„1892“ gewinnt - Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft von ...

Ausgabe April 2009
THEMA +++
„1892“ gewinnt –
„Genossenschaftspreis Wohnen“ S. 3

Sportlicher
WOHNTAG® 2009
S. II
2 +++ aktuell 1.2009
APRIL 2009
Vom Welterbe We
zur Stiftung
S. 5
Fotowettbewerb Babysparer S. 10
INHALT
„1892“ – Fit für die Zukunft +++ 3
Young Leader Network gegründet +++
Ordentliche Vertreterversammlung 2009 +++ 4
Stiftung für Welterbe +++ „MieterMagazin“
verunglimpft Schillerpark-Siedlung +++ 5
Mitgliedsjubiläen +++ Neujahrstreffen
Attila-/Marienhöhe +++ 6
„VIEL GEMEINSAM“ I-VIII
Johanniter in Charlottenburg +++
Postalische Grüße aus den Siedlungen +++ 7
Serie Straßennamen: Ibisweg +++
Neuer Empfang +++ 8
Auf geht‘s +++ Ostsee jetzt online +++ 9
SPAREINRICHTUNG
Sondersparbrief 125 Jahre +++ Fotowettbewerb:
Babysparer bei der „1892“ +++
Selbsthilfefond Genossenschaften mit
Spareinrichtung +++ 10
AUF EIN WORT +++
Liebe Leserinnen und Leser,
unsere Siedlungsausschüsse sind uns
wichtig. Gewiss, ihre Aufgaben haben
sich im Zuge der veränderten Marktverhältnisse
gewandelt. Trotzdem fördern
sie als Bindeglieder zwischen
unseren Bewohnern und uns unverändert
das genossenschaftliche Klima
und das gemeinschaftliche Leben.
Sie sind unerlässlich für eine mitgliedernahe
Verwaltung der Wohnungen
und die Aufrechterhaltung der
genossenschaftlichen Idee.
Dabei verstehen wir unsere Siedlungsausschüsse
nicht als unseren verlängerten
Arm. Im Gegenteil; wir brauchen
starke, selbstbewusste Siedlungsausschüsse
als ebenbürtige Partner. In
der Sache bleibt es dabei nicht aus, dass
wir immer mal wieder unterschiedliche
Meinungen vertreten.
Siedlungsausschüsse haben in erster
Linie Bewohnerinteressen zu vertreten
– wir in erster Linie das Wohl
der gesamten Genossenschaft. Auf
der Grundlage eines vertrauensvollen
Miteinanders lassen sich diese beiden
Neue Satzung im Genossenschaftsregister
eingetragen
Am 27. Januar erfolgte die Eintragung
unserer geänderten Satzung in das
Genossenschaftsregister. Die Zusendung
der gedruckten Exemplare an
alle Mitglieder läuft zurzeit auf Hochtouren.
Natürlich finden Sie auch auf
unserer Internetseite entsprechende
Downloads (➙ „Aktuelles“, „Downloads“,
„Wir über uns“, „A-Z“).
zum Teil konträren Sichtweisen aber
immer konstruktiv lösen. Deshalb unser
Appell insbesondere an unsere jüngeren
Bewohner: Engagieren auch Sie
sich! Seien Sie bereit, Verantwortung
zu übernehmen! Und gestalten Sie
unsere Genossenschaft aktiv mit!
Dass es dazu Bereitschaft gibt, haben
wir jüngst ganz konkret wieder erfahren
dürfen. Und das stimmt uns
zuversichtlich.
Gerade in Zeiten wie diesen gibt es ein
gutes Gefühl, in seinem unmittelbaren
Wohn- und Lebensumfeld nicht auf
sich allein gestellt, sondern Teil einer
starken Gemeinschaft zu sein. Denn
das sind wir unbestritten.
Herzlichst
Ihr Thorsten Schmitt
Abgeltungssteuer in Kraft +++
Sparangebote +++ Wer darf sparen +++ 11
Die Satzungsänderung wurde durch
die außerordentliche Vertreterversammlung
vom 9. Oktober 2008 genehmigt
und findet nun durch die
Wir wünschen Ihnen
»1892« online!
Eintragung in das Genossenschaftsregister
des Amtsgerichts Charlotten-
www.bbwo1892.de burg GenR 206 B ihren formellen Abschluss.
Ihre
und Ihren Familien ein
frohes Osterfest.

Foto: GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen
„1892“ ist „Fit für die Zukunft“
Strategischer Baukasten gewinnt
Das Bundesministerium für Verkehr,
Bau und Stadtentwicklung (BMVBS)
und der Bundesverband deutscher
Wohnungs- und Immobilienunternehmen
(GdW) lobten im vergan-
genen Jahr erstmals den „Genossenschaftspreis
Wohnen“ aus.
Den Hintergrund bildeten die Empfeh-
lungen einer Expertenkommission, die
sich 2004 mit den Potenzialen und
Perspektiven der Wohnungsbaugenossenschaften
und anderer Wohnungsanbieter
beschäftigt hat. Nach nun mehr
vier Jahren konnten die Unternehmen
aufzeigen, wie die Empfehlungen Einzug
in die tägliche Arbeit genommen
haben.
Auch wir beteiligten uns an diesem
Wettbewerb. Im Bereich „komplexe
unternehmerische Gesamtstrategien“
zeigten wir die Vielfalt unserer strategischen
Ansätze auf.
Maßgeschneidert und flexibel
Die Bausteine unseres strategischen
Baukastens „Fit für die Zukunft“ um-
fassen viele Komponenten. Das Zusammenspiel
der ursprünglichen Leitidee
„Sparen – Bauen – Wohnen“ wird ergänzt
durch Service, Sicherheit und Vielfalt,
wobei lokale quartiersbezogene Aspek-
te zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Im Sinne der marktgerechten Weiter-
entwicklung des Wohnungsbestandes
wird das generationenübergreifende
Wohnen in den bestehenden Häusern
und Wohnungen favorisiert. Jedes unserer
Mitglieder soll sich entsprechend
der individuellen Lebensumstände in
den eigenen vier Wänden wohl fühlen
und möglichst lang darin wohnen blei-
ben. Hierbei wird gezielt auf bedarfsorientierte
individuelle Lösungen geachtet.
Der Einbau von Treppenlifts
oder der Bau von barrierefreien Balkonzugängen
sind nur zwei Beispiele.
Mit gezielten „Wohnungsanpassungsmaßnahmen
im Bestand“ sollen die
baulichen Voraussetzungen geschaffen
werden, damit mehrere Generationen
Der Vorstand Hans-Jürgen Hermann, Thorsten Schmitt und Dirk Lönnecker nimmt
den Preis von der parlamentarischen Staatssekretärin Karin Roth und dem
Präsidenten des GdW Lutz Freitag entgegen.
zusammen leben können. So wurde mit
unserem Projekt „Offensives Altern“ im
Neuköllner Ortolanweg seit 1999 ein
Stück Utopie realisiert. Das erklärte
Ziel der Alleinerziehenden und älteren
Frauen lautet: Solidarisch und selbst-
bestimmt miteinander wohnen und sich
gegenseitig unterstützen.
Beim Modernisieren werden ökologische
Aspekte berücksichtigt, Stadtwohnungen
werden zusammengelegt, um Bedürfnisse
von Familien besser erfüllen
zu können. Wohnungen für ältere Mitglieder
werden ihrem individuellen Bedarf
angepasst. Darüber hinaus werden
Alten- und Demenzwohnprojekte in die
+++ THEMA
Das überzeugte
auch die Jury
„Die Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft
von 1892 eG hat
eine beispielgebende Unternehmensstrategie
entwickelt, die vielseitig
und flexibel angepasst werden
kann. ... Unter den Einzelbausteinen
ist besonders die Möglichkeit
hervorzuheben, zusätzliche Genos-
senschaftsanteile zur aktiven Al-
tersvorsorge zu er werben. ... Mit
dem Baukastensystem verbindet
die Berliner Bau- und Wohnungs-
genossenschaft von 1892 eG ihre
traditionellen Werte mit den Anforderungen
des gesellschaftlichen
Wandels.“
Bestände integriert, so z.B. die Alten-
wohngemeinschaft in unserer UNESCO-
Welterbe-Siedlung Schillerpark. Diese
ist Teil eines Gesamtkonzeptes zur bedarfsgerechten
Wohnraumanpassung
unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes.
Service für Groß und Klein
Ein besonderes Augenmerk gilt der
nachbarschaftlichen Selbsthilfe. Da-
rüber hinaus werden die Serviceleistungen
der Conciergebüros als Er-
gänzungsangebot verstanden. Familien
mit Kindern werden durch den
genossenschaftlichen Kindergarten, Fe-
rienbetreuung und Schularbeitszirkel
unterstützt. Auch die Nutzung der ge-
nossenschaftseigenen barrierearm ge-
stalteten Gästewohnungen in Warnemünde
sind ein Baustein unseres
Service-Ansatzes.
Absicherung fürs Alter
Mit unserer Spareinrichtung ermögli-
chen wir unseren Mitgliedern, im Rah-
men der staatlich bezuschussten „Riesterrente“
für ihr Alter vorzusorgen.
Die Zeichnung freiwilliger Anteile mit
zusätzlicher Dividende hat zusammen
mit dem geplanten Angebot von „Wohnriester“
als Kombinationsangebot Pilotcharakter.
Ebenso können die Bewohner
Mieten im Voraus zahlen, um im Alter
kostengünstiger zu wohnen.
aktuell 1.2009 +++ 3

