der gemeinderat Juli/August 2020

Planen & Bauen
NEUES AUS DER WIRTSCHAFT
Planen & Bauen
Wohnraumbedarf
Es ist heiß
Eine sogenannte Wohnwetterkarte
zeigt die Polarisierung auf dem
Wohnungsmarkt.
Architekt bei der Arbeit: Das „Wohnwetter“ zeigt, dass die Neubautätigkeit in den Metropolen auf
absehbare Zeit nicht mit der Wohnraumnachfrage mithalten kann.
Der Projekt- und Gebietsentwickler
BPD (Bouwfonds Property Development)
und das Analyseunternehmen
bulwiengesa haben in der Neuauflage
einer gemeinsamen Studie die Situation
des Wohnungsmarktes in Deutschland
analysiert. Die Resultate wurden im
Rahmen einer sogenannten „Wohnwetterkarte“
zusammengetragen.
Demnach ist der Wohnungsbedarf von
2019 auf 2020 noch einmal deutlich gestiegen.
Zudem heizen Großstädte ihr Umland
nach wie vor stark mit auf, während
strukturschwache Regionen noch kühler
werden. Die „Wohnwetterkarte“ zeigt analog
zu einer Wetterkarte anhand eines
Temperaturgefälles den Zustand des Wohnungsmarktes
in rund 11.000 deutschen
Gemeinden an. Alexander Heinzmann,
Geschäftsführer der BPD in Deutschland,
fasst die zentralen Ergebnisse der Studie
zusammen: „Die Wohnwetterkarte zeigt
die große Polarisierung auf dem deutschen
Wohnungsmarkt: Während in ländlichen
Regionen teilweise Anreize für neue Wohnungen
gesetzt werden, obwohl keine entsprechende
Nachfrage besteht, sind die
Großstädte weiter aufgeheizt, weil dort
nach wie vor Wohnungen fehlen. Die
Großstädte strahlen daher immer weiter in
ihr Umland aus – sogar über die Grenzen
der Metropolregionen hinaus.“
www.bpd-immobilienentwicklung.de
Foto: paulaphoto / Adobe Stock
Robuste Kabine
Die meisten im Freien verwendeten Umkleidekabinen
verrotten schnell, da sie
Wind, Regen und Sonne direkt ausgesetzt
sind. A+ Urban Design bietet eine witterungsbeständige
Alternative: Diese Umkleidekabine
besteht aus zwei Betonfertigteilen,
die aufeinander gesetzt werden. Sie
wird nicht verschlossen, ist im unteren
Bereich und ab einer Höhe von 1,60 m
geöffnet. Die Umkleidekabine kann mit
oder ohne Kleiderhaken und Sitzfläche aus
Edelstahl geliefert werden. Die Gehfläche
ist zugleich die Bodenplatte, die auf ein
verdichtetes Schotterbett ohne Fundamente
gesetzt wird. Das Aufbauelement
ist mit drei Edelstahlfüßen versehen, die
direkt auf der Bodenplatte stehen. Diese
hat einen Durchmesser von ca. 1,7 m bis
2,3 m und kann mit einem Gully ausgestattet
werden. Die Kabine ist wartungsarm,
da sie aus witterungsbeständigen
Materialien besteht und keine beweglichen
Teile hat.
www.aplusurbandesign.com
Foto: SPOGG Sport Güter GmbH
Spaß mit der Wippe
Die Kinder in Bochow (Brandenburg)
freuen sich über ein neues Spielplatzgerät.
Die stabile Netzwippe besteht aus 2 Wippbalken
aus Stahl, feuerverzinkt und lackiert,
und sorgt so für ungetrübten Spaß.
Die Haltebügel an den beiden Enden sowie
die Handlaufseile geben den Kindern
Sicherheit – selbst beim stürmischen Wippen.
Seile und Netze sind aus Herkulesseil.
Netzwippe: Alle freuen sich über das neue Spielplatzgerät.
