HÖCHBERG: - Freiraum - Mehle II Baubeginn ist für Sommer...
Der Baubeginn ist für Sommer 2019 geplant, die Fertigstellung erfolgt vorraussichtlich im Winter 2019. Die ausgefeilte Architektur der zwei Gebäudegruppen macht es möglich: alle Wohnungen haben von drei Sei- ten Sonnenlicht und keine Wohnungen grenzt unmit- telbar an eine Andere. Damit entstehen hier sehr helle und ruhige Wohnungen. Jede Gebäudegruppe besteht aus neun Wohnungen. Jeweils eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil, je drei Wohnungen im ersten und zwei- ten Obergeschoss mit Terrasse oder Balkon sowie zwei Dachgeschosswohnungen mit Balkon. Selbstverständlich steht in jeder Gebäudegruppe ein Aufzug zur Verfügung. Im Erdgeschoss entstehen zudem jeweils ein Wäsche- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Jeder Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet. Die ausgefeilte Architektur der zwei Gebäudegruppen macht es möglich: alle Wohnungen haben von drei Seiten eine natürliche Belichtung und keine Wohnung grenzt unmittelbar an eine Andere. Damit entstehen hier sehr helle und ruhige Wohnungen.
Der Baubeginn ist für Sommer 2019 geplant, die Fertigstellung erfolgt vorraussichtlich im Winter 2019.
Die ausgefeilte Architektur der zwei Gebäudegruppen
macht es möglich: alle Wohnungen haben von drei Sei-
ten Sonnenlicht und keine Wohnungen grenzt unmit-
telbar an eine Andere. Damit entstehen hier sehr helle
und ruhige Wohnungen.
Jede Gebäudegruppe besteht aus neun Wohnungen.
Jeweils eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und
Gartenanteil, je drei Wohnungen im ersten und zwei-
ten Obergeschoss mit Terrasse oder Balkon sowie zwei
Dachgeschosswohnungen mit Balkon.
Selbstverständlich steht in jeder Gebäudegruppe ein
Aufzug zur Verfügung.
Im Erdgeschoss entstehen zudem jeweils ein Wäsche-
und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Jeder
Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet.
Die ausgefeilte Architektur der zwei Gebäudegruppen
macht es möglich: alle Wohnungen haben von drei
Seiten eine natürliche Belichtung und keine Wohnung
grenzt unmittelbar an eine Andere. Damit entstehen
hier sehr helle und ruhige Wohnungen.
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
GRUNDSCHULE<br />
H H<br />
SPIELPLATZ<br />
2<br />
KINDERGARTEN<br />
STANDORT<br />
Im Wiesengrund<br />
97204 Höchberg
WÜRZBURG<br />
GS<br />
LAGE<br />
Stadtnah wohnen<br />
naturnah leben<br />
H<br />
KURZE WEGE<br />
H<br />
Kindergarten: 200 Meter<br />
Grundschule: 800 Meter<br />
Schule: 2,4 km<br />
Sportplatz: 2,4 km<br />
Schwimmbad: 2,4 km<br />
Kinderspielplatz: 1,0 km<br />
Supermarkt: 100 Meter<br />
Bushaltestelle: 300 Meter<br />
Allgemeinarzt: 1,2 km<br />
Apotheke: 800 Meter<br />
VR-Bank: 850 Meter<br />
KINDERGARTEN<br />
3
DIE<br />
BAUKÖRPER<br />
DER BAUBEGINN IST FÜR SOMMER 2019 GEPLANT,<br />
DIE FERTIGSTELLUNG ERFOLGT VORAUSSICHTLICH<br />
IM WINTER 2020.<br />
4
HELL<br />
&<br />
FREUNDLICH<br />
3 Seiten zur Belichtung<br />
DAS OBJEKT<br />
Ausrichtung &<br />
Kubatur<br />
Die ausgefeilte Architektur Die ausgefeilte der zwei Gebäudegruppen<br />
Architektur der zwei Gebäudegruppen<br />
macht es möglich: alle Wohnungen macht es möglich: haben alle von Wohnungen drei haben von drei Seiten<br />
Sonnenlicht und keine und keine Wohnung Wohnungen grenzt unmit-<br />
Seiten eine natürliche Belichtung<br />
grenzt unmittelbar an telbar eine Andere. an eine Andere. Damit entstehen Damit entstehen hier sehr helle<br />
hier sehr helle und ruhige und Wohnungen.<br />
ruhige Wohnungen.<br />
Jede Gebäudegruppe besteht aus neun Wohnungen.<br />
Jeweils eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und<br />
Gartenanteil, je drei Wohnungen im ersten und zweiten<br />
Obergeschoss mit Terrasse oder Balkon sowie zwei<br />
Dachgeschosswohnungen mit Balkon.<br />
