Hausbuch_Gapp
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www.gappholzbau.de<br />
Einfamilienhäuser und<br />
Objektbauten in nachhaltiger und<br />
ökologischen Holzbauweise
Wir bauen regional,<br />
nachhaltig und gesund
HOLZ-KLIMA-HÄUSER<br />
ANBAU & AUFSTOCKUNGEN<br />
GEWERBLICHE BAUTEN<br />
ENERGETISCHE GEBÄUDESANIERUNG<br />
MEHRGESCHOSSIGE WOHNANLAGEN<br />
<br />
<strong>Gapp</strong> Holzbau 04<br />
Bauen mit Holz 06<br />
Energieeffizienzhaus 08<br />
Unsere Mitarbeiter 10<br />
Ihr Weg zum Traumhaus 12<br />
Referenzen Holzbau 14<br />
Anbau und Aufstockungen 20<br />
<strong>Gapp</strong> Objektbau 22<br />
Referenzen Objektbau 24<br />
Bürogebäude Firma <strong>Gapp</strong> 30<br />
Firmengeschichte 32<br />
Firmenphilosophie 34<br />
3
<strong>Gapp</strong> Holzbau –<br />
Tradition und Fortschritt<br />
Sie wollen ein Holzhaus bauen und suchen ein<br />
Bauunternehmen in der Region Ulm, Ehingen,<br />
Biberach? Dann lernen Sie die Firma <strong>Gapp</strong> GmbH<br />
Holzbau kennen. Der mittelständische Familienbetrieb<br />
aus Öpfingen hat schon mehr als 100<br />
Jahre Erfahrung im Holzbau. Während dieser Zeit<br />
hat das Unternehmen sein Know-how kontinuierlich<br />
weiterentwickelt und immer wieder innovative<br />
Ideen umgesetzt.<br />
Heute baut <strong>Gapp</strong> Holzbau Energieeffizienzhäuser<br />
auf höchstem Niveau und mit neuester Technik.<br />
Das Unternehmen setzt auf Nachhaltigkeit, Ökologie<br />
und regionale Strukturen. So werden Ressourcen<br />
geschont, die regionale Wirtschaft gestärkt<br />
und die Kunden von <strong>Gapp</strong> Holzbau leben<br />
gesund im Einklang mit Natur und Umwelt.<br />
Die Planung, Koordination und Abwicklung der<br />
einzelnen Bauvorhaben übernimmt das kompetente,<br />
rund 15-köpfige Büroteam. Jedes Projekt<br />
wird individuell nach Ihren Vorstellungen und<br />
Wünschen geplant.<br />
Danach führt das Team von rund 30 ausgebildeten<br />
Zimmerern die Bauvorhaben im ganzen<br />
süddeutschen Raum für Sie durch.<br />
Auch bei der Umsetzung größerer Projekte ist die<br />
Firma <strong>Gapp</strong> Holzbau ein zuverlässiger Partner.<br />
Auf dem 8500 m² großen Firmengelände stehen<br />
2000 m² Produktionsfläche und ein großes Areal<br />
an Lagerfläche zur Verfügung, so dass mehrere<br />
Bauvorhaben parallel bearbeitet werden können.<br />
Zudem besitzt das Unternehmen eine Fahrzeugflotte<br />
von etwa 10 Lkw.<br />
Aufgrund dieser Größe und langjährigen Erfahrung<br />
wurde im Jahr 2011 die Firma <strong>Gapp</strong> Objektbau<br />
GmbH & Co. KG gegründet. Der neue Partnerbetrieb<br />
von <strong>Gapp</strong> Holzbau plant und entwickelt<br />
mehrgeschossige Wohnanlagen in Holzrahmenbauweise<br />
mit hohem Energieeffizienzstandard.<br />
Derzeit fertigt <strong>Gapp</strong> Holzbau pro Jahr durchschnittlich<br />
25 Einfamilienhäuser und <strong>Gapp</strong> Objektbau pro<br />
Jahr durchschnittlich 3 Mehrfamilienhäuser.<br />
„Wir bauen Häuser mit<br />
Wohlfühlgarantie“<br />
4
EMANUEL UND DOMINIK MAIER,<br />
GESCHÄFTSFÜHRER VON GAPP HOLZBAU<br />
UND GAPP OBJEKTBAU:<br />
„Wir setzen auf Nachhaltigkeit. Das bedeutet<br />
für uns, den Energie- und Ressourcenverbrauch<br />
zu minimieren.“<br />
GAPP GmbH HOLZBAU<br />
Gründung: 1913<br />
Geschäftsführer: Dominik Maier, Walter Maier<br />
und Emanuel Maier<br />
Leistungen: Holz-Klima-Häuser, Anbau und Aufstockungen,<br />
Gewerbliche Bauten, Energetische<br />
Gebäudesanierung<br />
GAPPOBJEKTBAU GmbH & Co. KG<br />
Gründung: 2011<br />
Geschäftsführer: Emanuel Maier, Walter Maier<br />
und Dominik Maier<br />
Leistungen: Neubau von mehrgeschossigen,<br />
energieeffizienten Wohnanlagen und Verkauf von<br />
Eigentumswohnungen<br />
5
Bauen mit Holz –<br />
alle Vorteile des nachhaltigen Werkstoffs<br />
01. ÖKOLOGISCH BAUEN<br />
Wer ein Holzhaus baut, baut nachhaltig und<br />
klimafreundlich. Schon während des Wachstums<br />
binden Bäume CO 2<br />
und speichern es langfristig.<br />
Zudem ist Holz ein nachwachsender Rohstoff mit<br />
einer sehr guten Ökobilanz. Bei der Verarbeitung<br />
von Holz muss deutlich weniger Energie aufgebracht<br />
werden als bei alternativen Baustoffen.<br />
Dazu kommen die meist kurzen Transportwege,<br />
das geringe Gewicht und die hohe Wiederverwertbarkeit<br />
von Holz. All diese Faktoren machen<br />
Holz zu einem ökologischen Baustoff mit<br />
Zukunft.<br />
02. BESSER DÄMMEN<br />
Wer sein Haus mit Holzfasern dämmt, macht sich<br />
die schlechte Leitfähigkeit von Holz zu Nutze.<br />
Holz kann Wärme sowie Kälte schlecht weiterleiten,<br />
gleichzeitig Wärme aber gut speichern. Somit<br />
eignet sich Holz hervorragend als Dämmmaterial.<br />
Im Winter verhindern die Holzfasern, dass<br />
die Wärme nach außen abwandert. Im Sommer<br />
schützt die natürliche Dämmung vor Hitze und<br />
sorgt für ein angenehmes Raumklima.<br />
03. ENERGIE UND KOSTEN SPAREN<br />
Ihre gute Dämmeigenschaft macht Holzhäuser<br />
zu optimalen Energieeffizienzhäusern. Einerseits<br />
sparen Bauherren langfristig Geld, weil sie<br />
weniger Energie verbrauchen. Andererseits wird<br />
der Bau eines Energieeffizienzhauses von der<br />
staatlichen KfW-Bank mit zinsgünstigen Krediten<br />
und Tilgungszuschüssen gefördert.<br />
04. GESUND WOHNEN<br />
Holz hat die natürliche Eigenschaft die Luftfeuchtigkeit<br />
zu regulieren. Holz kann Luftfeuchtigkeit<br />
aufnehmen und sie ebenso gut auch wieder abgeben.<br />
Somit schützen Holzwände vor zu trockener<br />
aber auch vor zu feuchter Luft in den Wohnräumen.<br />
Ein gesundes Raumklima entsteht, das auch<br />
für Allergiker und Asthmatiker förderlich ist.<br />
05. NATÜRLICH LEBEN<br />
Holz ist ein lebendiger Baustoff. Das sieht man<br />
an den gewachsenen Maserungen einer offenen<br />
Holzdecke, das hört man, wenn man über knarrende<br />
Dielen läuft, das riecht man, wenn Holz<br />
verarbeitet wird. Holz ist warm, das fühlt man,<br />
wenn man an die Wände fasst. Holz lässt sich mit<br />
allen Sinnen genießen, strahlt Ruhe und Behaglichkeit<br />
aus. Wer ein Holzhaus baut, schafft sich<br />
Lebensqualität.<br />
Holz ist der ökologische<br />
Baustoff der Zukunft
