Hallesche Immobilienzeitung Ausgabe 79 Dezember/Januar 2018 immoHAL
Die persönliche Beratung vor Ort durch eine sehr gut ausgebildete Fachkraft ist das A und O für einen stressfreien Hausverkauf zum bestmöglichen Preis. Wir zeigen, warum Sie beim Hausverkauf auf einen gut ausgebildeten und erfahrenen Immobilienmakler vor Ort vertrauen sollten. Wie man im Alter von der Immobilie leben kann und wie Sie Fehler Sie beim Hausverkauf vermeiden zeigen wir Ihnen auf dem 12. Immobilien-Forum Halle, am 7. März 2019 in der G.F.-Händel-Halle. Wer sein Haus in Halle verkaufen möchte muss die Immobilienpreise in Halle kennen. Für Verkäufer von Immobilien stellen sie eine wichtige Verhandlungsgrundlage dar. Der aktuelle immoHAL-Marktbericht zeigt die Entwicklung der Angebots- und Verkaufspreise in Halle in den Stadtteilen Büschdorf, Reideburg und Dautzsch in den vergangenen vier Jahren. Natürlich finden Sie auch wieder viele attraktive Immobilienangebote für Halle und den Saalekreis in der Halleschen ImmobilienZeitung.
Die persönliche Beratung vor Ort durch eine sehr gut ausgebildete Fachkraft ist das A und O für einen stressfreien Hausverkauf zum bestmöglichen Preis. Wir zeigen, warum Sie beim Hausverkauf auf einen gut ausgebildeten und erfahrenen Immobilienmakler vor Ort vertrauen sollten.
Wie man im Alter von der Immobilie leben kann und wie Sie Fehler Sie beim Hausverkauf vermeiden zeigen wir Ihnen auf dem 12. Immobilien-Forum Halle, am 7. März 2019 in der G.F.-Händel-Halle.
Wer sein Haus in Halle verkaufen möchte muss die Immobilienpreise in Halle kennen. Für Verkäufer von Immobilien stellen sie eine wichtige Verhandlungsgrundlage dar. Der aktuelle immoHAL-Marktbericht zeigt die Entwicklung der Angebots- und Verkaufspreise in Halle in den Stadtteilen Büschdorf, Reideburg und Dautzsch in den vergangenen vier Jahren.
Natürlich finden Sie auch wieder viele attraktive Immobilienangebote für Halle und den Saalekreis in der Halleschen ImmobilienZeitung.
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6 <strong>Hallesche</strong>Immobilien<br />
I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n S a a l e k r e i s<br />
<strong>79</strong>. <strong>Ausgabe</strong>: <strong>Dezember</strong> <strong>2018</strong> / <strong>Januar</strong> 2019<br />
Häuser<br />
Wohnungen<br />
Grundstücke<br />
zum Kauf<br />
Tel: 0345 - 52 04 90<br />
Mail: verkauf@<strong>immoHAL</strong>.de<br />
IHRE ANSPRECHPARTNER:<br />
Fachmaklerin & Teamleiterin<br />
andrea kühn<br />
Immobilienkauffrau (IHK)<br />
– seit 18 Jahren bei <strong>immoHAL</strong> –<br />
Fachmaklerin<br />
Privatimmobilienverkauf<br />
Anja Föckel<br />
Immobilienkauffrau (IHK)<br />
– seit 15 Jahren bei <strong>immoHAL</strong> –<br />
jenny dietze<br />
Kundenbetreuerin<br />
Nr. 15009<br />
Nr. 14600<br />
Eigentumswohnung in der südlichen innenstadt<br />
Hoch hinaus im Süden<br />
der Saalestadt<br />
Das Mehrfamilienhaus aus 1959 hat insgesamt<br />
8 Wohnungen je Hauseingang.<br />
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss<br />
und hat eine Fläche von ca.<br />
118 m². Besonderheit hierbei: ursprünglich<br />
handelte es sich um 2 Wohnungen,<br />
welche baulich miteinander verbunden<br />
sind. Sie nutzen also 5 Zimmer,<br />
zwei Bäder, eine große Küche, einen Abstellraum<br />
und zwei Balkone. Ein Bad verfügt<br />
über eine Dusche, das andere über<br />
eine Wanne. Beide besitzen ein Fenster<br />
und sind somit schön hell.<br />
Die geräumigen und auch hellen Räume<br />
sind wirklich schön. Ein Pluspunkt: die 2<br />
Balkone sind nach Westen ausgerichtet.<br />
Geniessen Sie Sonnenuntergänge und<br />
den schönen Blick ins Grüne.<br />
Die Wohnung erscheint hinsichtlich der<br />
Wand- und Bodenbeläge renovierungsbedürftig.<br />
Unterschiedliche Laminatböden<br />
und Tapeten machen es recht<br />
unruhig. In der Küche und den Bädern<br />
liegen Fliesen. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung,<br />
(überarbeitet 2013). Die<br />
grundlegende Objektmodernisierung erfolgte<br />
1998.<br />
Kleiner Nachteil: das Haus verfügt über<br />
keinen Lift. Vorteil: Sie haben niemanden<br />
über sich!<br />
Die Wohnung befindet sich in einem<br />
sanierten DDR- Altbau, flankierend zu<br />
einer Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern<br />
und weiteren kleinen Mehrfamilienhäusern<br />
mit schönen Gärten. Die<br />
Vogelweide ist bekannt für ihre grünen<br />
Straßenzüge.<br />
Lage:<br />
Halle/ Südliche Innenstadt<br />
Wohnfläche: ca. 118 m²<br />
Stockwerk:<br />
4. Obergeschoss (DG)<br />
Zimmer: 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone<br />
Extras:<br />
2 Keller<br />
Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung<br />
Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 121,4<br />
kWh/(m²*a), Energieträger: Gas, Baujahr: 1995,<br />
Ausweis gültig bis: 23.09.2028<br />
MC:<br />
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.<br />
Kaufpreis: 169.000 €<br />
eigentumswohnung im reihenhausstil in Wörmlitz<br />
Erholsame Stunden auf der<br />
Süd-Terrasse im Garten<br />
Auf 3 Etagen inklusive Dachstudio verteilt<br />
sich eine Wohnfläche von ca. 170 m² mit<br />
4 Zimmern, zwei Bädern und einem<br />
Gäste-WC.<br />
Absoluter Hingucker ist die Terrasse<br />
mit freiem und unverbauten Blick über<br />
den grünen Pfingstanger. Das Haus ist<br />
komplett unterkellert. Zwei Stellplätze<br />
in einem Carportkomplex direkt um die<br />
Ecke runden das Angebot ab.<br />
Lage:<br />
Halle/Böllberg-Wörmlitz<br />
Wohnfläche: ca. 167 m²<br />
Grundstück: ca. 280 m²<br />
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC, 2 ASR<br />
Extras:<br />
Carport, Garten, Dachstudio<br />
Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert:<br />
120,7 kWh/(m²*a), Energieträger: Gas, Zentralheizung,<br />
Baujahr: 2003, Ausweis gültig bis: 25.02.2028<br />
MC:<br />
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.<br />
Kaufpreis: 220.000 €
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