casanostra 117 - Februar 2013

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16 Gemeinnützige Stiftung sucht Mehrfamilienhäuser Die Stiftung hausen+wohnen engagiert sich seit 20 Jahren für den langfristigen Erhalt und die Pflege von günstigem Wohnraum. Sie besitzt zurzeit 148 Wohnungen in 23 Objekten. Nimm dir Zeitpunkt! Liegenschaft der Stiftung hausen+wohnen Wir bieten: einen marktgerechten Preis faire Behandlung der Mieter kein Weiterverkauf! Wir können auf besondere Wünsche der Verkäufer eingehen wie beispielsweise ein lebenslängliches Wohnrecht, die Kaufpreiszahlung durch Leibrente oder Weiterverzinsung des Kaufpreises (immer mit grundbuchlicher Sicherheit). Für weitere Informationen stehen gerne zur Verfügung: Ines Hiltbrand, Geschäftsführerin: Ilgenstrasse 27, 9000 St.Gallen, +41 71 277 01 81, hausenundwohnen@bluewin.ch Markus Comba, Rico Romano und Felix Schmid, Stiftungsräte www.hausenundwohnen.ch «Ich sitz im Tourbus mit meiner Band. Plötzlich nimmt der Keyboarder einen Zeitpunkt hervor. Ich: Kennst du den auch? Er: Das ist die beste Zeitschrift, die ich je gelesen habe. So geschehen letztes Wochenende.» Sie haben richtig geahnt: Das ist Werbung. Aber der Leserbrief ist ein Original. Wir möchten Sie als Abonnenten oder Abonnentin gewinnen. Unbedingt. Gegen den Medienstrom zu schwimmen, gelingt nur gemeinsam. Dann macht es sogar Spass. Auch Ihnen! Unser Vorschlag zum Kennenlernen: Ein Schnupperabo mit 3 Nummern à Fr. 20.– (statt 30.– am Kiosk). Garantie: wenn die erste Nummer nicht gefällt, genügt eine Mitteilung zur Stornierung. ZEITPUNKT Werkhofstr. 19 4500 Solothurn Tel 032 621 81 11 www.zeitpunkt.ch FÜR INTELLIGENTE OPTIMISTINNEN UND KONSTRUKTIVE SKEPTIKER Strom von der Sonne – Nutzen Sie Ihr Dach als kostenlose Stromquelle • Wir machen Ihr Haus zur Energiequelle. • Massgeschneiderte, individuelle und kundenorientierte Lösungen. • Qualitätsprodukte für alle Ansprüche. • Hunderte von realisierten Anlagen aller Art. Solvatec AG Bordeaux-Strasse 5 | 4053 Basel 5 | Telefon + 41 (0) 61 690 90 00 5 www.solvatec.ch | info@solvatec.ch casanostra_117/2013
NEWS service__17 ABSTIMMUNGEN Ein Ja zum Raumplanungsgesetz, ein Ja in Bern und ein Nein in Zürich Der Hausverein Schweiz empfiehlt beim Urnengang vom 3. März ein Ja zum Bundesgesetz über die Raumplanung. Das neue Gesetz bringt griffige Instrumente, um den haushälterischen Umgang mit dem Boden zu fördern. Der Hausverein Bern sagt bei den kantonalen Vorlagen zweimal Ja, sowohl zur Initiative «Bern erneuerbar» als auch zum Gegenvorschlag des Grossen Rates. Beide Vorlagen fördern den Einsatz erneuerbarer Energien und bewirken, dass das Sparpotenzial im Gebäudebereich besser ausgeschöpft wird. Nein sagt der Hausverein Zürich zur kantonalen Vorlage über das Steuergesetz. Eine Senkung der Grundstückgewinnsteuer hält er nicht für nötig, zumal es sich um eine gerechte Steuer handle und der Immobilienverkauf schon 2005 mit der Abschaffung der Handänderungssteuer entlastet wurde. HAUSVEREIN SCHWEIZ Fässler bleibt Präsidentin Per 3. März gibt Hildegard Fässler (SP, St. Gallen) ihr Nationalratsmandat ab, ihre Nachfolgerin ist Claudia Friedl. Der Grund: Vier Legislaturen oder 16 Jahre seien eine gute Zeitspanne, um aufzuhören. Zudem sei Peter, ihr Mann, seit gut drei Jahren pensioniert. «Ich möchte mehr Zeit für uns beide, solange wir noch fit sind», sagt sie. Die 61-Jährige bleibt aber Präsidentin des Hausvereins Schweiz. Dieses Amt hat sie 2001 übernommen. WERKHAFTUNG Handwerksbetriebe haften länger Ab dem 1. Januar 2013 gelten längere Garantiefristen. Nicht nur beim Kauf einer beweglichen Sache – zum Beispiel eines Mixers oder eines Telefons –, sondern im Grundsatz auch bei Werkverträgen verlängert sich die Gewährleistungspflicht