WIFI Tirol Kursbuch 2018/19
Die aktuellen WIFI Kurse ab Sommer 2018. Finden Sie Ihren Kurs und kommen Sie weiter.
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480 BAUAkademie <strong>Tirol</strong> Baumanagement und Recht<br />
www.tirol.bauakademie.at<br />
Immobilien und Liegenschaften richtig bewerten<br />
Immobilienbewertung – Liegenschaftsbewertung<br />
Bmst. Ing. Karl Poschalko. 31 Std, 920 Euro<br />
IBK Nr 79550.018 06.09.18-08.09.18 Do-Sa 09.00-18.00<br />
IBK Nr 79550.028 21.03.<strong>19</strong>-23.03.<strong>19</strong> Do-Sa 09.00-18.00<br />
Ziel: Das Seminar informiert Sie über die Praxis der Immobilienbewertung<br />
und ihre rechtliche Basis. Praktische Tipps und<br />
Ratschläge aus der langjährigen Tätigkeit des Vortragenden<br />
bieten Ihnen wertvolle Anregungen. Bewertungsrelevante<br />
Aspekte der einzelnen Immobilienarten werden dargestellt<br />
und die Einflüsse von Zivilrecht, Mietrecht, Baurecht etc.<br />
sowie die aktuelle Marktlage besprochen. Die Teilnehmer/<br />
innen erhalten eine sehr umfangreiche Seminarunterlage mit<br />
vielen Bewertungsbeispielen.<br />
Inhalte: • Rechtliche Grundlagen • Wertermittlungsverfahren<br />
• Aufbau eines Bewertungsgutachtens • Bewertungsgrundlagen<br />
• Verkehrswertrelevante Bestimmungen<br />
• Fehlerquellen bei der Befunderhebung und bei der Gutachtenerstellung<br />
• Gewerbliche Immobilien • Ankaufbegutachtung<br />
eines Bestandes • Ankaufsstudie für Bauträger oder<br />
Investoren • Wertsteigerung einer Immobilie • Werterhaltung<br />
einer Immobilie • Fallbeispiele zur Bewertung<br />
Zielgruppe: • Baumeister • Architekten • Techniker • Planer<br />
• Energieberater • Konsulenten • Immobiliensachverständige<br />
• Immobilienmakler • Immobilienverwalter • Bauträger,<br />
Spezialisten von Banken • Entscheidungsträger in Unternehmen<br />
• Mitarbeiter von Rechtsabteilungen • Finanzchefs,<br />
Wirtschaftsjuristen • Rechtsanwälte • Notare • Wirtschaftstreuhänder<br />
• Immobilieninvestoren und Immobilienbesitzer<br />
Qualifizierte Beurteilung für Gebäudesicherung<br />
Bmst. Ing. Karl Poschalko. 27 Std, 1390 Euro<br />
IBK Nr 69360.018 03.09.18-05.09.18 Mo-Mi 09.00-17.00<br />
IBK Nr 69360.028 26.02.<strong>19</strong>-28.02.<strong>19</strong> Di-Do 09.00-17.00<br />
Eigentümer von Gebäuden und Objekten tragen für die<br />
Sicherheit und Gesundheit in ihren Objekten eine besondere<br />
Verantwortung. Sie haben dafür Sorge zu tragen,<br />
dass von ihrem Eigentum keine Gefahr für die Sicherheit<br />
von Personen oder deren Eigentum ausgeht. Die Objektoder<br />
Liegenschaftseigentümer haben daher die Verpflichtung,<br />
zahlreiche Prüf-, Kontroll- und Überwachungspflichten<br />
durchzuführen. Dies aus dem Grund, für den sicheren<br />
Zustand des Gebäudes Sorge zu tragen und den, sowohl<br />
vom Grundstück als auch vom Objekt oder Gebäude, ausgehenden<br />
Gefahren entgegenzuwirken und erkennbare Gefahren<br />