IN EIGENER SACHE +++
Nachwuchsförderung deutschlandweit
Genossenschaftliches Netzwerk gegründet
Auf dem Arbeits- und Ausbildungsmarkt
geht es so turbulent zu wie
seit Jahren nicht mehr. Einerseits
spricht man von Entlassungen, Kurzarbeit
oder Einstellungsstopps. Ande-
rerseits suchen viele Firmen hände-
ringend nach qualifizierten Mitarbeitern,
die teilweise sogar aus dem
Ausland abgeworben werden. Dabei
wäre es doch viel wichtiger bei Zeiten
in die Jugend und die eigenen Mitarbeiter
zu investieren.
Mit dieser Meinung stehen wir als
Unternehmen nicht allein. Gerade im
Bereich des „Nachwuchses“ sollte vermehrt
in den eigenen Reihen geschaut
werden. Die Förderung hört dabei
nicht mit dem Ende der Ausbildung
auf. Vielmehr sollte zukunftsorientiert
und gemeinsam an der Qualifikation
gearbeitet werden. Auch bietet sich
an, mit Unternehmen der gleichen
Branche einen Erfahrungsaustausch zu
starten. So können sich die Mitarbeiter
über das eigene Schwerpunkt- und Aufgabengebiet
hinweg aus erster Hand
weiterbilden und Erfahrungen sammeln.
Unter Koordination des VNW (Verband
norddeutscher Wohnungsunternehmen
e.V.) und mit Unterstützung des Vereins
Marketinginitiative der Wohnungsbaugenossenschaften
Deutschland veran-
Unsere diesjährige ordentliche Vertre-
terversammlung findet am 23. Juni ab
18 Uhr in den Räumen des „Queens
45“ in der Königin-Elisabeth-Straße
statt. Die Einladungen und die genaue
Tagesordnung gehen den Vertretern
wie gewohnt rechtzeitig zu.
Die Themen sind u.a. der Geschäftsbericht,
der Jahresabschluss und die
Wahl des Aufsichtsrates mit den dazu-
4 +++ aktuell 1.2009
Beim Kick-Off im Oktober 2008 war Anja Miericke noch die einzige weibliche
Vertreterin in der Runde.
lasste dies acht Genossenschaften das
Netzwerk „Young Leader Network“ ins
Leben zu rufen.
Vorrangiges Ziel des Netzwerkes ist
die Förderung der „Young Leader“ der
einzelnen Unternehmen. Die Teilnehmer
sollen durch das Netzwerk Kompeten-
zen, die für die Übernahme von Führungsverantwortung
erforderlich sind,
erwerben. Diese Fähigkeiten erlernt
man hauptsächlich im Kontakt miteinander
und mit Führungskräften inner-
halb und außerhalb der Wohnungswirt-
schaft. So stehen regelmäßige Praktika
und Tagesveranstaltungen auf dem Plan.
Ordentliche Vertreterversammlung 2009
Vorgespräche in den Siedlungen
gehörigen Regularien. Alle weiteren
Punkte sowie etwaige Anpassungen
geben wir Ihnen rechtzeitig im Internet
bekannt (www.bbwo1892.de unter
„Aktuelles“).
Wie gewohnt finden im Vorfeld der
Vertreterversammlung die Vertretervor-
gespräche statt. Hier die genauen
Termine und Räumlichkeiten zu den
einzelnen Vertreterrunden.
Auch wir sehen eine große Chance in
diesem Zusammenschluss. Unsere Verwalterin
Anja Miericke als Vertreterin
der „1892“ zeigt sich schon jetzt
begeistert: „Es tut gut, auch mal über
den eigenen Tellerrand zu sehen. Warum
sollte man nicht von den Erfahrungen
anderer Unternehmen etwas lernen. So
kann jeder davon profitieren“, fasst sie
ihre ersten Erfahrungen zusammen.
Die Termine für das laufende Jahr
stehen bereits. Es gibt Seminare zu
verschiedenen Themen und im Juni
steht neben der Teilnahme am Personalentwicklungskongress
in Berlin auch ein
Besuch bei der „1892“ auf dem Plan.
Vertretervorgespräche
Mitte:
Dienstag, 26. Mai 2009, 18 Uhr
(Seniorenwohnhaus „Ulmeneck“)
Nord:
Mittwoch, 27. Mai 2009, 18 Uhr
(Siedlungsausschussräume
Nettelbeckplatz)
Süd:
Donnerstag, 28. Mai 2009, 18 Uhr
(Siedlungsausschussräume
Attilahöhe)

Foto: Tina Merkau
Seit dem 7. Juli 2008 zählen unsere
Siedlungen Gartenstadt Falkenberg
und Schillerpark zur Liste des UNESCO-
Welterbe. Schon die Nominierung ge-
meinsam mit anderen Siedlungen der
Berliner Moderne war für uns eine
große Auszeichnung.
Selbstverständlich ist es für uns als
Wohnungsunternehmen wichtig und
spannend solche architektonisch und
In seiner Märzausgabe erweckt das
„MieterMagazin“ unter der Überschrift
„Marodes Denkmal“ den Eindruck,
dass an den Häusern in der
Siedlung Schillerpark mit insgesamt
593 Wohnungen nichts getan wird.
Die Redaktion stützt sich dabei auf die
ungeprüften Vorwürfe eines Bewohners.
Bedauerlicherweise und völlig zu Un-
recht, wie nicht nur wir als Genossenschaft
finden, sondern auch unsere Mitglieder,
die sich darüber sehr geärgert
haben.
Die Bewohner der Siedlung wissen
es am besten. Hier stehen rote Back-
steinhäuser von Bruno Taut aus den
20er Jahren und die Erweiterungsbauten
von Hans Hoffmann aus den
50er Jahren. Ein Teil gehört zum
Welterbe, alles steht unter Denkmal-
schutz und damit unter vielen und ri-
giden Auflagen. Gemeinsam mit der
+++ IN EIGENER SACHE
Vom Welterbe zur Stiftung
Für Pflege und Erhalt
historisch bedeutende Bestände zu
haben. Darüber hinaus müssen wir aber
auch dafür sorgen, dass diese Bauten
dauerhaft erhalten bleiben und als lebendiger
Teil unserer Genossenschaft
für unsere Mitglieder als Wohnraum zur
Verfügung stehen. Beiden Ansprüchen
immer gerecht zu werden, ist nicht einfach.
Es ist wichtig, die Häuser als attraktiven
und lebbaren Wohnraum zu erhalten.
Wie wir Ihnen in der „aktuell“ 3/2008
berichteten, haben wir zu diesem Zweck
die Gründung einer Stiftung beschlossen.
Nach sorgfältigen Vorbereitungen ist die
„Stiftung Weltkulturerbe Gartenstadt
Falkenberg und Schillerpark-Siedlung
der Berliner Moderne“ nun gegründet.
Ziel ist es, mit der Stiftung die einmalige
Architektur der Siedlungen Gar-
tenstadt Falkenberg und Schillerpark
TU Dresden und der Deutschen Bundes-
stiftung Umwelt (DBU) läuft ein Forschungsprojekt,
wie denkmalgeschützte
Gebäude energetisch sinnvoll modernisiert
werden können. Und sicherlich
kann auch die neugegründete
Stiftung einen Beitrag dazu leisten.
Davon unabhängig hat unsere Ge-
nossenschaft natürlich immer alle
als kulturelles Welterbe der Völkergemeinschaft
zu schützen und dauerhaft
zu erhalten.
Unterstützung kann unsere Stiftung
von vielen Seiten her erfahren. So
haben Handwerksfirmen und andere
Unternehmen, mit denen wir zusammenarbeiten,
bereits Interesse bekundet.
Aber man muss nicht Geschäftsmann
sein, um sich zu engagieren. Auch Sie
als Mitglied können schon mit kleinen
Beträgen zum Förderer werden. In
Form von Spenden sind diese natürlich
steuerlich absetzbar. Bei Interesse
wenden Sie sich bitte einfach an
vorstand@welterbe-berlin.de oder
rufen Sie uns an 030/30 30 20.
„MieterMagazin“ verunglimpft Schillerpark-Siedlung
„1892“ und Mitglieder empört
Die Hoffmannschen Bauten aus den 1950ger Jahren
anfallenden Mängel wie undichte
Fenster, unansehnliche Bodenbeläge,
defekte Gasthermen oder ähnliches
repariert. Auch bei dem unzufriede-
nen Bewohner hätten wir gern die
Fenster repariert. Leider hat er lieber
mit dem „Mieter-Magazin“ gesprochen
als mit uns. Wir bedauern das sehr.
aktuell 1.2009 +++ 5
Foto: Tina Merkau