06. ZEIT SPAREN<br />
Wer mit Holz baut, spart Zeit und somit Kosten.<br />
Beim Holzbau ist eine detaillierte und termingenaue<br />
Planung im Vorfeld sehr wichtig. Danach<br />
werden im Werk die Holzbauwände vorgefertigt,<br />
was leichter ist und schneller geht. Das Errichten<br />
des Holzhauses auf der Baustelle dauert nur<br />
wenige Tage. Ein Fertighaus in Holzbauweise<br />
ist deshalb oft schneller bezugsfertig als ein<br />
Massivhaus.<br />
08. STILSICHER BAUEN<br />
Mit Holz kann man viele unterschiedliche Baustile<br />
verwirklichen. Man kann die Fassade mit Holz<br />
verkleiden, aber auch verputzen. Die häusliche<br />
Gestaltung reicht von gemütlich-traditionell mit<br />
offenen Balken und Holzböden bis hin zu einem<br />
modernen Stil aus einer Kombination von Stahl,<br />
Glas und Holz mit großen Flächen und hohen,<br />
lichtdurchfluteten Räumen.<br />
07. LANGLEBIG BAUEN<br />
Die Holzbauweise hat eine lange Tradition.<br />
Bereits im Mittelalter haben sich Handwerker die<br />
vorteilhaften Eigenschaften von Holz zu Nutze<br />
gemacht. Holz ist leicht, belastbar und langlebig.<br />
Das beweisen die Fachwerkhäuser in vielen<br />
Altstädten und Dörfern sowie die Holzhäuser in<br />
den alten Bergdörfern der Schweiz.<br />
7
Energie sparen,<br />
Kosten senken und<br />
Umwelt schonen<br />
DIE AUSSTATTUNG DER EFFIZIENZHÄUSER<br />
VON GAPP HOLZBAU:<br />
• KfW-Effizienzhaus 55<br />
Holzrahmenwerk mit Holzfaserdämmung, Wärmepumpe<br />
und Lüftungsanlage, Wanddicke liegt<br />
bei etwa 38,5 Zentimetern, U-Wert = circa 0,13<br />
W/m²K, wärmegedämmte Dachkonstruktion<br />
ENERGIE-PLUS-HAUS<br />
Das Energie-Plus-Haus ist das Haus der<br />
Zukunft. Die Entwicklung einer sehr gut gedämmten<br />
Gebäudehülle ermöglicht es <strong>Gapp</strong><br />
Holzbau heute schon ein Energie-Plus-Haus<br />
zu bauen. Dieses Haus produziert übers Jahr<br />
gerechnet mehr Energie, als die Bewohner<br />
für Heizung, Lüftung und Brauchwasserbereitung<br />
benötigen. Erreicht wird dies, indem ein<br />
Effizienzhaus 40 mit einer ausreichend großen<br />
Photovoltaikanlage und einem Stromspeicher<br />
ausgestattet wird. Damit kann sich das Haus<br />
zu 100 Prozent selbst mit regenerativer Energie<br />
versorgen. Das produzierte Plus an sauberem<br />
Solarstrom kann zur Deckung des Haushaltsstrombedarfs<br />
verwendet, oder ins öffentliche<br />
Netz eingespeist werden.<br />
• KfW-Effizienzhaus 40<br />
Holzrahmenwerk mit Holzfaserdämmung,<br />
Wärmepumpe und Lüftungsanlage , Wanddicke<br />
liegt bei etwa 38,5 Zentimetern, U-Wert = circa<br />
0,13 W/m²K, wärmegedämmte Dachkonstruktion,<br />
passivhaustaugliche Fenster<br />
• KfW-Effizienzhaus 40 Plus<br />
Holzrahmenwerk mit Holzfaserdämmung,<br />
Wärmepumpe und Lüftungsanlage , Wanddicke<br />
liegt bei etwa 38,5 Zentimetern, U-Wert = circa<br />
0,13 W/m²K, wärmegedämmte Dachkonstruktion,<br />
passivhaustaugliche Fenster, Photovoltaikanlage,<br />
Stromspeicher sowie eine Visualisierung<br />
von Stromerzeugung und Stromverbrauch
INGO BIERER (BAUTECHNIKER), PROJEKTLEITER UND<br />
MATHIAS KERN (ZIMMERMEISTER), PROJEKTLEITER:<br />
„Während der Fertigung unserer Energieeffizienzhäuser achten wir<br />
darauf, dass möglichst wenig Primärenergie verbraucht wird.<br />
Zudem setzen wir auf Lüftungsanlagen und moderne Heizsysteme.“<br />
Energieeffizienzhaus –<br />
ökologische Dämmung und innovative Technik<br />
Die Firma <strong>Gapp</strong> Holzbau baut schon seit mehr<br />
als 20 Jahren Energieeffizienzhäuser. Die Grundlage<br />
eines Effizienzhauses von <strong>Gapp</strong> Holzbau ist<br />
eine sehr gut gedämmte Gebäudehülle, die den<br />
Energieverbrauch stark reduziert. Hinzu kommt<br />
eine effektive Haustechnik die auf regenerative<br />
Energiequellen wie Sonne, Erdwärme, Umweltwärme,<br />
Scheitholz oder Holzpellets zurückgreift.<br />
Dafür werden etwa eine Photovoltaikanlage,<br />
eine Wärmepumpe und eine Lüftungsanlage in<br />
das Effizienzhaus eingebaut. Die Nutzung von<br />
regenerativen Energien und der Einbau von<br />
innovativer Technik machen den Bauherren eines<br />
Effizienzhauses von der Energiepreisentwicklung<br />
unabhängig.<br />
WAS IST EIN ENERGIEEFFIZIENZHAUS?<br />
Ein Energieeffizienzhaus ist ein Haus, das die<br />
festgelegten Energiestandards, die in der<br />
Energieeinsparverordnung (EnEV) gesetzlich<br />
festgelegt sind, noch erheblich unterschreitet.<br />
Die staatliche KfW-Förderbank fördert ein<br />
Energieeffizienzhaus mit zinsgünstigen Krediten<br />
und Tilgungszuschüssen. Dabei gilt: je besser die<br />
Effizienzhausklasse, desto besser die Förderkonditionen.<br />
So lässt sich einerseits durch die<br />
Förderung, andererseits durch den geringeren<br />
Energieverbrauch viel Geld sparen. Zusätzlich<br />
gibt es einige kommunale Förderprogramme,<br />
mit denen der Bau eines Energieeffizienzhauses<br />
finanziell unterstützt wird.<br />
Die KfW-Effizienzhaus-Klassen<br />
Man geht von einem Referenz-Effizienzhaus aus, das die Vorgaben der EnEV erfüllt und für 100 Prozent<br />
steht. Demnach verbraucht das KfW-Effizienzhaus 55 höchstens 55 Prozent der zulässigen Primärenergie,<br />
die KfW-Effizienzhäuser 40 und 40 Plus verbrauchen höchstens 40 Prozent.<br />
GAPP<br />
STANDARD<br />
100 %<br />
55 %<br />
40 %<br />
40 %+<br />
Effizienzhaus<br />
100<br />
Effizienzhaus<br />
55<br />
Effizienzhaus<br />
40<br />
Effizienzhaus<br />
40 Plus<br />
Energieverbrauch<br />
9
Ein Gefühl für den Werkstoff Holz<br />
und technisches Know-how<br />
„Ich mag die Arbeit bei <strong>Gapp</strong> Holzbau, weil sie abwechslungsreich<br />
und vielfältig ist. Hauptsächlich kümmere ich<br />
mich um die Feinheiten wie Holzverschalungen, Wintergärten<br />
und Überdachungen. Außerdem sind mir ein enger Kundenkontakt<br />
und ein gutes Verhältnis zu unseren Bauleitern<br />
wichtig, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten<br />
und ein einwandfreies Ergebnis zu erzielen.“<br />
RALF ANDELFINGER (SCHREINER),<br />
SEIT MEHR ALS 30 JAHREN BEI<br />
GAPP HOLZBAU<br />
„Ich arbeite gerne mit Holz, weil sich der Baustoff gut bearbeiten lässt.<br />
Außerdem sehe ich am Ende des Tages immer, was ich geschafft habe.<br />