zu verhindern. Daher sollten zu solchen Überprüfungen<br />
nur ausgebildete und fachkundige Personen herangezogen<br />
werden. In diesem 3-Tages-Intensivlehrgang excl. Zertifizierungsprüfung<br />
lernen Sie praxisorientiert: • ÖNORM 1300<br />
– für Wohngebäude • ÖNORM 1301 – für Nicht-Wohngebäude•<br />
Prüfung von Objekten im Rahmen von Sichtkontrollen<br />
• Kontrollpflichten auf Basis relevanter Normen und<br />
Gesetze • Zusammenhänge mit dem Baurecht • Zusammenhänge<br />
mit diversen Nebengesetzen • Informationen<br />
zum letzten Stand der Technik • Beurteilung von Gefahrenquellen<br />
• Beurteilung von Haftungssituationen • Umgang<br />
mit Objektsicherheitsprüfung und Prüfroutinen • Praktisches<br />
Abschätzen von Gebäudenachrüstungen • Erstellung von<br />
Feststellungsbefunden – Gutachten 1. + 2. Tag • Einführung in<br />
die Objektsicherheitsprüfung • Grundlagen der zivilrechtlichen<br />
Haftung • Vertragliche Haftung: • Deliktische Haftung:<br />
• Auszug aus relevanten Gesetzesgrundlagen • Weitere<br />
Auszüge aus relevanten Gesetzen und Verordnungen<br />
• Aktuelle Judikatur-Übersicht • Stand der Technik • Auszug<br />
aus den relevanten Normen • Auszug aus den Technischen<br />
Richtlinien vorbeugender Brandschutz • Bauordnung • OIB-<br />
Richtlinien • Baukoordinationsgesetz • Praktische Umsetzung<br />
der Überprüfung 3. Tag • Haustechnik 1 – Sanitärinstallationen<br />
• Haustechnik 2 – Elektroinstallationen • Praktische<br />
Objektbegehung<br />
Prüfung der Objekte oder Gebäude nach: • Technischer<br />
Objektsicherheit • Gefahrenvermeidung und Brandschutz<br />
• Gesundheits- und Umweltschutz • Einbruchsschutz und<br />
Schutz vor Außengefahren • Verkehrssicherheit • Gesetzeskonformität<br />
• letztem Stand der Technik<br />
Hinweis: Nach den 3 Tagen kann die Prüfung und Zertifizierung<br />
zum Qualifizierten und zertifizierten Gutachter für<br />
Gebäudesicherheit in Kooperation mit Quality Austria abgelegt<br />
werden. Der Zertifizierungspreis von 350 Euro ist im<br />
Preis nicht inkludiert.<br />
Zielgruppe: • Baumeister • Architekten • Zivilingenieure<br />
• Immobilieneigentümer • Bauträger<br />
Prüfung in Kooperation mit Quality Austria<br />
Zertifizierungsprüfung Qualifizierte<br />
Beurteilung für Gebäudesicherung<br />
Bmst. Ing. Karl Poschalko. 8 Std, 350 Euro<br />
IBK Nr 69361.018 25.09.18 Di 09.00-17.00<br />
IBK Nr 69361.028 27.03.<strong>19</strong> Mi 09.00-17.00<br />
Dauer: Prüfungsumfang 45 min, Multiple-Choice-Test 150<br />
Min. Erstellen eines Feststellungsbefundes auf Grund der<br />
Objektbegehung am Vortag 15 – 20 Min.<br />
Inhalte: • Mündliche Prüfung • Abschlussgespräch<br />
Hinweis: Die Prüfung und Zertifizierung zum Qualifizierten<br />
und zertifizierten Gutachter für Gebäudesicherheit wird in<br />
Kooperation mit Quality Austria durchgeführt. Der Zertifizierungspreis<br />
von 350 Euro ist nicht im Kurspreis inkludiert.
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