Hallesche Immobilienzeitung Ausgabe 74 Juni 2018

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6 HallescheImmobilien I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n S a a l e k r e i s Vorgestellt: Anja Föckel Immobilienkauffrau (IHK) Teamleiterin Privatimmobilien-Verkauf Fachmaklerin für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke Mail: verkauf@immoHAL.de Telefon: 0345 - 52 04 90 Nr. 14805 eigentumswohnung in dölau 74. Ausgabe: Juni 2018 Aussicht und Ruhe genießen! Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung in einem attraktiven Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Das Haus verfügt insgesamt über vier Etagen und ein Kellergeschoss. Über das Treppenhaus in heller Marmoroptik gelangen Sie in die moderne Wohnung in der 2. Etage. Auf der ersten Ebene nutzen Sie das Wohnzimmer und die separate Küche mit Fenster. Highlight ist der Süd-Balkon mit Weitblick über das grüne Halle-Dölau. Lage: Halle/Dölau Wohnfläche: ca. 58 m² Stockwerk: 2. Obergeschoss + DG Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad Extras: Balkon, Bad mit Wanne Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert: 86 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Erdgas schwer, Baujahr: 1996, Ausweis gültig bis: 01.08.2027 MC: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Kaufpreis: 81.200 € • geboren in Halle • Abitur am Georg-Cantor- Gymnasium in Halle • BWL-Studium an der Martin-Luther-Universität • Ausbildung zur Immobilienkauffrau • seit 2003 bei immoHAL Fachmaklerin für Privatimmobilien-Verkauf „Ich berate seit über 14 Jahren Menschen, die Immobilien verkaufen möchten. Durch meine Spezialisierung auf Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen kenne ich diesen Teilmarkt in Halle sehr gut und kann Menschen gezielt helfen. Mein oberstes Ziel ist es, die Immobilie meiner Kunden zügig, sicher und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.“ Nr. 14804 efh + baugrundstück in ammendorf/Beesen Projekt für begabte Handwerker! Idyllisches und ruhiges Wohnen in Verbindung mit schnellen Anbindungen in die Innenstadt, nach Leipzig und Merseburg. Diese attraktive Kombination gibt es in Ammendorf - im Süden von Halle. Zum Verkauf steht ein 480 m² großes Grundstück, bebaut mit einem alten Familienanwesen. Ob ein Teilabriss oder eine Sanierung - es liegt in Ihren Händen. Mit etwas Fantasie und der nötigen Liebe zum Detail wird das Ihr neuer Wohntraum. Lage: Halle-Süd Grundstück: ca. 480m² + 463m² (Gartengrundstück) Extras: Scheune, Nebengelass zugehöriges Gartengrundstück Nicht bewohnbares Objekt - Energieausweis nach Sanierung MC: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Kaufpreis: 79.900 € Nr. 14468 baugrundstück in dölau Nr. 14766 eigentumswohnung im paulusviertel Fast 1.200 m² Grundstück suchen Sie als neuen Eigentümer Willkommen in Blumenau, idyllisches Wohnen zwischen Wald- und Stadtrand! Eines der letzten unbebauten Grundstücke im Bereich der begehrten Waldstraße wartet darauf, nun endlich bebaut zu werden. Umgeben von freistehenden Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und hübsch sanierten Mehrfamilienhäusern bietet das Grundstück mit ca. 1.170 m² die Möglichkeit für ein Haus inklusive einem länglich angelegten Garten. Dank der Südausrichtung haben Sie die Sonne stets auf Ihrer Seite. Lage: Halle/Dölau-Blumenau Grundstück: ca. 1.170 m² Straßenfront: ca. 17 m Extras: Gartenlaube auf d. Grundstück Energieausweis: nicht vorhanden - in Vorbereitung Gemütliche Eigentumswohnung praktisch geschnitten Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gemütliche Altbauwohnung im Vorderhaus eines Denkmals