Ich arbeite auch in der Werkhalle bei der Produktion der Holzbauwände,<br />
aber am liebsten bin ich an der frischen Luft. Wenn wir ein Einfamilienhaus<br />
stellen, sind wir meist zu fünft, da ist Teamfähigkeit gefragt. Die<br />
meisten von uns Zimmermännern sind jung, wir arbeiten alle auf einem<br />
ähnlichen Niveau und es herrscht ein gutes Arbeitsklima.“<br />
PHILIPP STAUDENRAUSCH<br />
(ZIMMERMANN), SEIT MEHR ALS<br />
15 JAHREN BEI GAPP HOLZBAU<br />
10
Hochmotivierte &<br />
erfahrene Mitarbeiter<br />
DOMINIK MAIER (ZIMMERMEISTER, BETRIEBSWIRT),<br />
GESCHÄFTSFÜHRER VON GAPP HOLZBAU:<br />
„Wir garantieren Ihnen eine handwerklich einwandfreie Ausführung des<br />
Bauauftrags, Pünktlichkeit und hervorragende Qualität. Wir fertigen nicht<br />
industriell. Unsere fachkundigen und erfahrenen Mitarbeiter verrichten eine<br />
handwerklich saubere Arbeit und das möglichst umweltfreundlich.“<br />
„<strong>Gapp</strong> Holzbau ist ein Familienbetrieb bei dem<br />
man Aufstiegschancen hat. Ich habe schon meine<br />
Ausbildung zum Zimmerer hier gemacht, später<br />
meinen Meister und nun bin ich seit 2013 in der<br />
Arbeitsvorbereitung tätig und erstelle die Werkpläne<br />
der einzelnen Bauvorhaben.“<br />
FLORIAN MILLER (ZIMMERMEISTER),<br />
ARBEITSVORBEREITUNG, SEIT MEHR ALS<br />
15 JAHREN BEI GAPP HOLZBAU<br />
„Ich arbeite gerne bei <strong>Gapp</strong> Holzbau, weil hier Qualität und Fachkompetenz<br />
an erster Stelle stehen. Mein Motto lautet: In allen Dingen<br />
hängt der Erfolg von den Vorbereitungen ab. Nur wenn im Vorfeld<br />
alles ordentlich und genau geplant wurde, kann es nachher auch<br />
sauber ausgeführt werden. Beim Hausbau muss ich rund 50 Gewerke<br />
überblicken. Dabei muss ich nicht nur wissen was gemacht werden<br />
muss, sondern auch wie man es macht. Diese Qualitätssicherung ist<br />
mir wichtig, damit ich das Haus nach der Bauphase mit gutem Gewissen<br />
an die Bauherrschaft übergeben kann.“<br />
NORBERT OSCHWALD (BAUTECHNIKER),<br />
PROJEKTLEITER, SEIT MEHR ALS 15 JAHREN<br />
BEI GAPP HOLZBAU<br />
11
„Wir bauen Ihr Wunschhaus<br />
ganz individuell nach Maß“<br />
GAPPHOLZBAU<br />
Ihr Weg zum Traumhaus<br />
<strong>Gapp</strong> Holzbau baut Häuser, die speziell auf die<br />
Bedürfnisse der Bauherren abgestimmt sind.<br />
Offene, helle Räume und funktionale Grundrisse<br />
sind oft wichtig. Sicherlich haben Sie aber auch<br />
Ihre ganz persönlichen Vorstellungen, was die<br />
Architektur Ihres Hauses betrifft. Nach diesen<br />
Vorstellungen arbeiten die Architekten und<br />
Ingenieure von <strong>Gapp</strong> Holzbau. Sie greifen Ihre<br />
Wünsche auf und entwickeln diese gemeinsam<br />
mit Ihnen so lange weiter, bis der Entwurf Ihres<br />
Traumhauses perfekt ist.<br />
Zudem spielt die Bauökologie eines energieeffizienten<br />
Holzhauses von <strong>Gapp</strong> Holzbau eine wichtige<br />
Rolle. Jedes individuell geplante Haus wird<br />
nach den Qualitätsanforderungen des RAL-Gütezeichens<br />
gefertigt. Neben der regelmäßigen<br />
Qualitätsüberwachung der Gütegemeinschaft<br />
Deutscher Fertigbau (GDF) ist <strong>Gapp</strong> Holzbau<br />
langjähriges Mitglied im ZimmerMeisterHaus<br />
Verband.<br />
Alle Bau- und Dämmstoffe von <strong>Gapp</strong> Holzbau<br />
stammen aus nachhaltiger Bewirtschaftung<br />
und Produktion. Die Holzfaser-Wärmedämmung<br />
ist mit dem Ökotest-Siegel „sehr gut“ ausgezeichnet.<br />
Durch den gesunden und natürlichen<br />
Baustoff Holz entsteht in jedem Haus ein einzigartiges<br />
Wohlfühlklima.<br />
Klassische Architektur<br />
Moderne Architektur<br />
12
JÜRGEN HERMANN (DIPLOM-INGENIEUR (FH)),<br />
VERTRIEBSLEITUNG HAUSBAU:<br />
„Mein Leitsatz lautet: Ein Haus muss passen wie ein Maßanzug.<br />
Bei der Planung berücksichtige ich alle Wünsche aber auch die<br />
Finanzen der Bauherrschaft. Ein Markenzeichen der Firma <strong>Gapp</strong>:<br />
Das zu Beginn festgelegte Budget wird eingehalten, es gibt keine<br />
versteckten Kosten.“<br />
In sechs Schritten zum neuen Zuhause<br />
01. ERSTGESPRÄCH UND BERATUNG<br />
Im Erstgespräch beantworten wir Ihnen Ihre Fragen<br />
rund um das Thema Holzbau und ermitteln,<br />
welches Haus am besten zu Ihnen passt.<br />
02. PLANUNG UND ANGEBOT<br />
Während der individuellen Planung fertigt der<br />
Architekt einen Entwurfsplan Ihres Hauses an<br />
und Sie bekommen ein Festpreisangebot für Ihr<br />
Bauvorhaben.<br />
03. BAUGENEHMIGUNG UND WERKPLANUNG<br />
Nach der Baugenehmigung folgt die Werkplanung.<br />
Sie erhalten einen genauen Terminplan<br />
für Ihr Bauvorhaben und lernen Ihren Bauleiter<br />
kennen, der die Entstehung Ihres Hauses von nun<br />
an bis zur Schlüsselübergabe betreut.<br />
04. BAUBEGINN UND FERTIGUNG<br />
Ab Baubeginn dauert es etwa sechs bis acht<br />
Monate bis Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist.<br />
Nachdem der Keller oder die Bodenplatte fertig<br />
ist, wird Ihr im Werk vorgefertigtes Haus innerhalb<br />
weniger Tage auf der Baustelle aufgestellt.<br />
05. INSTALLATION DER HAUSTECHNIK<br />
UND INNENAUSBAU<br />
Steht der Rohbau, folgen die haustechnischen<br />
Installationen von Heizung, Lüftung und Sanitär<br />
sowie der Innenausbau. Ihr Bauleiter koordiniert<br />
die Termine mit den langjährigen, regionalen<br />
Partnerunternehmen von <strong>Gapp</strong> Holzbau und<br />
steht Ihnen jederzeit als Ansprechpartner für alle<br />
Abläufe auf der Baustelle zur Verfügung.<br />
06. EINZUG<br />
Etwa ein Jahr nach Vertragsabschluss ist Ihr<br />
individuell geplantes, ökologisches Holzhaus<br />
bezugsfertig. Selbstverständlich sind wir auch<br />
nach der Bauabnahme jederzeit mit Beratung<br />
und Service für Sie da.<br />
13
Leben im Einklang<br />
mit Natur und Umwelt<br />
Steckbrief:<br />
BAUWEISE:<br />
BESONDERHEITEN:<br />
HAUSTECHNIK:<br />
Holzrahmenbauweise mit ökologischer Dämmung<br />
Außenfassade mit Lärche-Rhombusschalung, sichtbare<br />
Holzbalkendecken<br />
Gasbrennwertheizung, Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung,<br />
Schwedenofen<br />
Die Fassade des Energieeffizienzhauses<br />
in Blaubeuren<br />
ist mit Lärchenholz verschalt.
