Das Immobilien-Praxishandbuch für Eigennutzer: Die richtige Strategie für Immobilienkauf, Immobilienfinanzierung & Neubau von Alexander Goldwein auf Amazon: https://amzn.to/2r0COVW
Das Immobilien-Praxishandbuch für Eigennutzer: Die richtige Strategie für Immobilienkauf, Immobilienfinanzierung & Neubau von Alexander Goldwein auf Amazon: https://amzn.to/2r0COVW Kauf, Neubau und Finanzierung eines Eigenheims stellen langfristige und weitreichende Weichenstellungen dar. In diesem Ratgeber erhalten Sie umfangreiche Informationen und Checklisten für den Kauf einer gebrauchten Immobilie sowie für den Neubau in Eigenregie. Als Bonus ist ein Excel-Rechentool für Immobiliendarlehen verfügbar. Mit diesem Ratgeber werden Sie in der Lage sein, die Anschaffung und Finanzierung gut zu organisieren und teure Fehlgriffe zu vermeiden. Aus dem Inhalt: • Kauf einer gebrauchten Immobilie • Kauf einer Neubauimmobilie vom Bauträger • Kauf eines Grundstückes & Bau in Eigenregie • Besonderheiten beim Kauf einer Eigentumswohnung • Kauf in der Zwangsversteigerung • Strategien für eine intelligente Finanzierung mit Darlehen & Eigenkapital • Staatliche Förderung des Eigenheimerwerbs (z.B. Wohn-Riester) • Berechnungstool für Darlehensfinanzierungen Der Bestsellerautor Goldwein beschäftigt sich als Investor, Banker und Jurist mit einer Spezialisierung im Immobilienrecht seit fast 20 Jahren professionell mit Wohnimmobilien. Mehrere seiner Bücher sind Bestseller Nr. 1 bei Amazon und haben zahlreiche Leser begeistert und zum Erfolg geführt.
Das Immobilien-Praxishandbuch für Eigennutzer: Die richtige Strategie für Immobilienkauf, Immobilienfinanzierung & Neubau von Alexander Goldwein auf Amazon: https://amzn.to/2r0COVW
Kauf, Neubau und Finanzierung eines Eigenheims stellen langfristige und weitreichende Weichenstellungen dar. In diesem Ratgeber erhalten Sie umfangreiche Informationen und Checklisten für den Kauf einer gebrauchten Immobilie sowie für den Neubau in Eigenregie. Als Bonus ist ein Excel-Rechentool für Immobiliendarlehen verfügbar. Mit diesem Ratgeber werden Sie in der Lage sein, die Anschaffung und Finanzierung gut zu organisieren und teure Fehlgriffe zu vermeiden.
Aus dem Inhalt:
• Kauf einer gebrauchten Immobilie
• Kauf einer Neubauimmobilie vom Bauträger
• Kauf eines Grundstückes & Bau in Eigenregie
• Besonderheiten beim Kauf einer Eigentumswohnung
• Kauf in der Zwangsversteigerung
• Strategien für eine intelligente Finanzierung mit Darlehen & Eigenkapital
• Staatliche Förderung des Eigenheimerwerbs (z.B. Wohn-Riester)
• Berechnungstool für Darlehensfinanzierungen
Der Bestsellerautor Goldwein beschäftigt sich als Investor, Banker und Jurist mit einer Spezialisierung im Immobilienrecht seit fast 20 Jahren professionell mit Wohnimmobilien. Mehrere seiner Bücher sind Bestseller Nr. 1 bei Amazon und haben zahlreiche Leser begeistert und zum Erfolg geführt.
