Anlagestiftung Turidomus - Pensimo Management
Anlagestiftung Turidomus - Pensimo Management Anlagestiftung Turidomus - Pensimo Management
16 Grundstücksverzeichnis per 31. Dezember 2006 der Anlagegruppe Casareal Grundstückfläche in m 2 Übertrag 121’651 118 252 393 312 56 1’289 93 9’493 290’974’500 304’589’340 292’516’400 18’856’350 Cureglia Residenza Quadrela a, b, c, d, Via Moretto 1 11’297 9 21 12 3 89 1’164 14’400’000 12’280’000 13’890’000 866’495 Dättwil b. Baden Husmatt 2, 3, 4 StWE 12 6 17 11 5 68 18 1’139 12’238’300 12’652’000 12’560’000 887’422 Dielsdorf Gumpenwiesenstrasse 22–38 10’288 8 7 24 18 77 9 17’607’800 18’061’700 16’790’000 1’077’613 Dielsdorf Gumpenwiesenstrasse 33, 35, 40–52 15’111 18 52 11 129 27 25’020’200 21’725’600 24’970’000 1’546’345 Dietikon Malerstrasse 21, 23, 25 2’194 6 15 4 3’359’600 3’051’800 4’406’000 236’109 Dübendorf Bungertweg 11 2’211 8 7 9 1 29 1 105 7’221’500 8’990’800 8’014’000 468’314 Dübendorf Höglerstrasse 2, 4, 6, 8, 10 5’296 10 20 20 52 19 16’849’400 11’466’200 17’010’000 954’567 Düdingen Alfons-Aeby-Strasse 39, 41 6’432 16 16 8 16 51 9’223’300 8’763’640 10’130’000 668’414 Effretikon Lindenstrasse 16 3’738 6 5 18 13 40 8’366’900 7’542’100 10’160’000 586’438 Effretikon Weiherstrasse 21, 23 2’177 5 6 14 2 2’829’200 3’636’000 3’501’000 208’946 Embrach Bankstrasse 8, 10, 12, 14 4’029 4 4 4 16 8 36 92 6’477’900 5’769’600 6’075’000 437’740 Emmenbrücke Oberhofmatte 3, 5, 7, 9, 11, 13 7’774 10 15 30 5 60 1 15’570’200 14’343’000 15’640’000 969’141 Engelburg Kreuzstrasse 6–30 7’606 15 23 16 80 15 11’725’200 11’517’000 12’800’000 668’433 Fislisbach Steinäckerstrasse 16a, 16b, Schönbühlstrasse 17a, 17b 4’927 7 18 13 56 10 9’449’000 8’944’000 9’865’000 604’617 Frauenfeld Thurstrasse 26, 26a, 28 2’543 6 9 3 25 3’037’000 3’264’000 3’238’000 223’157 Fribourg Route de Schiffenen 8, 10, 12, 40, 42 5’377 1 15 38 23 62 4 16’355’000 17’782’100 14’340’000 1’112’873 Fribourg Route de Schiffenen 9, 9a, 11, 44 1’015 7 14 28 1 7 9 12’144’400 12’014’000 10’380’000 638’301 Genève Avenue d’Aïre 91B, 91C ME 4 12 12 40 6 7’537’800 7’612’000 7’604’000 469’054 Genève Avenue Henri-Golay 3 1’496 5 6 13 303 4’130’200 5’000’000 4’347’000 285’059 Genève Bd Georges-Favon 1, 3, Quai de la Poste 8 511 1 7 1’156 7’744’300 9’666’000 7’522’000 464’498 Genève Chemin Grange-Canal 23, 23a, 23b 2’268 6 18 6 42 564 8’665’300 11’673’000 8’427’000 525’978 Genève Rue Daubin 33 1’093 33 3 3 12 5’472’600 5’665’000 6’204’000 406’854 Genève Rue de Berne 10 270 5 4 517 5’369’400 5’320’000 4’853’000 283’947 Genève Rue de Soubeyran 2, 2bis, 