Siedlung Buckow
Ingo Döring
Christel Milz
Siedlung Charlottenburg
Hans-Joachim Bär
Werner Gärtner
Gerd Gildemeister
Ralph Girke
Christa Gollin
Wolfgang Kuczkowski
Dieter Kuhn
Wolfgang Lange
Klaus Moebius
Erika Otto
Waltraud Pippke
Irmtraud Ripske
Ursula Staffeld
Erika Vollbrechtshausen
Siedlung Tempelhof/Attilahöhe
Karl-Heinz Biebermann
Herbert Genz
Helmut Guembel
Doris Günther
Jürgen Havemann
Herbert Kaufmann
Ingeborg Malcharek
Wolfgang Pusch
Christel Schädel
Marianne und Horst Sisalewski
Siedlung Nordufer
Armin Karzek
Marianne Kühnell
Siedlung Schillerpark
Hans-Joachim Draheim
Axel Gärtner
Heinz Hauth
Werner Jahn
Erwin Klatt
Günther Klepel
Karin Oberbandscheid
Vera und Gerhard Pacyna
Christa Puttinger
Rosmarie Reimann
Gerda Ruhle
Gisela Schmidt
Elfriede und Rudi Stein
Gerda Wolf
Katharina Zimmer
Anderswo in Berlin
Günter Hermann
Ursula Link
Elisabeth Petzolt
Ingeborg Piper
JUBILÄEN
MITGLIED SEIT
50 JAHREN
Außerhalb Berlins
Elfriede Kanter, Düsseldorf
Dora Pflanz, Krefeld
6 +++ aktuell 1.2009
AUS DEN SIEDLUNGEN +++
Neujahrstreffen der
Siedlung Attila-/Marienhöhe
Siedlungsausschuss für alle Belange
Zum traditionellen Neujahrsempfang
in unserer Siedlung lud der Siedlungsausschuss
in diesem Jahr am
16. Januar ein. Die Einladungen
gingen an den Vorstand der „1892“,
die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
der zuständigen Verwaltung, die Mit-
arbeiter des Concierge, die Betreuerinnen
unserer Seniorengruppe und
die aktiven Männer der Mittwochsgruppe.
In angenehmer Atmosphäre konnte
sich der Siedlungsausschuss für die geleisteten
ehrenamtlichen Dienste, die im
Jahr 2008 absolviert wurde, bedanken
und wünschte alle Beteiligten auch bei
ihren künftigen Tätigkeiten viel Freude
und Erfolg.
Es war ein gemütlicher Abend, bei dem
auch viele aktuelle Themen erörtert
wurden.
Ein wichtiges Thema, das Anwohner und
besonders auch den Siedlungsausschuss
beschäftigt, ist der marode Zustand
der Arnulfstraße. Durch das hohe Ver-
kehrsaufkommen und den starken Durchgangsverkehr
ist die Straße so sehr beschädigt,
dass eine Reparatur oder ein
Umbau unausweichlich scheint. Dass
Maßnahmen diesbezüglich auch seitens
des Bezirksamtes in Vorbereitung sind,
zeigt ein Blick in dessen Haushaltsplan.
Daraus wird ersichtlich, dass unsere
Häuser im ersten Bauabschnitt nicht
unmittelbar betroffen sind. Das erklärt
vielleicht, warum das Bezirksamt weder
die „1892“ als Eigentümer der Wohnanlagen
noch die Bewohner als unmittelbar
Betroffene bis zum jetzigen Zeit-
punkt über den Stand der Dinge informiert
hat. Laut Straßenausbaubeitragsgesetz
sollen mit Beginn der eigent-
Kostenlose 1892-Servicenummer
für Schadensmeldungen:
0800/1892 333
Siedlungsausschussvorsitzender
Thomas Jahn und sein Stellvertreter
Stefan Gregor
lichen Baumaßnahmen die Anlieger in-
formiert werden. Doch dann ist es für
Fragen, die alle betreffen, meist zu spät.
Unser Siedlungsausschuss war deshalb
nicht untätig. So verwies Thomas Jahn
zum Neujahrstreffen auf ein Schreiben,
das dem Bezirksbürgermeister im Dezember
übersandt wurde. In diesem
Schreiben wurde um Informationen zum
Thema gebeten. Ein weiteres Schreiben
im Februar folgte. Mittlerweile liegen
Informationen vor, wonach der geplante
Baubeginn auf Ende 2009/Anfang 2010
verschoben wurde. Dem Grunde dienen
die Maßnahmen der Erneuerung, was
bedeutet, dass von den Anliegern – also
der „1892“ – Beiträge erhoben werden.
Über die Höhe dieser Kosten könne das
Bezirksamt noch keine Auskunft geben.
Bei einem ersten Termin mit dem
zuständigen Stadtrat Oliver Schwork
wurden Informationen zum Ende des
Jahres in Aussicht gestellt.
Selbstverständlich bleiben „1892“ und
Siedlungsausschuss am Ball, denn sol-
che Entscheidungen sollten nicht über
die Köpfe der Betroffenen hinweg entschieden
werden. Für weitere Informationen
und Fragen zu diesem oder
auch anderen Themen steht Ihnen der
Siedlungsausschuss gern zur Verfügung.
Die Sitzungstage sind jeder erste und
dritte Donnerstag im Monat von 19 bis
20 Uhr in der Tankredstraße 13, 12105
Berlin.

April 2009
WOHNTAG ® 2009
Unsere grünen Busse
in der Stadt II
„Rund ums Alter“
VBB-Abo 65plus III
Tango in Berlin IV-V
Mit Kindern ins Internet
Frühlingsgruß VI/VII
Rabatt Rosenkavalier
Buchverlosung
„Wohnen maximal“ VIII
Höhepunkte 2009
4. Juli
WOHNTAG® 2009
14. November
Badefest im FEZ
Viel gemeinsam!
Gepflegte Häuser – sicher Wohnen – das gibt's bei den Wohnungbaugenossenschaften Berlin
Ohne Schaden durch alle Krisen
Wohnungsbaugenossenschaften –
ein sicheres Geschäftsmodell
1967: erste Rezession nach dem Boom
der 50er Jahre; 1973/80: Ölkrisen; 2000:
die Internetblase platzt; 2005: Die Konjunktur
springt wieder an, aber „Heuschrecken“
gehen auf Einkaufstour.
Einziges Ziel: höchste Renditen; 2008:
Hypothekenkrise in den USA wächst
sich zur weltweiten Finanz- und Bankenkrise
aus.
Das sind nur die wichtigsten Punkte in
der Chronik der Rezessionen und Krisen.
In all diesen Situationen haben sich die
Genossenschaften insgesamt, aber auch
besonders unsere Wohnungsbaugenossenschaften
Berlin wieder einmal als „Anker
im Sturm“ gezeigt. Unser Geschäftsmodell,
das von Effizienz, Nachhaltigkeit und
Stetigkeit geprägt ist, hat sich gegenüber
der Jagd nach schnellem und maximalem
Profit als überlegen erwiesen. Auch
in Deutschland wurden nun die ersten
offenen Immobilienfonds geschlossen und
einige große Immobilienunternehmen, die
hauptsächlich mit Immobilien gehandelt
haben, sind pleite.
Es drängt sich die Frage auf, ob Spekulationen
und höchstes Renditestreben die
richtigen Grundsätze für das wirtschaftliche
Handeln unserer Gesellschaft sind,
wenn dann am Ende der Staat, also der
Steuerzahler die Fehler wieder ausbügeln
muss.
Ausgeglichene Bilanzen – sichere
Arbeitsplätze, sichere Wohnungen
Die Wohnungsbaugenossenschaften Berlin
sind 22 Unternehmen mit 80 000 Wohnungen,
120 000 Mitgliedern, über 1 000
Mitarbeitern. Einige haben eine Tradition
von über 100 Jahren. Kein Unternehmen
schreibt rote Zahlen, alle Unternehmen
haben eine ausgeglichene Bilanz, kein
Unternehmen hat Mitarbeiter entlassen,
einige haben sogar neue Arbeitsplätze
geschaffen. Sie haben im vergangenen
Jahr über 130 Millionen Euro in Instandhaltung
und Bau ihrer Wohnungen investiert.
Für das Jahr 2009 sind wieder Investitionen
von 140 Millionen Euro geplant.
Darüber hinaus werden jährlich rund 30
Millionen Euro an Dienstleistungsaufträgen
vorrangig an den Mittelstand vergeben
(z.B. Treppenhausreinigung, Grünflächenpflege).
Das sichert auch die Existenz vieler
Handwerksunternehmen in Berlin.
Wohnungsbaugenossenschaften – ein
sicheres Geschäftsmodell. Das war auch
die Botschaft auf unserer diesjährigen
Pressekonferenz im März.
I

II
WOHNTAG ® 2009
Sport und Spiel in ganz Berlin
Auch in diesem Jahr wollen wir,
die Wohnungsbaugenossenschaften
Berlin, unsere Mitglieder und deren
Familien zum traditionellen WOHN-
TAG® einladen.
Waren wir in den letzten Jahren
immer an einem zentralen Ort, wird in
diesem Jahr an insgesamt sieben Berliner
Standorten gefeiert. Getreu dem
Motto „Genossenschaften in Bewegung“
wird am 4. Juli den ganzen
Tag geradelt, getanzt, Fußball gespielt,
geschwommen und, und, und ... Ob
in Mitte, Reinickendorf, Köpenick oder
Mit unserer Werbung unterwegs:
fahren auf fast 30 Bussen durch ganz Berlin
In Köpenick, Tempelhof oder Spandau
haben Sie sicher schon mal
einen BVG-Bus mit unserer fröhlichen
grünen Werbung, dem Bauklötzchen-Logo
und unseren freundlichen
Mitgliedern gesehen.
In diesem Jahr werden sie in ganz
Berlin unterwegs sein. Fast 30 Busse
Geben Sie Energiesparen ein neues Gewicht.
2 Tipps zur richtigen Wartung Ihrer Heizung.
Lassen Sie die Anlage Ihrer Gasetagenheizung einmal im Jahr von einem Fachmann
warten. So erzielen Sie ein optimales Heizergebnis, sparen Brennstoff und bares Geld.
Richtig heizen heißt auch richtig lüften: Schließen Sie vor dem Lüften die
Thermostatventile und lassen Sie kurz und kräftig frische Luft in den Raum.
Alle Tipps, die Ihnen helfen,
Ihren Energieverbrauch zu
senken, finden Sie auf:
www.energiesparen-in-berlin.de
werden Ende April/Anfang Mai mit
unserer Werbung gestaltet: Auf der
einen Seite in „Grün“ werben sie für
die Wohnungsbaugenossenschaften
Berlin als sichere Alternative und auf
der anderen Seite wirbt jeweils eine
unserer Genossenschaften mit ihrem
eigenen Logo. Auf der Rückansicht
Buch überall sind Genossenschaftler
aufgerufen, sich gemeinsam sportlich
zu betätigen. Wie gewohnt erhalten
Sie im Vorfeld des 4. Juli alle näheren
Informationen in Ihrem persönlichen
Exemplar der WOHNTAG®-Zeitung.
Übrigens: Auch Radio TEDDY wird
wieder mit dabei sein und allen Zuhörern
berichten, wo die sportlichsten
Genossenschaftsmitglieder zu finden
sind.
zeigen sich die Gemeinschaft und das
individuelle Unternehmen gemeinsam.
Also: Eine für alle, alle für einen!

