casanostra 117 - Februar 2013

EINBLICKE
FERIENWOHNEN AM SEE (6)
Werner und Justitia
Schnell einen Schluck kühles Bier!
Beim Studieren des Jahresbudgets
für die Stockwerkeigentümerschaft
ist Werner die Hitze ziemlich in den
Kopf gestiegen. Noch einen Schluck.
Aaah, schon besser.
Zwar variieren die Ausgaben von
Jahr zu Jahr kaum. Doch das ist für
Werner überhaupt kein Grund, sich
nicht jährlich über den Verteilschlüssel
– nach Quadratmetern – aufzuregen.
Gerechter gehts gar nicht, hat
sich der junge Frey an der letzten
Versammlung begeistert. Das mag
bei den Heizkosten oder dem
Stromverbrauch vielleicht stimmen.
Aber in vielen anderen Fällen hinkt
die Gleichung wie der alte Dackel
der Signora von nebenan. Etwa bei
der Gartenpflege, der Treppenhausreinigung
oder bei der kantonalen
Gebühr für den Bootssteg.
Klar. Der Werner hat ein Zimmer
mehr als die sechsköpfige Familie
Benz im zweiten Stock. Dafür verlegt
die Familie Benz in den Sommermonaten
ihren Wohnraum nach draussen,
konkret auf den Bootssteg.
Und auch die Damen, die der junge
Frey jeweils mitzubringen pflegt,
räkeln sich mit Vorliebe auf dem
Steg. Ein klarer Fall also: Der Bootssteg
müsste ausschliesslich nach
Nutzung bezahlt werden. Dann kämen
der Schnösel und die Kinderschar
schön an die Kasse. Und er
und die alten Schnürigers, die nicht
mehr baden und sich diskret auf der
eigenen Terrasse sonnen, kämen
billig davon. Das wäre dann wirklich
gerecht, findet Werner.
Obs den Bootssteg noch brauche,
hat der Schnösel letzthin gefragt.
Ein Boot habe man schliesslich
schon lange nicht mehr. Eine einfache
Treppe zum Wasser sei doch viel
komfortabler und erst noch deutlich
günstiger. So weit kommts noch!
Werner wischt sich jetzt grimmig
den Bierschaum vom Mund. Ein Ferienhaus
am See ohne Bootssteg –
wo gibts denn so was?
Text_Ana Wong
Schimmel,
__Die schwarzen Flecken in Zimmerecken
oder im Badezimmer lassen keinen
Zweifel – der Schimmelpilz ist da.
Hat er sich einmal eingenistet, verbreitet
er einen muffigen, erdigen Geruch.
Der ungebetene Gast kommt in jeder
zehnten Wohnung vor. Bei Pilzbefall
müssen Mieter umgehend die Verwaltung
informieren, sonst sind sie für Folgeschäden
verantwortlich. Hausbesitzer
tun gut daran, den Fachmann beizuziehen,
der auch etwas von Bauphysik versteht.
Oft sind nämlich gröbere bauliche
Massnahmen, wie die Entfernung verschimmelter
Tapeten, Verputze oder Isolationen
nötig. Von Biozid-Vernebelungen
zum Abtöten der Pilzsporen rät das
Bundesamt für Gesundheit ab. Ein Fachmann
wird relativ rasch erkennen, was
die Ursachen der verräterischen Wandverfärbungen
sind: ein undichtes Rohr,
eine schlecht gedämmte Aussenwand,
Wärmebrücken, mangelndes Lüften.
haustechnik__RAUMKLIMA_13
der ungebetene Gast
Der Schimmelpilz ist ein äusserst unangenehmer Mitbewohner.
Bauliche Mängel, aber auch falsches Nutzverhalten leisten seiner
Verbreitung Vorschub.
TIPPS ZUR VERMEIDUNG UND ZUM VORGEHEN BEI BEFALL
Viel Lüften, aber Fenster nicht kippen
In Wohnräumen verschärft sich das Risiko
in der kalten Jahreszeit, beim Keller
ist eher der Sommer problematisch. Kritisch
kann es werden, wenn die Feuchtigkeit
nicht abgeführt wird. Mehrmaliges
tägliches Lüften ist daher unerlässlich.
Wer alte, undichte Fenster mit
neuen, dichten ersetzt, muss mehr lüften.
Eine Kipp-Stellung wäre indessen
falsch. Nicht nur geht teure Heizenergie
verloren, sondern die kalte, trockene
Aussenluft kühlt die innere Aussenwand
ab, und Kondenswasser schlägt
sich dort nieder, Folge: Schimmel. Anfällig
sind insbesondere die Aussenwandecken,
die kältesten Stellen, wo der Pilz
in organischen Materialien wie Stoffen
und Wandputzen, aber auch auf Dispersionsfarben
Nahrung findet. Wer nach
solchen baulichen Veränderungen zudem
Möbel eng an den Aussenwänden
stehen hat, muss damit rechnen, dass
dahinter Schimmel entstehen kann.
Schlecht für die Gesundheit
Schimmelpilze in Innenräumen sind ein
Gesundheitsrisiko für den Menschen.
Die im Raum schwebenden Pilzsporen
können Nase, Augen und Schleimhäute
reizen. Sie können aber auch Allergien
hervorrufen. Die Geruchsbelästigung
führt zu Stresssymptomen wie Kopfschmerzen
und Schlafstörungen. Eine
Schwächung des Immunsystems mit
vermehrten Infekten konnte bislang
nicht bestätigt werden. Gefährdet durch
Schimmelpilze sind insbesondere Patienten
mit schwerem chronischem Asthma
oder Krebskranke mit einem geschwächten
Immunsystem.__
Text_Stefan Hartmann
Weiterführende Informationen:
> Schimmel im Haus – was tun? Eine kostenlose
Veranstaltung des Hausvereins Bern,
19. März, Hotel Kreuz, Bern, 19.15 Uhr
www.hausverein.ch/kurse
So sorgt man für Abhilfe
Bei schwachem Pilzbefall kann man selbst für
Abhilfe sorgen. Das ist bei Flächen möglich,
die weniger als einen halben Quadratmeter
messen. Man entfernt die Schimmelspuren
bei guter Belüftung mit 70-prozentigem Ethylalkohol,
der in der Drogerie erhältlich ist. Gut
trocknen lassen. Für den Wiederaufbau nach
Möglichkeit nur rein mineralische Farben oder
Putze verwenden. Bei grösseren Flächen empfiehlt
sich der Beizug eines Fachmanns. Laut
Daniel Bottignole, Spezialist und Berater beim
Hausverein, ist für eine Analyse mit 150 Franken
pro Stunde, plus Fahrspesen, zu rechnen.
Auskunft und Adressen von Beraterinnen
und Beratern erhalten Sie über die Hausverein-Beratungsstellen
(siehe Seite 9).
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