Hallesche Immobilienzeitung Ausgabe 79 Dezember/Januar 2018 immoHAL
Die persönliche Beratung vor Ort durch eine sehr gut ausgebildete Fachkraft ist das A und O für einen stressfreien Hausverkauf zum bestmöglichen Preis. Wir zeigen, warum Sie beim Hausverkauf auf einen gut ausgebildeten und erfahrenen Immobilienmakler vor Ort vertrauen sollten. Wie man im Alter von der Immobilie leben kann und wie Sie Fehler Sie beim Hausverkauf vermeiden zeigen wir Ihnen auf dem 12. Immobilien-Forum Halle, am 7. März 2019 in der G.F.-Händel-Halle. Wer sein Haus in Halle verkaufen möchte muss die Immobilienpreise in Halle kennen. Für Verkäufer von Immobilien stellen sie eine wichtige Verhandlungsgrundlage dar. Der aktuelle immoHAL-Marktbericht zeigt die Entwicklung der Angebots- und Verkaufspreise in Halle in den Stadtteilen Büschdorf, Reideburg und Dautzsch in den vergangenen vier Jahren. Natürlich finden Sie auch wieder viele attraktive Immobilienangebote für Halle und den Saalekreis in der Halleschen ImmobilienZeitung.
Die persönliche Beratung vor Ort durch eine sehr gut ausgebildete Fachkraft ist das A und O für einen stressfreien Hausverkauf zum bestmöglichen Preis. Wir zeigen, warum Sie beim Hausverkauf auf einen gut ausgebildeten und erfahrenen Immobilienmakler vor Ort vertrauen sollten.
Wie man im Alter von der Immobilie leben kann und wie Sie Fehler Sie beim Hausverkauf vermeiden zeigen wir Ihnen auf dem 12. Immobilien-Forum Halle, am 7. März 2019 in der G.F.-Händel-Halle.
Wer sein Haus in Halle verkaufen möchte muss die Immobilienpreise in Halle kennen. Für Verkäufer von Immobilien stellen sie eine wichtige Verhandlungsgrundlage dar. Der aktuelle immoHAL-Marktbericht zeigt die Entwicklung der Angebots- und Verkaufspreise in Halle in den Stadtteilen Büschdorf, Reideburg und Dautzsch in den vergangenen vier Jahren.
Natürlich finden Sie auch wieder viele attraktive Immobilienangebote für Halle und den Saalekreis in der Halleschen ImmobilienZeitung.
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10 <strong>Hallesche</strong>Immobilien<br />
I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n S a a l e k r e i s<br />
<strong>79</strong>. <strong>Ausgabe</strong>: <strong>Dezember</strong> <strong>2018</strong> / <strong>Januar</strong> 2019<br />
Nr. 14531 unsaniertes Mehrfamilienhaus Nr. 14528 unsaniertes Mehrfamilienhaus<br />
Grün, ruhig, versteckt im<br />
Paulusviertel – ein Denkmal<br />
Hier bedarf es eine Komplettauffrischung!<br />
Verkauft wird eines der<br />
letzten unsanierten Einzeldenkmäler!<br />
Der straßenbildprägende, dreigeschossige<br />
Jugendstilputzbau in Ecklage mit<br />
einer durch Erker, Balkone und mächtige<br />
Zwerchhäuser belebten Fassade wurde<br />
um 1910 erbaut.<br />
Der aufwändige Bau mit dem eindrucksvollen<br />
Treppenhaus ist in einem guten<br />
Zustand.<br />
Lage:<br />
Halle/ Paulusviertel<br />
vermietb. Fläche: 1.048 m²<br />
Ist-Mieteinnahme<br />
35.292,00 € p.a.<br />
Einzeldenkmal - Energieausweis nicht erforderlich<br />
Herrschaftlich in begehrter Lage<br />
Ein wahres Juwel wartet darauf wieder<br />
im alten Glanz zu erstrahlen. Über das<br />
imposante Eingangsportal gelangen Sie<br />
ins herrschaftliche Steintreppenhaus.<br />
Die Stuckdecken befinden sich auch in<br />
einigen Wohnräumen des Objekts.<br />
Das 1897 erbaute Mehrfamilienhaus im<br />
Stil der Neurenaissance, bestehend aus<br />
Vorder- und Hinterhaus, umfasst insgesamt<br />
7 Einheiten.<br />
Das Einzeldenkmal liegt in einem der<br />
repräsentativsten Viertel von Halle, dem<br />
Giebichensteinviertel.<br />
Lage:<br />
Halle/ Paulusviertel<br />
vermietb. Fläche: 870 m²<br />
Ist-Mieteinnahme<br />
6.000,00 € p.a.<br />
Einzeldenkmal - Energieausweis nicht erforderlich<br />
MC:<br />
