Ehrenfelder 103 - Juli 2018

AUS DEM EHRENFELD
89 Wohnungen sind Anfang 2019 bezugsfertig
Vivawest investiert an der Hermannshöhe
Anspruchsvolle Ziele hat
die Stadt Bochum in ihrem
im Herbst 2017 vorgestellten
„Handlungskonzept
Wohnen“ präsentiert: 800
Wohneinheiten sollen in Bochum
pro Jahr neu entstehen,
200 davon im öffentlich
geförderten Wohnungsbau.
Bis zum Jahr 2020 könnten
sogar 3800 Wohneinheiten
realisiert werden. Einer der
Investoren ist das Wohnungsunternehmen
Vivawest aus
Essen. Der größte Wohnungsvermieter
in NRW investiert
auch in das Bauprojekt an der
Hermannshöhe 42, wo gerade
89 Wohnungen entstehen, die
von der Oberhausener Arsatec
GmbH gebaut werden und
im zweiten Quartal 2019 bezugsfertig
sein sollen.
„Wir nehmen Bochum als interessanten
Wohnort wahr“,
sagt Bernd-Michael Link, Be-
89 Vivawest-Wohnungen entstehen aktuell an der Hermannshöhe
42. Im zweiten Quartal 2019 sollen sie bezugsfertig sein.
Fotos: Stadt Bochum/Leitmann
reichsleiter Portfoliomanagement
der Vivawest. „Und wir
sehen auch, dass Bochum
großes Interesse daran hat,
den Neubau in der Stadt zu
forcieren.“ Mit dem Projektverlauf
auf dem Gelände des
ehemaligen Ausstellungsbereiches
der Firma Lueg an
der Hermannshöhe ist die
Vivawest nach Aussage von
Link sehr zufrieden. „Das Interesse
an den Wohnungen ist
groß“, bestätigt der Portfoliomanager,
„wir glauben an eine
gute Vermarktung.“ Die neuen
Wohnungen im Ehrenfeld,
die in Größen von 65 bis 110
Quadratmeter zu mieten sind,
sollen im ersten Quartal 2019
in die Vermarktung gehen.
Der Mietpreis soll bei rund 10
Euro/qm liegen. Zur Höhe der
Investitionssumme in das Ehrenfelder
Projekt gab es von
Vivawest keine Informationen.
Insgesamt 3000 Wohnungen
werden von dem Unternehmen
in Bochum bewirtschaftet.
Im Durchschnitt wurden von
2015 bis 2017 etwa 360
Wohneinheiten pro Jahr fertiggestellt.
Um die Zielzahl von
800 Wohneinheiten pro Jahr
zu erreichen, will die Stadt die
in kurz- und mittelfristiger Perspektive
verfügbaren Flächen
konsequent entwickeln. Das
Besondere am neuen Wohnbauflächenprogramm
ist ein
Rahmenablaufplan, der die
angestrebten Projektphasen
und -laufzeiten abbildet.
„Die Stadt Bochum baut nicht
selber, aber wir wollen die
Voraussetzungen schaffen,
unter denen Investoren Spaß
haben, in Bochum Wohnungsbau
zu betreiben“, erklärte
Eckart Kröck, Amtsleiter für
Stadtplanung und Wohnen,
bei einem Ortstermin an der
Hermannshöhe. „Das Handlungskonzept
Wohnen hat
nicht das Ziel, einen neuen
Stadtteil zu bauen“, so Kröck,
„vielmehr betreiben wir mit unseren
Plänen eine gute Quartiersentwicklung
und ein Stück
Stadtreparatur.“ Dazu trägt
auch eine Entwicklung bei, die
im Umfeld von Neubauprojekten
beobachtet wird. „Wir
registrieren, dass Nachbarn
ihre Immobilien in der Folge
modernisieren, um letztendlich
auch konkurrenzfähig zu
bleiben,“ schildert der Amtsleiter.
Uli Kienel
8 ⎮Der Ehrenfelder⎮Juli 2018