Erinnerung Cranachhöfe
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ERINNERUNG<br />
NEUBAU CRANACHHÖFE IN ESSEN
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
VORWORT<br />
VORWORT<br />
Rolf Römer<br />
Vorstand<br />
Gregor Bals<br />
Projektleiter<br />
Sehr geehrte Damen und Herren,<br />
mit dieser kleinen Aufmerksamkeit bedanken wir uns im<br />
Namen der MBN Bau AG für Ihren Einsatz und Ihr entgegengebrachtes<br />
Vertrauen im Zuge der Realisierung<br />
des Neubaus „<strong>Cranachhöfe</strong>“ in Essen-Holsterhausen,<br />
im Auftrag der Allbau Managementgesellschaft mbH.<br />
Das entstandene Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage,<br />
bestehend aus drei Baukörpern, wurde von der MBN<br />
Bau AG als Generalunternehmer schlüsselfertig errichtet.<br />
Die städtebauliche Figur wurde aus einer recht funktionellen<br />
Lösung heraus entwickelt: Die Baukörper A, B<br />
und C besetzen an drei Seiten durchgängig die vorhandenen<br />
Blockränder. Sie umschließen einen Hof im 1.OG<br />
und schirmen diesen gegen den umgebenden Verkehr ab.<br />
Auf dem 12.500 m² großen Grundstück des ehemaligen<br />
Berufskollegs ist nun ein Gebäudekomplex entstanden,<br />
welches als Stadtteilentwicklungsprojekt ein markantes und<br />
modernes Erscheinungsbild von Holsterhausen darstellt.<br />
Das Erdgeschoss der Baukörper A und B setzt sich zusammen<br />
aus einem großflächigen Supermarkt als Vollsortimenter<br />
mit 1.800 m² Verkaufsfläche und frei einteilbaren<br />
Ladenflächen mit weiteren 700 m² Verkaufsfläche. Dazwischen<br />
erstreckt sich als Verbindungsglied eine Mall, die<br />
übersichtlich die Eingangszonen vom Vorplatz und aus<br />
der Sammelgarage miteinander verbindet.<br />
Die 5-gruppige Kindertagesstätte findet im 1. OG des Bauteils<br />
A Ihren Platz. Des Weiteren steht der Kita im Innenhof<br />
ein großzügiger Außenbereich zur Verfügung.<br />
Die Wohnflächen teilen sich auf in die öffentlich geförderten<br />
Wohnungen, im Baukörper A und in das barrierefreie<br />
Wohnen im Baukörper C. Insgesamt wurden 42<br />
geförderte Wohnungen für alle Altersgruppen integriert,<br />
welche zwischen eineinhalb und dreieinhalb Räume je<br />
Wohneinheit bieten.<br />
Für das barrierefreie Wohnen wurde an der Cranachstraße<br />
seniorengerechte, kleinteilige Wohnungen realisiert.<br />
Diese erschließen sich über vier jeweils zweispännige<br />
Treppenhäuser. Eine ausreichende Anzahl von Mieterabstellräumen<br />
ist im Erdgeschoss vorhanden. Hier sind auch<br />
PKW-Stellplätze für die Bewohner in unmittelbarer Nähe<br />
zu den Erschließungskernen reserviert.<br />
Auf den folgenden Seiten möchten wir Sie auf eine Zeitreise<br />
schicken – eine Zeitreise in die Entstehungsgeschichte<br />
des Neubaus „<strong>Cranachhöfe</strong>“ in Essen-Holsterhausen.<br />
Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen mit dieser <strong>Erinnerung</strong><br />
und freuen uns darauf, mit Ihnen zusammen weitere Projekte<br />
im partnerschaftlichen Dialog angehen und verwirklichen<br />
zu dürfen.<br />
4 5<br />
ROLF RÖMER<br />
GREGOR BALS<br />
Vorstand<br />
Projektleiter
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />
KW32<br />
2016<br />
KW32<br />
2016<br />
KW18<br />
2017<br />
KW18<br />
2017<br />
DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />
Baufeld von der Rubenstraße Richtung<br />
Cranachstraße<br />
Baufeld von der späteren Baustraße in Richtung<br />
Cranachstraße/Holsterhauser Straße<br />
Spatenstich am 07.05.2017<br />
Spatenstich am 07.05.2017<br />
KW13<br />
2017<br />
KW18<br />
2017<br />
Ausgehobene Baugrube<br />
KW14<br />
2017<br />
KW17<br />
2017<br />
Gründung/Aushub Fundamente<br />
Gründung/Aushub Fundamente<br />
Spatenstich 07.05.2017<br />
von links: Martin Zindler, Gregor Bals, Dirk Wieseler, Thomas Viethen, Dirk Verhoeven, Rolf Römer<br />
und Theodor Wilken<br />
6 7
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
8 9
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />
KW25<br />
2017<br />
KW26<br />
2017<br />
KW41<br />
2017<br />
KW41<br />
2017<br />
DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />
Gründung/Aushub Punktfundamente<br />
Gründung/Schalung Streifenfundamente<br />
Übersicht Gründungsarbeiten<br />
