Exposè Schwanheim

Der dabei erstellte Inspektionsbericht ist dem Bauträger
Die Decken und gegebenenfalls notwendige Aussteifungs-
Falls es konstruktiv notwendig ist, können die Wandstärken
Die in den Vertriebsunterlagen des Vertriebspartners ent-
jährlich zu übergeben. Die daraus sich ergebenden ergän-
stützen werden aus Beton/Stahlbeton nach den jeweiligen
auch bis zu 20 cm betragen.
haltenen Farb- und Fassadengestaltungen sind nur bei-
zenden Maßnahmen werden in den ersten 5 Jahren durch
statischen Erfordernissen hergestellt.
spielhaft und werden nicht Vertragsbestandteil.
den Bauträger umgesetzt.
TRENNWÄNDE (Kellerräume und HA-Raum Fernwärme)
Der Bauträger ist an diese Gestaltung nicht gebunden.
MAURERARBEITEN (tragende Wände)
Die Tiefgarage wird gefällelos ausgeführt. Am Fuße der
Die Trennwände der Kellerräume werden im System der
DACH
Rampe ist eine Rinne mit Entwässerung angeordnet, um
Die Wohnungstrennwände, Treppenhauswände, Keller-
Firma Braun mit der Serie Forum (oder gleichwertig) her-
das Wasser von der Rampe aufzufangen und abzuführen.
innenwände und Wände in der Tiefgarage werden nach
gestellt. Die Festlegung erfolgt durch den Bauträger. Die
Dachfläche über 5.OG / Hauptdach
Das durch die Fahrzeuge eingeschleppte Wasser muss
statischen und schallschutztechnischen Erfordernissen in
Trennwände werden bis ca. 20 cm zur Unterkante Decke
Das Hauptdach wird als Flachdach mit extensiver Dachbe-
durch die planmäßig vorgesehene Querlüftung flächig ver-
Kalksandstein oder Stahlbeton errichtet.
geführt.
grünung ausgebildet.
dunsten, so dass auch bei trockener Witterung noch Wasser
Die Stahlbetondecke dient als tragendes Element für die
in der Tiefgarage stehen kann. Durch die gefällelose Aus-
Die Oberfläche der Kellerinnenwände wird aus mit Kalkze-
AUSSENPUTZ
weiteren Aufbauebenen.
führung der Park- und Fahrflächen ist eine lokale Pfützen-
mentputz verputztem Mauerwerk oder Beton schalungsrau
bildung im Rahmen der zulässigen Ebenheitstoleranz der
hergestellt. Tragende Innenwände in den jeweiligen Erd-
Unterputz
Wärmedämmung und Abdichtung
Oberfläche zu erwarten. Die Ausbildung der Pfützen kann
und Obergeschossen werden, je nach statischen Erforder-
Kalkzementputz als Grundputz d = 10 - 15 mm
Auf der Stahlbetondecke wird ein Voranstrich zur Aufnah-
nicht gesteuert werden. Durch die Pfützenbildung entsteht
nissen, in Kalksandstein oder Stahlbeton hergestellt.
me der Dampfsperre aufgebracht.
keinerlei Einschränkung der Dauerhaftigkeit.
Oberputz
Auf die Dampfsperre wird die Wärmedämmung gemäß
Außenwände bestehen aus gebranntem porosiertem Zie-
Mineralischer Edelputz, Korngröße ca. 3 mm. An allen Ecken
Berechnung der EnEV 2014 (Stand Januar 2016) als Gefäl-
Bei größeren anfallenden Wassermengen durch extreme
gelmauerwerk mit integrierter Wärmedämmung, Typ Coriso
und Kanten werden Eckschutzschienen eingebaut.
ledämmung zur Wasserleitung verlegt. Zum Schutz gegen
Wettersituationen, durch abtauenden, von den Fahrzeu-
oder gleichwertig. Das Mauerwerk der Außenwände wird
Zur Gliederung der Fassadenfläche werden einzelne Berei-
Witterungseinflüsse von außen erfolgt eine Abdichtung mit
gen eingeschleppten Schnee, können zusätzliche Maß-
geklebt, das der Innenwände gemauert oder geklebt.
che als gefilzte Putzoberflächen hergestellt, die sich farb-
Kunststoffbahnen oder alternativ mit Bitumenbahnen.
nahmen zur Beseitigung des Wassers erforderlich werden.
lich von der Fassade absetzen.
Die vorstehenden Ausführungen erfolgen jeweils nach
Die farbliche Gestaltung der Außenfassade obliegt alleine
Extensive Begrünung
Kelleraußenwände und seitliche Wände der Tiefgaragen-
Wahl des Bauträgers.
dem Bauträger, dem insoweit ein Wahlrecht zusteht.
Die extensive Begrünung der Dachflächen erfolgt im Sys-
einfahrt werden in wasserundurchlässigem Beton und,
tem Bauder oder gleichwertig.
wenn notwendig, einer Bitumenabdichtung in Anlehnung
TROCKENBAUWÄNDE (nichttragende Wände)
Sockelputz
Umlaufend um Anschlussbereiche von Durchdringungen
an die DIN 18553 erstellt. Die Außendämmung in diesem
Die sichtbaren Sockelflächen werden mit Zementmörtel
und entlang des Dachrandes wird ein Kiesstreifen als vege-
Bereich erfolgt nach der EnEV 2014 (Stand Januar 2016).
Nichttragende Innenwände in den jeweiligen Erd- und
glatt gescheibt und teilweise farbig angelegt oder mit Zink-
tationsfreie Abstandsfläche angelegt.
Obergeschossen bestehen aus Gipskartonständerwänden
Aluminiumblech verkleidet. Farbfestlegung und Ausführung
d = 12,5 cm stark, beidseitig doppelt beplankt.
obliegt ebenfalls alleine dem Bauträger.
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