Wustermark_VA1_29032019_small

4 TREES 

AHORNWEG 3, 4, 6A/B 

D-14641 WUSTERMARK 

OT ELSTAL

INHALT 

02 C&P Immobilien AG 

04 Brandenburg 

06 Wustermark 

08 Elstal 

09 Ein Ort mit Geschichte 

10 Wirtschaft & Mobilität 

11 Freizeit & Erholung 

12 Lage & Umfeld 

14 Projektübersicht 

16 Lageplan 

18 Fakten 

19 Rendering Haus Bergahorn 

28 Beispielwohnungen Haus Bergahorn 

30 Rendering Haus Feldahorn 

32 Geschosspläne Haus Feldahorn 

36 Beispielwohnungen Haus Feldahorn 

38 Rendering Haus Spitzahorn 

40 Geschosspläne Haus Spitzahorn 

44 Beispielwohnungen Haus Spitzahorn 

46 Wohninspiration 

48 Kundenstimmen 

50 Rendering Haus Bergahorn 

52 Referenzprojekte 

56 Impressum 

20 Geschosspläne Haus Bergahorn

2 C&P IMMOBILIEN AG 

C&P INVESTMENT 

APARTMENTS 

DIE KLASSISCHE 

ANLEGERWOHNUNG 

Die Funktionsweise einer Anlegerwohnung ist 

einfach: Mit dem Wohnungskauf wird der Anleger 

grundbücherlicher Eigentümer einer Immobilie und 

lukriert monatliche Mieteinnahmen. Sofern sich der 

Anleger für eine Finanzierungsvariante entschieden 

hat, werden zukünftige Einkünfte zur Rückzahlung 

herangezogen. Danach – oder bei Barkauf 

sofort – steht dem Anleger eine monatliche Aufbesserung 

des Einkommens zur Verfügung. Eine Vorsorgewohnung, 

vor allem mit optimaler Grundrissplanung 

für eine leichtere Vermietbarkeit, schafft somit eine 

dauerhafte und sichere Einnahmequelle. 

Sowohl bei der Gestaltung einer individuellen 

Finan zierung als auch bei den Themen Vermietung und 

Manage ment der Anlegerwohnung steht Ihnen die C&P 

Immobilien AG mit Rat und Tat zur Seite. 

Die zahlreichen Vorteile sprechen für sich: Das Rundum- Service 

der C&P macht das Investment ins Grund bedürfnis „Wohnen“ 

kinderleicht und sorgenfrei. 

C&P FAKTEN 

DER ERFOLG 

IN ZAHLEN 

Mit einem Umsatzvolumen von 100 Millionen Euro 

und einer Leerstandsquote unter einem Prozent war 

das Jahr 2018 wieder ein erfolgreiches Jahr in der 

Unternehmensgeschichte der C&P Immobilien AG. 

118 Mio. 

769 Wohnungen 

115 Mio. 

670 Wohnungen 

100 Mio. 

528 Wohnungen 

KEYFACTS 

2006 - 2018 

Transaktionsvolumen in Mio. € 

Entwickelte und verkaufte Wohnungen in Stk. 

4,9 Mio. 

70 Wohnungen 

8,8 Mio. 

110 Wohnungen 

13,5 Mio. 

150 Wohnungen 

18 Mio. 

210 Wohnungen 

25 Mio. 

200 Wohnungen 

46 Mio. 

283 Wohnungen 

49 Mio. 

296 Wohnungen 

50,6 Mio. 

312 Wohnungen 

58,6 Mio. 

378 Wohnungen 

65,5 Mio. 

440 Wohnungen 

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

C&P BRANDENBURG IMMOBILIEN AG 3 

TRANSAKTIONS- & ENTWICKLUNGSVOLUMEN 

ENTWICKELTE & VERKAUFTE WOHNUNGEN 

LEERSTANDSQUOTE 

ASSETS 

PROJEKTPIPELINE 

AM MARKT SEIT 

MITARBEITER 

673.640.000 € 

4.384 

0,5 % 

30.000.000 € 

1.000.000.000 € 

2006 

86 

Stand 31.12.2018

4 BRANDENBURG 

BRANDENBURG 

DAS NATURPARADIES 

RUND UM BERLIN 

Mit einem Mix aus wasser- und waldreichen Natur- und Erholungsgebieten, 

historischen Baudenkmälern und Schlössern, idyllischen 

Innenstädten und Dörfern ist Brandenburg besonders attraktiv für 

Touristen. Im Jahr 2017 verzeichnete Brandenburg rund 4,9 Millionen 

Besucher – eine Steigerung von knapp 2,5 Prozent zum Jahr 

2016. 