FAMILIE LUGINSLAND, BLAUBEUREN<br />
„Die Firma <strong>Gapp</strong> Holzbau ist ein verlässlicher, regionaler<br />
Baupartner mit hohem Qualitätsstandard und einem<br />
guten Preis-Leistungs-Verhältnis.“<br />
Natürlich und schlicht –<br />
ein Haus mit klaren Linien<br />
„Wir haben einen verlässlichen, regionalen<br />
Baupartner gesucht, der schlüsselfertig baut“,<br />
sagt Bauherr Ralf Luginsland. Über die Vereinigung<br />
ZimmerMeisterHaus, die aus mehr als 90<br />
Manufakturen besteht, sind er und seine Familie<br />
dann auf den Zimmereibetrieb <strong>Gapp</strong> Holzbau in<br />
Öpfingen gestoßen. „Der hohe Qualitätsstandard<br />
hat uns gleich zugesagt“, sagt Luginsland. „Die<br />
Firma <strong>Gapp</strong> hat ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis<br />
und war im Vergleich zu anderen Anbietern<br />
einfach der passende Baupartner für uns.“<br />
Die Entscheidung für ein Holzhaus stand schon<br />
vorher fest: „Wir wollten ein Holzhaus wegen des<br />
Raumklimas. Früher haben wir in einem alten<br />
Haus mit kaltem Boden gewohnt. Durch das viele<br />
Heizen wurde die Luft trocken und unsere Erkältungsanfälligkeit<br />
war deutlich erhöht.“<br />
In dem ökologisch gedämmten Holzhaus mit<br />
KfW-55-Standard, Gasheizung, Schwedenofen<br />
und Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung<br />
fühlt sich die sechsköpfige Familie aus Blaubeuren<br />
sehr wohl. Auch von der puristischen Architektur<br />
ist Luginsland nach wie vor überzeugt:<br />
„Wir haben ein Haus mit klaren Linien.“<br />
Dabei ist das schmale Haus nicht nur schlicht,<br />
sondern durch seine Außenfassade mit Lärche-<br />
Rhombusschalung auch ganz natürlich gehalten.<br />
„Das Lärchenholz hat die Firma <strong>Gapp</strong> aus heimischen<br />
Beständen bezogen.“ Auch innen ist vieles<br />
natürlich: Die Wände sind mit Lehmputz verputzt<br />
und im Wohn- und Essbereich gibt es eine sichtbare<br />
Holzbalkendecke.<br />
Sehr zufrieden ist Bauherr Luginsland mit der<br />
kurzen Bauphase: „Wir hatten einen straffen<br />
Zeitplan. Im Oktober war Baubeginn und im März<br />
des folgenden Jahres sind wir schon eingezogen.<br />
Das haben wir der akribischen Planung unseres<br />
Bauleiters zu verdanken.“<br />
15
FAMILIE RÖSCH, ULM-SÖFLINGEN<br />
„Wir haben uns von den Mitarbeitern der Firma <strong>Gapp</strong><br />
Holzbau stets angenehm und kompetent beraten<br />
gefühlt.“<br />
Lichtdurchflutete Räume –<br />
ein helles Haus zum Wohlfühlen<br />
Holz ist ein nachhaltiger Werkstoff mit einer guten<br />
Ökobilanz und hervorragenden Dämmeigenschaften.<br />
Diese Qualitäten haben Bauherrenfamilie<br />
Rösch aus Ulm-Söflingen davon überzeugt, ein<br />
Holzhaus zu bauen. Heute genießt die vierköpfige<br />
Familie das gesunde und angenehme Raumklima<br />
in ihrem rund 200 m² großen Massivholzhaus<br />
samt Einliegerwohnung.<br />
Die Entscheidung für die Holzbaufirma <strong>Gapp</strong><br />
Holzbau fiel der Bauherrenfamilie leicht: „Wir<br />
haben einen regionalen Baupartner gesucht“,<br />
sagt Manuela Rösch. „Bei <strong>Gapp</strong> Holzbau haben<br />
wir uns angenehm und kompetent beraten<br />
gefühlt.“ Schließlich hat auch das innovative<br />
Energiekonzept der Firma überzeugt: Das hochwärmegedämmte<br />
Energieeffizienzhaus 55 ist mit<br />
einer Photovoltaikanlage, einer Sole-Wasser-Wärmepumpe<br />
und einer zentralen Lüftungsanlage<br />
ausgestattet.<br />
Der angenehmen Beratung im Vorfeld, folgten<br />
die Sitzungen mit der Architektin und später die<br />
Zusammenarbeit mit dem Bauleiter: „Wir hatten<br />
wirklich einen sehr guten Bauleiter, der sich stets<br />
gekümmert hat und einen guten Umgang mit<br />
den Handwerkern hatte“, sagt Manuela Rösch.<br />
Heute genießt die Bauherrin vor allem die offenen,<br />
lichtdurchfluteten Räume und die sichtbare<br />
Holzbalkendecke im Erdgeschoss des Hauses.<br />
Weitere architektonische Besonderheiten: Eine<br />
großzügige Flachdachgaube mit bodentiefen<br />
Fenstern erweitert den Wohnraum im Obergeschoss.<br />
Das Haus wurde durch einen Carport<br />
samt Holzverschalung mit der Holzfertiggarage<br />
verbunden.<br />
Auch nach der Bauphase fühlt sich die Bauherrenfamilie<br />
weiterhin gut betreut. „Wenn wir Fragen<br />
zum Haus oder zur Haustechnik haben, ist<br />
unser Bauleiter von <strong>Gapp</strong> Holzbau immer noch<br />
unser erster Ansprechpartner.“<br />
Das Massivholzhaus ist<br />
gut 200 m² groß.<br />
16
Gesundes Raumklima und<br />
zeitgemäßes Energiekonzept<br />
Das Energieeffizienzhaus in<br />
Ulm-Söflingen ist durch einen<br />
Holzcarport mit der Garage<br />
verbunden.<br />
Steckbrief:<br />
BAUWEISE:<br />
BESONDERHEITEN:<br />
HAUSTECHNIK:<br />
Massivholzhaus mit ökologischer Dämmung<br />
Flachdachgaube, Holzfertiggarage mit Holzverschalung,<br />
sichtbare Holzbalkendecken<br />
Photovoltaikanlage, Sole-Wasser-Wärmepumpe, zentrale<br />
Lüftungsanlage
Kühne Architektur<br />
und klar strukturierter Raum<br />
Steckbrief:<br />
BAUWEISE:<br />
BESONDERHEITEN:<br />
HAUSTECHNIK:<br />
Holzrahmenbauweise mit ökologischer Dämmung<br />
Flachdach mit weitläufiger Dachterrasse, zwei Loggien<br />
mit Holzrückwänden, große Fensterflächen,<br />
Massivholzdecke<br />
Luft-Wasser-Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage<br />
Das Highlight des<br />
Energieeffizienzhauses<br />
in Blaustein ist die große<br />
Dachterrasse.