von einem auf zwei Jahre. Der Werkvertrag erfasst Sachen, die ein Unternehmen nach den Wünschen des Bestellers ausführt. Eine Autoreparatur gehört ebenso dazu wie die Anfertigung eines Geländers für die Aussentreppe. Doch im zweiten Fall wirkt sich eine Foto_Stefan Hartmann weitere Neuerung aus. Die Ansprüche des Bestellers «eines unbeweglichen Werkes» verjähren erst fünf Jahre nach Abnahme des Werkes, so hält es Artikel 371e des Schweizerischen Obligationenrechts fest. Bisher galt die fünfjährige Frist nur für unbewegliche Bauwerke, also in der Regel Gebäude. Der scheinbar feine Unterschied zwischen unbeweglichem Werk und unbeweglichem Bauwerk hat es in sich. Nicht nur für das Treppengeländer gibt es neuerdings fünf Jahre Garantie, sondern laut Angaben des Freiburger Rechtsprofessors Hubert Stöckli im «Tages-Anzeiger» auch für Arbeiten wie Gartengestaltung und -bepflanzung, Baumschnitt, Ausheben von Gräben, Streichen von Wänden, Renovieren von Gebäuden, Entkalken von mit dem Erdboden fest verbundenen Boilern und andere mehr. Zudem greift die fünfjährige Frist schon bei Arbeiten, die 2012 abgeschlossen wurden. Lief nämlich die einjährige Frist beim Jahreswechsel noch, so ist sie automatisch durch die neue fünfjährige ersetzt worden. Fünf Jahre Gewährleistung neu auch dann, wenn eine Ware fest eingebaut ist. HAUSVEREIN ZÜRICH Geschäftsführerin gesucht Der Geschäftsführer der Sektion Zürich, Urs Siegfried, tritt per Ende April 2013 zurück, um eine neue Herausforderung anzunehmen. Die Sektion Zürich sucht daher per 1. Mai 2013 oder nach Vereinbarung eine Nachfolgerin oder einen Nachfolger. Alle Details zur Stellenausschreibung finden sich im Inserat, das in diesem Heft auf Seite 22 publiziert ist. HAUSVEREIN ZÜRICH Formularpflicht bei Mieterwechsel Das Zürcher Stimmvolk hat am 25. November 2012 die Initiative «Transparente Mieten» angenommen. Bei einem Mieterwechsel muss nun im Kanton Zürich der frühere Mietzins neu zwingend offengelegt werden. Zwar steht der definitive Beschluss des Regierungsrates noch aus, es ist aber davon auszugehen, dass die Formularpflicht per 1. November 2013 in Kraft tritt, das zugehörige Formular ist derzeit in der Vernehmlassung. Ein Entscheid ist frühestens Ende März 2013 zu erwarten. Wir werden an dieser Stelle wieder informieren. HAUSVEREIN ZÜRICH Kostenlose Energieberatung Seit Kurzem bietet die Energiefachstelle in Winterthur eine kostenlose Erstberatung für Eigentümerinnen und Eigentümer von Liegenschaften in der Stadt Winterthur an. Fachleute unterstützen Sie kompetent und neutral bei Fragen zu Themen wie Umbau, Heizungssanierung oder Stromverbrauch. Weitere Informationen: www.energieberatung.winterthur.ch HAUSVEREIN ZÜRICH Überbrückungsgelder für Solarstrom Für bestimmte Solarstromanlagen, die auf Dächern in der Stadt Zürich realisiert werden und auf der Warteliste der kostendeckenden Einspeisevergütung stehen, bietet das «ewz» seit dem 1. Januar 2013 eine Übergangsfinanzierung an. Mehr unter www.ewz.ch (Stichwort «Überbrückungsfinanzierung» oben rechts in der Suche eingeben). HAUSVEREIN ZÜRICH Gratis an die Messe in Wetzikon Als Mitglied des Hausvereins profitieren Sie von einem Gratiseintritt zur Messe «wohnen & genuss» vom 4. bis 7. April 2013 in Wetzikon. Rund 160 regionale und nationale Anbieter präsentieren auf über 6000 Quadratmetern ihre Produkte und Dienstleistungen aus den Bereichen Haus, Garten und Genuss. Schreiben Sie ein E-Mail mit Ihrem Namen und Ihrer im Adressfeld dieser casanostra-Ausgabe aufgedruckten Mitgliedernummer an info@wohnmesse.ch und Sie erhalten bis zu zwei Tickets pro Haushalt zugeschickt. Alles über «wohnen&genuss»: www.wohnmesse.ch casanostra_117/2013
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