haaren+25web

ALTBAUPLUS
altbau plus
öffnet Türen
Am Tag des offenen Denkmals waren es
die Türen des ehemaligen Bezirksamts an
der Alt-Haarener-Straße. Nach dem Umzug
der Verwaltung 2015 in die Germanusstraße
wurde in dem bestehenden
Gebäude kräftig saniert und modernisiert.
Am 09. September 2018 konnten
die Haarener Bürger sich ansehen, was
daraus geworden ist.
Vor Beginn der Arbeiten waren allerdings
noch einige Formalitäten zu erledigen:
Das Haus sollte unter Denkmalschutz
gestellt werden. Damit standen den Eigentümern
gleichzeitig Ansprechpartner
zur Verfügung, um mit der vorhandenen
Bausubstanz fachgerecht umzugehen.
Gemeinsam wurde überlegt, wie Fenster,
Dach und Haustechnik möglichst energiesparend
saniert und trotzdem denkmalgerecht
ausgeführt werden konnten.
Ambitioniertes Konzept: Modernes
Wohnen im alten Gemäuer
Neun Wohneinheiten, möglichst hell und
großzügig und teilweise mit Balkon oder
Dachterrasse sollten entstehen. Fachfirmen
wurden hinzugezogen, um die
Dachdämmung auszuführen, die Gauben
bekamen eine Innendämmung und
die Fenster wurden zum Teil neu erstellt
oder im Erdgeschoss erhalten und mit
einem weiteren Flügel auf der Innenseite
ausgestattet. Auch die vorhandenen
Rollladenkästen erhielten rund um den
Panzer eine Dämmschicht. Gemeinsam
mit den Fenstern bieten sie jetzt zusätzlich
zum Wärmeschutz einen erstaunlich
guten Schallschutz gegen die vielbefahrenen
Alt-Haarener-Straße.
Ein wichtiges Thema im Rahmen des
Denkmalschutzes waren die Innentüren.
Hier galt es – mit Rücksicht auf die zukünftigen
Bewohner – nicht nur die Optik
im Blick zu halten, sondern ebenfalls
die Umgebungsgeräusche, z. B. aus dem
Treppenhaus, möglichst zu reduzieren.
Die Idee, eine nahezu unsichtbare, umlaufende
Nut in die alten Türen einzufräsen
und die dazu passenden Dichtungen
einzusetzen, verschaffen eine deutliche
Schallschutzverbesserung im Bestand.
Optisch schön kommen auch die ehemaligen
Toilettentüren mit ihren ursprünglichen
Oberlichtern wieder zur Geltung.
Das Ergebnis kann sich sehen lassen...
Das neue Wohnhaus an der Alt-Haarener-Straße
139-141 war eine Besichtigung
wert. Die Besucher konnten interessante
und schöne Aspekte des
modernen Wohnens in alter Bausubstanz
kennenlernen. Die Führung durch
Sabine von den Steinen, Architektin bei
altbau plus, vermittelte aber auch wichtige
gesetzliche Grundlagen, z. B. zu heutigen
Brandschutzbestimmungen und
bauliche Kenntnisse, z. B. zum sommerlichen
Wärmeschutz bei ausgebauten
Dächern.
Die Hauseigentümer haben mit viel Engagement
neuen Wohnraum geschaffen
und diesen am Tag des offenen Denkmals
vorgestellt. Das Engagement überträgt
sich anscheinend auf die Mieter, die
offensichtlich mit Begeisterung in ihren
neuen Wohnungen leben. Vielen Dank,
dass wir ihre sehenswerten Wohnungen
kennenlernen durften!
Die nächsten Türen, die altbau plus öffnet,
finden Sie im Dezember. Lassen Sie
sich von den Türen des altbau plus Adventskalenders
an der Germanusstraße
überraschen (zu sehen auf der Rückseite,
im Erdgeschoss)!
altbau plus
im Bezirksamt Haaren
Sabine von den Steinen,
Germanusstraße 32-34,
52080 Aachen,
0241/ 432 83 45,
sabine.vondensteinen@
mail.aachen.de
Tipps und Termine
13.11.2018, 19 Uhr Sanierungstreff
„Heizung - Gas, Öl, Holz,
Sonne...“
Welche Heizung passt zu Ihrem
Gebäude? Der Vortrag gibt einen
Überblick über mögliche Systeme.
04.12.2018, 19 Uhr Sanierungstreff
„Schimmel - Ursachen und
Vermeidung“
Schimmelschäden in Wohnräumen
können unterschiedliche Ursachen
haben. Welche sind das und wie
lassen sie sich vermeiden?
15.01.2019, 19 Uhr Sanierungstreff
„Hitze-Sturm-Regen“
Welche Schutzmaßnahmen kann
man für Gebäude ergreifen?
Alle Sanierungstreffs finden im Veranstaltungsraum
von altbau plus am
AachenMünchener-Platz 7 statt,
52064 Aachen.
haaren (+) 25 | Winter 2018/19 23