Georg- Wilhelm-Höfe - IBA Hamburg

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Das Wettbewerbsgebiet lAge IM STAdTTeIl 09
STAndORT Wohnen zwischen Gewerbe und neuem Wilhelmsburger Inselpark 10 das etwa zwei Hektar große Plangebiet befindet sich im Südwesten Wilhelmsburgs und ist Teil einer städtebaulichen Blockstruktur, die von den Straßen Georg-Wilhelm-Straße, Kurdamm, Trettaustraße und Peter-Beenck-Straße gebildet wird. Heute befindet sich auf dem Grundstück die Sprach heilschule Wilhelmsburg, die ab 2012 in das Bildungszentrum „Tor zur Welt“ an die Krieterstraße verlagert wird und deren Gebäude daher abgebrochen werden. Im Norden des Plangebiets befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, eine öffentliche Grünfläche mit Bolzplatz sowie die Zufahrt zum Schulgelände. Ebenso ist die Kita „Tigerente“ auf dem Schulgelände untergebracht. Charakteristisch für die zu beplanenden Grundstücke ist zudem ein markanter alter Baumbestand. Die Umgebung des Wettbewerbsgebiets ist von heterogenen Bau - und Nutzungsstrukturen be stimmt. Die Georg-Wilhelm-Straße zieht eine Grenze zwischen industriell -gewerblich genutzten Bereichen auf ihrer westlichen und Wohnnutzungen auf der östlichen Straßenseite. Das Plangebiet bildet damit den westlichen Abschluss eines Wohnquartiers, das städtebaulich auf einem strengen, orthogonalen Raster aufbaut. Die Blockrandbebauung an Kurdamm und Trettaustraße ist viergeschossig ausgebildet, die dichte, Nord - Süd - ausgerichtete Reihenhausbebauung an der Peter-Beenck-Straße ist überwiegend zweigeschossig und zeichnet sich durch schmale, tiefe Grundstückszuschnitte aus. In der Nachbarschaft finden sich weitere Modellprojekte der IBA Hamburg. So entsteht am Schlöperstieg mit den „Neuen Hamburger Terrassen“ ein weiteres Wohnungsbauprojekt. Weiter südlich am Haulander Weg wird geprüft, inwieweit dort innovative Klimahäuser auf Basis eines energetisch optimierten Städtebaus errichtet werden können. Das Wettbewerbsareal der „Georg-Wilhelm- Höfe“ befindet sich zudem unweit von Wilhelmsburg Mitte, dem neu entstehenden Zentrum an der Neuenfelder Straße. Von herausragender Bedeutung ist zudem die internationale gartenschau hamburg 2013 (igs 2013), mit der in fußläufiger Entfernung 2013 ein Stadtpark seine Pforten öffnen wird.
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