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LAKESIDE LIVING<br />
LAKESIDE LIVING
-02-<br />
-03-<br />
INHALTSVERZEICHNIS<br />
05 DIE LAGE AM SEE<br />
09 GUTE GRÜNDE FÜR LAKESIDE LIVING<br />
11 ANGEBOTE DER UMGEBUNG<br />
13 EINE FRAGE DES FLAIRS<br />
14 VIELFALT IN DER IDYLLE<br />
17 EIN MUSTERSTÜCK AN WOHNUNG<br />
„<br />
URLAUBSFEELING<br />
FINDET STADT.<br />
“<br />
LAKESIDE LIVING<br />
LAKESIDE LIVING
-04- -05- -06-<br />
WAS ES AM SEE NOCH GIBT:<br />
COBAR (Bar)<br />
MALIBU BEACH CLUB (Bar)<br />
DER GRIECHE (Restaurant)<br />
TAUCHSPORTZENTRUM COPACABANA<br />
4<br />
5<br />
6<br />
7<br />
WAS ES UM DEM SEE NOCH GIBT:<br />
NAHVERSORGER (Hofer)<br />
DROGERIEMARKT (DM)<br />
TANKSTELLE<br />
CAFE OKEI<br />
BUSHALTESTELLE<br />
UVM.<br />
2<br />
3<br />
1<br />
TAVERNE<br />
DER GRIECHE<br />
PRIVATER<br />
STRANDABSCHNITT<br />
COBAR<br />
BAR<br />
LAKESIDE LIVING<br />
MALIBU BEACH BAR<br />
TAUCHSPORTZENTRUM
-07- -08- -09-<br />
„<br />
ZUHAUSE<br />
IST<br />
KEIN<br />
ORT,<br />
SONDERN<br />
EIN<br />
GEFÜHL.<br />
“<br />
„<br />
LET’S TALK ABOUT<br />
“<br />
LAKESIDE LIVING<br />
01<br />
URBANES WOHNEN AM SEE<br />
Das Projekt <strong>Lakeside</strong> <strong>Living</strong> vereint zwei auf den ersten Blick<br />
unvereinbare Konzepte: Wohnen in modern-coolem, städtischem<br />
Ambiente mit dem Sprung ins kühle Nass an der Türschwelle,<br />
dank eigenem privaten Strandabschnitt.<br />
03<br />
IM URLAUB WOHNEN<br />
Wer sagt, dass alltägliches Wohnen und Urlaubsflair zwei<br />
unterschiedliche Dinge sein müssen? Holen Sie sich Ihr Haus<br />
am Strand nachhause – vom täglichen Stress abzuschalten<br />
und daheim Ruhe zu finden war noch nie einfacher!<br />
05<br />
LEISTBARES LAKESIDE LIVING<br />
Ein Haus mit eigenem Strand in bester Lage ist nicht länger ein<br />
Vergnügen, das sich sowieso keiner leisten kann – <strong>Lakeside</strong> <strong>Living</strong><br />
ist ein Investment in die Lebensqualität, von der Sie immer<br />
geträumt haben. Ein Traum, der auch für Sie wahr werden kann!<br />
02<br />
VON DER COPA AN DIE COPA<br />
Die Welt rückt nah – durch die Infrastruktur rund um das Wohnprojekt<br />
<strong>Lakeside</strong> <strong>Living</strong> sind Sie flexibel und mobil: Der Flughafen<br />
Graz Thalerhof ist nah genug, um Ihr Tor zur Welt zu sein, und weit<br />
genug, um dieses Tor störungsfrei zu öffnen! Busverbindungen,<br />
Bahnanbindung sowie die geplante Unterflurtrasse und eigene<br />
Buslinie sorgen für den Rest.<br />
04<br />
DAS GRÖSSTE FÜR DIE KLEINSTEN<br />
Da strahlen Kinderaugen – was kann es Schöneres geben, als<br />
nach einem Tag in der Schule an einem Strand herumzutollen, oder<br />
sich in der eigenen Spielanlage so richtig auszutoben? Der private<br />
Strandabschnitt liegt nah genug, um in wenigen Schritten am Wasser<br />
zu sein und um die Kleinen nicht aus den Augen zu verlieren.<br />
LAKESIDE LIVING<br />
LAKESIDE LIVING<br />
LAKESIDE LIVING
-10- -11-<br />
„<br />
LAKESIDE LIVING GIBT<br />
URLAUB DAHEIM<br />
EINE VÖLLIG NEUE<br />
BEDEUTUNG!<br />
“<br />
WUSSTEN SIE,<br />
<strong>Lakeside</strong> <strong>Living</strong> durch seine Lage keine<br />
Wünsche in Sachen Freizeitgestaltung offenlässt?<br />
Außerdem weist Kalsdorf einen hohen Anteil an<br />
Grünfläche auf!<br />
DASS…?<br />
es an der „Copa“ einfach wärmer ist, als anderswo?<br />
So hat es hier im Monatsmittel im Juli<br />
beispielsweise knapp 20°C – und wenn es richtig<br />
heiß ist, dann ruft der See!<br />
es im direkten Umfeld ein großes Angebot an<br />
Arbeitsplätzen gibt? Kalsdorf bei Graz weist<br />
