Beteiligungsbericht der StädteRegion Aachen zum 31.12.2017
Der Beteiligungsbericht zeichnet ein exaktes Bild der Gesellschaften an denen die StädteRegion Aachen beteiligt ist.
Der Beteiligungsbericht zeichnet ein exaktes Bild der Gesellschaften an denen die StädteRegion Aachen beteiligt ist.
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Auszug aus dem Lagebericht <strong>der</strong> Gesellschaft<br />
Geschäftsverlauf<br />
Neben den eingezahlten Kapitalanteilen <strong>der</strong> Kommanditisten verfügt die Gesellschaft im Berichtsjahr<br />
über Grundbesitz in <strong>der</strong> Größenordnung von ca. 10 ha vermarktbare Gewerbegebietsfläche zzgl. ca.<br />
37 ha Waldfläche, die im Berichtszeitraum auf die Kupferstadt Stolberg übertragen wurde. Zur Finanzierung<br />
<strong>der</strong> Maßnahme hatte die Gesellschaft mit Datum vom 20.05.2005 ein zinsvariables<br />
Kommunaldarlehen auf EURIBOR-Basis in Höhe von 5 Mio. Euro und ein festverzinsliches Darlehen in<br />
Höhe von 10 Mio. Euro aufgenommen. Die Sicherung <strong>der</strong> Darlehen erfolgt über eine Ausfallbürgschaftserklärung<br />
<strong>der</strong> Stadt Stolberg in Höhe von insgesamt 15 Mio. Euro. Die Darlehens(rest)schuld<br />
wurde seitens <strong>der</strong> Kupferstadt Stolberg im Mai 2015 beglichen. Die tagesaktuelle Liquidität <strong>der</strong> Gesellschaft<br />
wird über ein Tagegeldkonto sichergestellt. Voraussetzung, um treuhän<strong>der</strong>isch für die<br />
Stadt Stolberg arbeiten zu können, war die am 30.09.2002 von <strong>der</strong> Bezirksregierung Köln ausgesprochene<br />
Anerkennung <strong>der</strong> Gesellschaft als Entwicklungstreuhän<strong>der</strong> für die städtebauliche Entwicklungsmaßnahme<br />
Camp Astrid gern. § 167 i. V. m. § 158 BauGB. Hierbei handelt es sich um eine<br />
maßnahmenbezogene Anerkennung, die nur für das Projekt Camp Astrid gilt. Zur Finanzierung <strong>der</strong><br />
unrentierlichen Kosten <strong>der</strong> Maßnahme hat die Stadt Stolberg einen För<strong>der</strong>antrag auf Zuweisung von<br />
Städtebauför<strong>der</strong>mitteln des Landes Nordrhein-Westfalen gestellt. Die Maßnahme ist seit 2001 im<br />
Städtebauför<strong>der</strong>programm des Landes NRW enthalten und erhielt seit 2005 För<strong>der</strong>mittel aus dem<br />
Bundesprogramm Stadtumbau West. Da mit dem Abruf <strong>der</strong> För<strong>der</strong>mittel <strong>der</strong> Bewilligungs- und<br />
Durchführungszeitraum für die Maßnahme endete, wurde an die Bezirksregierung Köln ein Antrag<br />
auf Verlängerung des Durchführungszeitraumes gestellt. Dem Antrag wurde entsprochen und <strong>der</strong><br />
Durchführungszeitraum bis <strong>zum</strong> 31.12.2014 verlängert. Mit Datum vom 29.04.2015 wurde absprachegemäß<br />
an die Bezirksregierung Köln ein weiterer Antrag auf Verlängerung des Durchführungszeitraumes<br />
bis <strong>zum</strong> 31.12.2016 gestellt. Im dritten Quartal 2015 wurden Gespräche mit <strong>der</strong> Bezirksregierung<br />
Köln in Bezug auf den Abschluss <strong>der</strong> Entwicklungsmaßnahme Camp Astrid geführt. Es<br />
wurde seitens <strong>der</strong> Bezirksregierung vorgegeben, dass <strong>der</strong> Schlussverwendungsnachweis bis Ende<br />
2015 eingereicht werden soll, was mit Versand am 03.12.2015 geschehen ist. Mit Einreichung des<br />
Schlussverwendungsnachweises geht die Aufhebung <strong>der</strong> Entwicklungssatzung einher. Die städtebauliche<br />
Entwicklungsmaßnahme (§ 165 ff. BauGB) für den Bereich des Gewerbegebietes „Camp Astrid“<br />
ist abgeschlossen. Die Ziele <strong>der</strong> Entwicklungsmaßnahme wurden erreicht, die Notwendigkeit<br />
einer Fortsetzung besteht nicht. Gemäß § 169 Abs. 1 Nr. 8 BauGB i. V. m. § 162 Abs. 1 Nr. 1 BauGB<br />
ist daher die Satzung über die förmliche Festlegung des städtebaulichen Entwicklungsbereiches<br />
aufzuheben. Seit Jahren begleitet den Standort die Artenschutzthematik rund um die Schlingnatter.<br />
Zum Zeitpunkt <strong>der</strong> Berichterstellung sind <strong>StädteRegion</strong> <strong>Aachen</strong> und Kupferstadt Stolberg in Bezug<br />
auf die weitere Vorgehensweise abgestimmt und erste Ausgleichsmaßnahmen sind für den Standort<br />
eingeleitet worden. Das Gesamtkonzept zur Thematik soll im Frühjahr 2018 fertig gestellt und bereit<br />
zur Umsetzung sein. Diese Ausgleichsmaßnahmen für den Artenschutz sind notwendig, damit weitere<br />
gewerbliche Nutzungen generiert werden können.<br />
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