Ebenso punktet Brandenburg bei Firmen mit großen 

Flächen, guter Infrastruktur, geringen Kosten 

und hohen Fördergeldern. Im Jahr 2017 gab 

es 17.049 Unternehmensgründungen. Diese 

Vorteile machen Brandenburg zu 

einer beliebten Wohngegend. Laut dem 

Amt für Statistik Berlin-Brandenburg 

wurden 2017 für 16.302 Wohnungen Baugenehmigungen 

erteilt. Von Januar bis September 

2017 waren es bereits 25 Prozent mehr 

als noch im Vorjahr.

BRANDENBURG 5 

UCKERMARK 

PRIGNITZ 

OSTPRIGNITZ- 

RUPPIN 

OBERHAVEL 

BARNIM 

HAVELLAND 

MÄRKISCH- 

ODERLAND 

BERLIN 

POTSDAM 

BRANDENBURG 

A. D. HAVEL 

POTSDAM- 

MITTELMARK 

FRANKFURT 

(ODER) 

ODER-SPREE 

TELTOW- 

FLÄMING 

DAHME- 

SPREEWALD 

COTTBUS 

ELBE-ELSTER 

OBERSPREEWALD- 

LAUSITZ 

SPREE- 

NEISSE 

2.502.759 

EINWOHNER 

1.320.208 

WOHNUNGEN 

14 

UNIVERSITÄTEN & 

HOCHSCHULEN 

1.147.000 

ERWERBSTÄTIGE 

RUND 98.425 

UNTERNEHMEN 

29.654,40 km 2 

FLÄCHE 

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg/Stand 2018

6 WUSTERMARK 

9.338 

EINWOHNER 

Stand: 31.12.2018 

BEVÖLKERUNGS- 

ZUWACHS IN DEN 

ZUWACHS IN 

LETZTEN 

10 

10 

JAHREN 

JAHREN 

20 % 

Stand: 31.10.2018 

20 % 

ANSCHLUSS ANS 

BERLINER ZENTRUM 

RB 13, RE 4/RE 2 

VERKEHRSANBINDUNG 

ZU A10, B5 

ZU 

52,89 km² 

52,89 km² 

BEZIRKSFLÄCHE BEZIRKSFLÄCHE

WUSTERMARK 7 

WUSTERMARK 

Aufgrund ihrer Lage im Dreieck Berlin – Wustermark – Potsdam verfügt die 

Gemeinde Wustermark über besondere Standort- und Entwicklungsvorteile. 

Die vorhandenen Potenziale in den Wohnungsbau- und Gewerbegebieten 

führen zusammen mit der Naturlandschaft Döberitzer Heide zu einem nahezu 

idealen Zusammenwirken von Wohnen, Arbeit und Freizeit vor den Toren der 

Landeshauptstadt Potsdam und der Bundeshauptstadt Berlin. 

WILLKOMMEN IN 

WUSTERMARK! 

Wustermark befindet sich im Havelland und damit in unmittelbarer 

Nachbarschaft zur Metropole. Die Gemeinde liegt noch im Tarifbereich C des 

ÖPNV von Berlin und hat eine ideale Anbindung an das Berliner Zentrum durch 

die Regionalbahn 13 sowie den Regionalexpress 4 und 2. Den Hauptbahnhof 

Berlin erreicht man vom Bahnhof Elstal aus innerhalb von 24 Minuten. Weiterhin 

ist Wustermark günstig an der Autobahn A10, der Bundesstraße 5 und der 

Bundeswasserstraße Havelkanal gelegen. 

Die Gemeinde Wustermark umfasst die Ortsteile Buchow-Karpzow, Elstal, 

Hoppenrade, Priort, Wernitz, Dyrotz-Luch und Wustermark sowie die 

Wohnquartiere Am Weiler, Buchow, Karpzow, Niederhof und Olympisches 

Dorf.