eine Arbeitsplatzdichte von 776 Beschäftigten je<br />
1.000 Personen auf – dies entspricht dem Wert<br />
einer Stadt, mit der Ruhe eines Vorortes.<br />
mit soliden Preissteigerungen innerhalb der nächsten<br />
zwei Jahre zu rechnen ist? Kalsdorf bei Graz weist<br />
einen Wertsteigerungsindex von 5,53 auf – deutlich<br />
höher als etwa in Graz-Umgebung oder in der<br />
ganzen übrigen Steiermark!<br />
es an der <strong>Copacabana</strong> in Kalsdorf deutlich<br />
weniger regnet, als in der restlichen Steiermark?<br />
An 272 Tagen im Jahr ist es hier trocken –<br />
Regentage sind also eine Seltenheit!<br />
<strong>Lakeside</strong> <strong>Living</strong> Ruhelage und Entspannung am<br />
See mit bester Infrastruktur vereint? Busverbindung<br />
und Bahnhof unmittelbar, Autobahn und Flughafen<br />
unweit, aber in einer die Ruhe wahrenden Distanz.<br />
ING. MARKUS RITTER<br />
VORSTANDSVORSITZENDER & CEO der C&P AG<br />
die Schulwege für Kinder kurz gehalten sind? So<br />
befinden sich im direkten Umfeld Volksschule und<br />
eine Kinderbetreuungseinrichtung.<br />
sich alles an Nahversorgung von Bäckerei,<br />
über Fleischerei, Supermarkt bis hin zur Drogerie<br />
im direkten Umfeld von <strong>Lakeside</strong> <strong>Living</strong> befindet?<br />
LAKESIDE LIVING<br />
LAKESIDE LIVING
-12- -13-<br />
URBANES<br />
FLAIR<br />
AM SEE<br />
Träumen Sie von Ihrer eigenen, feinen Sommeroase nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause?<br />
Von Wasser, Sonne, Sommer, Sport und Party unmittelbar vor der Haustüre? Wünschen Sie<br />
sich Urlaubsfeeling in Ihrem Alltag, ganz nahe am urbanen Leben? Jedoch ohne lästiges<br />
Packen, langes Fahren und Im-Stau-Stehen?<br />
Ein neuer privater Schwimmsteg, exklusive Sport- und Spielflächen, modernste<br />
Umkleiden, Duschen, Toiletten und Spind-Systeme erwarten Sie in Ihrer erstklassigen<br />
<strong>Lakeside</strong> Beach Area.<br />
Relaxen und Energie tanken in einer privaten Oase. Der Sommer zieht bei Ihnen ein.<br />
Ob Party, Sport oder Entspannung – Hier kommen Sie an, ohne je weg gewesen zu sein.<br />
LAKESIDE LIVING<br />
LAKESIDE LIVING
-14- -15-<br />
LAKESIDE LIVING<br />
LAKESIDE LIVING
-16- -17-<br />
LAKESIDE LIVING<br />
So sieht´s aus!<br />
MUSTER(ANLEGER)WOHNUNG<br />
<strong>Lakeside</strong> <strong>Living</strong><br />
Alle Menschen sind unterschiedlich. So sind<br />
es auch ihre Wünsche, Träume oder Ziele –<br />
gemeinsam ist uns allen jedoch eines: Am<br />
Wasser fühlen wir uns wohl, ruhig und entspannt.<br />
<strong>Lakeside</strong> <strong>Living</strong> vereint diese Tatsachen –<br />
Wohnungen in verschiedenen Größen und<br />
Auslegungen, von Single zu Familie auf alle<br />
Lebenslagen passend, vereint durch die<br />
ruhige, idyllische Lage an der <strong>Copacabana</strong> in<br />
Kalsdorf. Da ist für alle was dabei.<br />
<strong>Lakeside</strong> <strong>Living</strong> bietet eine Fusion von zwei<br />
Anforderungen an den idealen Wohnort: Cooles,<br />
funktionales Design mit modernem Ambiente<br />
und das an einem Standort, der Urlaub in<br />
den eigenen vier Wänden zur Tatsache macht.<br />
165 WOHNUNGEN<br />
31 BIS 64 m 2<br />
PRIVATER SEEZUGANG,<br />
TAUCHSCHULE,<br />
SURFEN UVM.<br />
WAS IST DRIN?<br />
Gesamtfläche: 35,32 m 2<br />
Außenbereiche:<br />
Terrasse: 12,63 m 2<br />
Garten: 140,30 m 2<br />
Hochwertige Ausstattung<br />
Parkettboden & Fliesen<br />
Großzügige Terrasse<br />
Ruhige Lage<br />
Wunderbarer Ausblick<br />
und vieles mehr...<br />
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