BV-Veitshöcheim

WOHNEN AM HOFWEG
Veitshöchheim

DIE LAGE

STANDORT
Main
B27

Außenraumvisualisierung

DAS OBJEKT
C
Bei den Gebäuden handelt es sich um drei nicht unterkellerte, dreigeschossige
Doppelhäuser. Die beiden Doppelhäuser A und B verfügen
über je vier Wohnungen, Haus C besteht aus zwei Wohnungen.
Das Grundstück ist vom Altort Veitshöchheim von der Günterslebener
Straße erreichbar. Die Zufahrt zu den Stellplätzen erfolgt über den
Hofweg.
Das schlüssige Gesamtkonzept, die moderne Architektur und die
gelungene Raumaufteilung machen diese Wohnanlage zu einem
besonderen Bauprojekt. Zu den vier großen Maisonettewohnungen
in den Häusern A und B mit je ca. 145 m² Wohnfläche und zu den
zwei Wohnungen in Haus C mit je ca. 193 m² Wohnfläche ist jeweils
ein Gartenanteil mit ca. 134 m² bis ca. 244 m² Fläche zugeordnet.
Die 4 ca. 71 m² großen Dachgeschosswohnungen in den Häusern
A und B und die Dachgeschossebene von den Wohnungen in Haus
C sind mit einer großzügigen Dachterrasse mit tollem Blick über das
Maintal ausgestattet.
Die Freiflächen zwischen den einzelnen Häusern lockern den
Gesamteindruck sehr auf und bieten den nötigen Freiraum zum
wohlfühlen. Als Parkmöglichkeit stehen zehn Außenstellplätze
zur Verfügung.
Die Bezugsfertigkeit ist für Winter 2019 geplant.
A
B

GRUNDRISSBEISPIELE
A1 EG A1 OG A2 DG
*Die abgebildeten Zeichnungen sind maßstabslos, die aufgezeigte Möblierung dient nur zur Veranschaulichung. Alle Grundrisse sind individuell gestaltbar.

C1 EG C1 OG C1 DG
*Die abgebildeten Zeichnungen sind maßstabslos, die aufgezeigte Möblierung dient nur zur Veranschaulichung. Alle Grundrisse sind individuell gestaltbar.

Außenraumvisualisierung
Gartenansicht Haus A und B

Innenraumvisualisierung
Wohnung A1 Wohn- und Essbereich

DIE AUSSTATTUNG
Die Häuser werden in Massivbauweise ausgeführt.
Die Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoffprofilen, Farbe außen anthrazit, innen weiß, mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung.
Die Fenster zur Wohnzimmerterrasse im Erdgeschoss und zur Dachterrasse erhalten Raffstores mit elektrischem
Antrieb. In den Wohn- und Schlafräumen werden als Bodenbelag Echtholz-Fertigparkett, in Eiche/Buche oder Vinyl verlegt.
Ein Breitbandkabelanschluss ist bis in die Bedarfsräume vorverlegt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasbetriebene Kraft-Wärme-Koppelung. In allen beheizten Räumen wird ein Fußbodenheizungssystem
in Verbindung mit einem Heizestrich ausgeführt. Die Temperatur ist in jedem Raum (ausgenommen Flur/Abstellraum)
individuell regelbar.

WOHNEN AM HOFWEG
Veitshöchheim
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Hinweis: Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Die Grundlage für die Fertigstellung waren die zum Zeitpunkt des Drucks bekannten Sachverhalte. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten. Grundrisse, Grafiken
und Fotos offerieren Gestaltungsmöglichkeiten und haben keine Verbindlichkeit für spätere Realisierungen. Maßgebend sind der beurkundete Kaufvertrag und die beurkundete Baubeschreibung samt Planunterlagen.