86 ELSTAL VERKEHR & INFRASTRUKTUR 

WERNITZ 

DYROTZ-LUCH 

WUSTERMARK 

4 TREES 

HOPPENRADE 

ELSTAL 

BUCHOW-KARPZOW 

PRIORT 

ORTSTEIL ELSTAL 

Elstal verdankt seine Gründung dem Bau des Rangierbahnhofs Wustermark 

zwischen 1906 und 1909. Auf dem Areal, das sich direkt an der B5 befindet, 

liegen das Olympische Dorf von 1936 sowie ehemalige Truppenquartiere und 

Offizierswohnungen. Auch ein Teilstück der Döberitzer Heide ist der Gemeinde 

zugeordnet. 

Hervorragend einkaufen lässt es sich im Designer Outlet Berlin. Ein Naturerlebnis 

der besonderen Art verspricht Sielmanns Naturlandschaft Döberitzer 

Heide. In der wertvollen Offenlandschaft mit Heiden und Sandflächen ist ein 

wildnisähnliches Naturschutz- und Naherholungsgebiet mit großen Weidetieren 

wie Przewalski-Pferden und Wisenten entstanden. 

Die Theologische Hochschule Elstal – eine staatlich annerkannte 

Fachhochschule für evangelische Theologie – bietet derzeit drei Studiengänge 

an.

EIN FREIZEIT ORT MIT & GESCHICHTE ERHOLUNG 9 

EIN ORT MIT GESCHICHTE 

Anfang des 20. Jahrhunderts wurde auf freier Flur der Verschiebebahnhof 

Wustermark angelegt. 1909 ging der Bahnhof in Betrieb und wurde zu einem 

der größten Rangierbahnhöfe in Deutschland. 

Weltweite Bekanntheit verleiht das Olympische Dorf im Ortsteil Elstal, das 

derzeit revitalisiert wird. Die Olympischen Sommerspiele wurden 1936 erstmals 

in Deutschland ausgetragen. Die männlichen Athleten wohnten im Olympischen 

Dorf in Elstal – ca. 15 Kilometer vom Olympiastadion entfernt. Das 550.000 

Quadratmeter große Olympische Dorf umfasste 141 Wohnhäuser, Sozial-, 

Gemeinschafts- und Trainingsgebäude. Heute zieht das Olympische Dorf 

jährlich Tausende Touristen aus aller Welt an.

10 WIRTSCHAFT & MOBILITÄT 

WIRTSCHAFT & MOBILITÄT 

Wustermark hat eine enorme wirtschaftliche Stärke und bietet bereits 

heute Tausende Arbeitsplätze. Auch große Konzerne, wie z. B. der 

Onlineversandhändler Amazon und der Drogeriekonzern dm, haben den 

einzigartigen Standort für sich entdeckt. Das Güterverkehrszentrum (GVZ) 

Berlin West Wustermark ist eines der wenigen in Deutschland, die trimodal – 

über Wasser, Straße und Schiene – zu erreichen sind. Hier arbeiten mehr als 

3.000 Angestellte in 33 Firmen. Bis 2026 werden weitere 1.200 Arbeitsplätze 

geschaffen. 

Auf der ca. 34 Hektar großen Fläche des einstigen Rangierbahnhofs Wustermark 

entsteht bis Ende 2019 der Bahntechnologie Campus Havelland, das größte 

Infrastrukturvorhaben des Landkreises Havelland. Geplant sind u. a. die 

Ansiedlung bahnaffiner Unternehmen, die Entwicklung eines Wissenschafts- 

Campus und ein Zentrum für Ausbildung in technischen Bahnberufen. 

Das McArthurGlen Designer Outlet Berlin eröffnete 2010, wodurch viele 

Arbeitsplätze geschaffen wurden. In 80 Shops auf mehr als 16.000 

Quadratmetern Verkaufsfläche arbeiten ca. 1.000 Mitarbeiter. 