Ziel der meisten Menschen ist es,
auch im Alter selbstbestimmt und
eigenständig zu leben und zu wohnen.
Oft sind jedoch die persönlichen,
vor allem gesundheitlichen
Voraussetzungen dafür nicht immer
gegeben.
Die Betroffenen und ihre Angehörigen
stehen vor schwierigen Fragen und
Entscheidungen: Ist das Leben in den
eigenen vier Wänden weiterhin möglich?
Wie kann man sich den Alltag
erleichtern? Benötigt man Umbauten
in der Wohnung? Und wenn ja, was
kostet das? Wer bezahlt es? Gibt es
Zuschüsse? Ist die häusliche Pflege
eine echte Alternative zum Pflegeheim?
Und die wichtigste Frage von
allen: Wo kann ich mich unabhängig,
kompetent und vertrauensvoll beraten
lassen?
Selbstverständlich steht Ihnen die
eigene Genossenschaft mit Rat und
Tat zur Seite. Häufig haben die Unternehmen
eigene Berater im Hause oder
arbeiten mit Informationsdiensten in
der unmittelbaren Umgebung zusam-
Koordinierungsstellen bieten Hilfe
Gemeinschaftliches Engagement für lebenslanges Wohnen
men. Eine Empfehlung vom eigenen
Vermieter bietet Vertrauen und erleichtert
so manche schwierige Suche. Ein
wichtiges berlinweites Netzwerk, mit
dem auch die Wohnungsbaugenossenschaften
zusammenarbeiten, sind
die Koordinierungsstellen „Rund ums
Alter“.
Die Koordinierungsstellen verstehen
sich als Antwort auf die demographische
Entwicklung. 30 % der Berliner
sind älter als 55 Jahre. Fast in jedem
Berliner Stadtbezirk leben so viele
Menschen wie normalerweise in einer
mittleren Großstadt.
Ziel ist es, älteren Menschen das
Leben und Wohnen in den eigenen
vier Wänden so lange wie möglich
zu erhalten oder auch die Rückkehr
dorthin zu ermöglichen.
Rundum-Beratung vor Ort
Die Mitarbeiter der Beratungsstellen
geben älteren Menschen und deren
Angehörigen kostenlos Rat und Informationen.
Sie vermitteln erforderliche
Hilfen, beraten bei Pflegestufen
Senioren fahren günstiger
VBB-Abo 65plus
Wer 65 Jahre oder älter ist, kann
sich freuen. Denn ab 1. April wird
das neuen Seniorenticket „VBB-Abo
65plus“ eingeführt. Mit diesem Angebot
sind alle Senioren für 45 Euro im
Monat grenzenlos mobil – in Berlin
und ganz Brandenburg.
Das Ticket ist als Abonnement erhältlich
und gilt für ein Jahr. Es beinhaltet
sämtliche Nahverkehrsmittel (U-Bahn,
Bus, Straßenbahn, Fähre, S- oder Regionalbahn).
Allein gegenüber der VBB-
Umweltkarte für den Tarifbereich Berlin
AB spart der Kunde mit dem neuen
Angebot gut ein Drittel seines Geldes
– und kommt sogar weit über Berlin
hinaus. Wenn Sie das Abonnement
bei der BVG abschließen, können Sie
gleichzeitig zahlreiche Rabatte in vielen
Kultur-, Sport- und sonstigen Freizeiteinrichtungen
genießen.
Das Ticket für Senioren kostet 45 EUR
bei monatlicher Abbuchung, bei Einmalzahlung
für ein ganzes Jahr ist es
mit 524 EUR noch günstiger. Alle Menschen,
die 65 Jahre oder älter sind,
können das neue VBB-Abo 65plus
erwerben. Dabei ist es unerheblich,
ob die Personen noch arbeiten oder
bereits den Ruhestand genießen.
Das Abo gibt es ab sofort im BVG-
Kundenzentrum, im Abo-Service so-
Service
und helfen beim Briefwechsel mit
Ämtern und Behörden. Sie beraten
zu Hilfsmitteln und Maßnahmen der
Wohnungsanpassung und zu sämtlichen
Finanzierungsmöglichkeiten. Sie
ziehen Ärzte und Therapeuten zu
Rate und organisieren bei Bedarf auch
mal einen Umzug. Dabei arbeiten die
Koordinierungsstellen anbieterunabhängig
und neutral. Sie werden mit
öffentlichen Mitteln finanziert.
Kontakt
Bei der gemeinsamen Rufnummer
für alle Bezirke gibt es Auskunft für
Betroffene und Angehörige, Tel: 0180
59 500 59 (14 Cent/Minute). Dort bieten
Sozialarbeiter/-innen montags bis
freitags in der Zeit von 9 bis 18 Uhr
telefonische Informationen und Beratung.
Dort erfahren Sie auch die
Adresse und Telefonnummer der
Koordinierungsstelle in Ihrem Bezirk.
Informationen auch unter www.
koordinierungsstellen-rundumsalter.de
und die thematische Suche unter
www.berlin.hilfelotse-online.de.
wie in den BVG-Verkaufsstellen und
Reisemärkten. Einfach Bestellschein
ausfüllen, Personaldokument sowie
ein Lichtbild (3 x 4 cm) für die Kundenkarte
mitbringen. Das Ganze am
besten bis zum 10. eines Monats abgeben,
denn dann sind Sie bereits im
nächsten Monat grenzenlos mobil.
Nähere Informationen erhalten Sie
unter www.bvg.de.
III

IV
Foto: Solar Suntay
Stadtspaziergang
Runter vom Sofa – rauf auf's Parkett
Berlin tanzt Tango
Berlin gilt weltweit als Mekka für
Tangofans. Hier wird der Tango
Argentino geliebt, gepflegt und hofiert
wie sonst nur in Buenos Aires.
Touristen aus ganz Europa kommen,
um für ein paar Tage Tango-
unterricht zu nehmen und tanzen zu
gehen. Berliner Musiker und Tänzer
treten auf internationalen Festivals
auf. Lassen auch Sie sich auf's Parkett
führen.
In Argentinien und Uruguay geboren
kam er am Anfang des letzten Jahrhunderts
nach Europa. Genauer: nach
Paris. Dort machte der Tango-Komponist
Villoldo 1907 zusammen mit dem
Ehepaar Alfredo und Flora Hortensia
Rodriguez erste Plattenaufnahmen,
weil dies in Buenos Aires seinerzeit
noch nicht möglich war. Der Tango
wurde zum ersten Mal öffentlich in
Europa vorgestellt – und beim französischen
Publikum kam er gut an. Die
Pariserinnen und Pariser fanden ihn
elegant und schick. Und wenige Jahre
später auch die Berliner. Seitdem sind
sie nahezu unzertrennlich.
Ob der traditionelle Tango Argentino
aus der goldenen Ära der 30er und
40er Jahre des 20. Jahrhunderts, der
von Astor Piazzolla geprägte „Tango
Nuevo“ oder der im neuen Jahrtausend
entstanden „NeoTango“ – in Berlin
finden sich alle Elemente. Die Tangoszene
ist so facettenreich und bunt
wie die Stadt selbst.
Und fast selbstverständlich, dass man
im Internet alles über Tango in Berlin
erfährt: Unter www.tangoberlin.de
finden Sie alle Termine auch im
tagesaktuellen Überblick, Tanzschulen,
Events, Workshops, Räume und
– wenn gewünscht – auch einen Tanzpartner.
Worauf warten Sie noch? Rauf
auf's Parkett.
Tango Guide Berlin 2009
Ergänzend zum tagesaktuellen Onlineportal
tangoberlin.de gibt der Tango
Guide einen informativen Überblick
über die hiesige Tangoszene. Senden
Sie einen mit 90 Cent frankierten Briefumschlag
(DIN-lang) an: tangokultur.
info, Berliner Straße 95, 14169 Berlin.
Tango tanzen in Berlin:
Events und Termine
Kein Tag ohne Tango in Berlin – von
montags bis sonntags wird an vielen
Orten getanzt. Dazu kommen die großen
Veranstaltungen wie das Tango
Festival Ende Mai oder das Musical
Tanguera im Juli.
Club Argentino
Tangonacht und Práctica: jeden Freitag
ab 21 Uhr mit Constantin und Team
im Ballhaus Walzerlinksgestrickt, Am
Tempelhofer Berg 7d, Berlin-Kreuzberg,
www.walzerlinksgestrickt.de
Tangoloft
Samstags 21–4 Uhr, sonntags 15–0 Uhr,
Wiesenstraße 62, Aufgang 7, Berlin-
Wedding, www.tangoloft-berlin.de
Milonga am Osthafen
Die Milonga „Tango Reloaded am Osthafen“
findet donnerstags von 21.30
bis 3 Uhr statt.
Vor jeder Milonga finden Tangoklassen/Praktika
statt für Anfänger und
Fortgeschrittene: 19.30 bis 21.30 Uhr.
Ganzjährig wird indoor auf Parkettboden
getanzt, im Sommer zusätzlich
auf einer großen Tanzfläche unter freiem
Himmel direkt an der Spree. Spreebar
am Osthafen, Stralauer Allee 2,
10245 Berlin neben Universal Music.
Mehr Infos: www.tango-reloaded.de
„Sommer“- Tango Cafe mit Brunch
im Radialsystem
Im Sommer sonntags von 12 bis 22
Uhr: Das ehemalige Industriepumpwerk
am Spreeufer gegenüber vom
Ostbahnhof ist heute das internationale
Zentrum für zeitgenössischen Tanz
und das Radialsystem bietet mit seinem
Sonnendeck (überdachte Terrasse)
ein Tango-Highlight im Sommer.
Der Tangosonntag kann mit einem
leckeren Brunchbuffet begonnen werden.
12 bis 15 Uhr Brunch (Reservierungen
erwünscht). Die Veranstaltungen
finden in unregelmäßigen Abständen
statt. Aktuelle Termine finden Sie
unter: www.tango-reloaded.de
Konzert Musica e Cucina
Zum Hauptgang Klassik & Tango:
musikalisches Abendessen an der Seeterasse
Gatow am Samstag, 16. Mai,
um 19.30 Uhr im Casa Italiana da
Alberto in Alt-Gatow 1, 14089 Berlin.
9. Internationales Tango Festival
Berlin 2009
Vom 28. Mai bis 1. Juni finden neben
Workshops und Darbietungen der
Tänzer und Musiker in diesem Jahr
auch Lesungen statt, die die Poesie
Foto: Torsten Moebis, www.moebis-photos.de

