BRAX-Herren Auch In ÃœbergrÃ¶ÃŸen - Kurt Viebranz Verlag

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– Anzeige – • 24-Stunden-Notfalltelefon • über 13 Jahre in Mölln – unser Name ist eine Garantie • kompetent · persönlich · freundlich • regelmäßige Kontrolle unserer Objekte • Möllner Handwerksbetriebe arbeiten mit uns an Ihrer Immobilie Betreutes Wohnen nun auch in der Bürgermeister-Oetken-Straße Bedarf an seniorengerechten Wohnungen steigt Mölln (br) – Viele Menschen haben im Alter die Befürchtung, sich möglicherweise nicht mehr allein versorgen zu können. Damit durch eine Hilfsbedürftigkeit nicht gleich das selbstbestimmte Leben aufgegeben werden muss, sind in den letzten Jahren vielerorts neue Wohnformen entwickelt worden, die ein selbstständiges Wohnen trotz Inanspruchnahme von Pflegeleistungen ermöglichen: Das betreute Wohnen. Dort wird sich bemüht, die Vorteile eines eigenen Haushalts mit den Vorteilen eines gut (zrcw) - Finanzkrise hin, Finanzkrise her – die Mietpreise sind trotz rauer Wirtschaftslage fast überall in Deutschland ste- ausgestatteten Heims zu verbinden. Das heißt, die Unabhängigkeit und private Wohnatmosphäre wird bewahrt, gleichzeitig jedoch erhalten die Bewohner Versorgungsleistungen. Auch in Mölln gibt es eine große Nachfrage nach derartigen Wohnanlagen. Ein seniorengerechter Wohnpark steht bereits in der Königsberger Straße. Er wurde von der ewp-Gruppe aus Wittenburg konzipiert, die seit gut 10 Jahren mit ihren ganzheitlichen Bauprojekten auch über die Grenzen Mecklenburg- Vorpommerns hinaus Erfolg Ihr Partner für WEG Miet- und Gewerbeobjekte haben. Nun hat die Gruppe das ehemalige Gelände der Gärtnerei Schröder an der Bürgermeister-Oetken-Straße 1 für einen weiteren Wohnpark auserkoren. Vier zweigeschossige Gebäude mit jeweils 24 Wohneinheiten werden auf dem etwa Zehntausend Quadratmeter großen Grundstück stehen. Ein Block ist bereits komplett fertig und bezogen. Für einen weiteren konnte kürzlich Richtfest gefeiert werden. Der dritte Block soll im Juli kommenden Jahres realisiert werden. Zwei- oder Drei-Zimmer-Woh- Mitglied im Bundesfachverband Wohnungs- und Immobilienverwalter e.V. Massower Straße 37, 23879 Mölln Ihre Verträge für Miet- und Wohneigentumsverwaltung laufen aus? Dann lassen Sie sich von unserem Team kostenlos und unverbindlich beraten. Neuerungen und Informationen unter www.mv-hausverwaltung.de und 04542 / 84 32 57 Lassen Sie Ihre Sorgen V. l. sitzend: Anne Vogel, Monika Vogel, Marc Fehrmann, stehend: Andreas Winski, Anke Kretzschmar, Peter Fischer, Martina Bremer, Torsten Stoltenbergunsere werden! nungen zwischen 41 bis 60 Quadratmetern können dort entweder angemietet oder gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehören ein barrierefrei eingerichtetes Badezimmer, eine Einbauküche sowie ein Balkon oder eine Terrasse. Breite Türen und schwellenlose Übergänge zwischen den einzelnen Zimmern sowie ein hauseigener Fahrstuhl sind vorhanden. Die Betreuung der Bewohner erfolgt durch die Arbeiterwohlfahrt (AWO). Sie hilft ihnen auf der Basis eines Betreuungsvertrages bei der