Vorsorgewohnung

Vorsorgewohnung
Heute investieren.
Morgen profitieren.

Solide investieren –
Vorsorgewohnung
Tagesgeld, Spar- und Festgeldanlagen bringen
kaum noch Zinsen. Die Österreicher sollten umdenken,
wenn sie Geld, etwa für die Altersvorsorge,
zurücklegen möchten. Neben dem traditionellen
Sparbuch gibt es weitere Anlagemöglichkeiten.
Zuverlässige Investitionen sind heute gefragter denn je. Eine
Vorsorgewohnung ist eine langfristige Möglichkeit heute
schon in Ihre Zukunft zu investieren. Sie bieten im Schnitt
eine höhere Renditeerwartung und können deshalb eine
interessante Alternative für Anleger sein.
Ihre Vorteile
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Ob sicheres Zusatzeinkommen, finanzielle Altersvorsorge
oder als zukünftige Startwohnung für Ihre
Kinder – mit einer Vorsorgewohnung blicken Sie gelassen
in die Zukunft.
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Die Immobilie kann entweder bar gekauft oder mittels
Kredit fremdfinanziert werden. Der Käufer hat entweder
sofort eine Zusatzeinnahme oder kann mit der
Mieteinnahme den Kredit zurückzahlen.
Aktuelle Prognosen sagen eine starke Zunahme der Bevölkerung,
besonders in den städtischen Gebieten, voraus.
Dementsprechend wird die Nachfrage nach Wohnraum
weiter steigen.

Ihre Träume
werden wahr!
Mit einer maßgeschneiderten und professionellen
Vorsorgeplanung für jede Lebensphase können Sie
das Leben selbstbestimmt und lange genießen.
Eine attraktive finanzielle Zukunft lässt sich nur mit professioneller Planung erreichen.
Dabei muss eine Reihe von Aspekten berücksichtigt werden, welche die persönliche
Finanzplanung beeinflussen. Denn nur durch einen ganzheitlichen Ansatz, der verschiedene
Faktoren miteinbezieht, lassen sich optimale Ergebnisse für eine erfolgreiche Vermögensnutzung
erzielen.
Ihre individuelle Finanzstrategie
Die finanziellen Wünsche und Ziele sind dabei so unterschiedlich und einzigartig wie
unsere Kunden selber. Genau diese gilt es im Beratungsprozess zu analysieren.
Welche Anlageziele möchten Sie mit Ihrem Investment erreichen?
Was sind die Ertragserwartungen und wie hoch ist die Risikobereitschaft?
Wie sehen Ihre familiären Verhältnisse aus?
Gibt es einen Lebenspartner, der bei der Entwicklung von möglichen Versicherungslösungen
mitbedacht werden soll?
Soll für Ihre Kinder und deren Ausbildung angespart werden?
Gibt es den Wunsch nach privater Absicherung, um dem Ruhestand sorgenfrei
entgegenblicken und ein selbstbestimmtes Leben führen zu können?
Auf Basis Ihrer individuellen Ziele entwickelt Swiss Life Select maßgeschneiderte Finanzkonzepte,
die exakt auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind.