4, 4bis, 4ter 3’319 42 28 95 31 23’233’000 24’092’000 22’620’000 1’426’679 Genève Rue des Alpes 17 192 50 1 83 5’574’000 4’729’000 5’616’000 321’510 Genève Rue des Bains 41, 43 StWE 5 1 5 12 156 4’130’200 12’926’000 4’187’000 264’885 Genève Rue des Pénates 3 376 62 1 4’026’900 4’309’000 3’560’000 360’168 Genève Rue du Belvédère 7 122 7 5 1’032’400 1’704’000 994’600 107’913 Genève Rue Jean-Violette 10 508 12 13 1 10 1 460 5’266’000 5’313’000 6’128’000 388’695 Genève Rue Liotard 10 1’165 10 4 16 9 6 930 7’272’900 9’465’000 7’996’000 521’415 Genève Rue Michel-Roset 1 344 3 9 6 1 496 4’233’500 6’165’000 4’694’000 289’125 Gland Rue de la Paix 10, 12, 14, 16, 18 6’485 12 18 13 101 93 7’755’600 15’023’415 8’330’000 644’153 Glattbrugg Fliederstrasse 6, 8 1’625 10 6 3 14 3’952’900 3’879’000 4’909’000 293’003 Glattbrugg Rosenstrasse 9, 11 1’297 3 12 3 2 66 1’310’600 2’843’600 1’395’000 167’230 Goldach Haini-Rennhas-Strasse 15 StWE 14 29 15 88 10’211’100 14’680’000 8’887’000 754’530 Goldach Seebüelstrasse 8, 10 2’781 8 6 6 23 2 3’602’700 4’045’000 4’176’000 282’014 Grand-Lancy Avenue des Communes-Réunies 6 185 6 176 1’239’000 1’843’000 1’290’000 106’672 Grand-Lancy Chemin de Pesay 1–18, Chemin des Anémones 2–8 8’956 30 54 24 24 19 18’488’000 20’465’000 18’960’000 1’449’479 Zwischentotal 246’659 298 469 774 815 235 2’650 230 17’031 623’097’800 662’810’895 628’985’000 40’824’135 1–1 1 ⁄ 2-Zimmer-Wohnungen 2–2 1 ⁄ 2-Zimmer-Wohnungen 3–3 1 ⁄ 2-Zimmer-Wohnungen 4–4 1 ⁄ 2-Zimmer-Wohnungen 5 und mehr Zimmer-Wohnungen Parking Diverse Kommerzielle Nutzflächen in m 2 Buchwert CHF Versicherungswert CHF Verkehrswert CHF 17 Bruttoertrag CHF
18 Grundstücksverzeichnis per 31. Dezember 2006 der Anlagegruppe Casareal Grundstückfläche in m 2 Übertrag 246’659 298 469 774 815 235 2’650 230 17’031 623’097’800 662’810’895 628’985’000 40’824’135 Grand-Lancy Place du 1er-Août 2 279 6 238 1’961’800 2’934’000 2’031’000 142’910 Hünenberg Eichrüti 1–11, 12a, 12b, 14a, 14b, 16a, 16b 1 8 19 27 13 102 13 30’209’000 21’149’000 30’450’000 1’735’772 Hünenberg Eichrüti 20, 21a, 21b, 21c, 22, 23a, 23b, 24, 26 6 20 42 2 89 14 35’658’200 29’195’000 33’380’000 1’879’676 Hünenberg Eichrüti 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 38 43’283 3 2 9 28 5 81 15 22’592’600 18’472’000 22’130’000 1’273’110 Kleindöttingen Feldstrasse 16, 18 3’696 5 5 10 5 41 4’444’000 5’716’000 4’965’000 387’062 Kloten Am Balsberg 22, 24, 26, 28 5’760 6 16 14 9 73 6 12’852’700 10’763’800 12’520’000 845’981 Kloten Am Balsberg 32 3’142 10 15 15 10 62 9’344’400 8’100’000 9’496’000 644’348 