Draufsicht erste Deckenschalung/Bewehrung<br />
KW28<br />
2017<br />
KW29<br />
2017<br />
KW18 KW42<br />
2017<br />
KW46<br />
2017<br />
Gründungsarbeiten<br />
Gründungsbewehrung<br />
Blick in Richtung MBN-Baustelleneinrichtung<br />
Schal-/Bewehrungsarbeiten im späteren<br />
EDEKA<br />
KW31<br />
2017<br />
KW40<br />
2017<br />
KW47<br />
2017<br />
KW48<br />
2017<br />
10 11<br />
Bewehrung der Gründung<br />
Schalungsarbeiten<br />
Schalung erster Wände<br />
Fertiggestellte Schlungsbereiche kurz vor<br />
Bewehrungsarbeiten
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />
KW02<br />
2018<br />
KW02<br />
2018<br />
KW04<br />
2018<br />
KW04<br />
2018<br />
DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />
Deckenversprung Innenhof<br />
Decke über UG, BT C<br />
Bewehrung des späteren Innenhofs<br />
Auflegen einzelner Halbfertigteildeckenplatten<br />
KW03<br />
2018<br />
KW03<br />
2018<br />
KW18 KW05<br />
2017 2018<br />
KW05<br />
2018<br />
Ziehen von Leerrohren<br />
Setzen einzelner Treppenläufe<br />
Bewehrung späterer Innenhof<br />
Betonage Geschossdecken<br />
KW03<br />
2018<br />
KW03<br />
2018<br />
KW06<br />
2018<br />
KW06<br />
2018<br />
12 13<br />
Treppenhaus im Rohbauzustand<br />
Ausgelagerte Abstandhalter<br />
Schalungsarbeiten von Geschosssdecken<br />
des späteren Bürokomplexes<br />
Bewehrungsarbeiten an der Wandschalung
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />
KW07<br />
2018<br />
KW07<br />
2018<br />
KW07<br />
2018<br />
KW07<br />
2018<br />
DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />
Decke über EDEKA, Unterstützung Filigranplatten<br />
Wände im EG, BTA, KITA<br />
Fertige Bewehrung vor der Betonage<br />
Ansicht der Gewerbeeinheiten vom Holsterhauser<br />
Platz<br />
KW41<br />
2018<br />
14 15<br />
Ansicht Bürokomplex
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />
DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />
Richtfest 30.05.2018<br />
Richtfest 30.05.2018<br />
Richtfest 30.05.2018<br />
Richtfest 30.05.2018<br />
16 17
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />
KW07<br />
2019<br />
KW07<br />
2019<br />
DER ENTSTEHUNGSPROZESS IM ZEITRAFFER<br />
Innenausbau Büros<br />
Innenausbau Büros<br />
KW15<br />
2019<br />
KW36<br />
2018<br />
Abdichtung Innenhof<br />
Erdarbeiten im Innenhof<br />
KW38<br />
2019<br />
KW39<br />
2019<br />
18 19<br />
Streckmetallfassade Cranachstraße<br />
Innenhof ohne Bepflanzung<br />
Verblendarbeiten an der Rubensstraße
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
IMPRESSIONEN<br />
IMPRESSIONEN<br />
20 21
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
IMPRESSIONEN<br />
IMPRESSIONEN<br />
22 23
IPMRESSIONEN<br />
IMPRESSIONEN<br />
IPMRESSIONEN<br />
IMPRESSIONEN
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen<br />
PROJEKTBETEILIGTE<br />
Allbau Management<br />
Gesellschaft mbH<br />
Jens-Uwe Lorenzen-Becker<br />
Jürgen Bott<br />
Michael Brudlitz<br />
Andreas Dommert<br />
Thomas Erwig<br />
Sakerolah Rahmani<br />
gna Grimbacher Nogales<br />
Architekten GmbH<br />
Thomas Graffenberger<br />
Sonja Grimbacher<br />
Thomas Ewert Ingenieurleistungs<br />
GmbH<br />
Thomas Ewert<br />
Kemming Landschaftsarchitektur<br />
Peter Kemming<br />
Baubetreuung Wagner<br />
Silko Wagner<br />
Nattler Architekten Stadtplaner<br />
Ingenieure<br />
Thomas Beumer<br />
Heinz Hecht<br />
Anne Krause<br />
KKK Ingenieurgesellschaft<br />
mbH<br />
Thomas Dausinger<br />
Jörg Schauerte<br />
TÜV Süd Advimo GmbH<br />
Ingo Bongart<br />
Vitaly Gross<br />
FOTOS:<br />
© AXEL HARTMANN FOTOGRAFIE<br />
MBN Bau<br />
Aktiengesellschaft<br />
Bernd Abendroth<br />
Frank Ahac<br />
Gregor Bals<br />
Helga Bartsch<br />
Peter Becker<br />
Bora Caglar<br />
Mario Dröge<br />
Veronika Franke<br />
Stefan Fritsche<br />
Melina Gummersbach<br />
Winfried Heiden<br />
Christian Jaschke<br />
Thomas Kassebaum<br />
Uwe Krämer<br />
Peter Mertens<br />
Guido Nucke<br />
Jan Okrafka<br />
Marco Pöling<br />
Jan Schlattmann<br />
Ewald Schulz<br />
Thomas Stock<br />
Ralf Stürwold<br />
Philipp Südbeck<br />
Uwe Teltschik<br />
Thomas Viethen<br />
Thorsten Windemuth<br />
Martin Zindler<br />
30 31
MBN Bau AG Neubau <strong>Cranachhöfe</strong>, Essen-Holsterhausen
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