Exposé Langenselbold

Neubau von zwei Mehrfamilienwohnhäusern mit Tiefgarage,
„Im Niedertal III“, Paul-Klee-Ring 5+7, 63505 Langenselbold
BAUBESCHREIBUNG
EINLEITUNG
Im Baugebiet „Im Niedertal III“ in Langenselbold entstehen
im Paul-Klee-Ring 5+7 zwei neue Mehrfamilienhäuser mit 11
Wohnungen im Haus 1 und 11 Wohnungen im Haus 2.
Die beiden Gebäude mit ihren drei übereinanderliegenden
Geschossen sind über jeweils eine Aufzugsanlage an
die gemeinsame Tiefgarage, in der sich 42 Stellplätze befinden,
angebunden.
Die Wohnungen in den Erdgeschossen bieten dem Nutzer
jeweils eine Terrasse mit zugehörigem Sondernutzungsanteil
in der Freifläche.
Die Wohnungen in den 1.Obergeschossen sind jeweils
mit einem Balkon, die in den 2. Obergeschossen mit einer
Dachterrasse ausgestattet.
Das Bauvorhaben wird entsprechend der nachfolgenden
Baubeschreibung errichtet, soweit nicht entsprechend den
Regelungen der Bezugsurkunde oder aufgrund von Sonderwünschen
hiervon abgewichen werden darf.
ERDARBEITEN
Aushub der Baugrube und Fundamente, Verfüllen der Arbeitsräume
mit geeignetem Material.
Abfuhr des Erdaushubes inklusive Kippgebühr, soweit erforderlich.
HAUSANSCHLÜSSE
Die Anschlüsse an die Versorgungsnetze für Fernwärme,
Wasser und Strom sowie dieAnschlüsse an den Kanal sind
im Kaufpreis enthalten. Die vom Bauträger abgeschlossenen
Versorgungsverträge werden von der Eigentümergemeinschaft
übernommen.
TELEFON / FERNSEHEN
Die Kabel für die Medienversorgung mit Telefon und ggf.
Kabelfernsehen werden von der Grundstücksgrenze in die
Räume „Elektro 1“ und „Elektro 2“ verlegt. Der Anschluss
von der Grundstücksgrenze an das öffentliche oder private
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