Der Havelport verbindet über den Hafen in der Bundeswasserstraße, dem 

Havelkanal, Berlin mit den großen Seehäfen (z. B. Hamburg). Im Jahr 2016 

bewegte der Hafen satte 85.000 Tonnen aus insgesamt 178 Schiffen.

FREIZEIT & ERHOLUNG 11 

FREIZEIT & ERHOLUNG 

Das Gemeindegebiet ist hauptsächlich geprägt durch Wiesen und 

Ackerflächen, die vereinzelt durch kleinere Waldstücke unterbrochen werden. 

Entlang des Havelkanals finden sich noch viele naturbelassene Uferpartien. Bei 

einer Wanderung, Fahrradtour oder auch einer Bootsfahrt auf dem Havelkanal 

besteht die Möglichkeit, die reizvolle Landschaft aus nächster Nähe zu erleben. 

Abgerundet werden diese besonderen Highlights mit der Ruhe der Döberitzer 

Heide als bedeutendes Naturreservat. 

VIELFÄLTIGE 

MÖGLICHKEITEN ZUR 

FREIZEITGESTALTUNG 

Das Designer Outlet Berlin ist ein besonderer Anziehungspunkt und bietet 

seinen Gästen dank seiner außergewöhnlichen Gestaltung ein fantastisches 

Shoppingerlebnis. Der Standort hat sich seitdem zum Publikumsmagnet für 

Berlin und ganz Deutschland entwickelt und ist international bekannt. Seit 2014 

hat man mit der Eröffnung von Karls Erlebnis-Dorf ein weiteres überregionales 

Freizeitangebot. Der Schwerpunkt liegt auf einer breit gefächerten Unterhaltung 

für die ganze Familie. 

All diese Sehenswürdigkeiten sind von der B5-Achse, per Regionalbahn und 

Bus schnell erreichbar. Die Gemeinde Wustermark ist ein Top-Standort für 

Freizeit und Erholung.

Havelkanal 

Wustermarker 

Allee 

Bredower 

Forst 

Wustermark 

BERLIN 

10 

Havel 

Rostocker 

Straße 

5 

GVZ Berlin-West 

Zeestower 

Straße 

5 

4 TREES 

Elstal, Bahnhof 

Berliner 

Allee 

10 

Bahnhofstraße 

Havel 

Designer Outlet 

Berlin 

5 

Olympisches 

Dorf 

Karls 

Erlebnis-Dorf 

Potsdamer 

Straße 

Chaussee 

Priorter 

Straße 

10 

Wustermark 

FREIZEIT 

Karls Erlebnis-Dorf 

Designer Outlet Berlin 

Havel Park 

Bredower Forst 

Falkenhagener See 

800 m 

1,2 km 

7,7 km 

9,3 km 

13 km 

BILDUNG 

Kita Kiefernwichtel 

Bildungszentrum Elstal 

Heinz Sielmann Oberschule 

Theologische Hochschule 

Otto-Liliental Grundschule 

400 m 

900 m 

1,0 km 

1,0 km 

5 km 

MOBILITÄT 

Busstation (662, 663, 668) 

Bahnhof Elstal (RB 13, RE 4, RE 2) 

Autobahn (A10) 

Bahnhof Wustermark (RB 21) 

Stadtgrenze Berlin 

Flughafen Berlin-Tegel 

250 m 

1,6 km 

2,6 km 

5,0 km 

8 km 

24 km 

GESUNDHEIT UND SPORT 

Arztpraxis Elstal 

Kopsch Apotheke Elstal 

Zahnarztpraxis (Dr. Holger Wenning) 

Kinderärztin (DM Undine Schultz) 

550 m 

550 m 

6,3 km 

6,3 km 

NAHVERSORGUNG 

Supermarkt Nahkauf/NETTO 

Supermarkt ALDI 

550 m 

6,0 km

LAGE & UMFELD 13 

Karl-Marx-Straße 

Falkenhagener 

See 

Spandauer 

Straße 

Wilmsstraße 

Straße der Einheit 

Potsdamer 

Straße 

Brandenburg 

Berlin 

5 

L20 

Hamburger 

Chaussee 

Havel Park 

Sommerbad 

Staaken-West 

5 

KARLS 

ERLEBNIS-DORF 

800 m 

DESIGNER OUTLET 

BERLIN 

1,2 km 

BAHNHOF 

BERLINER 

ELSTAL 

ZENTRUM 

1,6 km 32 km

14 PROJEKTÜBERSICHT 

UNTER DEN KIEFERN 

AHORNWEG 

VERTRIEBSABSCHNITT 1 



Bei dieser Visualisierung handelt es sich lediglich um eine symbolhafte Darstellung. Der Bauträger behält sich daher ausdrücklich das 

Recht vor, noch Anpassungen und Änderungen vorzunehmen.

