Bauherreninformation FUTUREhaus
Bauherreninformationen für Baufamilien mit Lust auf Wertzuwachs Bauherreninformationen für Baufamilien mit Lust auf Wertzuwachs
Wie wir bauen „In den Weingärten“ Bad Kreuznach baut FUTUREhaus Das erste klimapositive Solar-Quartier des Landes Mit dem Solar-Quartier im Bad Kreuznacher Neubaugebiet „In den Weingärten" entsteht die landesweit erste klimaneutrale FUTUREhaus-Siedlung: 28 Wohneinheiten in Doppel- und in drei Mehrfamilienhäusern. Der sichere Wertzuwachs dieser Wohnimmobilien beruht hier nicht nur auf ihrer guten Lage. Entscheidend ist ihr drastisch CO 2 -reduzierendes innovatives Massivhauskonzept: Vorinstallierte Holzspansteinwände mit Betonkern. Plus Zero- CO 2 -Technikpaket. Die installierten PV-Module auf den optimal ausgerichteten Pultdächern der Häuser produzieren mit jeweils 13,2 Kilowatt peak in der Jahresbilanzvorschau mehr als doppelt soviel Energie, wie ihre Bewohner benötigen. Energieverbräuche und Solarstromüberschüsse werden intelligent kostenoptimiert: Vorrang hat der Eigenverbrauch, dann folgt die Stromlieferung in den gemeinsamen 210-kWh-Quartierspeicher. Die Einspeisung ins öffentliche Netz ist die letzte Option. Alle Gebäude im Quartier sind über ein gemeinsames 6 Bauherreninformation
Wärme-Nahver bundnetz verknüpft. Dessen niedrige Vorlauftemperaturen ermöglichen eine effiziente, preisgünstige Heizungs- und Warmwasserversorgung durch relativ kleine Wärmepumpen in den Häusern die ihren Betriebsstrom aus dem Quartierspeicher beziehen. Der versorgt auch die 6 Ladesäulen für eAutos. Alle Häuser sind mit Smart Home-System ausgestattet, die den Wohnkomfort digital steuern, und auch das Monitoring über die Energieflüsse übernehmen. Die kleineren Doppelhaushälften werden mit 118 m 2 Wohnfläche (plus Dachausbaureserve), die größten mit 162 m 2 Wohnfläche angeboten. Das Mittelformat misst nach Wohnflächenverdordnung 144 m 2 (siehe Grundrissbeispiele). Die Baukosten für das mittlere FUTUREhaus Wo 132 betragen in der höchsten Ausbaustufe 2.440 € pro Quadratmeter Wohnfläche (1.899 €/m 2 Nettogrundfläche). Der Kostenvorteil durch die Quartierlösungen schlägt hier für jeden der Bauherren mit 35.180 € zu Buche. Inklusive 320 Quadratmeter Grundstücksanteil ist ein Wo 132 mit allen Baukosten inklusive Planung, Ver- und Entsorgung sowie Erschließung und Außenanlage für für 450.560 € zu haben. Angebotsbeispiel Doppelhaushälfte Wo 132: Nettogrundfläche 185 m 2 (Wohnfläche 144 m 2 ) Essen 10,58 m 2 (10,92 m 2 ) Technik 5,63 m 2 WC 2,98 m 2 (2,61 m 2 ) Bad 6,92 m 2 Zimmer 11,12 m 2 (11,55 m 2 ) Treppe 4,1 m 2 (0 m 2 ) Zimmer 12,91 m 2 (12,63 m 2 ) Treppe 4,1 m 2 (0 m 2 ) Flur 8,66 m 2 (8,7 m 2 ) Küche 5,53 m 2 (5,9 m 2 ) HWR 4,06 m 2 Abstellraum 39,3 m 2 (9,79 m 2 ) Flur 3,31 m 2 (3,49 m 2 ) Diele 10,97 m 2 (8,72 m 2 ) Wohnen 23,69 m 2 (24,76 m 2 ) Schlafen 23,55 m 2 (24,62 m 2 ) Balkon 7,17 m 2 (3,59 m 2 ) ERDGESCHOSS Wo 132 OBERGESCHOSS Wo 132 DACHGESCHOSS Wo 132 www.FUTUREhaus.de 7
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Wie wir bauen<br />
„In den Weingärten“ Bad Kreuznach baut <strong>FUTUREhaus</strong><br />
Das erste klimapositive<br />
Solar-Quartier des Landes<br />
Mit dem Solar-Quartier im Bad Kreuznacher<br />
Neubaugebiet „In den Weingärten" entsteht<br />
die landesweit erste klimaneutrale<br />
<strong>FUTUREhaus</strong>-Siedlung: 28 Wohneinheiten<br />
in Doppel- und in drei Mehrfamilienhäusern. Der<br />
sichere Wertzuwachs dieser Wohnimmobilien beruht<br />
hier nicht nur auf ihrer guten Lage. Entscheidend ist ihr<br />
drastisch CO 2 -reduzierendes innovatives Massivhauskonzept:<br />
Vorinstallierte Holzspansteinwände mit<br />
Betonkern. Plus Zero- CO 2 -Technikpaket.<br />
Die installierten PV-Module auf den optimal ausgerichteten<br />
Pultdächern der Häuser produzieren mit jeweils<br />
13,2 Kilowatt peak in der Jahresbilanzvorschau mehr als<br />
doppelt soviel Energie, wie ihre Bewohner benötigen.<br />
Energieverbräuche und Solarstromüberschüsse werden<br />
intelligent kostenoptimiert: Vorrang hat der Eigenverbrauch,<br />
dann folgt die Stromlieferung in den gemeinsamen<br />
210-kWh-Quartierspeicher. Die Einspeisung ins<br />
öffentliche Netz ist die letzte Option.<br />
Alle Gebäude im Quartier sind über ein gemeinsames<br />
6 <strong>Bauherreninformation</strong>
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