aus der Gründerzeit. Das Wohnzimmer mit offener Kochecke wirkt dank der breiten Fensterfront angenehm hell. Schön ist auch der Balkon mit ruhigem Blick in den geschützen Innenhof, der liebevoll und ansprechend begrünt wurde. Lage: Halle/Paulusviertel Wohnfläche: ca. 79 m² Stockwerk: 1. Obergeschoss Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad Extras: Balkon, Bad mit Dusche und Wanne Energieausweis: Zentralheizung, Heizungsart: Gas, Einzeldenkmal - Energieausweis nicht erforderlich MC: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Kaufpreis: 150.000 € MC: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Kaufpreis: 110.000 €
immoHAL 0345 - 52 04 90 • www.immoHAL.de Ihr Immobilien-Makler in Halle 7 Nr. 14673 eigentumswohnung im paulusviertel Wohnjuwel mit Altbau-Charme Aus dieser Wohnung möchte man nie wieder ausziehen! Fünf Zimmer mit ca. 130 m² in der 1. Etage eines repräsentativen Mehrfamilienhauses warten auf neue Eigentümer. Die Wohnung selbst überzeugt nicht nur mit einem durchdachten Grundriss, sondern auch mit ihrer Ausstattung. Hohe Räume und wunderschönes altes Parkett sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Lage: Halle/Paulusviertel Wohnfläche: ca. 130 m² Stockwerk: 1. Obergeschoss Zimmer: 5 Zimmer, Küche mit EBK, Bad Extras: 3 kleine Balkone, Bad mit Wanne Stellplatz Einzeldenkmal - Energieausweis nicht erforderlich MC: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Kaufpreis: 360.000 € Nr. 14807 eigentumswohnung in dölau Aussicht und Ruhe genießen! Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem attraktiven Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Über das Treppenhaus in heller Steinoptik gelangen Sie in die moderne Wohnung in der 3. Etage. Blickfang im Wohnzimmer ist die großzügige Fensterfront, die sich über die gesamte Terrassenlänge erstreckt. Von hier bietet sich ein grüner Ausblick über Halle-Dölau. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Sophie Riesner Immobilienkauffrau (IHK) Immobilienmaklerin für Privatimmobilien Mail: info@immoHAL.de Telefon: 0345 - 52 04 90 Lage: Halle/Dölau Wohnfläche: ca. 60 m² Stockwerk: 3. Obergeschoss Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad Extras: Balkon, Bad mit Wanne Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert: 86 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Erdgas schwer, Baujahr: 1996, Ausweis gültig bis: 01.08.2027 MC: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Kaufpreis: 84.000 € • geboren in Magdeburg • Abitur am Prof. Friedrich Pförster-Gymnasium • Ausbildung zur Immobilienkauffrau • seit 2013 bei immoHAL Nr. 14547 baugrundstück in kröllwitz Wohlfühloase in zweiter Reihe im begehrten Kröllwitz Es ist eine der letzten Chancen auf ein Eigenheim in gewachsener Nachbarschaft im alten Kröllwitz – einer traumhaft grünen Umgebung! Das Objekt befindet sich ganz privat am Rand einer Kleingartenanlage. Das Grundstück ist bebaut mit einem älteren Bungalow. Neben dem Haupthaus sind weitere Flächen als Nebenräume, Garage, Schuppen geschaffen worden. Heizung Lüftung Sanitär Heizung Lüftung Sanitär Solar Nr. 14600 GmbH Lage: Halle/Kröllwitz Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstück: ca. 1.500 m² Extras: 2 Zimmer, Küche, Bad Garage, Teilkeller, renovierungsbedürftig Energieausweis: noch nicht vorhanden - in Vorbereitung MC: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Kaufpreis: 279.000 € Dieringer GmbH Heizung Lüftung Sanitär Rosenfelder Straße 2 06116 Halle (Saale) Telefon: (0345) 566 72 20 Fax: (0345) 566 72 219 info@dieringer.info www.dieringer.info
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