FAMILIE HAUSER, BLAUSTEIN<br />
„Wir würden immer wieder mit <strong>Gapp</strong> Holzbau bauen<br />
und haben das Unternehmen schon mehrfach<br />
weiterempfohlen.“<br />
Wohnen auf vier Ebenen –<br />
ein Eigenheim im Bauhausstil<br />
Was die Architektur ihres Hauses betrifft, hatte<br />
Familie Hauser aus Blaustein von Anfang an sehr<br />
genaue Vorstellungen. „Wir wollten einen klaren<br />
Stil“, sagt Bauherr Cristoph Hauser. Von außen<br />
erscheint das kubische Haus mit Flachdach und<br />
Dachterrasse modern und nüchtern. Innen ist<br />
die Raumaufteilung funktional strukturiert, so<br />
dass der vorhandene Raum möglichst effizient<br />
genutzt werden kann. „Wir haben wenig Flur,<br />
dafür aber viel Wohnfläche. Das ist wirklich gut<br />
gelungen“, sagt Hauser.<br />
Die etwa 240 m² große Nutzfläche des Hauses<br />
verteilt sich auf insgesamt vier Etagen: Einliegerwohnung,<br />
Erdgeschoss, erster Stock und großzügige<br />
Dachterrasse. „Die Dachterrasse ist unser<br />
Highlight“, sagt Hauser. Zudem ist das Haus nach<br />
Süden hin mit großen Fensterflächen geöffnet.<br />
Als zusätzlicher Rückzugsraum für die fünfköpfige<br />
Familie dienen die beiden Loggien samt<br />
Holzrückwänden auf der Süd- und Westseite.<br />
„An der Firma <strong>Gapp</strong> hat uns gefallen, dass wir<br />
schlüsselfertig bauen konnten. Wir haben einen<br />
Festpreis vereinbart und hatten somit Planungssicherheit“,<br />
sagt Hauser. Auch mit der Bauzeit ist<br />
der Bauherr zufrieden. Nach etwa neun Monaten<br />
war das Haus in Hanglage bezugsfertig. Während<br />
der Bauphase überzeugte auch die Termintreue<br />
des Bauleiters: „Er hatte im Vorfeld eine sehr<br />
detaillierte Planung erstellt, die er auch eingehalten<br />
hat.“<br />
Doch warum hat sich die Familie für ein Holzhaus<br />
entschieden? „Primär wegen des ausgeglichenen<br />
Wohnklimas“, sagt Hauser. Sein Haus hat den<br />
Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 und ist<br />
mit einer zentralen Lüftungsanlage und einer<br />
Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Auch mit<br />
dem effizienten Energiekonzept der Firma <strong>Gapp</strong><br />
Holzbau ist Hauser nachhaltig zufrieden. „Wir<br />
würden immer wieder mit <strong>Gapp</strong> Holzbau bauen<br />
und haben das Unternehmen schon mehrfach<br />
weiterempfohlen.“<br />
Auf der Westseite des<br />
Hauses dient eine Loggia<br />
als Rückzugsort.<br />
19
Werkhalle Firma Felker,<br />
Oberdischingen<br />
Golf Lounge,<br />
Rißtissen<br />
Anbau und Aufstockungen –<br />
Entdecken Sie Ihr altes<br />
Zuhause neu<br />
Objektgebäude für<br />
verschiedene Nutzungen<br />
SIE MÖCHTEN IHR DACH AUSBAUEN ODER IHR<br />
HAUS MIT EINEM MODERNEN, HELLEN ANBAU<br />
ERWEITERN?<br />
Ein Anbau oder eine Aufstockung kann die<br />
Wohnqualität erheblich erhöhen und den Wert<br />
Ihrer Immobilie steigern. Wenn Sie Ihr Haus Ihrer<br />
aktuellen Lebenssituation anpassen möchten,<br />
sind Sie bei der Firma <strong>Gapp</strong> Holzbau genau richtig.<br />
Genauso wie die ökologischen Effizienzhäuser<br />
sind auch die Anbauten und Aufstockungen von<br />
<strong>Gapp</strong> Holzbau optimal wärmegedämmt. Jede<br />
Hauserweiterung wird individuell geplant, so<br />
dass das bestehende Potential Ihres Eigenheims<br />
voll ausgeschöpft wird und eine neue, einzigartige<br />
Optik entsteht.<br />
NUTZEN SIE DIE STÄRKEN DER HOLZBAUWEISE<br />
ZU IHREM VORTEIL:<br />
Die Holzbauweise ist zeiteffizient und ressourcenschonend.<br />
Aufgrund dieser Vorteile errichtet <strong>Gapp</strong><br />
Holzbau hochwertige Objektbauten, bei denen<br />
Energieeffizienz und gesundes Raumklima eine<br />
besondere Rolle spielen. Durch die ökologische<br />
Dämmung lassen sich Energie und Kosten sparen.<br />
Zudem geht die Holzbauweise schnell: Hallen von<br />
bis zu 35 Metern Spannweite können ohne Stützpfosten<br />
in rund drei Monaten errichtet werden.<br />
GAPP HOLZBAU BAUT:<br />
• Bürogebäude<br />
• Kindertagesstätten und Kindergärten<br />
• Kommunale Gebäude, z.B. Mehrzweckhallen<br />
• Vereinsheime<br />
Wintergarten innen<br />
Wintergarten außen<br />
20
FAMILIE DRESCHER,<br />
BEININGEN BEI BLAUBEUREN<br />
„Unser Traum von einem baubiologischen Atelieranbau ist mit der Firma <strong>Gapp</strong><br />
Holzbau wahr geworden. Seit nunmehr drei Jahren genießen wir die einmalige<br />
Atmosphäre in den Räumen aus natürlichen und gesundheitlich unbedenklichen<br />
Rohstoffen. Wir schätzen die freundliche und kompetente Arbeit der Firma <strong>Gapp</strong><br />
Holzbau außerordentlich und wünschen ihr für die Zukunft das Beste.“<br />
MEHR RAUM, MEHR LICHT, MEHR<br />
LEBENSQUALITÄT – EIN ERFAHRUNGSBERICHT<br />
„Am meisten schätze ich die Großzügigkeit und<br />
Helligkeit in den Räumen, die wir vorher so nicht<br />
hatten“, sagt Daniela Drescher über ihren Anbau<br />
an ihrem Holzhaus in Beiningen bei Blaubeuren,<br />
den sie und ihr Mann zusammen mit der Firma<br />
<strong>Gapp</strong> Holzbau realisiert haben. Auf das Erdgeschoss<br />
und den ersten Stock verteilt wurden zwei<br />
neue Atelierräume angebaut. Insgesamt beträgt<br />
der neue Wohnraum etwa 112 m², so dass etwa<br />
drei Viertel der bisherigen Fläche nochmal dazu<br />
gekommen sind.<br />
Während der Bauphase von etwa 9 Monaten war<br />
das Wohnhaus von Familie Drescher voll bewohnbar.<br />
„Die Arbeitsatmosphäre war sehr gut“, erinnert<br />
sich Daniela Drescher. „Mit dem Geschäftsführer<br />
Herrn Walter Maier und mit dem Bauleiter war<br />
es stets ein sehr freundschaftliches Miteinander.“<br />
Von außen erscheint der neue Anbau im gleichen<br />
Stil wie das baubiologische Wohnhaus der Familie<br />
– ganz naturnah mit einer Lärche-Boden-Deckelschalung.<br />
„Zudem wollten wir mindestens die<br />
gleiche, gesunde Wohnqualität in den neuen<br />
Räumen haben, wie in den alten“, sagt Daniela<br />
Drescher.<br />
Das ursprüngliche Haus ist mit Zellulose gedämmt,<br />
der neue Anbau mit natürlicher Holzfaserdämmung.<br />
Dadurch habe sich die Wohnqualität<br />