Kloten Am Balsberg 34, 36, 38 9’099 26 16 32 9 108 9 19’669’400 18’802’300 20’780’000 1’352’641 Kloten Balsbergweg 4–22 9’077 18 37 16 78 11 93 15’797’100 13’858’500 15’790’000 973’178 Kloten Flughafenstrasse 6, 8 2’787 6 25 25 1 51 6’308’000 6’327’000 6’800’000 433’408 Kloten Hardacker 17–33, 35, 37 18’467 38 12 90 12 136 24 12 25’500’600 26’901’000 25’000’000 1’707’562 Kloten Hohrainli 16 1’025 15 15 1 25 3’363’700 2’628’000 3’237’000 235’103 Kloten Hohrainli 18 916 26 1’928’200 1’638’000 997’500 150’679 Kloten Hohrainli 47 1’058 5 10 3’205’500 2’718’000 3’668’000 164’865 Kloten Schwimmbadstrasse 9 945 27 11 2’185’000 2’340’000 2’037’000 203’274 Kloten Thalwiesen / Hohrainli PP/GP 3’787 191 2 1’961’300 1’485’000 2’290’000 91’061 Kloten Thalwiesenstrasse 17, 19, 21, Hohrainlistrasse 20, 22 5’246 2 36 30 3 14’293’500 9’702’000 16’050’000 760’175 Kloten Thalwiesenstrasse 23, 25, 27 2’748 5 40 14 11’602’600 8’082’000 15’120’000 429’450 Kreuzlingen Esslenstrasse 16, 18, 20, 22 12’023 2 10 15 5 51 8 9’340’700 8’551’000 9’336’000 595’007 Kreuzlingen Reutistrasse 13, 15 3’960 10 10 8 35 5’770’000 4’942’000 6’455’000 400’623 Kreuzlingen Zeppelinstrasse 11, 13, 15, Emmishoferstrasse 37, 39, 41 2 12 27 4 64 11 84 14’911’600 12’801’000 15’800’000 897’449 Lausanne Avenue Auguste-Tissot 6 1’219 4 4 8 2’998’700 4’233’914 2’986’000 196’684 Lausanne Avenue Dickens 2, 4, 6, 8, Avenue d’Ouchy 9, Chemin du Treyblanc 1 2’139 8 14 1 21 1’539 8’667’000 8’623’513 6’357’000 491’304 Lausanne Avenue Eugène-Rambert 5 874 2 3 8 2 5 11 4’197’900 3’623’290 4’988’000 297’947 Lausanne Chemin de Bellerive 17 StWE 21 3 11 3’929’400 5’565’602 3’924’000 288’110 Lausanne Chemin de la Prairie 60, 62 2’398 100 1 31 100 9’746’900 7’326’874 11’230’000 756’450 Lausanne Rue de Genève 75 548 6 36 6 1’388 5’791’600 8’766’361 4’589’000 415’480 Lausanne Rue du Crêt 6 393 12 1’344’200 965’020 1’023’000 94’075 Le Lignon Avenue du Lignon 24, 25, 44, 45 836 35 54 15 27 10 18’231’900 24’854’000 18’590’000 1’389’501 Le Mont-sur-Lausanne Route de Lausanne 14 3’171 4 10 4 42 1 1’133 6’013’700 7’275’735 6’329’000 433’935 Lugano Via Simen 16, 18 2’205 12 24 12 50 230 12’130’000 10’303’000 12’540’000 785’345 Lutry Chemin de la Culturaz 42A, 42B, 44A, 44B 2’875 13 8 7 12 5 50 8’356’400 9’550’265 8’431’000 597’810 Luzern Morgartenstrasse 17, Zentralstrasse 16 868 5 3 3 12 6 910 5’597’100 5’883’000 5’766’000 374’066 Männedorf Alte Landstrasse 396, 398 1’866 2 4 19 194 4’261’000 5’490’000 4’240’000 265’856 Männedorf Brunngasse 18 467 4 2 2 1’513’300 1’889’500 1’531’000 92’703 Männedorf