Anlagestiftung Turidomus - Pensimo Management

Verpflichtungen
der Anlagegruppe
Compliance
Ausschüttung
Anträge an die
Anlegerversammlung
Jahresbericht
Für ordentlichen Unterhalt und Reparaturen sowie ausserordentlichen Unterhalt wurden total
CHF 2’982’253.67 (Vorjahr CHF 1’664’938.73) bzw. 11.79% (Vorjahr 7.33%) der Mietzinseinnahmen
aufgewendet. Der Erneuerungsaufwand belief sich im Berichtsjahr auf CHF 5’713’277.51 (Vorjahr
CHF 2’273’325.30) und machte somit 22.58% (Vorjahr 10.01%) der Mietzinseinnahmen aus.
Am Bilanzstichtag bestanden folgende Beschlüsse der Anlagekommission über Verpflichtungen im
Zusammenhang mit der Investitionstätigkeit der Anlagegruppe Proreal:
Investitions- Investiert Offene Verbeschluss
pflichtungen
Erneuerung Basel, Aeschengraben 9 1’460’000 26’000 1’434’000
Erneuerung Bremgarten, Sonnengutstrasse 2, 4 1’050’000 822’500 227’500
Erneuerung Dietikon, Riedstrasse 10–14 1’042’000 374’500 667’500
Erneuerung Dübendorf, Lagerstrasse 14
Erneuerung Zürich, Baumackerstrasse 35,
475’000 373’700 101’300
Gubelstrasse 28–36
Erneuerung Zürich, Wasserwerkstrasse 6, 8,
13’100’000 12’624’700 475’300
Stampfenbachstrasse 101
Planungskredit Zürich, Baumackerstrasse 35,
1’040’000 472’000 568’000
Gubelstrasse 28–36 (Sockelgeschoss) 340’000 7’200 332’800
Total Verpflichtungen per 31.12.2006 in CHF 18’507’000 14’700’600 3’806’400
Am Bilanzstichtag waren sämtliche Bestimmungen der Anlagerichtlinien eingehalten.
Der Gesamterfolg des Geschäftsjahres 2006 beträgt CHF 17’114’204.28. Zusammen mit dem
Gewinnvortrag des Vorjahres von CHF 96’179.84 steht ein Erfolg von CHF 17’210’384.12 zur
Verteilung zur Verfügung. Der Stiftungsrat hat den zur Ausschüttung vorgesehenen Erfolg mit
CHF 35.00 (Vorjahr CHF 35.00) je Anspruch festgelegt. Dies entspricht einer Ausschüttungsrendite
von 3.57% (Vorjahr 4.49%). Die Anlagerendite beläuft sich auf 3.40% (Vorjahr 1.39%).
Gestützt auf Art. 8 Abs. IV lit. e und f der Statuten stellen wir Ihnen folgende Anträge:
1. Den Jahresrechnungen des Stammvermögens und der Anlagegruppen Casareal und Proreal
für das Jahr 2006 sei zuzustimmen.
2. Den Jahresberichten der Anlagestiftung Turidomus und der Anlagegruppen Casareal und
Proreal für das Jahr 2006 sei zuzustimmen.
Zürich, 21. März 2007
Anlagestiftung Turidomus
Dr. Peter Gnos Richard Hunziker
Präsident des Stiftungsrates Mandatsleiter
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