VNW-Kompakt - 2016
Die wichtigsten Zahlen der norddeutschen Wohnungswirtschaft in einer Broschüre.
Die wichtigsten Zahlen der norddeutschen Wohnungswirtschaft in einer Broschüre.
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
<strong>VNW</strong><br />
KOMPAKT<br />
<strong>2016</strong><br />
Daten der Wohnungswirtschaft<br />
in Norddeutschland<br />
Hamburg • Mecklenburg-Vorpommern • Schleswig-Holstein
INHALT<br />
<strong>VNW</strong> ALLGEMEIN<br />
4 <strong>VNW</strong>-Mitgliedsunternehmen<br />
Wohnungsbestand der <strong>VNW</strong>-Mitgliedsunternehmen<br />
5 Beschäftigte der <strong>VNW</strong>-Mitgliedsunternehmen<br />
Mitgliederbestand der Wohnungsbaugenossenschaften<br />
im <strong>VNW</strong><br />
BAUTÄTIGKEIT DER <strong>VNW</strong>-MITGLIEDS UNTERNEHMEN<br />
5 Baufertigstellungen <strong>2016</strong><br />
Baufertigstellungen 2017 (Plan)<br />
INVESTITIONEN DER <strong>VNW</strong>-MITGLIEDSUNTERNEHMEN<br />
IN MIO. EURO<br />
6 <strong>2016</strong><br />
2017 (Plan)<br />
Ø BESTANDSMIETEN, LEERSTAND UND FLUKTUATION<br />
DER <strong>VNW</strong>-MITGLIEDSUNTERNEHMEN<br />
7 Nettokaltmiete<br />
Betriebskostenvorauszahlung / kalt<br />
Heizkostenvorauszahlung<br />
Leerstand<br />
Fluktuation<br />
ALLGEMEINE STATISTISCHE DATEN<br />
DER LANDESÄMTER<br />
8 Baufertigstellungen der Länder<br />
Baugenehmigungen der Länder<br />
WOHNUNGSBESTAND DER LÄNDER<br />
9 Gesamt<br />
Ø Wohnungsgröße<br />
Ø Wohnfläche / Einwohner<br />
10 BEVÖLKERUNGSENTWICKLUNG DER LÄNDER<br />
HAUSHALTSSTRUKTUR DER LÄNDER<br />
11 Private Haushalte gesamt, Einpersonenund<br />
Mehrpersonenhaushalte<br />
Ø Haushaltsgröße / Ø Alter<br />
12 Ø VERFÜGBARES EINKOMMEN JE EINWOHNER
VORWORT<br />
Die vorliegende Broschüre fasst für das Verbandsgebiet<br />
des <strong>VNW</strong> wesentliche Ergebnisse aus der GdW-Abfrage<br />
zur Jahresstatistik zusammen. Das <strong>VNW</strong>-Verbandsgebiet<br />
umfasst die Länder Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern<br />
und Schleswig-Holstein.<br />
Die vorliegenden Zahlen sagen nichts über einzelne<br />
Wohnungsunternehmen aus, spiegeln aber ein aktuelles<br />
Bild der Branche in den jeweiligen Ländern wider.<br />
Für die in die Beantwortung des Fragebogens investierte<br />
Zeit und Mühe danken wir allen Mitgliedsunternehmen<br />
sehr herzlich.<br />
<strong>VNW</strong>-Basisdaten<br />
332<br />
Mitgliedsunternehmen<br />
gesamt<br />
rd. 746.000<br />
Wohnungen<br />
1.621<br />
Mio. Euro Investitionen<br />
gesamt<br />
5,61<br />
Euro durchschnittliche<br />
Nettokaltmiete / m²
<strong>VNW</strong> ALLGEMEIN<br />
<strong>VNW</strong>-Mitgliedsunternehmen<br />
Gesamt Genossenschaften Gesellschaften Sonstige Fördermitglieder<br />
Hamburg<br />
Mecklenburg-Vorpommern<br />
Schleswig-Holstein<br />
Insgesamt<br />
101 49 17 1 34<br />
150 70 72 0 8<br />
81 48 22 1 10<br />
332 167 111 2 52<br />
Wohnungsbestand der <strong>VNW</strong>-Mitgliedsunternehmen<br />
%-Anteil am<br />
davon Anteil<br />
Mietwohnungs-<br />
Gesamt Eigener Bestand geförderter WE Verwalteter Bestand bestand der Länder<br />
Hamburg<br />
Mecklenburg-Vorpommern<br />
Schleswig-Holstein<br />
Insgesamt<br />
300.000 297.000 74.000 3.000 43 %<br />
276.000 249.000 9.000 27.000 55 %<br />
170.000 139.000 29.000 31.000 25 %<br />
746.000 685.000 112.000 61.000<br />
4
Beschäftigte der <strong>VNW</strong>-Mitgliedsunternehmen<br />
BAUTÄTIGKEIT<br />
DER <strong>VNW</strong>-MITGLIEDS UNTERNEHMEN<br />