Hofenstrasse 7 1’304 3 3 10 2 2’169’200 2’137’500 2’128’000 121’844 Männedorf Mooshalde 40, 42, 43, 44, 45, 46 10’232 8 17 6 36 6 154 12’275’400 10’548’200 14’110’000 802’747 Meilen Gruebstrasse 21, 23 3’768 8 6 12 28 100 5’314’300 5’841’500 6’909’000 400’467 Zwischentotal 409’120 592 753 1’229 1’197 338 4’178 372 23’257 988’535’700 1’002’793’769 1’002’988’500 63’931’795 1–1 1 ⁄ 2-Zimmer-Wohnungen 2–2 1 ⁄ 2-Zimmer-Wohnungen 3–3 1 ⁄ 2-Zimmer-Wohnungen 4–4 1 ⁄ 2-Zimmer-Wohnungen 5 und mehr Zimmer-Wohnungen Parking Diverse Kommerzielle Nutzflächen in m 2 Buchwert CHF Versicherungswert CHF Verkehrswert CHF 19 Bruttoertrag CHF
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16 Grundstücksverzeichnis per 31. Dezember 2006 der Anlagegruppe Casareal<br />
Grundstückfläche in m 2<br />
Übertrag 121’651 118 252 393 312 56 1’289 93 9’493 290’974’500 304’589’340 292’516’400 18’856’350<br />
Cureglia Residenza Quadrela a, b, c, d, Via Moretto 1 11’297 9 21 12 3 89 1’164 14’400’000 12’280’000 13’890’000 866’495<br />
Dättwil b. Baden Husmatt 2, 3, 4 StWE 12 6 17 11 5 68 18 1’139 12’238’300 12’652’000 12’560’000 887’422<br />
Dielsdorf Gumpenwiesenstrasse 22–38 10’288 8 7 24 18 77 9 17’607’800 18’061’700 16’790’000 1’077’613<br />
Dielsdorf Gumpenwiesenstrasse 33, 35, 40–52 15’111 18 52 11 129 27 25’020’200 21’725’600 24’970’000 1’546’345<br />
Dietikon Malerstrasse 21, 23, 25 2’194 6 15 4 3’359’600 3’051’800 4’406’000 236’109<br />
Dübendorf Bungertweg 11 2’211 8 7 9 1 29 1 105 7’221’500 8’990’800 8’014’000 468’314<br />
Dübendorf Höglerstrasse 2, 4, 6, 8, 10 5’296 10 20 20 52 19 16’849’400 11’466’200 17’010’000 954’567<br />
Düdingen Alfons-Aeby-Strasse 39, 41 6’432 16 16 8 16 51 9’223’300 8’763’640 10’130’000 668’414<br />
Effretikon Lindenstrasse 16 3’738 6 5 18 13 40 8’366’900 7’542’100 10’160’000 586’438<br />
Effretikon Weiherstrasse 21, 23 2’177 5 6 14 2 2’829’200 3’636’000 3’501’000 208’946<br />
Embrach Bankstrasse 8, 10, 12, 14 4’029 4 4 4 16 8 36 92 6’477’900 5’769’600 6’075’000 437’740<br />
Emmenbrücke Oberhofmatte 3, 5, 7, 9, 11, 13 7’774 10 15 30 5 60 1 15’570’200 14’343’000 15’640’000 969’141<br />
Engelburg Kreuzstrasse 6–30 7’606 15 23 16 80 15 11’725’200 11’517’000 12’800’000 668’433<br />
Fislisbach Steinäckerstrasse 16a, 16b, Schönbühlstrasse 17a, 17b 4’927 7 18 13 56 10 9’449’000 8’944’000 9’865’000 604’617<br />
Frauenfeld Thurstrasse 26, 26a, 28 2’543 6 9 3 25 3’037’000 3’264’000 3’238’000 223’157<br />
Fribourg Route de Schiffenen 8, 10, 12, 40, 42 5’377 1 15 38 23 62 4 16’355’000 17’782’100 14’340’000 1’112’873<br />
