Hallesche Immobilienzeitung Ausgabe 79 Dezember/Januar 2018 immoHAL
Die persönliche Beratung vor Ort durch eine sehr gut ausgebildete Fachkraft ist das A und O für einen stressfreien Hausverkauf zum bestmöglichen Preis. Wir zeigen, warum Sie beim Hausverkauf auf einen gut ausgebildeten und erfahrenen Immobilienmakler vor Ort vertrauen sollten. Wie man im Alter von der Immobilie leben kann und wie Sie Fehler Sie beim Hausverkauf vermeiden zeigen wir Ihnen auf dem 12. Immobilien-Forum Halle, am 7. März 2019 in der G.F.-Händel-Halle. Wer sein Haus in Halle verkaufen möchte muss die Immobilienpreise in Halle kennen. Für Verkäufer von Immobilien stellen sie eine wichtige Verhandlungsgrundlage dar. Der aktuelle immoHAL-Marktbericht zeigt die Entwicklung der Angebots- und Verkaufspreise in Halle in den Stadtteilen Büschdorf, Reideburg und Dautzsch in den vergangenen vier Jahren. Natürlich finden Sie auch wieder viele attraktive Immobilienangebote für Halle und den Saalekreis in der Halleschen ImmobilienZeitung.
Die persönliche Beratung vor Ort durch eine sehr gut ausgebildete Fachkraft ist das A und O für einen stressfreien Hausverkauf zum bestmöglichen Preis. Wir zeigen, warum Sie beim Hausverkauf auf einen gut ausgebildeten und erfahrenen Immobilienmakler vor Ort vertrauen sollten.
Wie man im Alter von der Immobilie leben kann und wie Sie Fehler Sie beim Hausverkauf vermeiden zeigen wir Ihnen auf dem 12. Immobilien-Forum Halle, am 7. März 2019 in der G.F.-Händel-Halle.
Wer sein Haus in Halle verkaufen möchte muss die Immobilienpreise in Halle kennen. Für Verkäufer von Immobilien stellen sie eine wichtige Verhandlungsgrundlage dar. Der aktuelle immoHAL-Marktbericht zeigt die Entwicklung der Angebots- und Verkaufspreise in Halle in den Stadtteilen Büschdorf, Reideburg und Dautzsch in den vergangenen vier Jahren.
Natürlich finden Sie auch wieder viele attraktive Immobilienangebote für Halle und den Saalekreis in der Halleschen ImmobilienZeitung.
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<strong>immoHAL</strong> 0345 - 52 04 90 • www.<strong>immoHAL</strong>.de<br />
Ihr Immobilien-Makler in Halle<br />
9<br />
anlageimmobilien<br />
zum Kauf<br />
Tel: 0345 - 52 04 90<br />
Mail: invest@<strong>immoHAL</strong>.de<br />
IHRE ANSPRECHPARTNER:<br />
Fachmaklerin & Teamleiterin<br />
Anlage- und Gewerbeimmobilienverkauf<br />
Caroline Macke<br />
Immobilienkauffrau (IHK)<br />
– seit 11 Jahren bei <strong>immoHAL</strong> –<br />
lisa wagner<br />
Kundenbetreuerin<br />
Nr. 14676<br />
Eigentumswohnungs - paket<br />
Idyllisch und geschmackvoll im<br />
grünen Dölau<br />
Wo die Menschen gern wohnen, da<br />
sollten Sie auch investieren und anlegen.<br />
Willkommen in einem der grünen<br />
und beliebtesten Viertel in Halle - dem<br />
Heidegebiet Dölau!<br />
Zum Verkauf stehen drei Eigentumswohnungen<br />
in einem sehr gepflegten<br />
Mehrfamilienhaus, Baujahr 1996. Das<br />
Haus verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten,<br />
verteilt auf 4 Etagen, und einem<br />
Kellergeschoss.<br />
Die Dachgeschosswohnung besticht<br />
vor allem durch ihre offenen, hellen<br />
Wohnräume und den Balkon mit Blick<br />
über Dölau und ins Grüne. Ein Argument,<br />
welches den jetzigen und auch<br />
jeden zukünftigen Mieter überzeugt.<br />