PROJEKTÜBERSICHT 15 


ROSA-LUXEMBURG-ALLEE 


HAUPTSTRASSE 

RADELANDBERG 

ZUM OLYMPISCHEN DORF

16 LAGEPLAN 

STELLPLÄTZE 

1 – 12 

STELLPLÄTZE 

13 – 16 

STELLPLÄTZE 

17 – 19 

KINDER- 

SPIEL- 

PLATZ 

HAUS BERGAHORN 

AHORNWEG 3 


Bei dieser Visualisierung handelt es sich lediglich um eine symbolhafte Darstellung. Der Bauträger behält 

sich daher ausdrücklich das Recht vor, noch Anpassungen und Änderungen vorzunehmen.

LAGEPLAN 17 

KINDER- 

SPIEL- 

PLATZ 

1 – 12 

STELLPLÄTZE 

HAUS FELDAHORN 

AHORNWEG 4 

AHORNWEG 

STELLPLÄTZE 

1 – 12 

KINDER- 

SPIEL- 

PLATZ 

HAUS SPITZAHORN 

AHORNWEG 6A/B 


LAGEPLAN

18 FAKTEN 

FAKTEN 

AHORNWEG 3, 4, 6A/B 

D-14641 WUSTERMARK 

Gebäudedaten 

Haus Bergahorn, Ahornweg 3 

Grundstücksfläche lt. Grundbuch: 2.360 m 2 

Wohnnutzfläche nach WoFlV: 998,06 m 2 

Haus Feldahorn, Ahornweg 4 



Haus Spitzahorn, Ahornweg 6a/b 



Wohnungstypen 

6 2-Zimmer-Wohnungen 

36 3-Zimmer-Wohnungen 

Fertigstellung 

Q1 2021 (geplant) 

Heizung 

Wärmepumpe in Kombination mit 

Gas-Brennwertkessel (geplant) 

Parkplätze 

43 Stellplätze 

Fahrradhalter für 82 Fahrräder 

Notar 

Fuhrmann Wallenfels Berlin 

Kurfürstendamm 224 

D-10719 Berlin 

Architekt 

tafkaoo architects GmbH 

Langhansstraße 86 


Bauträger 

C&P Bauträger Deutschland GmbH 

Kurfürstendamm 61 


Immobilienverwaltung 

wotum Gesellschaft für Wohnungseigentum mbH 

Heinrich-Heine-Straße 62D 


Disclaimer 

Der Bauträger behält sich das Recht vor, 

sämtliche angegebenen Materialien, Bauelemente 

und Leistungen gegen Gleichwertiges 

auszutauschen oder zu ändern. 

Der Bauträger weist ausdrücklich darauf hin, 

dass sämtliche Angaben in der gegenständlichen 

Bau- und Ausstattungsbeschreibung 

und den gegenständlichen Verkaufsplänen 

deshalb noch nicht verbindlich sind, da jederzeit 

aus technischen, wirtschaftlichen oder 

rechtlichen Gründen sowie insbesondere aus 

Gründen behördlicher Vorschriften bzw. Vorgaben 

eine Änderung eintreten kann. 

Die in den Grundrissen dargestellten 

Einrichtungs- und Küchenmöblierungen sind 

Symboldarstellungen. Des Weiteren weisen 

wir darauf hin, dass die dargestellten Visualisierungen 

ebenfalls symbolhaft zu betrachten 

sind und das Objekt in der Realität in Farbe, 

Oberfläche, Material sowie in der baulichen 

Ausführung abweichen kann. 

Der gesamte Inhalt des Folders ist nicht 

Vertragsgegenstand.

