Abschlussbericht Teil 4 - Naturpark Dübener Heide

- aus finanzieller Sicht:
Die Ausweitung der Aufgaben bringt unabhängig vom Standort zwangsläufig höhere
Investitions- und Betriebskosten mit sich. Insofern ist bei der Realisierung der großen
Variante generell mit einer höheren finanziellen Belastung zu rechnen. Aufgrund der
großen Nutzfläche könnten an diesem Standort (je nach Betreibermodell) höhere
Mietkosten entstehen. Die Betriebskosten werden sich ähnlich wie an den anderen
Standorten darstellen, ggf. durch geplante ökologisch sinnvolle Energiesparkonzepte
und den ebenfalls geplanten Einsatz erneuerbarer Energien aber reduzieren lassen. Für
die Ausstellungskonzeption und –umsetzung ist die Inanspruchnahme öffentlicher
Fördermittel zu prüfen. Die höheren Betriebskosten an diesem Standort können kaum
durch das Angebot kostenpflichtiger Naturerlebnis- und Dienstleistungsangebote
(Souvenirverkauf, Beratungen etc.) gegengerechnet werden. Der Verein muss eine
langfristige Bezuschussung aus anderen Quellen an diesem Standort sicherstellen.
Fazit:
Der Standort Museumsdorf hebt sich durch Gebäude- und Geländegröße von den
Standorten Neuhofstraße und Schloss Pressel ab und bietet dadurch größere
Gestaltungsspielräume und ist diesbezüglich eher mit Eisenhammer vergleichbar.
Standortvorteile gegenüber Eisenhammer gibt es derzeit eindeutig durch die Lage in
einem touristisch attraktiven und gut frequentierten Umfeld mit entsprechender
Infrastrukturausstattung, das positive interdependente Entwicklungen erwarten lässt.
Die Finanzierung des Objektes an diesem Standort ist mit Unsicherheiten behaftet, was
den Zeithorizont zur Realisierung verlängert. Der Museumsverein hat eine verlässliche
Partnerschaft angeboten. Das Areal bietet gute funktionelle, touristische und
naturkundliche Optionen für ein Naturparkhaus mit allen wünschenswerten Funktionen.
Die Finanzierungsmöglichkeiten sind noch nicht geklärt, es ist aber – bedingt allein
schon durch eine Funktionsausweitung - mit einer höheren finanziellen Belastung als an
den Standorten Neuhofstr. und Pressel zu rechnen.
� Ausweitung der Funktionen mit höherem Mitteleinsatz und Ausnutzung von
Synergieeffekten
Nächste Schritte zur Realisierung dieses Standortes:
Dialog mit dem Museumsverein, der Stadt und öffentlichen Gremien intensivieren, um
die politische Diskussion voranzubringen und belastbare Beschlüsse herbeizuführen.
Erarbeitung eines konkreten Nutzungskonzeptes als Basis für eine aktive Recherche nach
Fördermöglichkeiten, nach alternativen Betreiberstrukturen (Idee Genossenschaft ) und
(langfristigen) Sponsoren sowie eine Intensivierung der Öffentlichkeitsarbeit.
Abschlussbericht Teil 4: Standortbewertung Naturparkhaus – Gerda Peuling neulandplus 41