Beteiligungsbericht der StädteRegion Aachen zum 31.12.2017

höheren Bedarf an Parkflächen nachzukommen. Mit den diesbezüglichen Planungen und vorbereitenden
Maßnahmen wurde im Jahr 2014 begonnen, die Fertigstellung und Inbetriebnahme des 142
Stellplätze umfassenden neuen Parkplatzes für die Beschäftigen des Krankenhauses erfolgte im August
2015. Somit betreibt die Gesellschaft nunmehr insgesamt 344 Stellplätze rund um das Krankenhaus.
Die positive Entwicklung der Gesellschaft konnte im Geschäftsjahr 2017 erfolgreich fortgesetzt werden.
Die wirtschaftliche Lage hat sich durch die Erzielung eines Überschusses von rd. 128 TEUR weiterhin
verbessert. Dabei blieben die Umsatzerlöse aus Parkplatzgebühren mit rd. 317 TEUR (VJ 315
TEUR) nahezu gleich. Bei den sonstigen betrieblichen Erträgen konnte aufgrund eines Einmalerlöses
ein Ertrag von knapp 11 TEUR erzielt werden. Die Summe der Kosten aus Personal- und Materialaufwendungen
sowie aus den sonstigen betrieblichen Aufwendungen betrug im Jahr 2017 rd. 92 TEUR
und lag damit um 4 TEUR unter dem Vorjahr (96 TEUR). Die insgesamt nur unwesentlichen Veränderungen
betrafen den Aufwand für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe (+ 1 TEUR), die Instandhaltungen
(+ 2 TEUR) sowie die Pachtaufwendungen (- 7 TEUR). Die Verringerung der Pachtaufwendungen resultiert
aus dem ursprünglich angemieteten Grundstück des Mitarbeiterparkplatzes P5, das Mitte
2017 vom Rhein-Maas Klinikum angekauft wurde. Die Abschreibungen auf Sachanlagen beliefen
sich planmäßig analog zum Vorjahr auf 43 TEUR. Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit
beläuft sich im Geschäftsjahr 2017 auf 192 TEUR (Vorjahr 177 TEUR). Hierauf fallen Gewerbe- und
Körperschaftssteuern in Höhe von 63 TEUR an. Nach Abzug der Ertragssteuern verbleibt für das Jahr
2017 ein Jahresüberschuss in Höhe von 128.397,11 EUR (Vorjahr 118.109,74 EUR). Der Wirtschaftsplanansatz
des Jahres 2017 von 74 TEUR konnte damit um rd. 54 TEUR übertroffen werden. Ursache
hierfür war im Wesentlichen, dass eine eingeplante großflächige Fahrbahnsanierung auf dem Besucherparkplatz
im Hinblick auf derzeitige Überlegungen zur Errichtung eines Parkhauses in diesem
Bereich zurückgestellt und durch kleinere Reparaturmaßnahmen ersetzt wurde.
Die Investitionen des Jahres 2017 betrafen mit rd. 198 TEUR den Ankauf eines Grundstückes vom
Rhein-Maas Klinikum, auf dem die Parkplatz Marienhöhe GmbH in Vorjahren den oben erwähnten
Mitarbeiterparkplatz errichtet und seither betrieben hat. Unter Berücksichtigung der Abschreibungen
erhöhte sich das Anlagevermögen um rd. 147 TEUR auf 704 TEUR. Der erzielte Jahresüberschuss
wirkte sich positiv auf die Liquiditätslage des Unternehmens aus. Im Gegenzug wurden liquide Mittel
zur Finanzierung der Investitionen eingesetzt. Zum Bilanzstichtag 31.12.2017 beliefen sich der Kassenbestand
und die Guthaben bei Kreditinstituten auf insgesamt 298 TEUR (VJ 364 TEUR).
Für das Jahr 2018 wird wiederum ein positiver Geschäftsverlauf erwartet. Dabei wird mit relativ konstant
bleibenden Umsätzen gerechnet. Weitere Einnahmesteigerungen werden zukünftig dann eintreten,
wenn weitere Kliniken aus Bardenberg an den Standort Marienhöhe verlagert werden. Dies
wird mit den vorhandenen Kapazitäten jedoch nur in begrenztem Umfang möglich sein, da bereits
heute eine Vollauslastung an vielen Tagen erreicht wird. Insgesamt wird im Wirtschaftsplan für das
Jahr 2018 ein Jahresüberschuss nach Steuern in Höhe von 100 TEUR prognostiziert. Perspektivisch
ist darauf hinzuweisen, dass sich die Gesellschafter des Rhein-Maas Klinikums für eine Verlagerung
aller derzeit noch in Bardenberg betriebenen Fachabteilungen zum Betriebsteil Marienhöhe ausgesprochen
haben. Dies wird eine weitere Nachfrage nach Parkflächen an diesem Standort nach sich
ziehen. Sollte dieser Bedarf wiederum durch die Parkplatz Marienhöhe GmbH gedeckt werden sollen,
wird dies aufgrund der nur begrenzt zur Verfügung stehenden Flächen wohl nur durch die Errichtung
eines Parkhauses möglich sein. Diesbezüglich Planungen hierzu wurden inzwischen in die Wege
geleitet.
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