HAUS BERGAHORN 19 

Bei dieser Visualisierung handelt es sich lediglich um eine symbolhafte Darstellung. Der Bauträger behält sich daher ausdrücklich 

das Recht vor, noch Anpassungen und Änderungen vorzunehmen.

20 ERDGESCHOSS 

1 

2 3 

6 5 4

ERDGESCHOSS 21 

2 WHG TYP B2 

1 WHG TYP C1 

2 WHG TYP C2 

1 WHG TYP C3 

1 C1 

6 C2 

2 B2 

5 B2 

3 C2 

4 C3 

Die Geschosspläne können sich aufgrund von 

Ausführungsplanung, Statik, Haustechnik, Elektrotechnik 

und Elektroversorgungsunternehmen ändern. 

ERDGESCHOSS HAUS BERGAHORN

22 1. OBERGESCHOSS 

7 

8 9 

12 11 10

1. OBERGESCHOSS 23 

2 WHG TYP B1 

2 WHG TYP C3 

2 WHG TYP C4 

7 C3 

12 C4 

8 B1 

11 B1 

9 C4 

10 C3 




1. OBERGESCHOSS HAUS BERGAHORN


13 

14 15 

18 17 16


2 WHG TYP B1 

1 WHG TYP C3 

1 WHG TYP C4 

1 WHG TYP C5 

1 WHG TYP C6 

13 C3 

18 C6 

14 B1 

17 B1 

15 C4 

16 C5 




2. OBERGESCHOSS HAUS BERGAHORN

26 DACHGESCHOSS 

AR 

1 

AR 

2 

AR 

3 

AR 

4 

AR 

5 

AR 

18 

AR 

17 

AR 

16 

AR 

15 

AR 

14 

AR 

13

DACHGESCHOSS 27 

1-m-Linie 

AR 

6 

AR 

7 

AR 

8 

HAUSTECHNIK 

1,5-m-Linie 

2-m-Linie 

AR 

12 

AR 

11 

AR 

10 

AR 

9 

2-m-Linie 

1,5-m-Linie 

1-m-Linie 




DACHGESCHOSS HAUS BERGAHORN

28 BEISPIELWOHNUNGEN HAUS BERGAHORN 

2 

1 

3 

5 

4 

6 

RAUMAUFTEILUNG 

1. DIELE 3,94 m 2 

2. ABSTELLRAUM 1,88 m² 

3. BAD/WC 5,29 m² 

4. ZIMMER 11,11 m² 

5. WOHNKÜCHE 17,28 m² 

6. OG 1 – 2 BALKON (3 : 2) 1,50 m 2 

BEISPIEL 

2-ZIMMER-WOHNUNG 

GESAMTFLÄCHE * 41,00 m 2 

AUSSENBEREICHE 

6. OG 1 – 2 BALKON (3 : 2) 1,50 m² 

* m² können abweichen 

Bitte beachten Sie zur genauen Darstellung die Geschosspläne.

BEISPIELWOHNUNGEN HAUS BERGAHORN 29 

9 

8 

6 

5 

7 

2 

3 

1 

4 

BEISPIEL 



1. DIELE 3,75 m 2 

2. FLUR 3,82 m² 


4. BAD/WC 5,32 m² 

5. ZIMMER 11,82 m² 

6. ZIMMER 12,08 m² 

7. WOHNKÜCHE 21,75 m 2 

8. EG TERRASSE (4,5 : 2) 2,25 m 2 



Bitte beachten Sie zur genauen Darstellung die Geschosspläne. 