Foto: Guido Gayk, www.tangovision.net
des Tangos und seine Geschichte
näher bringen. Es treten die Orchester
Las Bordonas, Otros Aires, Sexteto
Milonguero und Stazo Mayor mit Marcucci
auf und bekannte Tänzer bieten
Shows und unterrichten. Infos finden
Sie hier: www.tangofestivalberlin.de
Tanguera – das Tango-Musical
auf Tournee
Der erfolgreichste argentinische Musicalexport
gastiert vom 8. bis 19. Juli in
der Staatsoper unter den Linden – ein
Tangofeuerwerk, opulent inszeniert und
eine tolle Verbindung von Tango und
Musical (www.tanguera-musical.de).
Tanzschulen – eine Auswahl
Bei diesem Musical stehen Tanz und
Musik ganz im Dienst der Handlung
und sind eng mit der Geschichte
verknüpft.
Der Geschichte der jungen Französin
Giselle, die mit einer der ersten
europäischen Einwanderungswellen
zu Beginn des letzten Jahrhunderts in
der argentinischen Hauptstadt Buenos
Aires eintrifft. Von Gaudencio, einem
Gauner, der sich dem Drogengeschäft
und der Zuhälterei verschrieben hat,
in den Hafen gelockt, trifft Giselle dort
den Dockarbeiter Lorenzo, der sich auf
den ersten Blick in sie verliebt. Um zu
überleben, bleibt der mittellosen Giselle
zunächst nur der Weg in die Prostitution
und das Tanzen in einem heruntergekommenen
Nachtclub. Das einst
Bücher
Geschichte und Geschichten, Einblicke
und Orte, Adressen und Tipps –
drei Bücher, die in die Welt des Tango
führen:
„Tangogeschichten“, Katrin Dorn (dtv,
14 Euro).
„Tango-Dimensionen“, Nicole Nau-
Klapwijk (Kastell Verlag, 26 Euro).
„Tango-Metropole Berlin“, Jörg Hesse
und Jörg Buntenbach, (Kastell Verlag,
29,80 Euro).
Kaum eine Tanzschule, die Tangokurse
nicht im Programm hat. Hier eine Auswahl
an Adressen, die sich auf Tango spezialisiert
haben:
Berlin-Mitte: Academia Urquiza, Anklamer
Straße 32, Tel. (030) 484 969 89,
www.urquiza.com
Schöneberg: Kudammtango (B4), Rankestraße
36, Tel. (030) 89 72 35 90,
www.kudammtango.de
Mala Junta, Kolonnenstr. 29, 3. Hhs., 4. OG,
Tel. (030) 787 12 453, www.malajunta.de
„Tanguera“ – das Tango-Musical
Foto: Solar Suntay
Foto: Gabriel Machado
„El AFronte“ – ein Orquesta Tipica aus
Buenos Aires spielt in Berlin
Wedding: liesl y federico, Tangokurse im
Tangoloft (D1), Wiesenstraße 62, Aufg. 7,
www.lieslyfederico.com
Charlottenburg: Nou-Berlin, Zillestraße 69
(Remise), Tel. (030) 536 60 607,
www.nou-berlin.de
Friedenau: TangoArt (Angelika Fischer),
Alte Bahnhofshalle, Bahnhofstraße 4d,
Tel. (030) 815 88 99, www.tangoart.de
Kreuzberg: Tango Vivo, Mehringdamm 33,
Gewerbehof, Aufg. 2, Tel. (030) 691 93 28,
www.tangovivo-berlin.de
untadelige Mädchen wird so zu einer
dem Tango ergebenen „Tanguera“,
schließlich zum gefeierten Star des
Cabarets und Lorenzo setzt unbeirrt
alles daran Giselle und ihre Liebe zu
erobern.
Verlosung
„Tanguera“ gastiert vom 8. bis 19. Juli
in der Staatsoper Unter den Linden.
Wir verlosen unter unseren Mitgliedern
2 x 2 Ehrenkarten für die Premiere am
9. Juli. Schreiben Sie unter dem Stichwort
„Tanguera“ eine Postkarte oder
eine Mail an: Redaktion Gilde Heimbau,
Knobelsdorffstraße 96, 14050 Berlin
oder info@gilde-heimbau.de. Wichtig:
Ihr Name, Ihre Adresse und Genossenschaft.
Einsendeschluss: 20. Mai.
V

VI
Service
Kleine Fische im großen Netz
Nützliche Tipps für einen kindgerechten Weg ins Internet
Schon die kleinsten Steppkes lieben
die bunte Welt des Internets und
das Klicken mit der Maus. Die größeren
Kinder sind ihren Eltern und
Lehrern oft haushoch überlegen,
wenn sie im WorldWideWeb unterwegs
sind. Doch lauern gerade auf
die jungen Nutzer des Internets die
größten Gefahren. Hier einige Tipps
wie Sie Ihren Nachwuchs schützen
und den umsichtigen Umgang mit
dem Medium trainieren können.
Das Wichtigste: Surfen Sie oft gemeinsam
und bleiben Sie miteinander im
Gespräch darüber, was Ihr Kind im
Internet tut und welche Erfahrungen
Tipps:
� Kleine Kinder nicht allein am
Computer spielen lassen.
� Nicht länger als 30 Minuten am
Stück „surfen“.
� Spiele mehrfach wiederholen und
Arbeitsschritte erklären.
� Kind mit Gleichaltrigen am Computer
spielen lassen.
Hier klicken Kinder richtig
Gute Kinderseiten sowie weitere
Tipps und Infos finden Sie unter
www.klick-tipps.net. Hier ein paar
Beispiele:
Kindersuchmaschinen
www.blindekuh.de
www.helles-koepfchen.de
www.fragfinn.de
es macht. Lassen Sie sich nicht verunsichern,
wenn Ihr Nachwuchs fitter
ist im Umgang mit diesem Medium.
Bleiben Sie einfach dran, entdecken
Sie Neues und lernen Sie das Internet
gemeinsam kennen.
Alles, was Kinder interessiert
www.kindernetz.de
www.kika.de
www.scoolz.de
Spielen und Basteln
www.die-maus.de
www.lucylehmann.de
www.kidstation.de
Wissen
www.grundschul-wiki.de
(Lexikon, „Kinder-Wikipedia“)
www.geolino.de (Aktuelles)
www.wasistwas.de (Aktuelles)
www.kinder-tierlexikon.de (Tiere)
www.oliswildewelt.de (Tiere)
www.hanisauland.de (Politik)
www.sowieso.de (Politik)
www.physikfuerkids.de (Physik)
www.medizin-fuer-kids.de
(Gesundheit/Körper)
www.kinderwache.de
(Polizei/Sicherheit)
www.kirche-entdecken.de (Religion)
www.rossipotti.de (Bücher/Lesen)
www.spinxx.de (Filme)
www.Lilipuz.de/kiraka (Musik)
www.fussball21.de (Fußball)
Eigene Homepage gestalten
www.pixelkids.de
www.lizzynet.de
Gefahren vorbeugen
Die Gefahren kommen aus verschiedenen
Richtungen. Hier geht es von
sexueller Belästigung über Beleidigungen
und Bedrohungen bis hin
zum Verbreiten von Unwahrheiten
über die eigene Person. Auch Erpressungen
und Nötigungen sind leider
an der Tagesordnung. Oder religiöse
Vereinigungen und politisch extreme
Gruppen versuchen Kontakt aufzunehmen.
Jungen und Mädchen bieten
hierfür oft selbst den Auslöser, da sie
in Foren, Chats und sozialen Netzwerken
zu viel über sich ausplaudern.
Thema Sicherheit
Leicht verständliche und praktische
Tipps zum Thema „Wie mache ich
den PC sicher, wenn ich selbst nicht
viel Ahnung habe?“ finden sich unter
www.internet-abc.de.
Auf der Website www.schau-hin.info
gibt es Tipps, Infos und mehr zur
Medienerziehung sowie praktische
Ratgeber zu den Themen Handy, TV,
Games/Spiele und Internet. Alles zum
Thema Sicherheit erfahren Sie auf
www.klicksafe.de. Umfassende Informationen
zu allen Bereichen gibt die
Broschüre „Ein Netz für Kinder“ des
Familienministeriums, die Sie unter
www.bmfsfj.de downloaden können.
Für jedes Familienmitglied sollte ein
eigener Internetzugang mit Passwort
eingerichtet werden. So können Sie
den Bereich Ihres Kindes auf sichere
und gemeinsam ausgewählte Websites
begrenzen. Ratsam ist auch die Installation
einer altersgerechten Schutzsoftware
sowie kindgerechter Filter,
die Ihr Provider, z.B. aol, t-online
etc., anbietet.
Für die großen Kinder
Größere Kinder nutzen oft die ganze
Vielfalt des Internets. Gemeinsam
sollten Sie mit Ihrem Kind seinen
Internetbereich anpassen bis es den
sorgfältigen und sicheren Umgang

Aquarell: Susi Sommer
erlernt und sich „freigeschwommen“
hat. Für die kleineren bietet sich an,
auf spezielle Kindersuchmaschinen zu
verweisen (www.blindekuh.de).
Für Nachwuchssurfer
Kleine Kinder mögen Malvorlagen
oder Spiele im Internet, z. B. auf www.
blindekuh.de, www.spielstrasse.de,
www.die-maus.de oder www.kika.de.
Grundschulkinder können schon nach
Wissen suchen oder auf der Website
der Heimatstadt Ausflugstipps fürs
Wochenende recherchieren.
Auch wenn es die Temperaturen
nicht immer erahnen lassen, so steht
er doch vor der Tür – der Frühling.
Die ersten blumigen Boten sind in
den Beeten zu sehen und das Osterfest
ist nicht mehr weit.
Wie schon zu Goethes Zeiten (wir
erinnern uns an das qualvolle Erlernen
des „Osterspaziergangs“) fühlen
sich viele Dichter gerade zu dieser
Jahreszeit dazu berufen, die Natur in
In Kürze:
Gedanken zum Frühling
Natürlich humanistisch
� Vereinbaren Sie Surf-Zeiten und
Regeln für das Downloaden.
� Das Kind sollte den sicheren
Umgang mit E-Mails erlernen und
die eigene Adresse vertraulich behandeln.
� Wählen Sie gemeinsam sichere
(z. B.: www.chatten-ohne-risiko.de)
oder moderierte, d.h. beaufsichtig-
te, Chats aus (www.cyberzwerge.de,
www.kindercampus.de).
� Für irrtümliche oder beabsichtigte
Einkäufe von Kindern gilt auch
all ihren Ausprägungen zu beschreiben.
Auch Heinz Erhardt war diesbezüglich
keine Ausnahme. Doch war
er im Gegensatz zu manch anderem
nicht nur auf dem Klavier ein Virtuose,
sondern auch und gerade was die
Deutsche Sprache angeht.
Wie kein Zweiter verstand er es, jedem
einzelnen Wort soviel Bedeutung (ob
ein- oder zweideutig) und Gewicht zu
geben, als wäre nur dieses Wort ent-
im Internet: Bei Minderjährigen
sind scheinbare Verträge und Abos
ungültig! Infos hierfür erhalten
Sie bei den Verbraucherzentralen.
� „Googeln“ Sie zunächst gemeinsam.
Sie können die Suchmaschine
individuell einrichten und einzelne
oder Gruppen von Websites
ausschließen (www.google.de/„Ein-
stellungen“).
� Ob Musikdownload oder Material
für die Hausaufgaben: Raubkopien
sind strafbar und gefährden die
Sicherheit Ihres PCs (Infos unter
www.respectcopyrights.de).
scheidend. Auch wenn es geschrieben
in seinem Falle nur der halbe Genuss
ist, möchten wir Ihnen den etwas
anderen Frühlingsgruß nicht vorenthalten.
So reihen auch wir uns ein in
die Gratulanten. Heinz Erhardt wäre
am 20. Februar 100 Jahre alt geworden.
Haben Sie beim Lesen des Gedichts
einfach sein Gesicht vor Augen und
Sie werden sehen, wie er Ihnen nach
der letzten Zeile zuzwinkert.
Humanistisches Frühlingslied
Amsel, Drossel, Star und Fink
Singen Lieder vom Frühlink,
machen recht viel Federlesens
von der Gegenwart, dem Präsens.
Krokus, Maiglöckchen und Kressen
Haben längst den Schnee vergessen,
auch das winzigste Insekt
denkt nicht mehr ans Imperfekt.
Hase, Hering, Kuh und Lachs,
Elke, Inge, Fritz und Max –
Alles, alles freut sich nur
An dem Jetzt. Und aufs Futur.
Heinz Erhardt
VII