Die Maisonette-Wohnung erfreut ihre<br />
Mieterin seit 3 Jahren durch einen<br />
praktischen und kompakten Grundriss.<br />
Während sich im Dachgeschoss<br />
Schlafzimmer und Bad befinden, hat<br />
man unten seinen gemütlichen Wohnund<br />
Essbereich mit Balkon, sowie die<br />
Küche.<br />
Die 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss<br />
ist derzeit unbewohnt. Nach<br />
dem Auszug des Mieters hat der Eigentümer<br />
keine Vermietungsaktivitäten<br />
gestartet, um die Option offen<br />
zu halten, dass auch ein Eigennutzer<br />
kaufen und einziehen könnte.<br />
Lage:<br />
Dölau / Halle-West<br />
vermietb. Fläche: 194 m²<br />
Ist-Mieteinnahme<br />
Soll-Mieteinnahme:<br />
Ist-Rendite:<br />
Soll-Rendite:<br />
10.368,00 € p.a.<br />
18.192,00 € p.a.<br />
3,0 % p.a.<br />
5,3 % p.a.<br />
Zentralheizung, Energiekennwert: 86 kWh/(m²*a),<br />
Energieträger: Erdgas schwer, Ausweis gültig bis:<br />
01.08.2027, Baujahr: 1996<br />
MC:<br />
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.<br />
Kaufpreis: 349.000 €<br />
Nr. 14943<br />
wohn- und geschäftshaus<br />
Ihr Partner für exklusive Kamine<br />
in Sachsen-Anhalt<br />
Faszination Feuer<br />
Willkommen in<br />
unserer Ausstellung:<br />
Ein Mix aus Wohnen und Gewerbe als risikoarme Geldanlage<br />
Eine attraktive Kapitalanlage zwischen nachgefragte Wohn- und Geschäftslage<br />
Reileck und dem Landesmuseum für befindet sich im nördlichen Teil der<br />
Vorgeschichte – in Verbindung mit 5,4 % schönen Stadt, eingegrenzt vom<br />
Ist-Rendite – sollte Ihre Aufmerksamkeit Saaleufer, dem Bergzoo und dem<br />
wecken!<br />
Reileck.<br />
Zum Verkauf steht ein Wohnund<br />
Geschäftshaus in einem der Ein rundum attraktives Angebot<br />
schönsten Viertel von Halle – dem wartet jetzt nur noch auf Sie als neuen<br />
Giebichensteinviertel. Auf über 560 m² Eigentümer!<br />
vermietbarer Fläche erstrecken sich<br />
vier große Wohneinheiten und zwei Lage:<br />
Halle / Giebichenstein<br />
Kamine · Öfen · Schornsteine<br />
Gewerbeeinheiten. Kamine Beide · Öfen · Einheiten Schornsteine vermietb. Fläche: 560 m²<br />
Alles aus einer Hand!<br />
wurden in den letzten Alles 5 Jahren aus einer renoviert. Hand! Ist-Mieteinnahme<br />
48.528,00 € p.a.<br />
2000 wurden die Fenster erneuert,<br />
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061<strong>79</strong> Zscherben 061<strong>79</strong> · Am Zscherben<br />
2002 hat man das Dach gedämmt und<br />
Soll-Mieteinnahme: 53.820,00 € p.a.<br />
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20<br />
5,4 % p.a.<br />
Am Bruchfeld 06449 Aschersleben 7 · Johannesplatz 11 / Seitengebäude<br />
Dachgeschoss<br />
· Tel.<br />
Oberlichter<br />
(03473) 9 14 08<br />
eingesetzt,<br />
20<br />
06618 Naumburg · Kösener Sr. 36 · Tel. (03445) 71 16 70 · 38889 Blankenburg · Lerchenbreite 2E · Tel. (03944) 36 29 28-0<br />
6,0 % p.a.<br />
Tel. (0345) 2 10 02-12<br />
um eine bessere Belüftung und auch<br />
Belichtung zu gewährleisten.<br />
Energieausweis nicht vorhanden/ in Vorbereitung<br />
Kamine · Öfen · Öfen ·<br />
Soll-Rendite:<br />
Schornsteine<br />
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der repräsentativsten Viertel von Halle,<br />
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