8. EG TERRASSE (4,5 : 2) 2,25 m 2 

9. EG GARTEN 19,84 m²

30 HAUS FELDAHORN 



HAUS FELDAHORN 31


1 

2 

4 3 

1 WHG TYP C1 

1 WHG TYP C2 

1 WHG TYP C3 

1 WHG TYP C4 




1 C1 

4 C4 

2 C2 

3 C3 

ERDGESCHOSS HAUS FELDAHORN


5 

6 

8 7 




1 WHG TYP C5 

2 WHG TYP C6 

1 WHG TYP C7 

5 C5 

8 C6 

6 C6 

7 C7 

1. OBERGESCHOSS HAUS FELDAHORN


9 

10 

12 11 

1 WHG TYP C5 

1 WHG TYP C6 

1 WHG TYP C7 

1 WHG TYP C8 




9 C7 

12 C6 

10 C8 

11 C5 

2. OBERGESCHOSS HAUS FELDAHORN


1-m-Linie 

1,5-m-Linie 

AR 

1 

AR 

2 

AR 

3 

AR 

4 

AR 

5 

AR 

6 

AR 

7 

2-m-Linie 

HAUSTECHNIK 

AR 

12 

AR 

11 

AR 

10 

AR 

9 

AR 

8 

2-m-Linie 

1,5-m-Linie 

1-m-Linie 




DACHGESCHOSS HAUS FELDAHORN

36 BEISPIELWOHNUNGEN HAUS FELDAHORN 

9 

8 

6 

7 

2 3 

5 

1 

4 


1. DIELE 3,67 m 2 

2. FLUR 2,17 m² 


4. BAD/WC 4,61 m² 

5. ZIMMER 10,62 m² 

6. ZIMMER 11,28 m² 


8. EG TERRASSE (11,88 : 2) 5,94 m 2 

BEISPIEL 




8. EG TERRASSE (11,88 : 2) 5,94 m 2 

9. EG GARTEN 51,68 m² 



BEISPIELWOHNUNGEN HAUS FELDAHORN 37 

8 

6 

7 

2 

3 

5 

1 

4 

BEISPIEL 



1. DIELE 3,67 m 2 

2. FLUR 2,17 m² 


4. BAD/WC 4,61 m² 

5. ZIMMER 10,62 m² 

6. ZIMMER 11,28 m² 


8. OG 1 – 2 BALKON (5,88 : 2) 2,94 m 2 



8. OG 1 – 2 BALKON (5,88 : 2) 2,94 m 2 



38 HAUS SPITZAHORN 



HAUS SPITZAHORN 39


1 

2 

4 3 

1 WHG TYP C1 

2 WHG TYP C2 

1 WHG TYP C3 




1 C1 

4 C2 

2 C2 

3 C3 

ERDGESCHOSS HAUS SPITZAHORN


5 

6 

8 7 




2 WHG TYP C4 

2 WHG TYP C5 

5 C4 

8 C5 

6 C5 

7 C4 

1. OBERGESCHOSS HAUS SPITZAHORN


9 

10 

12 11 

1 WHG TYP C4 

1 WHG TYP C5 

1 WHG TYP C6 

1 WHG TYP C7 




9 C6 

12 C5 

10 C7 

11 C4 

2. OBERGESCHOSS HAUS SPITZAHORN


1-m-Linie 

1,5-m-Linie 

AR 

1 

AR 

2 

AR 

3 

AR 

4 

AR 

5 

AR 

6 

AR 

7 

2-m-Linie 

HAUSTECHNIK 

AR 

12 

AR 

11 

AR 

10 

AR 

9 

AR 

8 

2-m-Linie 

1,5-m-Linie 

1-m-Linie 




DACHGESCHOSS HAUS SPITZAHORN

44 BEISPIELWOHNUNGEN HAUS SPITZAHORN 

4 

1 

5 

3 

2 

7 

6 

8 9 


1. DIELE 5,07 m 2 

2. FLUR 1,87 m² 


4. BAD/WC 4,62 m² 

5. ZIMMER 10,32 m² 

6. ZIMMER 10,95 m² 


8. EG TERRASSE (11,88 : 2) 5,94 m 2 

BEISPIEL 




8. EG TERRASSE (11,88 : 2) 5,94 m 2 

9. EG GARTEN 73,89 m² 



BEISPIELWOHNUNGEN HAUS SPITZAHORN 45 

8 

6 

7 

3 

2 

5 

4 

1 

BEISPIEL 



1. DIELE 5,17 m 2 

2. FLUR 1,87 m² 


4. BAD/WC 4,62 m² 

5. ZIMMER 10,32 m² 

6. ZIMMER 10,95 m² 


8. OG 2 BALKON (5,88 : 2) 2,94 m 2 



8. OG 2 BALKON (5,88 : 2) 2,94 m 2 



46 WOHNINSPIRATION

WOHNINSPIRATION 47 

WOHNINSPIRATION 

Bei diesen Visualisierungen handelt es sich lediglich um symbolhafte Darstellungen. Der Bauträger behält sich daher ausdrücklich 