✂
VIII
Rabatt für den „Rosenkavalier“
Hofmannsthal und Strauss wieder auf dem Spielplan
Mit dem „Rosenkavalier“ gelang dem
Autorenduo Strauss und Hofmannsthal
kurz vor dem Ersten Weltkrieg
eine der populärsten Opernkompositionen
des 20. Jahrhunderts. In
ihrer Oper rufen sie noch einmal
den Glanz einer vergangenen Epoche
hervor und konfrontieren uns
gleichzeitig mit deren Verfall.
15% Rabatt für Kulturgenuss
Wer kennt nicht das Gefühl einfach
zu viele Sachen zu haben? Aus
jeder Schublade, aus jedem Schrank,
quillt einem etwas entgegen. Die
Wohnung scheint immer kleiner zu
werden und Stauraum wird Mangelware.
Dabei gibt es ganz einfache
Wege, mehr Ordnung und Platz zu
schaffen.
In „Wohnen maximal“ erklärt Barty
Phillips, was der Bewohner einer kleinen
Wohnung tun kann, um Räume
optisch größer wirken zu lassen und
entspannter und organisierter zu leben.
Um diesen Zustand zu erreichen,
fängt man am besten mit der aktuellen
Wohnsituation an. Wie lebt jemand,
der eine kleine Wohnung hat? Welche
Erwartungen hat der Besitzer an seine
vier Wände? Ist das geklärt, werden
Mit der melancholischen Marschallin
und ihrem stürmischen, jungen Liebhaber
Octavian, mit dem lebensstrotzenden
Baron Ochs und der zarten
Sophie schenken sie uns einige der
liebenswertesten, vielschichtigsten und
vitalsten Charaktere der Operngeschichte.
Andreas Homokis erfolgreiche
Neuinszenierung der Oper löst die von
April/Mai 2009
Vorstellungsbeginn: jeweils 19 Uhr
So. 12. April Der Rosenkavalier
Sa. 18. April Der Rosenkavalier
Fr. 24. April Der Rosenkavalier
So. 10. Mai Der Rosenkavalier
Do. 21. Mai Der Rosenkavalier
Coupon bitte ausschneiden und an der Abendkasse vorzeigen. Gültig für 2 Personen pro Coupon für die Preiskategorien I-III.
die Möglichkeiten beengter Räumlichkeiten
ausgelotet. Wie lassen sich am
besten Nischen und Abstellflächen
schaffen? Wie können Dachgeschosswohnungen
oder verwinkelte Wohnflächen
am besten genutzt werden?
Barty Phillips zeigt, welche Lösungen
für einzelne Bereiche wie Küche,
Schlafzimmer, Bad und Arbeitsräume
geeignet sind. Ein ganzes Kapitel widmet
sie Stauraumlösungen. Aber auch
Licht, Farben oder geschickt eingesetzte
Muster können die Wohnung
viel größer wirken lassen. Insgesamt
bietet sie 500 (!) Vorschläge an, wie in
winzigen Wohnungen mehr Platz zum
Leben entstehen kann. Neben dieser
Fülle an praktischen Ideen helfen
auch Checklisten und Fragebögen, um
sich auch in kleinen Räumen rund-
Impressum:
»Viel gemeinsam« – Beilage zu den Mitgliederzeitungen
der Genossenschaften: bbg, BBWO 1892, Berolina, BWV zu
Köpenick, EWG Pankow, Köpenick Nord, Wilhelmsruh
Redaktion: »Gilde« Heimbau, Monika Neugebauer
Gestaltung: Elo Hüskes · Druck: Medialis Offsetdruck GmbH
Auflage: 44.000 · Berlin, April 2009
den Autoren geforderte theatralische
Transparenz auf gelungene Weise ein.
In der von Publikum und Kritik einhellig
gefeierten Produktion steht der
Aspekt des Zeitflusses und des Epochenwechsels
im Vordergrund. Als Zeitreise
bis in die Gegenwart angelegt,
wird das Stück zu einer poetischen
Erzählung über Vergänglichkeit, Altern
und die schmerzlichen Wandlungen im
Leben eines jeden Menschen.
Und Sie als Genossenschaftsmitglieder
haben die Möglichkeit, dieses Stück
zum bevorzugten Eintrittspreis zu genießen.
Auf Karten der Preisklasse I bis
III erhalten Sie 15% Ermäßigung. Rufen
Sie einfach an unter der „Papagena-
Hotline“ 030/47 99 7 400 (zum Ortstarif)
und bestellen Sie unter dem
Stichwort „Genossenschaften“ bis zu
zwei Karten pro Coupon. Die Karten
erhalten Sie an der Opernkasse, Unter
den Linden 41, Mo-Sa 11 bis 19 Uhr,
So 13 bis 16 Uhr.
Mehr Platz zum Leben – Ideen für kleine Räume
Buchverlosung für Platzsparer
um wohl zu fühlen. Wohnen maximal
eben!
Wer mit diesen praktischen Tipps in
den Frühling starten will, schickt einfach
seine Daten bis 30. April per Mail
an: info@gilde-heimbau.de oder mit
der Post an: Redaktion Gilde Heimbau
Wohnungsbaugesellschaft, Knobelsdorffstraße
96, 14050 Berlin. Und mit
etwas Glück, halten Sie den Ratgeber
pünktlich zum Frühjahrsputz in den
Händen.
Barty Phillips:
„Wohnen maximal,
500 Ideen für kleine
Räume“, 144 Seiten,
152 Farbfotos, 27 Check- Check-
listen, € 19,95.
ISBN 978-3-7667-1734-4

Neuer Service in der Genossenschaft
„Die Johanniter“ eröffnen Ambulanten Pfl egedienst
Mit einem Neujahrsempfang begingen
die Johanniter am 21. Januar
2009 die feierliche Eröffnung ihres
neu gegründeten ambulanten Pflegedienstes
in unserer Siedlung Charlottenburg.
Dies ist die zweite neue
Dienststelle, die in diesem Jahr
offiziell ihre Arbeit aufnimmt und
dazu beitragen soll, die Präsenz der
Johanniter im gesamten Stadtgebiet
zu erhöhen.
Mit der Eröffnung wird die Zusammenarbeit
zwischen Johannitern und der
„1892“ weiter vertieft.
Der ambulante Pflegedienst in Charlottenburg
versteht sich als Anlaufpunkt
für ältere Anwohner und deren Angehörige
und bietet eine umfassende Beratung
und Betreuung zu allen Fragen
des alltäglichen Lebens.
»1892« online!
www.bbwo1892.de
Auch wenn es mittlerweile aus der
Mode gekommen zu sein scheint, sollte
man die Wirkung des geschriebenen
Wortes nicht unterschätzen. Ob
zu Ostern, Weihnachten oder persönlichen
Anlässen – über einen handgeschriebenen
Gruß per Brief oder
Postkarte freut sich jeder.
Bei der Auswahl des richtigen Postkartenmotivs
wollen wir Ihnen zukünftig
behilflich sein. Schicken Sie
doch einfach mal Grüße aus Ihrer
Heimat, genauer gesagt aus Ihrer
Siedlung an Freunde, Verwandte oder
Bekannte. Zu diesem Zweck haben wir
Anfang des Jahres ein Pilotprojekt
Der in die Räumlichkeiten des Pflegedienstes
integrierte Johanniter-Service-
Punkt berät über die ambulanten Dienstleistungen
der Pflegestation und informiert
über die Möglichkeiten für Wohnraumanpassungen
und Pflegeversicherung.
Darüber hinaus werden Kursangebote
für pflegende Angehörige sowie
Informationsveranstaltungen rund um
Pflege und soziale Fragen angeboten.
Extra-Service für Mitglieder
Unseren Bewohnern wird ein besonderes
Angebot unterbreitet. Bei Beauftragung
des Johanniter Pflegedienstes
werden keine Kosten für die Anfahrt
berechnet, so dass mehr finanzielle
Möglichkeiten und Zeit für die Pflege
zur Verfügung stehen. Das Spektrum der
durch den Pflegedienst betreuten Wohnformen
reicht von der klassischen Pflege
zuhause bis zu speziellen Alterswohnprojekten.
So ist es gelungen, in
Kooperation mit der „1892“, eine Wohngemeinschaft
in unserer Siedlung
Spandau für ältere pflegebedürftige
Menschen zu gründen. Durch die vielfältigen
Dienstleistungen wie den Haus-
Postalische Grüße aus den Siedlungen
Pilotprojekt erfolgreich gestartet
gestartet. Eine eigens für die Siedlungen
Attila-/Marienhöhe und Alt-
Tempelhof entworfene Postkarte er- erfreut
sich seitdem wachsender
Beliebtheit. „Mit jedem neuen
Nutzungsvertrag schicken wir eine
Postkarte mit, so zu sagen als persönliches
Willkommensgeschenk.
Und die Leute freuen sich“, beschreibt
unser Verwalter Claudius
Hamann seine Erfahrungen.
Auch im Concierge in der Attilastraße
liegen die Karten kostenlos für die
Bewohner bereit und werden gern mitgenommen.
Dank dieses Erfolges
möchten wir auch für die anderen
+++ SERVICE
Großer Andrang und Interesse bei
der Eröffnung des neuen Büros in der
Soorstraße
notruf, den Menüservice oder den
Krankentransport, bietet die Sozialstation
und die durch die Johanniter betreute
Seniorenwohngemeinschaft über
die pflegerischen Leistungen hinaus
eine bestmögliche Versorgung.
Johanniter-Unfall-Hilfe e.V.
Regionalverband Berlin
Ambulanter Pflegedienst
Soorstraße 76 · 14050 Berlin
Telefon 030 343 969 90
Telefax 030 343 969 88
Mo bis Fr 8–16 Uhr
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Siedlungen nach und nach individuelle
Postkarten gestalten. Also, freuen Sie
schon darauf, wenn Sie bald den Lieben
im Lande direkte Grüße von Ihrem
Zuhause schicken können.
aktuell 1.2009 +++ 7