Fribourg Route de Schiffenen 9, 9a, 11, 44 1’015 7 14 28 1 7 9 12’144’400 12’014’000 10’380’000 638’301<br />
Genève Avenue d’Aïre 91B, 91C ME 4 12 12 40 6 7’537’800 7’612’000 7’604’000 469’054<br />
Genève Avenue Henri-Golay 3 1’496 5 6 13 303 4’130’200 5’000’000 4’347’000 285’059<br />
Genève Bd Georges-Favon 1, 3, Quai de la Poste 8 511 1 7 1’156 7’744’300 9’666’000 7’522’000 464’498<br />
Genève Chemin Grange-Canal 23, 23a, 23b 2’268 6 18 6 42 564 8’665’300 11’673’000 8’427’000 525’978<br />
Genève Rue Daubin 33 1’093 33 3 3 12 5’472’600 5’665’000 6’204’000 406’854<br />
Genève Rue de Berne 10 270 5 4 517 5’369’400 5’320’000 4’853’000 283’947<br />
Genève Rue de Soubeyran 2, 2bis, 4, 4bis, 4ter 3’319 42 28 95 31 23’233’000 24’092’000 22’620’000 1’426’679<br />
Genève Rue des Alpes 17 192 50 1 83 5’574’000 4’729’000 5’616’000 321’510<br />
Genève Rue des Bains 41, 43 StWE 5 1 5 12 156 4’130’200 12’926’000 4’187’000 264’885<br />
Genève Rue des Pénates 3 376 62 1 4’026’900 4’309’000 3’560’000 360’168<br />
Genève Rue du Belvédère 7 122 7 5 1’032’400 1’704’000 994’600 107’913<br />
Genève Rue Jean-Violette 10 508 12 13 1 10 1 460 5’266’000 5’313’000 6’128’000 388’695<br />
Genève Rue Liotard 10 1’165 10 4 16 9 6 930 7’272’900 9’465’000 7’996’000 521’415<br />
Genève Rue Michel-Roset 1 344 3 9 6 1 496 4’233’500 6’165’000 4’694’000 289’125<br />
Gland Rue de la Paix 10, 12, 14, 16, 18 6’485 12 18 13 101 93 7’755’600 15’023’415 8’330’000 644’153<br />
Glattbrugg Fliederstrasse 6, 8 1’625 10 6 3 14 3’952’900 3’879’000 4’909’000 293’003<br />
Glattbrugg Rosenstrasse 9, 11 1’297 3 12 3 2 66 1’310’600 2’843’600 1’395’000 167’230<br />
Goldach Haini-Rennhas-Strasse 15 StWE 14 29 15 88 10’211’100 14’680’000 8’887’000 754’530<br />
Goldach Seebüelstrasse 8, 10 2’781 8 6 6 23 2 3’602’700 4’045’000 4’176’000 282’014<br />
Grand-Lancy Avenue des Communes-Réunies 6 185 6 176 1’239’000 1’843’000 1’290’000 106’672<br />
Grand-Lancy Chemin de Pesay 1–18, Chemin des Anémones 2–8 8’956 30 54 24 24 19 18’488’000 20’465’000 18’960’000 1’449’479<br />
Zwischentotal 246’659 298 469 774 815 235 2’650 230 17’031 623’097’800 662’810’895 628’985’000 40’824’135<br />
1–1 1 ⁄ 2-Zimmer-Wohnungen<br />
2–2 1 ⁄ 2-Zimmer-Wohnungen<br />
3–3 1 ⁄ 2-Zimmer-Wohnungen<br />
4–4 1 ⁄ 2-Zimmer-Wohnungen<br />
5 und mehr Zimmer-Wohnungen<br />
Parking<br />
Diverse<br />
Kommerzielle Nutzflächen in m 2<br />
Buchwert CHF<br />
Versicherungswert CHF<br />
Verkehrswert CHF<br />
17<br />
Bruttoertrag CHF
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