casanostra 117 - Februar 2013

NEWS
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ABSTIMMUNGEN
Ein Ja zum Raumplanungsgesetz,
ein Ja in Bern und ein Nein in Zürich
Der Hausverein Schweiz empfiehlt beim
Urnengang vom 3. März ein Ja zum Bundesgesetz
über die Raumplanung. Das
neue Gesetz bringt griffige Instrumente,
um den haushälterischen Umgang mit
dem Boden zu fördern.
Der Hausverein Bern sagt bei den kantonalen
Vorlagen zweimal Ja, sowohl zur
Initiative «Bern erneuerbar» als auch zum
Gegenvorschlag des Grossen Rates. Beide
Vorlagen fördern den Einsatz erneuerbarer
Energien und bewirken, dass das
Sparpotenzial im Gebäudebereich besser
ausgeschöpft wird.
Nein sagt der Hausverein Zürich zur
kantonalen Vorlage über das Steuergesetz.
Eine Senkung der Grundstückgewinnsteuer
hält er nicht für nötig, zumal
es sich um eine gerechte Steuer handle
und der Immobilienverkauf schon 2005
mit der Abschaffung der Handänderungssteuer
entlastet wurde.
HAUSVEREIN SCHWEIZ
Fässler bleibt Präsidentin
Per 3. März gibt Hildegard Fässler (SP,
St. Gallen) ihr Nationalratsmandat ab, ihre
Nachfolgerin ist Claudia Friedl. Der
Grund: Vier Legislaturen oder 16 Jahre
seien eine gute Zeitspanne, um aufzuhören.
Zudem sei Peter, ihr Mann, seit gut
drei Jahren pensioniert. «Ich möchte
mehr Zeit für uns beide, solange wir noch
fit sind», sagt sie.
Die 61-Jährige bleibt aber Präsidentin
des Hausvereins Schweiz. Dieses Amt hat
sie 2001 übernommen.
WERKHAFTUNG
Handwerksbetriebe haften länger
Ab dem 1. Januar 2013 gelten längere Garantiefristen.
Nicht nur beim Kauf einer
beweglichen Sache – zum Beispiel eines
Mixers oder eines Telefons –, sondern im
Grundsatz auch bei Werkverträgen verlängert
sich die Gewährleistungspflicht
von einem auf zwei Jahre.
Der Werkvertrag erfasst Sachen, die
ein Unternehmen nach den Wünschen
des Bestellers ausführt. Eine Autoreparatur
gehört ebenso dazu wie die Anfertigung
eines Geländers für die Aussentreppe.
Doch im zweiten Fall wirkt sich eine
Foto_Stefan Hartmann
weitere Neuerung aus. Die Ansprüche
des Bestellers «eines unbeweglichen
Werkes» verjähren erst fünf Jahre nach
Abnahme des Werkes, so hält es Artikel
371e des Schweizerischen Obligationenrechts
fest. Bisher galt die fünfjährige
Frist nur für unbewegliche Bauwerke, also
in der Regel Gebäude.
Der scheinbar feine Unterschied zwischen
unbeweglichem Werk und unbeweglichem
Bauwerk hat es in sich. Nicht
nur für das Treppengeländer gibt es neuerdings
fünf Jahre Garantie, sondern laut
Angaben des Freiburger Rechtsprofessors
Hubert Stöckli im «Tages-Anzeiger» auch
für Arbeiten wie Gartengestaltung und
-bepflanzung, Baumschnitt, Ausheben
von Gräben, Streichen von Wänden, Renovieren
von Gebäuden, Entkalken von
mit dem Erdboden fest verbundenen Boilern
und andere mehr.
Zudem greift die fünfjährige Frist
schon bei Arbeiten, die 2012 abgeschlossen
wurden. Lief nämlich die einjährige
Frist beim Jahreswechsel noch, so ist sie
automatisch durch die neue fünfjährige
ersetzt worden.
Fünf Jahre Gewährleistung neu auch dann,
wenn eine Ware fest eingebaut ist.
HAUSVEREIN ZÜRICH
Geschäftsführerin gesucht
Der Geschäftsführer der Sektion Zürich,
Urs Siegfried, tritt per Ende April 2013 zurück,
um eine neue Herausforderung anzunehmen.
Die Sektion Zürich sucht daher
per 1. Mai 2013 oder nach Vereinbarung
eine Nachfolgerin oder einen Nachfolger.
Alle Details zur Stellenausschreibung
finden sich im Inserat, das in diesem
Heft auf Seite 22 publiziert ist.
HAUSVEREIN ZÜRICH
Formularpflicht bei Mieterwechsel
Das Zürcher Stimmvolk hat am 25. November
2012 die Initiative «Transparente
Mieten» angenommen. Bei einem Mieterwechsel
muss nun im Kanton Zürich der
frühere Mietzins neu zwingend offengelegt
werden. Zwar steht der definitive
Beschluss des Regierungsrates noch aus,
es ist aber davon auszugehen, dass die
Formularpflicht per 1. November 2013 in
Kraft tritt, das zugehörige Formular ist
derzeit in der Vernehmlassung. Ein Entscheid
ist frühestens Ende März 2013 zu
erwarten. Wir werden an dieser Stelle
wieder informieren.
HAUSVEREIN ZÜRICH
Kostenlose Energieberatung
Seit Kurzem bietet die Energiefachstelle
in Winterthur eine kostenlose Erstberatung
für Eigentümerinnen und Eigentümer
von Liegenschaften in der Stadt
Winterthur an. Fachleute unterstützen
Sie kompetent und neutral bei Fragen zu
Themen wie Umbau, Heizungssanierung
oder Stromverbrauch.
Weitere Informationen:
www.energieberatung.winterthur.ch
HAUSVEREIN ZÜRICH
Überbrückungsgelder für Solarstrom
Für bestimmte Solarstromanlagen, die
auf Dächern in der Stadt Zürich realisiert
werden und auf der Warteliste der kostendeckenden
Einspeisevergütung stehen,
bietet das «ewz» seit dem 1. Januar
2013 eine Übergangsfinanzierung an.
Mehr unter www.ewz.ch (Stichwort «Überbrückungsfinanzierung»
oben rechts in der Suche
eingeben).
HAUSVEREIN ZÜRICH
Gratis an die Messe in Wetzikon
Als Mitglied des Hausvereins profitieren
Sie von einem Gratiseintritt zur Messe
«wohnen & genuss» vom 4. bis 7. April
2013 in Wetzikon. Rund 160 regionale und
nationale Anbieter präsentieren auf über
6000 Quadratmetern ihre Produkte und
Dienstleistungen aus den Bereichen
Haus, Garten und Genuss. Schreiben Sie
ein E-Mail mit Ihrem Namen und Ihrer
im Adressfeld dieser casanostra-Ausgabe
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Alles über «wohnen&genuss»: www.wohnmesse.ch
casanostra_117/2013