SERIE +++
Und wo wohnen Sie?
Von Rittern und Statthaltern, Malern und Märtyrern, Blumen und Bäumen
Die Namen von Straßen und Plätzen
erzählen von Geschichte und Gegen-
wart einer Stadt. Darunter befinden
sich Namen von berühmten Personen
und Bürgervertretern, von Wissenschaftlern,
Künstlern, Militärs ebenso
wie Namen von Orten historischer
Ereignisse, aber auch Tiere und
Pflanzen, Städte, Flüsse oder Seen
und vieles andere mehr. In unserer
Serie stellen wir Ihnen vor, wer oder
was hinter den Straßennamen unserer
Siedlungen steht.
Heute: „Die Vogelsiedlung“ im
Neuköllner Ortsteil Buckow
In unserer Buckower Siedlung finden
sich hauptsächlich Straßennamen tierischen
Ursprungs – genauer gesagt
tragen die Straßen dort die Namen
von Vögeln. Der Ibis, der Ortolan und
der Wendehals „gehören“ zu unserer
Siedlung. Daneben finden sich in un-
Der Ibisweg in Buckow
mittelbarer Nachbarschaft auch die
Möve, die Trappe, die Tränke und der
Kleiber. Heute wollen wir Ihnen kurz den
Ibisweg etwas genauer vorstellen. Er
ist eine Sei-tenstraße vom Ortolanweg.
Den Namen trägt die Straße seit dem
1. Mai 1977.
Der Ibisvogel (Threskiornithidae) gehört
zur Ordnung der Schreitvögel.
Traditionell sieht man in ihnen eine
enge Verwandtschaft zu den Störchen,
jedoch sind sie eine Schwesterngruppe
IN EIGENER SACHE +++
Neuer Empfang nimmt Gestalt an
Eröffnung für April geplant
Wie wir Ihnen bereits berichten
konnten, wird im Erdgeschoss der
Knobelsdorffstraße 96 seit Wochen
fleißig gearbeitet. Es werden Wände
eingerissen, Türen versetzt, Fußböden
verlegt und, und, und ...
Nicht gekleckert, sondern geklotzt: Eine
Wandsäge mit 1,80 m Durchmesser wird
angesetzt und kämpft sich durch eine
70 cm dicke Wand.
8 +++ aktuell 1.2009
Hier steht Ihnen in wenigen Tagen der
neue Empfang unserer Geschäftsstelle
zur Verfügung. Nach der Fertigstellung
sind hier nicht nur die Mitarbeiterinnen
des Empfangs mit Rat und Tat für Sie
da, sondern auch das gesamte Vermietungsbüro,
das bis vor Kurzem noch in
der Königin-Elisabeth-Straße ansässig
war. So kommen wir unserem Anspruch,
für unsere Mitglieder so lange wie möglich
erreichbar zu sein, immer näher.
Denn eine tägliche Präsenz (Mo–Do 8 bis
18 Uhr, Fr 8 bis 14 Uhr) ist garantiert.
Wenn etwas Neues entsteht, bleibt es
nicht aus, dass Altes weichen muss.
So mussten wir im Zuge der Umbaumaßnahmen
aus denkmalpflegerischen
Gründen die liebgewordenen Anpflan-
zungen unmittelbar vor dem neuen Ein-
Foto: Tina Merkau
der Reiher. Diese Vögel leben in den
tropischen, subtropischen und gemäßigt
warmen Zonen. Der typische
Lebensraum sind die Ufer von Seen
oder langsam fließenden Flüssen. Sie
sind aber auch in den Steppen ja sogar
Wüsten zu finden. Genauso vielfältig
wie ihr Lebensraum ist auch ihr Äußeres.
Das Gefieder hat manchmal einen
metallischen Schimmer und ist weiß,
braun, schwarz oder rot.
Die Ibisse brüten in gemischten Kolo-
nien, in denen teilweise bis zu eintausend
verschiedene Arten brüten.
Nach einer Brutzeit von bis zu 31 Tagen
schlüpfen die Jungen und werden mit
spätestens 56 Tagen flügge. Der Ibis
wird in der freien Wildbahn zwischen
14 und 16 Jahre alt.
Heute sind viele Arten des Ibis vom
Aussterben bedroht.
gang entfernen. Um die Baumaßnahmen
nicht zu verzögern, wurden die
Fällmaßnahmen noch im zulässigen
Zeitraum (bis Ende Februar) vorgenommen.
Selbstverständlich wird es nach
Fertigstellung der neuen Räume wieder
Anpflanzungen geben. Lassen Sie sich
überraschen und schauen Sie doch mal
wieder bei uns vorbei.
Fotos: Uwe Springer

AUF GEHT‘S +++
Liebe Mitglieder,
ob Alterspyramide oder demografi -
scher Wandel ... an der zunehmenden
Überalterung der Gesellschaft kommen
wir in der heutigen Zeit nicht
mehr vorbei. Sowohl privat als auch
geschäftlich gibt es zwei Wege, diesen
Dingen zu begegnen. Entweder ignorieren,
oder sich dem Thema stellen.
Wir als Wohnungsunternehmen haben
uns im Sinne unserer Mitglieder
für die zweite Variante entscheiden.
Auch unsere Bewohner werden immer
älter und haben mit zunehmendem
Alter andere Ansprüche an ihre Freizeitgestaltung,
ihr Wohnumfeld und
natürlich ihre Wohnung – barrierearme
Zugänge zum Balkon oder Umbauten
im sanitären Bereich sind
mittlerweile keine Seltenheit mehr.
Aber auch über den Bereich eines
Wohnungsunternehmens hinaus gibt
es mit zunehmenden Alter Anforderungen.
Wir haben uns deshalb einen
Partner zur Seite geholt, der sich mit
diesen Dingen genau auskennt –
„Die Johanniter“. So konnten wir ge-
IN EIGENER SACHE +++
Ostsee jetzt online
Angebot gut angenommen
In der letzten Ausgabe der „aktuell“
haben wir Sie kurz darüber informiert,
dass freie Ferienwohnungen
unseres Fischerhauses Kerstin je
nach Angebot auch im Internet zu
finden sind. Als kleinen Anreiz für
Kurzentschlossene ist in diesen Angeboten
die Endreinigung inklusive.
Vielen Dank für Ihren regen Zuspruch.
Auch wenn das Wetter hier in Berlin
nicht immer zu einem Spaziergang
am Meer einlädt, lassen sich unserer
Bewohner nicht davon abhalten, auch
mal spontan einen Kurzurlaub an der
See einzulegen. Gerne halten wir Sie
diesbezüglich auch weiterhin auf dem
Laufenden.
meinsam unser Serviceangebot mit
dem betreuten Seniorenwohnen im
Ulmeneck/Neuwestend, der Senioren-
WG in Spandau und der Servicestation
in der Charlottenburger Soorstraße
erweitern. Aber auch für die Jüngsten
sind die Johanniter da – z.B. mit
der Kinderbetreuung in Spandau.
Was meinen Sie, sollten wir diese Zusammenarbeit
ausbauen und das Serviceangebot
auch in anderen Siedlungen
anbieten? Haben Sie Vorschläge,
welcher Service noch ergänzt werden
sollte?
Auf geht’s, sagen Sie uns Ihre
Meinung! Antworten Sie per Telefon
30 30 20, per Telefax 30 30 21 65,
per Brief oder auch per E-Mail an
Vorstand@bbwo1892.de.
Ihr Dirk Lönnecker
Also, schauen Sie einfach am Anfang
der Woche mal auf unserer Seite,
www.bbwo1892.de, ➙ „Aktuelles“,
und reservieren Sie sich den nächsten
Sonnenaufgang an der Ostsee.
SO ERREICHEN
SIE UNS
Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft
von 1892 eG
Zentrale
Knobelsdorffstraße 96 · 14050 Berlin
Tel. 030/30 30 20
Mail: 1892@bbwo1892.de
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Verwaltung-Spandau
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Sprechzeiten:
Mo und Do 9–11 Uhr· Di 15–19 Uhr
aktuell 1.2009 +++ 9