sogar noch verbessert, meint Daniela<br />
Drescher. „Wir genießen die einmalige Atmosphäre<br />
in den neuen Räumen.“<br />
Steckbrief:<br />
ANBAU:<br />
BAUWEISE:<br />
BESONDERHEITEN:<br />
etwa 112 m² im Erdgeschoss und 1. Stock<br />
Holzrahmenbauweise mit ökologischer Dämmung<br />
Außenfassade mit Lärche-Boden-Deckelschalung, große Fensterflächen, Dielenböden,<br />
sichtbare Holzbalkendecken im Erdgeschoss
Gesunder Komfort in<br />
klimafreundlichen Wohnungen<br />
GAPPOBJEKTBAU<br />
Energieeffizienter Wohnungsbau<br />
Sie interessieren sich für eine energieeffiziente<br />
Wohnung? <strong>Gapp</strong> Objektbau baut mehrgeschossige<br />
Wohnanlagen in Holzbauweise. Damit gehört die<br />
Firma zu den wenigen Holzbaubetrieben in Süddeutschland,<br />
die energieeffiziente Wohnanlagen<br />
schlüsselfertig anbietet.<br />
Durch die Holzrahmenbauweise kann <strong>Gapp</strong><br />
Objektbau zeitsparend, ressourcenschonend<br />
und energieeffizient bauen. Damit kommt <strong>Gapp</strong><br />
Objektbau dem Ziel der Bundesregierung nach,<br />
den Energiebedarf von Gebäuden bis zum Jahr<br />
2021 erheblich zu reduzieren.<br />
Um regenerative Energien zu nutzen, sind die<br />
drei- bis fünfgeschossigen Wohnanlagen etwa<br />
mit Erdwärmepumpen, Photovoltaikanlagen und<br />
Lüftungsanlagen ausgestattet. Diese nachhaltige<br />
Gebäudetechnik in Kombination mit der hochwärmegedämmten<br />
Bausubstanz machen das Energiekonzept<br />
von <strong>Gapp</strong> Objektbau aus.<br />
Damit erreichen die energieeffizienten Wohnanlagen<br />
sehr hohe Dämmwerte, die die Anforderungen<br />
an ein KfW-Effizienzhaus 40 sogar übertreffen.<br />
Wohnanlage mit 59 Wohnungen, Ehingen<br />
Energie-Plus-Wohnanlage, Ehingen<br />
Golf Lounge Rißtissen<br />
22
GABRIEL JOCHAM (DIPLOM-INGENIEUR, B.SC.),<br />
PROJEKTLEITER:<br />
„Bei uns gehen Kundenbetreuung und Bauleitung Hand in Hand, so<br />
dass die Wünsche unserer Kunden direkt umgesetzt werden können.“<br />
HOHER WOHNKOMFORT<br />
Anspruchsvolle Architektur und ein hohes Maß<br />
an Funktionalität zeichnen die mehrgeschossigen,<br />
energieeffizienten Wohnanlagen von <strong>Gapp</strong><br />
Objektbau aus. Die hellen, großzügig geschnittenen<br />
Wohnungen sind etwa mit bodentiefen<br />
Fenstern, Fußbodenheizung und Parkettböden<br />
ausgestattet. Lüftungsanlage und diffusionsoffener<br />
Wandaufbau begünstigen eine einzigartige<br />
Wohnqualität.<br />
GESUNDES RAUMKLIMA<br />
Durch die Holzbauweise in Verbindung mit ökologischer<br />
Holzfaserdämmung oder dem mineralischen<br />
Dämmstoff Steinwolle entsteht ein diffusionsoffener<br />
Wandaufbau in den Wohnungen von<br />
<strong>Gapp</strong> Objektbau, der die Luftfeuchtigkeit in den<br />
Wohnräumen reguliert. Es entsteht ein gesundes<br />
Raumklima, das auch für Allergiker geeignet ist.<br />
INDIVIDUELLE WÜNSCHE<br />
Alle Wohnungen können auf Wunsch an die<br />
individuellen Anforderungen und Vorlieben der<br />
Wohnungskäufer angepasst werden.<br />
FÖRDERMÖGLICHKEITEN UND ENERGIE SPAREN<br />
Die Wohnanlagen von <strong>Gapp</strong> Objektbau entsprechen<br />
dem KfW-Effizienzhaus-40-Standard und<br />
werden dementsprechend gefördert. Somit profitieren<br />
Wohnungseigentümer doppelt: Einerseits<br />
fördert die KfW-Bank die Immobilie mit Tilgungszuschüssen<br />
und Sonderkrediten, andererseits<br />
lässt sich durch die energieeffiziente Bauweise<br />
viel Energie sparen.<br />
23
EMANUEL MAIER (DIPLOM-INGENIEUR (FH), M.ENG.),<br />
GESCHÄFTSFÜHRER VON GAPP OBJEKTBAU:<br />
„Mit dem mehrgeschossigen Wohnungsbau wollen wir auch<br />
den Menschen, die sich kein Haus kaufen wollen oder können,<br />
die Möglichkeit geben, in einem Holzhaus zu leben.“<br />
Energie-Plus-Wohnanlage –<br />
Pilotprojekt in Ehingen an der Donau<br />
Die Energie-Plus-Wohnanlage im Lise-Meitner-Weg<br />
und in der Otto-Hahn-Straße in Ehingen an der Donau<br />
ist das Pilotprojekt von <strong>Gapp</strong> Objektbau. Mit dem<br />
Bau dieser energieeffizienten Wohnanlage, mit insgesamt<br />
neun viergeschossigen Wohnhäusern, hat<br />
<strong>Gapp</strong> Objektbau zum ersten Mal sein innovatives,<br />
effizientes Energiekonzept umgesetzt.<br />
Der erste Bauabschnitt des Projektes wurde im Jahr<br />
2012 abgeschlossen. Zwei weitere Mehrfamilienhäuser<br />
wurden im Jahr 2014 fertiggestellt. Im Jahr 2016<br />
waren zwei weitere Gebäude in der Otto-Hahn-Straße<br />
bezugsfertig. Mitte 2020 erfolgte die endgültige Fertigstellung<br />
der Wohnanlage mit 4 weiteren Gebäuden.<br />
Insgesamt sind in den neun Mehrfamilienhäusern 125<br />
hochwärmegedämmte Wohnungen mit diffusionsoffenem<br />
Wandaufbau und gesundem Wohnklima<br />
untergebracht.<br />
ENERGIEKONZEPT<br />
Energetisch befindet sich die Energie-Plus-Wohnanlage<br />
auf höchstem Stand. Alle neun Mehrfamilienhäuser<br />
besitzen den Energiestandard eines KfW-Effizienzhaus<br />
40, der von der KfW-Bank entsprechend<br />
gefördert wird. Die Häuser sind mit hochmoderner<br />
Technik ausgestattet. Dazu gehören pro Haus je<br />
eine Erdwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage.<br />
Die Photovoltaikanlage produziert mehr Strom, als<br />
für Heizung, Lüftung und Brauchwasserbereitung<br />
gebraucht wird. Zusätzlich versorgt eine dezentrale<br />
Lüftungsanlage jede Wohnung mit Frischluft.<br />
ARCHITEKTUR<br />
Die Dachgeschosse der neun Wohnhäuser sind teilweise<br />
mit einer vorvergrauten Holzleistenschalung<br />
verkleidet. Dadurch entsteht ein deutlicher Kontrast<br />
zur weißen Putzfassade. Zusätzlich sind die Häuser<br />
mit flachen Pultdächern versehen.<br />
Die Energie-Plus-Wohnanlage<br />
in Ehingen ist mit<br />
hochmoderner Technik<br />
ausgestattet.<br />
24
Ein Plus an Energie<br />
für Mensch und Umwelt<br />
Steckbrief:<br />
HAUSTYP: Effizienzhaus 40<br />
BAUWEISE:<br />
BESONDERHEITEN:<br />
HAUSTECHNIK:<br />
Holzrahmenbauweise mit ökologischer Dämmung<br />
Pultdach, teilweise Holzverschalung<br />
Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage,<br />
dezentrale Lüftungsanlage
