pfalz-magazin Herbst 2020 Jahrgang 12 Ausg. 56

Fotos:
So eine Aussicht wie hier über Bad Dürkheim möchte man
doch bis ans Lebensende genießen können.
Verkaufen oder drin wohnen bleiben? Warum nicht beides?
„Dehääm isses am Schännsde“
Fotos: iGS Immobilien
F
ür Pfälzer ist es klar: Sie wohnen im schönsten Fleckchen der
Erde. Damit sie die Pfalz auch richtig genießen können,
richten sich viele hier ein gemütliches Zuhause ein und
wollen bis ans Lebensende dort bleiben. So ein Haus oder Wohnung
bedeutet jedoch viel gebundenes Kapital – Geld, dass weder
ausgegeben noch gewinnbringend angelegt werden kann. „So billig ist
das Leben in der Pfalz auch wieder nicht und ein paar Reisen sollten
doch nach dem Berufsleben auch möglich sein.“ Gerade für Senioren
ab 70 kann die Immobilienverrentung eine sinnvolle Weise sein, das
Geld, das sie bislang in die Immobilie investiert haben, nun wieder in
den Geldbeutel zu bekommen: Sei es für mehr Lebensqualität, für die
Regelung des Erbes, für die Finanzierung von Pflegekosten und vieles
mehr.
Bei der Immobilienverrentung wird bestehendes Immobilien-
Eigentum durch Verkauf oder Beleihung genutzt, um mit einer Einmalzahlung
oder auch monatlich Geld auf das Konto zu erhalten –
gleichzeitig aber abgesichert weiter in der Immobilie wohnen zu
können. In der Juli-Ausgabe der Zeitung „Finanztest“ der Stiftung
Warentest wurden sieben verschiedene Varianten getestet. Dabei gab
es keine „beste“ Lösung. Je nach Situation war eine andere Form der
Verrentung zu empfehlen. „In unserer Beratung kristallisieren sich drei
der sieben Varianten als Favoriten heraus. Immer jedoch verkauften
die Eigentümer ihre Immobilie und sicherten sich das Wohnrecht oder
sogar den Nießbrauch auf Lebenszeit.“ konstatiert Sebastian Arnold,
Geschäftsführer der iGS Immobilien GmbH in Bad Dürkheim und
seit mehreren Jahren Berater für Immobilienverrentung. „Aber interessant
wird die Verrentung vor allem für Senioren ab siebzig.
Frauen mit 69 gelten bei uns noch als junge Mädchen“ schmunzelt er.
Am häufigsten kommt das Nießbrauchrecht in Form eines lebenslangen
Rechts, eine Immobilie zu bewohnen und Nutzen daraus zu
ziehen, zur Anwendung.
Und auch wenn noch Erben da sind, ist die Verrentung nicht uninteressant.
Sie erben dann eben das Geld, das als Rente ausgezahlt
und nicht für den Lebensunterhalt gebraucht wurde. Ob eine Immobilienverrentung
sinnvoll und, wenn ja, welche Variante geeignet
ist, das entwickelt Arnold im Beratungsgespräch mit den Interessenten.
„Dabei ist Vertraulichkeit besonders wichtig. Schließlich geht
es ja auch um viel Privates bei diesen Fragen.“
Wer jetzt Interesse an dem Thema bekommen hat, einfach Kontakt
aufnehmen (siehe auch die entsprechende Anzeige in dieser Ausgabe
auf Seite 31)
Alle Infos und Angebote unter:
iGS Immobilien GmbH, Zentrale
Kurbrunnenstr. 20 | 67098 Bad Dürkheim
Tel.: 06322 – 944 77-0
info@igs-immobilien.com
www.igs-immobilien.com
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