Baufertigstellungen <strong>2016</strong><br />
HH<br />
MV<br />
SH<br />
Gesamt<br />
Azubis<br />
Hamburg<br />
Mecklenburg-Vorpommern<br />
Schleswig-Holstein<br />
Gesamt<br />
2.749 223<br />
2.571 105<br />
1.896 111<br />
7.216 439<br />
946<br />
<strong>VNW</strong><br />
3.100 1.723<br />
431<br />
Mitgliederbestand<br />
der Wohnungsbaugenossenschaften im <strong>VNW</strong><br />
Hamburg<br />
Mecklenburg-Vorpommern<br />
Schleswig-Holstein<br />
Gesamt<br />
Mitglieder<br />
218.985<br />
101.113<br />
116.405<br />
436.503<br />
Baufertigstellungen 2017<br />
(Plan)<br />
920<br />
<strong>VNW</strong><br />
3.315<br />
1.775<br />
620<br />
5
INVESTITIONEN<br />
DER <strong>VNW</strong>-MITGLIEDSUNTERNEHMEN IN MIO. EURO<br />
<strong>2016</strong><br />
Gesamt<br />
153<br />
GESAMT<br />
876<br />
280<br />
87<br />
GESAMT<br />
378<br />
97<br />
117<br />
60<br />
GESAMT<br />
367 190<br />
Neubau 567<br />
Instandhaltung 754<br />
Modernisierung 300<br />
Insgesamt 1.621<br />
443<br />
194<br />
Hamburg<br />
Mecklenburg-Vorpommern<br />
Schleswig-Holstein<br />
2017 (Plan)<br />
420<br />
139<br />
GESAMT<br />
1.131 572<br />
107<br />
GESAMT<br />
454<br />
155<br />
113<br />
48<br />
GESAMT<br />
379<br />
218<br />
Gesamt<br />
Neubau 946<br />
Instandhaltung 724<br />
Modernisierung 294<br />
Insgesamt 1.963<br />
192<br />
Hamburg<br />
Mecklenburg-Vorpommern<br />
Schleswig-Holstein<br />
6
Ø BESTANDSMIETEN, LEERSTAND UND FLUKTUATION<br />
DER <strong>VNW</strong>-MITGLIEDSUNTERNEHMEN<br />
10 Nettokaltmiete / m 2<br />
8<br />
Leerstand in %<br />
HH<br />
MV<br />
SH<br />
7<br />
8<br />
6<br />
6,34<br />
5,07<br />
5,41 5,61*<br />
6<br />
5<br />
4<br />
5,8<br />
4<br />
3<br />
2<br />
2<br />
1<br />
0,8<br />
1,6<br />
0<br />
0<br />
10<br />
10<br />
8<br />
8<br />
6<br />
4<br />
Betriebskostenvorauszahlung<br />
kalt / m 2<br />
6<br />
4<br />
Heizkostenvorauszahlung<br />
/ m 2<br />
10<br />
Fluktuation in %<br />
9,8<br />
9,4<br />
2<br />
1,39 1,26<br />
1,54 1,40*<br />
2<br />
1,07 1,13 1,07 1,09*<br />
8<br />
6,9<br />
6<br />
0<br />
0<br />
* <strong>VNW</strong>-Durchschnitt<br />
4<br />
2<br />
7<br />
0
ALLGEMEINE STATISTISCHE DATEN DER LANDESÄMTER<br />
20000<br />
Baufertigstellungen der Länder<br />
15000 15.000<br />
10000 10.000<br />
2012 2013 2014 2015 <strong>2016</strong><br />
5000<br />
5.000<br />
Hamburg<br />
Mecklenburg-Vorpommern<br />
3.793 6.407 6.974 8.521 7.722<br />
5.273 4.513 4.549 4.558 5.691<br />
0<br />
2012 2013 2014 2015 <strong>2016</strong><br />
2012 2013 2014 2015 <strong>2016</strong><br />
Schleswig-Holstein<br />
8.378 12.000 10.464 10.293 13.803<br />
20000<br />
Baugenehmigungen der Länder<br />
15000 15.000<br />
10000 10.000<br />
2012 2013 2014 2015 <strong>2016</strong><br />
5000<br />
5.000<br />
Hamburg<br />
Mecklenburg-Vorpommern<br />
8.162 10.012 10.923 8.634 10.736<br />
5.536 5.693 4.750 6.262 6.227<br />
0<br />
2012 2013 2014 2015 <strong>2016</strong><br />
2012 2013 2014 2015 <strong>2016</strong><br />
Schleswig-Holstein<br />
10.272 12.089 12.178 13.014 16.244<br />
8
WOHNUNGSBESTAND DER LÄNDER<br />
HH<br />
MV<br />
SH<br />
Gesamt<br />
Hamburg<br />
Mecklenburg-Vorpommern<br />
Schleswig-Holstein<br />
931.236<br />
894.840<br />
1.452.402<br />
(Stand 2015)<br />
100<br />
Ø Wohnungsgröße<br />
in m 2<br />
93,4<br />
100<br />
91,6*<br />
Ø Wohnfläche / Einwohner<br />
in m 2<br />
80<br />
75,9<br />
79,4<br />
80<br />
60<br />
40<br />