Selbstverständlich steht in jeder Gebäudegruppe ein<br />
Aufzug zur Verfügung.<br />
Im Erdgeschoss entstehen zudem jeweils ein Wäscheund<br />
Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Jeder<br />
Wohnung <strong>ist</strong> ein separates Kellerabteil zugeordnet.<br />
5
S<br />
W O<br />
N<br />
GEBÄUDEGRUPPE A<br />
A.1<br />
Arbeiten<br />
Schlafen<br />
Raum Fläche in m 2<br />
Arbeiten 9,05<br />
Erdgeschoß<br />
Wohneinheit A.1<br />
Arbeiten 2<br />
Wohnen/Essen<br />
Terrasse<br />
Arbeiten 2 11,27<br />
Bad 7,00<br />
Schlafen 13,50<br />
Wo/Ess 28,57<br />
Küche 12,21<br />
Flur 8,49<br />
Terrasse 13,67<br />
Küche<br />
Gesamt A.1 103,76<br />
6
FLEXIBLE<br />
GRUNDRISSE<br />
Die Wohnflächen variieren bei den 2-Zimmerwohnungen zwischen 71<br />
qm und 75 qm und bei den 3- Zimmerwohnungen zwischen 81 qm und<br />
95 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss hat vier Zimmer und ca. 104 qm<br />
Wohnfläche.<br />
GRUNDRISS<br />
Wohnfläche &<br />
Aufteilung<br />
FÜR JEDEN WAS DABEI | 2 - 4 ZIMMER | 71M² - 104M²<br />
*Die abgebildeten Zeichnungen sind maßstabslos, die aufgezeigte Möblierung dient nur zur Veranschaulichung.<br />
7
S<br />
W O<br />
N<br />
B.7<br />
Balkon 2<br />
GEBÄUDEGRUPPE B<br />
Obergeschoß 2<br />
Wohneinheit B.7<br />
Raum Fläche in m 2<br />
Schlafen 15,58<br />
Arbeiten 11,03<br />
Bad 6,90<br />
Wo/Ess/Kü<br />
Arbeiten<br />
Abstellraum 3,07<br />
Wo/Ess/Kü 30,23<br />
Flur 10,03<br />
Abstellraum<br />
Flur<br />
Diele 4,26<br />
Bad<br />
Diele<br />
Balkon 1 3,00<br />
Balkon 2 5,39<br />
Gesamt B.7 85,23<br />
Schlafen<br />
Balkon 1<br />
8
GRUNDRISS<br />
Wohnfläche &<br />
Aufteilung<br />
9
S<br />
W O<br />
N<br />
A.8<br />
Balkon<br />
GEBÄUDEGRUPPE A<br />
Obergeschoß 3<br />
Wohneinheit A.8<br />
Raum Fläche in m 2<br />
Schlafen 12,59<br />
Abstellraum 3,01<br />
Bad 8,69<br />
Wo/Ess/Kü<br />
Wo/Ess/Kü 34,03<br />
Flur 7,08<br />
Balkon 6,37<br />
Gesamt A.8 71,77<br />
Schlafen<br />
Abstell<br />
Flur<br />
Bad<br />
10
GRUNDRISS<br />
Wohnfläche &<br />
Aufteilung<br />
11
12
MODERN - ZEITLOS - HOCHWERTIG<br />
Bodenbelag:<br />
Freuen Sie sich auf Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen<br />
Fußbodenheizung:<br />
Selbstverständlich mit Einzelraumsteuerung<br />
AUSSTATTUNG<br />
Boden- und Wandbelag der Bäder:<br />
Keramische Boden- und Wandfliesen<br />
Fenster und Lüftung:<br />
3-fach verglaste Kunststofffenster, Rollläden mit Elektroantrieb,<br />
Fensterfalzlüftung<br />
VOR DEN HÄUSERN BEFINDEN SICH DIE CARPORTS<br />
UND AUSSENSTELLPLÄTZE.<br />
Heizungsanlage:<br />
Luft - Wasser Wärmepumpe<br />
Parkmöglichkeit:<br />
Außenstellplätze und Carports<br />
AUSSTATTUNG<br />
Anlage &<br />
Einrichtung<br />
13
NOTIZEN<br />
14
KONTAKT<br />
VERTRIEB:<br />
BAUTRÄGER:<br />
GRAFIK:<br />
F + F Wohnbau GbR<br />
VR-Immoservice Mainfranken GmbH<br />
0931 - 304 99 8888<br />
info@vr-ism.de<br />
Robert-Bosch-Straße 13<br />
97209 Veitshöchheim<br />
Mulfinger 3D Visualisierungen<br />
0931 - 66398403<br />
info@mulfinger3.de<br />
Design & 3D Visualisierungen: MULFINGER 3D VISUALISIERUNGEN | Fotos: Fotolia | Quellenangabe: Lagebeschreibung - Wikipedia | Verantwortlich <strong>für</strong> den Inhalt: F + F Wohnbau GbR<br />
Hinweis: Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Die Grundlage <strong>für</strong> die Fertigstellung waren die zum Zeitpunkt des Drucks bekannten Sachverhalte. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten. Grundrisse, Grafiken<br />
und Fotos offerieren Gestaltungsmöglichkeiten und haben keine Verbindlichkeit <strong>für</strong> spätere Realisierungen. Maßgebend sind der beurkundete Kaufvertrag und die beurkundete Baubeschreibung samt Planunterlagen.
FREIRAUM - MEHLE <strong>II</strong><br />
Modernes Wohnen in Höchberg
Change language