Die Gerätehöhe beträgt 1,4 m und der Mindestraum
7,7 x 4,4 m. Bei einer Fallhöhe
von nur 1,20 m ist als Untergrund Rasen
ausreichend. Die lokale Aktionsgruppe
„Rund um die Flaeming-Skate“ e.V. (LAG)
hat die Wippe im Rahmen eines Sonderwettbewerbs
ermöglicht.
www.hally-gally-spielplatzgeraete.de
Baustellen intelligenter planen mit Verkehrsprognosen
KOMMUNALWAHL 2020
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Top-Führungspositionen und zählt zu den führenden Beratungen in diesem Umfeld.
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Großstädte wie Hamburg, Berlin, Köln und
München wachsen und verdichten, bei
vielen Mittelstädten ist das Bild ähnlich.
In Kleinstädten und in der Peripherie
nimmt der Pendelverkehr zu. Mehr Verkehr
erfordert ebenso wie anderer Verkehr
(Stichwort: Verkehrswende) über die Instandhaltung
der Verkehrsinfrastruktur
hinaus deren Aus- und Umbau. Bisher genutzte
Softwarelösungen zur Planung von
Baumaßnahmen liefern wenig bis gar
keine Hinweise, welchen Einfluss die geplanten
Maßnahmen während der Bauzeit
auf den zu erwartenden Verkehrsfluss nehmen
werden. WPS – Workplace Solutions
– und PTV kooperieren für Trias, eine Lösung,
die Verkehrsflussveränderungen
durch Baumaßnahmen analysiert. Damit
nutzt der Anwender für seine Verkehrsflussanalyse
das Beste aus zwei Welten:
• das intuitive Frontend von Roads, einer
Software zur Baumaßnahmenkoordination
und zur Analyse von Verkehrsflussveränderungen
– inklusive deren Metaphern
und Elemente,
• das intelligente Backend powered by
PTV Visum, ein Verkehrsnachfragemodell
zur Simulation und Berechnung der
verkehrlichen Wirkung von Eingriffen in
den Verkehr.
Verkehrsplaner, Koordinatoren und Entscheider
erhalten damit erstmalig eine einfach
zu bedienende Softwarelösung, die
die strategische Planung auf ein operatives
Level hebt. Anwender aus dem städtischen
und behördlichen Umfeld können so ohne
Verkehrsingenieur-Hintergrund den Verkehrseinfluss
geplanter Baumaßnahmen
analysieren und auf dieser Grundlage Alternativen
planen und bewerten. Auf
Grundlage der sprechenden Ergebnisse
und ihrer Bewertung treffen Verkehrsplaner
dann ihre Entscheidung.
www.ptv.to/trias
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Oberbürgermeister (m/w/d)
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16 der gemeinderat 7-8/20
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mit seiner außergewöhnlichen Bauweise zum
fantasievollen Spielen ein: Der Baukörper ist in
seiner Form einem aufgeschnittenen Apfel
nachempfunden. Angebote, wie eine Kinderküche
und eine hauseigene Salzgrotte unterstützen
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Lebensstil. Passend zu diesem Konzept
wurden auch die Fußböden ausgewählt: Die
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sentica und noraplan signa unterstützen in verschiedenen
warmen Farben ein positives, kindgerechtes
Ambiente und bieten zugleich hohen
ergonomischen Komfort und eine gute Akustik.
„Um ein gesundheitsförderndes Umfeld sicherzustellen,
haben wir natürliche Baustoffe
gewählt, die einen positiven Einfluss auf die Innenraumluft
haben“, erläutert Hans-Jürgen
Melle, Geschäftsführender Vorstand des Zwickauer
Kinderhausvereins. „Unsere Anforderungen
an den Boden waren: ein wohngesundes
Material, hohe Qualität, Langlebigkeit, Verschleißfestigkeit
und eine ansprechende Farbauswahl.“
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