Bewältigung des Alltags Trotz Finanzkrise steigende Mieteinnahmen tig gestiegen. Während viele Anleger in der Krise Geld verloren haben, können sich Immobilienbesitzer also sogar über Ge- winne freuen. »Eine Immobilie zu erwerben und dann zu vermieten, sorgt nicht nur für kontinuierliche Mieteinnahmen, sondern bringt auch nennenswerte steuerliche Vorteile für den Eigentümer«, so Monika Fauser, Geschäftsführerin der SKD in Frankfurt. »Wegen des niedrigen Zinsniveaus und der – trotz Finanzkrise – steigenden Mietpreise, ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um über die Kapitalanlage in eine Immobilie nachzudenken«, ergänzt sie. Zwar fallen die Mietpreissteigerungen nicht so drastisch wie in den Vorjahren aus, aber dennoch können je nach Region Zuwächse von bis zu 1,5 Prozent verbucht werden. Das ist interessant für Anleger, die eine Immobilie ohnehin nicht selbst bewohnen wollen, sondern sie wegen der steuerlichen Aspekte erwerben. Dabei ist man natürlich bei der Wahl des Standortes nicht gebunden. Deutschlandweit gesehen steigen die Mieten in den südlichen Regionen im Vergleich zum Vorjahr, während sie im Norden eher konstant bleiben.
(V. links) Ute Wulf und Heike Gronau-Schmidt von der AWO übernehmen die Betreuung der Bewohner der Bürgermeister-Oetken-Straße 1, Immobilienkaufmann Marco Gesing und Hausverwalterin Mary Dunker von der ewp-Gruppe sind die Kontaktpersonen für die Wohnungen. Foto: Ursula Braun Alt-Mölln: Einfamilienhaus in Hanglage, Bj.2002, ca.160 m² auf 3 Ebenen, Kaminofen, Terrasse, 3 Pkw-Stellplätze, Gartenhaus, Grdst. ca. 756 m² 229.000,- € Mölln: Besonderes Einfamilienhaus in Zentrumsnähe, ruhig, Wfl. 140 m², 5 Zimmer, 2 x große Loggia, Vollkeller, Garage mit Anbau und Carport, Grdst. 722 m² 195.000,- € AUSGEWÄHLTE ANGEBOTE Mölln: behagliches Altstadthaus, umfassend saniert, ca. 140 m², Kaminofen, sehr ruhiger Innenhof, Grdst. ca. 160 m² 159.000,- € Gudow: gepflegtes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage, Wfl.90 m², Baujahr 1950, 660 m² Eigenland 119.000,- € und bietet im Bedarfsfall Sicherheit über ein Hausnotrufsystem. Ein 100 Quadratmeter großes Gemeinschaftshaus gehört ebenfalls zur Gesamtanlage. Es soll für gemeinschaftliche Veranstaltungen genutzt werden und den Bewohnern zur Kontaktpflege dienen, sodass sie ihr Leben bis ins hohe Alter völlig individuell gestalten können. Die Nachfrage nach diesen Wohnungen ist sehr groß. Dem Immobilienkaufmann Marco Gesing von der ewp-Gruppe liegen schon jede Menge Anfragen für die Wohnungen vor. »Aber wir bauen ja noch weiter«, betonte er bei dem Richtfest von Block B, sodass Interessenten sich jederzeit mit seinem Möllner Büro unter der Telefonnummer 04542 – 83 03 52 in Verbindung setzen können. Mölln: Zweifamilienhaus, ca. 126 m², kl.Terrasse, zwei Pkw- Stellplätze, Grdst. ca. 323 m² 129.000,- € Mölln: großzügiges EFH mit Einliegerwhg., 7 Zi., Wfl.ca.180 m², EBK, Kaminofen, Carport, 699 m² Grdst. 229.000,- € Die Käufercourtage beträgt 3,25% inkl. MWSt. vom Kaufpreis! 11 | 09 | AKTUELL 35
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