PROMAGAZIN_10_2019

WIRTSCHAFT | Karl-Kurz-Areal
Karl-Kurz-Areal | WIRTSCHAFT
„Das ist erst der Anfang“
Ein großer Teil des Karl-Kurz-Areals in Schwäbisch Hall wurde bereits
erfolgreich saniert. Welche Ideen es für das restliche Gelände gibt,
erläutert Wolf Gieseke, technischer Geschäftsführer der GWG.
Wolf Gieseke,
Geschäftsführer
der GWG, im Foyer
der Fassfabrik, die
im „Rough-Style“
gestaltet wurde.
Fotos: Dirk Täuber
Mehr als 40 Millionen Euro wurden
bereits in die Sanierung
des Karl-Kurz-Areals investiert.
Der Grundstücks- und Wohnungsbaugesellschaft
Schwäbisch Hall (GWG)
gehört mit 60 000 Quadratmetern der
Großteil des Geländes. Das Prunkstück
ist das Tagungszentrum Fassfabrik, das
die Geschichte des Orts nicht nur im
Namen widerspiegelt.
USED-LOOK ERHALTEN
Rauer Beton und alte Stahlträger verleihen
dem Foyer einen besonderen
Look – „Rough-Style“ nennt das Wolf
Gieseke, Geschäftsführer der GWG.
Der Industriecharme des Gebäudes
wurde bewahrt und doch ist etwas
völlig Neues entstanden. Holzverkleidungen
an den Wänden erinnern
an Fassdauben, kreisrunde Leuchtmittel
unter der Decke an Fassringe.
Der große Festsaal mit seiner Höhe
von 7,50 Metern hat einen sakralen
Charakter. Zwei Reihen von Betonsäulen
teilen den Raum in ein Mittelschiff
und zwei Seitenschiffe. Um diese
erhabene Wirkung zu erzielen, habe
man die Zwischendecke komplett herausgesägt,
berichtet Gieseke: „Anfangs
war nur ein Deckenausschnitt geplant,
mit umlaufender Balustrade. Mir hat
der Gedanke an eine Veranstaltungshalle
mit nur 4.50 Metern lichter Höhe
nicht gefallen. Da fehlte der Charme,
die Wucht. Der Statiker hat dann ausgerechnet,
ob wir die Decke komplett
rausnehmen können. Das war zum
Glück möglich – und die richtige Entscheidung.
So wirkt der Saal prächtig.“
Was bisher erreicht wurde, sei
aber nur ein erster Schritt. Auch das
restliche Areal soll weiterentwickelt
werden. „Im Lagergebäude nebenan,
das mit dem Kunstwerk von Koz Doz
auf der Fassade, befinden sich noch
5000 Quadratmeter freie Fläche, die
wir auch noch wiederbeleben könnten.
Wenn wir genug Anfragen haben,
erste gibt es bereits, werden wir
dort fortfahren. Das wäre der nächste
Schritt“, verrät Gieseke.
START-UPS ANSIEDELN
Pläne gebe es auch für eine Gebäudereihe
im rückwärtigen Bereich, in der
sich früher Garagen und Werkstätten
befanden. „Wir haben vor, dort eine
Art Creative-Lab zu installieren. Wir
könnten dort Flächen einheiten von 50
bis 100 Quadratmetern anbieten – für
Kreative, für Start-ups“, sagt Gieseke.
Er wolle gerne Firmen ansiedeln, die
zu den bereits vorhandenen Mietern
Marbet und Mustang passen, um Synergieeffekte
zu schaffen.
Auch ein Hotelbau sei geplant
und dringend nötig, um den Gästen
der Fassfabrik Übernachtungsmöglichkeiten
zu bieten. Er soll dort, wo
sich das Kesselhaus des alten Kraftwerks
befindet, entstehen. „Mein Ziel
wäre es, die alte Backsteinfassade, die
alten Lüftungsrohre und den Kamin zu
erhalten. Das macht ein Stück weit den
Charakter dieses alten Industriegeländes
aus. Auch im Kesselhaus befinden
sich noch einige Bauteile, bei denen
es sich lohnen würde, sie zu erhalten,
weil sie diesen Industriecharakter ganz
deutlich zeigen“, sagt Gieseke. Sobald
ein Partner für das Hotelprojekt gefunden
sei, könne es losgehen. „
Die GWG plant auch, das nebenstehende
Gelände mit 18 000 Quadratmetern
von den Stadtwerken zu kaufen.
Nach und nach soll das gesamte
Karl-Kurz-Gelände weiterentwickelt
werden. „Das ist erst der Anfang. Wir
werden hier eine gute Zukunft haben“,
ist Gieseke überzeugt. Dirk Täuber
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Wir kümmern uns auch um die Parkierung
im Karl-Kurz-Areal und wünschen allen viel
Freude in den neuen Räumlichkeiten.
Energie da,
Die Leuchtmittel
im
Treppenhaus
erinnern an
Fassreifen und
damit an die
Geschichte
des Orts.
wo man sie braucht
24
Oktober 2019