Exposé Langenselbold

BRIEFKASTENANLAGE
Jede Wohnung erhält einen Briefkasten in der dazugehörigen
Briefkastenanlage. Diese wird jeweils in die seitliche
Sichtschutzwand im Zugangsbereich von Haus 1 und 2 integriert.
Genaue Lage nach Festlegung durch den Bauträger.
VORDACH
An den Hauseingängen wird ein Vordach aus einer massiven
Stahlbeton-Konstruktion errichtet. Die Ausführung, Material
und Gestaltung obliegt dem Bauträger.
BAUREINIGUNG
Die Wohnungen und das Gemeinschaftseigentum werden
einmalig vom Bauträger gereinigt. Diese Reinigung ist kein
Bestandteil der Bauabnahme bei Übergabe der Wohnungen
und des Gemeinschaftseigentums.
SONDERWÜNSCHE
Sonderwünsche und Abweichungen von der Baubeschreibung
und den Plandarstellungen sind nur beim Innenausbau
und gegen Aufpreis möglich.
Umfang und Art der Sonderwünsche sowie deren Durchführung
sind mit der Bauleitung zu vereinbaren, rechtzeitig
zu beantragen und dürfen die laufenden Arbeiten nicht
behindern. Der Bauträger ist zur Übernahme von Sonderwünschen
nicht verpflichtet.
TECHNISCHE INFORMATIONEN / ÄNDERUNGEN
Maße
Maße, Mengen und Gewichte halten sich innerhalb der
Toleranzen der DIN 18202 und der Maßtoleranzen im Hochbau.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei allen in
den Plänen angegebenen Maßen, wie z. B. Fenstergrößen
oder Türgrößen um „Rohbaumaße“ handelt. Die angegebenen
Raumflächen sind Fertigmaße. Ausführungsbedingte
Änderungen der Wohnfläche bis zu +/- 2% der Gesamtwohnfläche
haben keinen Einfluss auf den Preis und den
sonstigen Vertragsinhalt.
Bei der Planung der Möblierung sind die Maße daher grundsätzlich
am vorhandenen Bauwerk zu überprüfen.
Naturprodukte
Holz: Naturbedingte Verdrehungen, Rissbildungen etc. in
und an den Bauteilen und Verkleidungen lassen sich nicht
immer vermeiden. Solche Erscheinungen führen zu keinem
Qualitätsverlust und sind ohne Bedeutung für die Tauglichkeit
des Materials als Baustoff und stellen im Rahmen der
Gewährleistung keine Mängel dar. Holzteile bedürfen einer
regelmäßigen Pflege.
Die Kleespies Projekt Mittelhessen GmbH empfiehlt daher
dem Käufer, dass er Unterhaltsanstriche rechtzeitig vor
dem Auftreten von deutlich sichtbaren Verwitterungserscheinungen,
d.h. bereits innerhalb der 5-jährigen Gewährleistungszeit
ausführt. Dies gilt insbesondere für Bauteile, die
einer starken Bewitterung oder Sonneneinstrahlung ausgesetzt
sind.
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