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VORWORT<br />
<strong>Die</strong> Anschaffung und Finanzierung eines Eigenheims<br />
stellen langfristige und weitreichende Weichenstellungen<br />
dar. <strong>Die</strong> meisten Menschen müssen da<strong>für</strong> ein Darlehen<br />
<strong>auf</strong>nehmen, das erst nach 20 Jahren oder später vollständig<br />
zurückgezahlt ist. In diesem Ratgeber erhalten Sie umfangreiche<br />
Informationen und Checklisten <strong>für</strong> den K<strong>auf</strong><br />
einer gebrauchten Immobilie sowie <strong>für</strong> den <strong>Neubau</strong> in Eigenregie.<br />
Als Bonus ist ein Excel-Rechen<strong>to</strong>ol <strong>für</strong> <strong>Immobilien</strong>darlehen<br />
verfügbar. Mit dem vermittelten Wissen<br />
werden Sie in der Lage sein, die Anschaffung und Finanzierung<br />
gut zu organisieren und teure Fehlgriffe zu vermeiden.<br />
Vor dem Hintergrund meiner Erfahrung als Jurist mit<br />
einer Spezialisierung im <strong>Immobilien</strong>recht sowie als Inves<strong>to</strong>r<br />
und Banker weiß ich genau, wor<strong>auf</strong> es ankommt und<br />
welche Informationen der Erwerber eines Eigenheims benötigt.<br />
Ich habe mich fast 20 Jahre lang professionell mit<br />
Wohnimmobilien befasst.<br />
<strong>Die</strong> folgenden Themenblöcke werden behandelt:<br />
• K<strong>auf</strong> einer gebrauchten Immobilie<br />
• K<strong>auf</strong> einer <strong>Neubau</strong>immobilie vom Bauträger<br />
• K<strong>auf</strong> eines Grundstückes & Bau in Eigenregie<br />
• Besonderheiten beim K<strong>auf</strong> einer Eigentumswohnung<br />
• K<strong>auf</strong> in der Zwangsversteigerung<br />
• <strong>Strategie</strong>n <strong>für</strong> eine intelligente Finanzierung mit<br />
Darlehen & Eigenkapital<br />
• Staatliche Förderung des Eigenheimerwerbs<br />
(z.B. Wohn-Riester)<br />
• Berechnungs<strong>to</strong>ol <strong>für</strong> Darlehensfinanzierungen<br />
4<br />
Schließlich werde ich die Grundlagen der <strong>Immobilien</strong>finanzierung<br />
ausführlich erklären. Sie erfahren, welche<br />
verschiedenen Varianten <strong>von</strong> <strong>Immobilien</strong>darlehen es gibt<br />
und welche Vor- und Nachteile diese haben. Darüber hinaus<br />
finden Sie Beispiele mit konkreten Berechnungen,<br />
welche Anschaffungskosten Sie mit Ihrem monatlichen<br />
Net<strong>to</strong>einkommen insgesamt stemmen können und welche<br />
Kosten mit der Aufnahme eines Darlehens verbunden<br />
sind. Ich werde Ihnen außerdem konkret vorrechnen, wie<br />
Sie die Zinsbelastung einer Darlehensfinanzierung mit einem<br />
möglichst hohen anfänglichen Tilgungssatz und mit<br />
Sondertilgungen effizient senken können.<br />
Ein grundlegendes Verständnis der entscheidenden<br />
Aspekte eines <strong>Immobilien</strong>k<strong>auf</strong>es und der Finanzierung ist<br />
auch deshalb unverzichtbar, weil die am Markt tätigen<br />
Berater Eigeninteressen erfolgen, die in der Regel nicht<br />
deckungsgleich mit Ihren Interessen als Eigenheimerwerber<br />
oder Bauherr sind. Es ist daher Vorsicht geboten bei<br />
einer „Beratung“ durch einen <strong>Immobilien</strong>makler oder<br />
durch einen Mitarbeiter der Bank. Nur eine solide Informationsgrundlage<br />
wird Sie in den Stand versetzen, sich<br />
gegen Manipulationen und Einflüsterungen selbsternannter<br />
Berater zu immunisieren und <strong>auf</strong> Augenhöhe mit dem<br />
Verkäufer, einem Bauunternehmer oder Bauträger und<br />
der Bank zu verhandeln. Wenn Sie dieses Buch sorgfältig<br />
gelesen haben, werden Sie in der Lage sein, den K<strong>auf</strong> oder<br />
<strong>Neubau</strong> Ihres Eigenheims gut zu organisieren und Schritt<br />
<strong>für</strong> Schritt zum Erfolg zu führen.<br />
LESEPROBE<br />
5<br />
<strong>Alexander</strong> <strong>Goldwein</strong>
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