09.00–18.00 Uhr 

Freitag 07.30–15.00 Uhr 

Havariebereitschaft 

Elektro 0172 38 02 712 

Klempner 0172 38 02 708 

Mo.–Do. ab 16.00 Uhr, 

Fr. ab 12.00 Uhr 

Wochenende ganztags 

An unsere Mitglieder und 

Interessenten! 

Ein aktuelles Angebot an sofort vermietbaren 

Wohungen und Eigentumswohungen 

finden Sie im Internet und 

natürlich in unserer Geschäftsstelle.

Geraldine - Wohnungsbau-Genossenschaft Greifswald eG

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