Anlagestiftung Turidomus - Pensimo Management

Anlagegruppe Casareal
Vermögensrechnung
Jahresbericht
Anlagegruppe Proreal
Mietzinsausfallrate (Ertragsausfallrate) 13.47 % 10.51 %
Fremdfinanzierungsquote 23.53 % 2.99 %
Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) 59.32 % 77.21 %
Betriebsaufwandquote (TER ISA) 0.28 % 0.34%
Eigenkapitalrendite (ROE) 3.58 % 3.57 %
Ausschüttungsrendite 3.57 % 4.49 %
Ausschüttungsquote (Payout ratio) 102.52 % 78.49 %
Anlagerendite 3.40 % 1.39 %
1) Die Definition der Kennzahlen richtet sich nach der Fachinformation der KGAST (Konferenz der
Geschäftsführer von Anlagestiftungen)
Valoren-Nr. ISIN-Code
Anlagegruppe Casareal 2.048.802 CH0020488026
Anlagegruppe Proreal 2.048.806 CH0020488067
Investitionen und Desinvestitionen
Die Investitions- und Desinvestitionstätigkeit der Anlagegruppe im Jahr 2006 kann wie folgt beschrieben
werden:
Kauf Basel, Grenzacherstrasse 30, 30a, 32 14’905’100
Kauf Basel, Homburgerstrasse 6, 8 1’836’900
Kauf Basel, Leonhardstrasse 53, 55 9’252’200
Kauf Basel, Missionsstrasse 59 1’027’500
Kauf Genève, Chemin Grange-Canal 23, 23a, 23b (StWE) 1’765’600
Kauf Lausanne, Avenue Dickens 6 2’979’700
Kauf Le Mont-sur-Lausanne, Route de Lausanne 14 (StWE) 2’101’300
Kauf Pratteln, Vereinshausstrasse 22, 24 4’891’100
Kauf und Neubau Rohr, Quellenpark 11’830’000
Neubau Winterthur, Pionierstrasse 18–24, Bahnmeisterweg 12, 14 25’450’000
Neubau Zürich, Emil-Oprecht-Strasse 1–9 10’950’000
Erneuerung Kloten, Balsbergweg 4–22 2’042’400
Erneuerung Kloten, Überbauung Thalwiesen / Hohrainli 5’530’900
Erneuerung Nussbaumen, Flurstrasse 4–10 3’088’600
Erneuerung Rapperswil-Jona, Säntisstrasse 28 2’071’400
Erneuerung Wettingen, Ahornweg 1 1’048’400
Erneuerung Widen, Bremgarterstrasse 37, 39, Dorngasse 27–35, 41, 43 9’379’000
Erneuerung Zürich, Georg Kempf-Strasse 1–14 7’696’400
Erneuerung Zürich, Martastrasse 144, Aemtlerstrasse 106 1’046’100
Diverse Investitionen 3’260’400
Total Investitionen 2006 in CHF 122’153’000
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