Knobelsdorffstraße 94
14050 Berlin
Tel.: 030/30 30 21 -70/ -71/ -72/ -77
Fax: 030/30 30 21 -75
E-Mail: spareinrichtung@bbwo1892.de
Öffnungszeiten:
Montag 9:00–13:00 Uhr
Dienstag 9:00–18:30 Uhr
Mittwoch 9:00–13:00 Uhr
Donnerstag 9:00–13:00 Uhr
Freitag 9:00–13:00 Uhr
MELDUNG +++
Sonder-Sparbrief
125 Jahre und kein
bisschen leise
SPAREINRICHTUNG +++
Kaum zu glauben, aber in acht
Jahren ist es tatsächlich soweit:
Am 9. März 2017 wird unsere „1892“
ihren 125. Geburtstag feiern. Und
weil die Vorfreude bekanntlich
nicht zu verachten ist, gab es bis
zum 9. März diesen Jahres den
ganz besonderen „125-Jahre-Sparbrief“.
Alle unsere Mitglieder hatten
diese gute Nachricht in der
Post und viele von Ihnen haben
die Möglichkeit wahrgenommen.
So beträgt die angelegte Summe
ca. 500.000 Euro.
Bei einem Mindestnennwert von
5.000 € beträgt die Basisverzinsung
4,75 %. Und im Jubiläumsjahr gibt
es zusätzlich einen einmaligen 125-
Jahre-Bonus in Höhe von 1,25 %.
Dieses Angebot reiht sich ein in
eine ganze Reihe von lukrativen
Sparbriefen. Wir erinnern uns an
den Fischerhaus-, Förder- und auch
den Energie-Sparbrief.
Die große Resonanz gerade auf
das sichere Modell Sparbrief zeigt
uns, dass die Vorteile auf der
Hand liegen und von unseren
Mitgliedern gern angenommen
werden: ertragreiche und kapital-
garantierte Geldanlage, garantier-
ter Zinssatz und keine Zusatzkosten.
Wir werden auch bei zu-
künftigen Produkten auf diese
Vorteile achten.
10 +++ aktuell 1.2009
Lustige Babysparer bei der „1892“
Heute: Romy und Lea
In der letzten Ausgabe der „aktuell“
haben wir unsere Babysparer und
deren Eltern aufgerufen, uns das
lustigste Foto der kleinen Jungsparer
zu schicken. Viele Schreiben und
Mails haben uns erreicht. Heute
möchten wir Ihnen die ersten beiden
Sparer vorstellen.
Ein besonders lustiges Foto erreichte
uns von Romy Maurer. Romy ist fast
1 1⁄2 Jahre alt und offensichtlich von
Natur aus für manchen Spaß zu haben.
„Romy ist ein ‚Halloween-Baby‘ mit
Leib und Seele, was vielleicht auch
mit ihrem Geburtsdatum, dem 31. 10.
2007, zu tun hat“, erklärt Romys
Mama Daniela. Dass die kleine
Maus Verkleidungen mag, ist nicht
zu übersehen. Ihre Mutter ist sich
allerdings nicht sicher, ob die Brille
in diesem Fall nicht doch etwas mit
der von ihr vererbten Kurzsichtigkeit
zu tun hat.
Das nächste Foto ist von Lea Julina.
Lea wird im Mai ein Jahr alt und hatte
bei diesem Foto das erste Mal Kontakt
mit ihrem neuen Kuschellöwen. „Anfang
Dezember haben wir spontan ein
kleines Fotoshooting zu Hause veranstaltet.
Lea wurde gemütlich in einem
Wäschekorb platziert, in dem sie viel
Spaß hatte. Als wir ihr einen neuen
Kuschellöwen dazu setzten, starrte sie
ihn völlig entgeistert an“, berichtet
uns Leas Mama Kerstin. „Dieser
Wäschekorb ist nicht groß genug für
uns zwei“, scheint zumindest Leas
Blick zu sagen.
Genossenschaft oder Bank
Genossenschaften mit Spareinrichtung
Um Mitgliedern von Wohnungsbaugenossenschaften
einen weiterführenden
Service zu bieten, erhalten die
Unternehmen unter Erfüllung genau
definierter Voraussetzungen von der
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
(BaFin) eine Bankerlaubnis
gemäß § 32 KWG zur Hereinnahme
von Spareinlagen.
Die Spareinlagen dürfen ausschließlich
als Finanzierungsmittel im eigenen
Wohnungsbestand und nicht zur Kre-
ditvergabe an Dritte eingesetzt werden.
Was gerade in Zeiten von Wirt-
schaftskrisen und unsicheren Finanz-
märkten ein wichtiges Zeichen von
Sicherheit ist. Der Immobilienbestand
der Wohnungsgenossenschaften mit
Spareinrichtung macht durchschnittlich
rund 80 bis 90 Prozent der Bilanzsumme
aus.
Selbsthilfefond –
sicher ist sicher
Darüber hinaus sichern Wohnungsgenossenschaften
mit Spareinrichtung
die Spareinlagen ihrer Mitglieder über
einen Selbsthilfefonds ab. Verwalter
dieses Fonds ist der GdW (Bundesverband
deutscher Wohnungs- und
Immobilienunternehmen e.V.). Die Ein-

lagen werden treuhänderisch als
Zweckvermögen verwaltet, d.h. dass
die Selbsthilfeeinrichtung einzig und
allein der Sicherung der Spareinlagen
dient. Die Mittel des Fonds dürfen
nur zur Sicherung von Einlagen bei
Wohnungsgenossenschaften mit Spar-
einrichtung verwendet werden.
Der Selbsthilfefonds des GdW besteht
seit 1974. Die dem Selbsthilfefonds
angeschlossenen Wohnungsgenossenschaften
leisten jährliche Bei-
träge. Besteht die Gefahr, dass eine
Für die Besteuerung von privaten
Kapitalerträgen (Zinsen und Divi-
denden) haben sich ab 1. Januar
2009 umfangreiche Änderungen
ergeben.
Alle Kapitalerträge werden durch-
gängig mit 25 Prozent versteuert,
dazu kommen noch Solidaritätszuschlag
und ggf. Kirchensteuer. Eben-
falls wurden die Kleinbetragsrege-
lung für Zinseinkünfte bis 10 Euro
und das Sammelantragsverfahren
für Dividende bis zu einer Höhe von
51 Euro ersatzlos gestrichen. Sie unterliegen
bei Ihren privaten Kapitalerträgen
damit der uneingeschränkten
Besteuerung ab dem ersten Eurocent.
Mit dem Steuerabzug, der direkt von
der Genossenschaft auf Ihre Zinseinkünfte
in der Spareinrichtung und
auf die Dividenden in der Genossenschaftsbuchhaltung
vorgenommen
wird, ist die Einkommensteuer auf
Ihre Kapitalerträge abgegolten.
Selbst wenn Ihr persönlicher Ein-
kommensteuersatz höher ist als
25 Prozent, müssen Sie Ihre Kapitalerträge
nicht mehr angeben. Sollte
Ihr persönlicher Steuersatz unter
25 Prozent liegen, können Sie zu
viel gezahlte Abgeltungsteuer vom
Finanzamt zurückfordern. Im Zuge
einer „Günstigerprüfung“ geben Sie
hierzu Ihre Kapitalerträge – nebst
bereits gezahlter Abgeltungssteuer
– beim Finanzamt an.
Wohnungsgenossenschaft mit Spareinrichtung
die Verpflichtung aus
Einlagen nicht erfüllen kann, so
wird der GdW den Selbsthilfefonds
im Rahmen des Statuts und im Inte-
resse des Vertrauens in die ange-
schlossenen Wohnungsgenossenschaften
einsetzen.
Seit seinem Bestehen hat es jedoch
noch keinen Fall gegeben, in dem der
Selbsthilfefonds eintreten musste –
ein gutes Zeichen für Genossenschaften
mit Spareinrichtung.
Die Abgeltungssteuer ist in Kraft
Besser ist es jedoch, wenn Sie vor der
Besteuerung tätig werden. Nutzen Sie
Ihren Sparer-Pauschbetrag (Singles:
801 Euro und Ehepaare 1.602 Euro
pro Jahr), in dem Sie einen entsprechenden
Freistellungsauftrag (Formu-
lar auf unserer Homepage) für Ihre
Zinsen bzw. Ihre Dividenden stellen.
So werden im Rahmen des freigestellten
Betrages erst gar keine Steuern
fällig. Gleiches gilt, wenn Sie uns eine
Nichtveranlagungsbescheinigung
(NV-Bescheinigung) einreichen. Eine
NV-Bescheinigung gilt im Regelfall
drei Kalenderjahre und wird vom je-
weiligen Wohnfinanzamt ausgestellt.
Ein Beispiel zur Verdeutlichung: Bekamen
Sie früher bei einer Dividende
von 4 Prozent auf einen „Freiwilligen-
Anteil“ von 300 Euro direkt 12 Euro
ausgezahlt, so werden ab 2009, wenn
weder ein Freistellungsauftrag noch
eine NV-Bescheinigung bei uns vor-
liegen, nur noch 8,83 Euro an Sie
überwiesen.
Bei Rückfragen zur Verwendung Ihres
Freibetrages stehen Ihnen unsere
Bankkaufleute gerne zur Verfügung
(Tel. 30 30 21 -71/-72/-77). Bei Fragen
zur Dividende wenden Sie sich bitte
an Elke Lütjohann (Tel. 30 30 21 -49).
Artikel in Zusammenarbeit mit
Thomas Winkler, Domus AG
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft-
Steuerberatungsgesellschaft
+++ SPARANGEBOTE
„Ostersparbriefe“
1. Abgezinster Sparbrief:
3,9 % p.a., 5 Jahre Laufzeit, Mindesteinlage
5.000 Euro
2. Nominaler Sparbrief:
4 % p.a., 5 Jahr Laufzeit, Mindesteinlage
5.000 Euro
Das Angebot gilt vom 1. bis 15. 4. 2009. Es
entstehen keine Kosten oder Gebühren bei
Vertragserfüllung.
E-Mail-Banking:
spareinrichtung@bbwo1892.de
Wer darf sparen?
Urgroßeltern
Großeltern
Onkel/Tanten Eltern Schwiegereltern
Geschwister Mitglied Ehegatte/
Verlobte/-r
Schwager/ Schwager/
Schwägerin Schwägerin
Nichten/
Neffen
Kinder Schwiegertochter/
-sohn
Enkel
aktuell 1.2009 +++ 11

IMPRESSUM
Mitgliederzeitung der Berliner
Bau- und Wohnungsgenossenschaft
von 1892 eG (Herausgeber)
Knobelsdorffstraße 96 · 14050 Berlin
Auflage: 10.700 Ex.
Redaktion: „Gilde“ Heimbau GmbH,
Thorsten Schmitt · Knobelsdorff-
straße 96, 14050 Berlin
Gestaltung: Elo Hüskes, Berlin
Druck: Medialis Offsetdruck GmbH,
Berlin
Titelfoto: Nordufer, Tina Merkau
Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft von 1892 eG · Knobelsdorffstraße 96 · 14050 Berlin
Pressesendung · Entgelt bezahlt · A31344