60<br />
40<br />
39,6<br />
44,1<br />
47,4<br />
46,2*<br />
20<br />
20<br />
46,2*<br />
0<br />
0<br />
* Deutschland<br />
9
BEVÖLKERUNGSENTWICKLUNG DER LÄNDER<br />
Mecklenburg- Schleswig-<br />
Hamburg Vorpommern Holstein<br />
HH<br />
MV<br />
SH<br />
2000 1.710.300 1.783.000 2.782.300<br />
2001 1.721.000 1.767.800 2.795.900<br />
2002 1.727.400 1.752.000 2.810.100<br />
2003 1.732.600 1.737.800 2.818.800<br />
2004 1.736.200 1.725.700 2.826.000<br />
2005 1.739.500 1.712.900 2.830.100<br />
2006 1.748.500 1.700.200 2.832.600<br />
2007 1.761.700 1.686.700 2.835.300<br />
2008 1.771.500 1.672.300 2.835.900<br />
2009 1.778.100 1.656.800 2.831.500<br />
2010 1.780.100 1.646.300 2.832.200<br />
Zensus 2011 1.711.900 1.610.800 2.801.200<br />
2012 1.726.200 1.603.600 2.804.400<br />
2013 1.740.300 1.598.400 2.811.200<br />
2014 1.754.600 1.597.800 2.823.400<br />
2015 1.775.100 1.605.800 2.844.800<br />
(Daten für <strong>2016</strong> können die statistischen Landesämter<br />
bis auf weiteres nicht zur Verfügung stellen.)<br />
0<br />
3000 3.000.000<br />
2500 2.500.000<br />
2000 2.000.000<br />
1500 1.500.000<br />
1000 1.000.000<br />
500500.000<br />
2000 2005 2010 2015<br />
2000 2005 2010 2015<br />
10
HAUSHALTSSTRUKTUR DER LÄNDER<br />
Einpersonen- und Mehrpersonenhaushalte in Tsd.<br />
(2015 letzter Berechnungsstand)<br />
Einpersonenhaushalte<br />
Mehrpersonenhaushalte<br />
473<br />
PRIVATE<br />
HAUSHALTE<br />
GESAMT<br />
987<br />
514<br />
496<br />
PRIVATE<br />
HAUSHALTE<br />
GESAMT<br />
837<br />
341<br />
849<br />
PRIVATE<br />
HAUSHALTE<br />
GESAMT<br />
1.439<br />
590<br />
Hamburg<br />
Mecklenburg-Vorpommern<br />
Schleswig-Holstein<br />
52 %<br />
48 %<br />
41 % 41 %<br />
59 % 59 %<br />
Ø Haushaltsgröße 2015 Ø Alter Bevölkerung 2015<br />
Hamburg<br />
Mecklenburg-Vorpommern<br />
Schleswig-Holstein<br />
1,79 42,3<br />
1,91 46,5<br />
1,99 44,9<br />
11
Ø VERFÜGBARES EINKOMMEN JE EINWOHNER<br />
Deutschland Mecklenburg- Schleswiggesamt<br />
Hamburg Vorpommern Holstein<br />
HH<br />
MV<br />
SH<br />
2000 15.961 18.325 12.566 16.047<br />
2001 16.683 19.483 13.122 16.686<br />
2002 16.760 19.183 13.394 16.803<br />
2003 17.186 19.690 13.752 17.270<br />
2004 17.512 20.648 14.135 17.583<br />
2005 17.848 21.347 14.342 18.059<br />
2006 18.262 22.395 14.712 18.244<br />
2007 18.604 22.190 14.929 18.666<br />
2008 19.083 21.968 15.421 19.085<br />
2009 18.948 22.052 15.845 19.209<br />
2010 19.452 22.109 16.011 19.524<br />
2011 20.035 22.695 16.373 20.122<br />
2012 20.487 22.970 16.796 20.745<br />
2013 20.739 23.142 17.133 21.150<br />
2014 21.118 23.494 17.298 21.479<br />
2015 21.583 23.862 17.700 21.964<br />
25000 25.000<br />
20000 20.000<br />
15000 15.000<br />
10000 10.000<br />
5000 5.000<br />
0<br />
(2015 letzter Berechnungsstand) 2000 2005 2010 2015<br />
2000 2005 2010 2015<br />
* Deutschland gesamt<br />
*<br />
12
13<br />
Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e. V.<br />
Hamburg – Mecklenburg-Vorpommern – Schleswig-Holstein<br />
Tangstedter Landstraße 83 · 22415 Hamburg<br />
Telefon 040 / 52011-0 · Fax 040 / 520 11-201<br />
Prüfungsdienst Fax 040 / 520 11-266<br />
E-Mail: info@vnw.de<br />
www.vnw.de<br />
Landesgeschäftsstellen<br />
Geschwister-Scholl-Straße 3 – 5 · 19053 Schwerin<br />
Telefon 0385 / 74 26-510 · Fax 0385 / 74 26-500<br />
E-Mail: mv@vnw.de<br />
Fabrikstraße 7 · 24103 Kiel<br />
Telefon 0431 / 51569 · Fax 0431/ 551694<br />
E-Mail: sh@vnw.de
Change language