Mit Holz<br />
hoch hinaus<br />
Steckbrief:<br />
HAUSTYP: Effizienzhaus 40<br />
BAUWEISE:<br />
Holzrahmenbauweise mit ökologischer Dämmung<br />
BESONDERHEITEN: fünfgeschossige Wohnanlage in Holzbauweise, Flachdach,<br />
Die energieeffiziente<br />
Wohnanlage in Ulm-Böfingen<br />
besticht durch<br />
futuristische Architektur.<br />
außen liegende Balkone<br />
HAUSTECHNIK:<br />
Photovoltaikanlage, dezentrale Lüftungsanlage,<br />
Anschluss an das Fernwärmenetz der SWU
„Keine Angst, der Wald wird nicht weniger, da nur so viele Bäume eingeschlagen<br />
werden dürfen wie auch nachwachsen. Laut dem Forum Holzbau proHolzBW<br />
werden momentan nur zwei Drittel des Waldwachstums aufgebraucht. Das<br />
heißt, der Wald in Baden-Württemberg wächst um 3,8 m³/Sekunde. Das<br />
verbaute Holz in unserer Wohnanlage wächst demnach innerhalb von etwa 80<br />
Sekunden nach.“<br />
EMANUEL MAIER (DIPLOM-INGENIEUR (FH), M.ENG.),<br />
GESCHÄFTSFÜHRER VON GAPP OBJEKTBAU<br />
Bauliche Innovation in Ulm-Böfingen –<br />
fünfgeschossige Wohnanlage in Holzbauweise<br />
Die energieeffiziente Wohnanlage von <strong>Gapp</strong> Objektbau<br />
in Ulm-Böfingen ist die erste fünfgeschossige<br />
Wohnanlage in Holzrahmenbauweise in der Region.<br />
Die Anlage im Wohnquartier am Lettenwald besteht<br />
aus zwei Mehrfamilienhäusern. Die Bauzeit<br />
der Anlage betrug elf Monate – im Januar 2014<br />
war Baubeginn, gegen Ende des Jahres waren die<br />
hochwärmegedämmten Wohnungen bezugsfertig.<br />
Insgesamt sind in den beiden energieeffizienten<br />
Häusern 20 Wohnungen untergebracht, die zwischen<br />
etwa 61 und 164 m² groß sind. Zu jeder<br />
Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der per<br />
Aufzug sicher zu erreichen ist.<br />
ARCHITEKTUR<br />
Flachdächer, dunkle Fensterrahmen und helle,<br />
außen liegende Balkone – die beiden Mehrfamilienhäuser<br />
in Böfingen fallen durch einen modernen<br />
Architekturstil auf. Das Thema Holz wird an<br />
der Fassade eher zurückhaltend behandelt. Nur<br />
kleine Teilbereiche, wie etwa die Hauseingänge,<br />
sind mit einer vorvergrauten Holzleistenschalung<br />
verkleidet.<br />
ENERGIEKONZEPT<br />
Die beiden energieeffizienten Mehrfamilienhäuser<br />
in Böfingen besitzen hochwärmegedämmte<br />
Wände mit einem diffusionsoffenen Wandaufbau,<br />
der ein gesundes Raumklima begünstigt. Beide<br />
Häuser haben den Energiestandard eines KfW-Effizienzhaus<br />
40, der von der KfW-Bank entsprechend<br />
gefördert wird. Zudem sind die Wohnhäuser<br />
mit einer dezentralen Lüftungsanlage samt<br />
Wärmerückgewinnung und einer Photovoltaikanlage<br />
ausgestattet. Für Heizung und Brauchwasserbereitung<br />
sind die Häuser an das Fernwärmenetz<br />
der Stadt Ulm (SWU) angeschlossen.<br />
27
„Die Firma <strong>Gapp</strong> setzt ihre jahrelangen Erfahrungen aus dem<br />
Einfamilienhausbau konsequent in den mehrgeschossigen<br />
Holzbau um. Die Offenheit und Lernbereitschaft gegenüber<br />
neuartigen Konstruktionen in Verbindung mit einem detaillierten<br />
Planungsprozess sind in meinen Augen der Schlüssel für<br />
die erfolgreiche Umsetzung energetisch und schalltechnisch<br />
hochanspruchsvoller Gebäude.“<br />
TOBIAS GÖTZ, PIRMIN JUNG DEUTSCHLAND GMBH<br />
Anspruchsvolle Architektur –<br />
energieeffiziente Wohnanlage in Neu-Ulm Offenhausen<br />
Die energieeffiziente Wohnanlage von <strong>Gapp</strong><br />
Objektbau im Baugebiet Lönsstraße in Neu-Ulm<br />
Offenhausen besteht aus zwei viergeschossigen<br />
Wohnhäusern. Im Januar 2015 war Spatenstich.<br />
Kurz nacheinander waren dann die beiden Häuser<br />
bezugsfertig; das Erste Ende des Jahres 2015, das<br />
Zweite im Februar 2016.<br />
Die Häuser sind durch eine gemeinsame Tiefgarage<br />
miteinander verbunden. Insgesamt sind in<br />
der Wohnanlage 21 Wohnungen untergebracht,<br />
die zwei bis vier Zimmer haben und zwischen<br />
etwa 64 und 130 m² groß sind.<br />
ENERGIEKONZEPT<br />
Energetisch befindet sich die Wohnanlage auf sehr<br />
hohem Stand. Beide Häuser besitzen den Energiestandard<br />
eines KfW-Effizienzhaus 40, der von der KfW-Bank<br />
gefördert wird. Durch die Holzrahmenbauweise entsteht<br />
ein diffusionsoffener Wandaufbau, der ein gesundes<br />
Raumklima begünstigt. Zudem sind die Wohnhäuser<br />
mit innovativer Technik ausgestattet. Dazu gehört<br />
eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.<br />
Für Heizung und Brauchwasserbereitung sind<br />
die Häuser an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Ulm<br />
(SWU) angeschlossen.<br />
ARCHITEKTUR<br />
Die Fassade der beiden Häuser besticht durch das<br />
perfekte Zusammenspiel der Farben Schwarz,<br />
Grau und Weiß. Die Vorderansicht wird durch eine<br />
elegante Holzfassade dominiert, auf der Hausrückseite<br />
prägen die vorgelagerten Balkone das<br />
Erscheinungsbild. Die Flachdächer samt extensiver<br />
Dachbegrünung fügen sich schlicht in das architektonische<br />
Bild ein.<br />
In den beiden viergeschossigen<br />
Häusern<br />
sind 21 Wohnungen<br />
untergebracht.<br />
28
Wohnen auf der<br />
Sonnenseite<br />
Steckbrief:<br />
HAUSTYP: Effizienzhaus 40<br />
BAUWEISE:<br />
BESONDERHEITEN:<br />
HAUSTECHNIK:<br />
Holzrahmenbauweise mit ökologischer Dämmung<br />
Flachdächer mit extensiver Dachbegrünung, teilweise<br />
Holzfassade, vorgelagerte Balkone<br />
Dezentrale Lüftungsanlage, Anschluss an das<br />
Fernwärmenetz der SWU
Organische Formen<br />
und Materialien<br />
Steckbrief:<br />
HAUSTYP:<br />
BAUWEISE:<br />
BESONDERHEITEN:<br />
HAUSTECHNIK:<br />
Passivhausstandard<br />
Holzrahmenbauweise mit ökologischer Dämmung,<br />
Fassade: Tragende Pfosten-Riegel-Konstruktion<br />
Hinterlüftete Plattenfassade mit abgerundeten Ecken, die der<br />
Maserung eines Baumstammes nachempfunden ist<br />
Fernwärme wird durch das Verbrennen des produktionseigenen<br />
Abfallholzes erzeugt, Photovoltaikanlage, zentrale Lüftungsanlage<br />
Die Außenfassade des Bürogebäudes<br />
wurde der natürlichen<br />
Maserung eines Baumstammes<br />
nachempfunden.