48 MIETERSTIMMEN 

KUNDENSTIMMEN 

DIE STIMMEN 

UNSERER KUNDEN 

BESTÄTIGEN UNSER 

KNOW-HOW IM BEREICH 

ANLEGERWOHNUNGEN

KUNDENSTIMMEN 49 

Dr. Ewald Wolf 

„Gemeinsam mit den Mitarbeitern der C&P 

Immobilien AG haben wir die richtige Immobilie 

gefunden. Die anschließende Abwicklung 

und die persönliche Betreuung waren mir 

sehr wichtig und haben perfekt funktioniert. 

Einfach ausgedrückt: Genau das Richtige.“ 

Michael Gregoritsch 

ÖFB-Teamspieler/FC Augsburg 

„Als langjähriger Kunde der C&P Immobilien 

AG besteht eine besondere Verbindung. 

Vertrauen und Sicherheit sind bei meinen 

Anlageentscheidungen wichtige Kriterien für 

mich – das alles bietet mir die C&P. Ich werde 

bereits seit Jahren sehr gut beraten und fühle 

mich als C&P Kunde sehr wohl.“ 

Mehr im Web: www.cp-ag.at/anleger/kundenreferenzen

50 HAUS BERGAHORN 



HAUS BERGAHORN 51

52 REFERENZPROJEKT 

ALFRED-KOWALKE-STRASSE 20 

SCHLOSSTERRASSEN 

AM TIERPARK BERLIN 

C&P IMMOBILIEN AG 

REFERENZPROJEKT 

10315 Berlin 

Deutschland

REFERENZPROJEKT 53 

BLOOM 22 

KIRSCHBLÜTENPARK 


REFERENZOBJEKT 

1220 Wien 

Österreich 

Wohnen am Kirschblütenpark

54 REFERENZPROJEKT 

BRAUQUARTIER 

PUNTIGAM 


REFERENZPROJEKT 

8055 Graz 

Österreich

REFERENZPROJEKT 55 

QUARTIER 4 


REFERENZOBJEKT 

8053 Graz 

Österreich

56 IMPRESSUM 

IMPRESSUM 

Medieninhaber 

C&P Immobilien AG 

Brauquartier 2 

A-8055 Graz 

Tel.: +43 5 0316 100, Fax: +43 5 0316 105 

office@cp-ag.at 

www.cp-ag.at 

Firmenbuch 

FN 279120 x 

LG für ZRS Graz 

UID 

ATU62634304 

Verlags- und Herstellungsort 

Graz, Druck- und Satzfehler vorbehalten 

Fotocredits 

Icons designed by Freepik and 

distributed by Flaticon 

www.flaticon.com 

www.cp-ag.at




HEAD OFFICE GRAZ 

BRAUQUARTIER 2 

A-8055 GRAZ 

Tel.: +43 5 0316 100 

Fax: +43 5 0316 105 

Mail: office@cp-ag.at 

BRANCH OFFICE WIEN 

BAUERNMARKT 24/15 

A-1010 WIEN 

Tel.: +43 1 890 53 73-999 

Fax: +43 1 890 53 73-15 

Mail: wien@cp-ag.at 

BRANCH OFFICE KLAGENFURT 

ST. VEITER RING 23 

A-9020 KLAGENFURT 

Tel.: +43 5 0316 100 

Fax: +43 5 0316 105 

Mail: klagenfurt@cp-ag.at 

BRANCH OFFICE SPITTAL/DRAU 

ZERNATTOSTRASSE 3 

A-9800 SPITTAL/DRAU 

Tel.: +43 4762 56-45 

Fax: +43 4762 56-46 

Mail: spittal@cp-ag.at 

BRANCH OFFICE BERLIN 

KURFÜRSTENDAMM 61 

D-10707 BERLIN 

Tel.: +49 30 887 02 321 

Fax: +49 30 887 02 330 

Mail: berlin@cp-ag.at 

Version April 2019 

Unsere Immobilienprojekte auf: 

www.cp-ag.at

Wustermark_VA1_29032019_small

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?