Exposé Langenselbold
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BRIEFKASTENANLAGE<br />
Jede Wohnung erhält einen Briefkasten in der dazugehörigen<br />
Briefkastenanlage. Diese wird jeweils in die seitliche<br />
Sichtschutzwand im Zugangsbereich von Haus 1 und 2 integriert.<br />
Genaue Lage nach Festlegung durch den Bauträger.<br />
VORDACH<br />
An den Hauseingängen wird ein Vordach aus einer massiven<br />
Stahlbeton-Konstruktion errichtet. Die Ausführung, Material<br />
und Gestaltung obliegt dem Bauträger.<br />
BAUREINIGUNG<br />
Die Wohnungen und das Gemeinschaftseigentum werden<br />
einmalig vom Bauträger gereinigt. Diese Reinigung ist kein<br />
Bestandteil der Bauabnahme bei Übergabe der Wohnungen<br />
und des Gemeinschaftseigentums.<br />
SONDERWÜNSCHE<br />
Sonderwünsche und Abweichungen von der Baubeschreibung<br />
und den Plandarstellungen sind nur beim Innenausbau<br />
und gegen Aufpreis möglich.<br />
Umfang und Art der Sonderwünsche sowie deren Durchführung<br />
sind mit der Bauleitung zu vereinbaren, rechtzeitig<br />
zu beantragen und dürfen die laufenden Arbeiten nicht<br />
behindern. Der Bauträger ist zur Übernahme von Sonderwünschen<br />
nicht verpflichtet.<br />
TECHNISCHE INFORMATIONEN / ÄNDERUNGEN<br />
Maße<br />
Maße, Mengen und Gewichte halten sich innerhalb der<br />
Toleranzen der DIN 18202 und der Maßtoleranzen im Hochbau.<br />
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei allen in<br />
den Plänen angegebenen Maßen, wie z. B. Fenstergrößen<br />
oder Türgrößen um „Rohbaumaße“ handelt. Die angegebenen<br />
Raumflächen sind Fertigmaße. Ausführungsbedingte<br />
Änderungen der Wohnfläche bis zu +/- 2% der Gesamtwohnfläche<br />
haben keinen Einfluss auf den Preis und den<br />
sonstigen Vertragsinhalt.<br />
Bei der Planung der Möblierung sind die Maße daher grundsätzlich<br />
am vorhandenen Bauwerk zu überprüfen.<br />
Naturprodukte<br />
Holz: Naturbedingte Verdrehungen, Rissbildungen etc. in<br />
und an den Bauteilen und Verkleidungen lassen sich nicht<br />
immer vermeiden. Solche Erscheinungen führen zu keinem<br />
Qualitätsverlust und sind ohne Bedeutung für die Tauglichkeit<br />
des Materials als Baustoff und stellen im Rahmen der<br />
Gewährleistung keine Mängel dar. Holzteile bedürfen einer<br />
regelmäßigen Pflege.<br />
Die Kleespies Projekt Mittelhessen GmbH empfiehlt daher<br />
dem Käufer, dass er Unterhaltsanstriche rechtzeitig vor<br />
dem Auftreten von deutlich sichtbaren Verwitterungserscheinungen,<br />
d.h. bereits innerhalb der 5-jährigen Gewährleistungszeit<br />
ausführt. Dies gilt insbesondere für Bauteile, die<br />
einer starken Bewitterung oder Sonneneinstrahlung ausgesetzt<br />
sind.<br />
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