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.<br />
MC:<br />
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.<br />
Kaufpreis:<br />
VB<br />
Kaufpreis:<br />
VB<br />
Nr. 14049<br />
unsaniertes Mehrfamilienhaus<br />
Nr. 14535<br />
unsaniertes Mehrfamilienhaus<br />
Unsaniertes Einzeldenkmal - das<br />
gibt es nur noch selten!<br />
Ein unsanierter Schatz mit viel Potential<br />
im Herzen des Paulusviertels!<br />
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine<br />
Wohnfläche von ca. 540 m². Es handelt<br />
sich um ein Einzeldenkmal, welches um<br />
1900 erbaut wurde. Aktuell findet sich<br />
in dem viergeschossigen Ziegelbau pro<br />
Etage je eine großzügige, helle Wohnung<br />
mit 6 Zimmern auf ca. 140 qm. Nicht nur<br />
ideal für Familien, auch Studenten-WGs<br />
sind hier denkbar.<br />
Mit einer Deckenhöhe von 3,50m<br />
bringen Sie jeden Altbau-Liebhaber ins<br />
Schwärmen. Jede Wohnung hat einen<br />
großen West-Balkon mit Blick in den<br />
ruhigen Innenhof des Grundstückes.<br />
Außerdem ist jede Wohnung mit<br />
innenliegendem Bad und Gäste-WC<br />
ausgestattet.<br />
Schmuckstück in ruhiger Straße<br />
Das Objekt verfügt über insgesamt<br />
323 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohneinheiten.<br />
Durch die linksseitige Anordnung<br />
des Treppenhauses liegen die<br />
damit verbundenen großen Grundrisse<br />
zwischen ca. 80 m² und ca. 110 m² mit<br />
einer angenehmen Raumhöhe von<br />
ca. 3,20 m. Das Dachgeschoss ist noch<br />
nicht ausgebaut und bietet Ihnen damit<br />
noch Entwicklungspotenzial für weitere<br />
Wohnfläche. Kaufen Sie in einer der beliebtesten<br />
Lagen von Halle – in der Nördlichen<br />
Innenstadt.<br />
Lage:<br />
Halle/ Nördl. Innenstadt<br />
vermietb. Fläche: 323 m²<br />
Ist-Mieteinnahme<br />
20.280,00 € p.a.<br />
Einzeldenkmal - Energieausweis nicht erforderlich<br />
MC:<br />
Kaufpreis:<br />
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.<br />
VB<br />
Der Sanierungsstandard ist aus den<br />
80er Jahren. Zusätzlich ist das gesamte<br />
Haus unterkellert, sodass jeder<br />
Mieter über einen abgeschlossenen,<br />
eigenen Kellerraum verfügt. Ein kleiner<br />
Vorgarten sorgt für einen einladenden<br />
Eingangsbereich. Auch die Fassade<br />
überzeugt mit gut erhaltenem floralen<br />
Jugendstildekor an Fenster und Sims.<br />
Das Steintreppenhaus mit originalem<br />
Holzgeländer - beides gut erhalten -<br />
verbindet die einzelnen Etagen und ist<br />
seitlich im Haus eingebaut.<br />
Schaffen Sie sich hier Ihr absolut<br />
werthaltiges Objekt - Investieren Sie in<br />
die frühere "Kaiserstraße"!<br />
Lage:<br />
Halle/ Paulusviertel<br />
vermietb. Fläche: 531 m²<br />
Wohneinheiten: 4<br />
Einzeldenkmal - Energieausweis nicht erforderlich<br />
MC:<br />
Kaufpreis:<br />
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.<br />
VB<br />
Steil- und Flachdächer<br />
Dachstühle<br />
Fassadengestaltung<br />
Kundendienst<br />
B.E.W.<br />
Bedachungen<br />
Plößnitzer Straße 27,<br />
06188 Landsberg/<br />
OT Niemberg<br />
Tel: 034604 / 25 26 0<br />
Fax: 034604 / 25 26 29<br />
Mail: kontakt@dach-weidinger.de<br />
www.dach-weidinger.de<br />
Finanzierungsbüro<br />
Funk & Frank GbR<br />
Beratung & Finanzierungsvermittlung:<br />
Kunde│Finanzierungsbüro GbR│Bank<br />
Immobilienfinanzierungen:<br />
• Kauf<br />
• Neubau<br />
• Sanierung/Modernisierung<br />
• Umschuldung<br />
• Photovoltaikanlagen<br />
• Privatdarlehen<br />
• Gewerbliche Finanzierungen<br />
• Bausparprodukte<br />
• Fördermittel<br />
Marlene Funk-Knabe<br />
und Joe Frank<br />
Trothaer Str. 19, 06118 Halle<br />
Tel.: 0345 - 239 857 2<br />
Mail: ff.finanz@arcor.de
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