WALTER MAIER, SENIOR-GESCHÄFTSFÜHRER DER<br />
FIRMEN GAPP HOLZBAU UND GAPP OBJEKTBAU:<br />
„Wir sind mit Leidenschaft Handwerker. Mit diesem Objekt<br />
haben wir als innovativer Betrieb einmal mehr unser Handwerkstalent<br />
unter Beweis stellen können.“<br />
Dynamisch und progressiv –<br />
das Bürogebäude der Firma <strong>Gapp</strong> in Öpfingen<br />
Ein modernes Bauwerk mit besonderer Ausstrahlung:<br />
Das dreigeschossige Bürogebäude der<br />
Firmen <strong>Gapp</strong> Holzbau und <strong>Gapp</strong> Objektbau in<br />
Öpfingen. Von außen wirkt es futuristisch, innen<br />
versprüht es das ganz besondere Wohlfühlklima,<br />
das auch die Häuser und Wohnungen von <strong>Gapp</strong><br />
Holzbau und <strong>Gapp</strong> Objektbau auszeichnet. Im<br />
Februar 2015 war Baubeginn, nach einer nur achtmonatigen<br />
Bauphase wurde das 18 Meter lange<br />
und 10 Meter breite Gebäude fertiggestellt. Insgesamt<br />
sind in dem etwa 500 Quadratmeter großen<br />
Neubau rund 20 Arbeitsplätze untergebracht.<br />
AUSSERGEWÖHNLICHE HOLZFASSADE<br />
Die erste Besonderheit des Gebäudes sticht sofort<br />
ins Auge: Die dynamisch wirkende, hinterlüftete<br />
Plattenfassade. Die selbsttragende Pfosten-Riegel-<br />
Konstruktion mit der Plattenfassade wurde der<br />
Maserung eines Baumstammes nachempfunden.<br />
Es gibt keine Ecken, nur natürliche Linienführungen.<br />
Diese geschwungenen Linien umrahmen die<br />
Aluminium-Fenster, so dass die Rundungen der<br />
Fassade auch in den Innenräumen des Gebäudes<br />
zu sehen sind. Der Entwurf für diese außergewöhnliche<br />
Fassade stammt von dem Ulmer Architekturbüro<br />
Hullak Rannow.<br />
AUTARKE ENERGIEVERSORGUNG<br />
Die zweite Besonderheit des Gebäudes betrifft<br />
das progressive Energiekonzept. Das Gebäude<br />
wird mit der Fernwärme beheizt, die durch das<br />
Verbrennen des Abfallholzes der eigenen Produktion<br />
in Öpfingen entsteht. Zudem besitzt der<br />
Neubau Passivhausstandard, eine ökologische<br />
Wärmedämmung und eine zentrale Lüftungsanlage.<br />
Zusätzlich ist auf dem Flachdach eine<br />
Photovoltaikanlage angebracht, die mehr Strom<br />
produziert als im Gebäude verbraucht wird.<br />
31
<strong>Gapp</strong> Holzbau –<br />
Ihr Holzbauunternehmen<br />
Die Firma <strong>Gapp</strong> GmbH Holzbau ist ein Familienbetrieb,<br />
der im Jahr 1913 von Zimmermeister<br />
Josef <strong>Gapp</strong> in Öpfingen gegründet wurde. Damals<br />
fertigte die Zimmerei vor allem Dachstühle,<br />
Treppen und landwirtschaftliche Bauten. In den<br />
1950er und 1960er Jahren machte sich <strong>Gapp</strong><br />
Holzbau als hochqualifizierter Zimmereibetrieb<br />
einen Namen, weil die Dachstühle rechnerisch<br />
abgebunden werden konnten. Seitdem hat sich<br />
<strong>Gapp</strong> Holzbau zu einem der größten Holzbaubetriebe<br />
im Alb-Donau-Kreis entwickelt.<br />
Im Jahr 1995 baute und stellte die Firma ihr<br />
erstes Fertighaus in Holzständerbauweise. Seitdem<br />
wurden Handwerkskunst und technisches<br />
Know-how der Mitarbeiter stets weiterentwickelt,<br />
so dass im Jahr 2011 die Firma <strong>Gapp</strong> Objektbau<br />
gegründet werden konnte, welche die mehrgeschossigen<br />
Effizienzhäuser in Holzrahmenbauweise<br />
plant. Heute werden die beiden Unternehmen<br />
in der vierten Generation geführt und<br />
fertigen hochwärmegedämmte Einfamilienund<br />
Mehrfamilienhäuser.<br />
1913 GRÜNDUNG<br />
Die Zimmerei <strong>Gapp</strong> Holzbau wird<br />
unterhalb der heutigen Bundesstraße<br />
311 von Josef <strong>Gapp</strong> senior in Öpfingen<br />
gegründet.<br />
1963 NEUBAU ÖPFINGER KIRCHTURMSPITZE<br />
Der Neubau der Turmspitze der Öpfinger St. Martins-Kirche<br />
bescherte der Firma <strong>Gapp</strong> Holzbau einen<br />
hervorragenden Ruf als hochqualifizierter Zimmereibetrieb<br />
und galt als beste Referenz der Leistungsfähigkeit<br />
der Firma.<br />
1910 1950<br />
1947 ZWEITE GENERATION<br />
Zimmermeister Josef <strong>Gapp</strong> junior übernimmt<br />
in zweiter Generation den Holzbaubetrieb von<br />
seinem Vater Josef <strong>Gapp</strong> senior.<br />
Setzen Sie auf 100 Jahre Erfahrung<br />
und innovative Ideen
FAMILIE MAIER, WALTER MAIER MIT SEINEN<br />
SÖHNEN EMANUEL UND DOMINIK MAIER:<br />
„Unser höchstes Gut ist die Zufriedenheit unserer<br />
Kunden. Unser Ziel ist es, Ihr Partner zu sein, bei dem<br />
Sie sich wohlfühlen.“<br />
1995 ERSTES FERTIGHAUS<br />
Die Firma <strong>Gapp</strong> Holzbau baut<br />
und stellt das erste Fertighaus in<br />
Holzrahmenbauweise.<br />
2008 VIERTE GENERATION<br />
Zimmermeister und Betriebswirt Dominik<br />
Maier wird neben seinem Vater Walter Maier<br />
Geschäftsführer von <strong>Gapp</strong> Holzbau.<br />
2020 ENERGIEEFFIZIENZHÄUSER<br />
Die Firmen <strong>Gapp</strong> Holzbau und <strong>Gapp</strong><br />
Objektbau fertigen und errichten pro Jahr<br />
durchschnittlich 25 Einfamilienhäuser und<br />
durchschnittlich drei Mehrfamilienhäuser<br />
als hochwärmegedämmte Energieeffizienzhäuser.<br />
1990 2020<br />
1979 DRITTE GENERATION<br />
Zimmermeister Walter Maier übernimmt den Holzbaubetrieb<br />
in dritter Generation und heiratet 1980 Lydia<br />
<strong>Gapp</strong>, die zweitälteste Tochter von Josef <strong>Gapp</strong>. Während<br />
des Baubooms der 80er wird die Firma stetig um Mitarbeiter<br />
und Produktionsflächen erweitert.<br />
2011 GRÜNDUNG GAPP OBJEKTBAU<br />
Diplom-Ingenieur und Master im Projektmanagement Emanuel<br />
Maier gründet zusammen mit seinem Vater Walter Maier und<br />
seinem Bruder Dominik Maier die Firma <strong>Gapp</strong> Objektbau und<br />
übernimmt die Geschäftsleitung.<br />
33
Zusammenarbeit<br />
auf Augenhöhe<br />
PARTNERSCHAFT AUF AUGENHÖHE<br />
Die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen<br />
auf Augenhöhe steht für uns an erster Stelle.<br />
FORTSCHRITT AUS TRADITION<br />
Mit mehr als 100 Jahren Erfahrung im Holzbau<br />
bieten wir Ihnen die Sicherheit, die Sie benötigen,<br />
um Ihre Projekte umzusetzen. Ergänzt wird diese<br />
Erfahrung durch technische Innovationen.<br />
NATÜRLICH BAUEN, GESUND LEBEN<br />
Wir legen großen Wert auf nachhaltigen und ökologischen<br />
Wohnungs- und Hausbau. Wir bauen mit<br />
dem nachwachsenden, klimafreundlichen Rohstoff<br />
Holz und verarbeiten ausschließlich natürliche<br />
Dämmstoffe.<br />
34
Mehr Informationen unter<br />
www.gappholzbau.de<br />
BLANCA STAUDENRAUSCH,<br />
SEKRETARIAT<br />
KONTAKT<br />
<strong>Gapp</strong> GmbH Holzbau · Alte Landstr. 6/1<br />
89614 Öpfingen · E-Mail: info@gappholzbau.de<br />
Tel: 07391/7016-0 · Fax: 07391/7016-70<br />
www.gappholzbau.de
Wir bauen regional,<br />
nachhaltig und gesund<br />
<strong>Gapp</strong> GmbH Holzbau · Alte Landstr. 6/1<br />
89614 Öpfingen · E-Mail: info@gappholzbau.de<br />
Tel: 07391/7016-0 · Fax: 07391/7016-70<br />
www.gappholzbau.de<br />
Gestaltung: www.machwerk.com