Vorsorgewohnung für
Ihre Zukunft
Vermögensnutzung mit dem Blick auf's Ganze.
Immobilien sind nicht nur da, um sie selbst zu bewohnen.
Gerade in den letzten Jahren, die geprägt waren von Unsicherheiten
an den Finanzmärkten, hat sich die Vorsorgewohnung
zu einer beliebten Investitionsmöglichkeit für
Sparer entwickelt. Dieser Aufstieg der Wohnimmobilie zum
fixen Bestandteil von Kundenportfolios hat auch seinen
Grund.
Wohnimmobilie – Geldanlage mit Sachwert über Generationen
Die Wohnimmobilie als Anlage vereint einige wichtige
Aspekte der Veranlagung, denen sich jeder Investor stellen
muss. Als Sachwert ist die Immobilie nicht nur krisensicherer,
sondern auch inflationsgeschützt und bietet eine
einfache Möglichkeit der Risikostreuung. Wohnen ist ein
Grundbedürfnis der Menschen, deshalb sind Immobilien
auch weitestgehend kapitalmarktunabhängig und nicht
so sehr von Börsenschwankungen beeinflusst.
Mit dem Erwerb einer Wohnimmobilie zu Vermietungszwecken
besteht die Möglichkeit sich ein unabhängiges,
dauerhaftes Einkommen zu schaffen. Darüber hinaus bieten
Immobilien einen Vermögenswert, der über Generationen
bestehen bleibt. Egal ob man selbst, die Kinder oder Enkelkinder
von den Vorzügen solch einer Immobilie profitieren,
der Wert bleibt bestehen.

8 Tipps,
die Sie beim Erwerb einer Vorsorgewohnung
beachten sollten.
Die Lage
Eine gute Infrastruktur garantiert nachhaltiges Mietinteresse
an einer Wohnung. Das heißt: Die Wohnung sollte verkehrstechnisch
gut angebunden sein und die Lebensqualität der
näheren Umgebung sollte hoch sein.
Ausstattung
Als Eigentümer sollten Sie ein besonderes Augenmerk auf die
Ausstattungsqualität der Küchen- & Sanitärbereiche legen. In
der Erneuerung sind diese Bereiche nämlich sehr kostenintensiv.
Guter Grundriss
Eine kompakte Raumaufteilung, die sich an den Bedürfnissen
Ihrer Mieter orientiert, ist ebenfalls ein Erfolgskriterium für
Vorsorgewohnungen. Wer schon bei der Planung auf diese Ansprüche
Rücksicht nimmt, erhält zufriedene Langzeitmieter
und ein nachhaltiges Zusatzeinkommen.
Moderne Bauweise
Das Thema Energieeffizienz ist nicht nur unter Umweltaspekten
wichtig, sondern auch für künftige Mieter. Moderne
Niedrigenergiestandards und großteils Ziegelbauweise
bedeuten besseres Raumklima bei geringeren Energiekosten
und höhere Zufriedenheit Ihrer Mieter.
Instandhaltungskosten
Wie hoch sind die Betriebskosten für Lift und Gemeinschaftsräume?
Welche Kosten werden sonst noch auf Sie zukommen?
Anbieter prüfen
Setzen Sie bei solch wichtigen Finanzentscheidungen nur auf
Spezialisten mit viel Erfahrung und hoher Fachkompetenz.
Eine Vorsorgewohnung ist ein Langzeitprojekt und soll nachhaltig
zusätzliches Einkommen schaffen.
Sichere Zahlung nur mit Treuhänder
Überweisen Sie Ihr Geld nicht einfach so an einen Anbieter
von Vorsorgewohnungen. Achten Sie auf die strikte Einhaltung
des Bauträgervertragsgesetzes. Dabei wird das Geld an einen
Treuhänder überwiesen, der erst nach der Eintragung Ihres Eigentumanspruches
in das Grundbuch Überweisungen
vornimmt.
Realistische Versprechungen
Eine Vorsorgewohnung ist eine Wertanlage. Deshalb spricht
man auch von einer Anlegerwohnung. Fallen Sie nicht auf
unglaubwürdige Renditeversprechen herein!
Wir sind für Sie da
Persönlich, kompetent und zukunftsorientiert
Swiss Life Select ist Teil der international tätigen Swiss Life-Gruppe und Marktführer unter den österreichischen
Finanzberatern. Die Swiss Life-Gruppe mit Sitz in Zürich ist ein führender europäischer Anbieter von umfassenden
Vorsorge- und Finanzlösungen. Zentral ist dabei unser Leitthema: das längere, selbstbestimmte Leben.
Sie haben konkrete Fragen zur Finanzierung oder Absicherung Ihrer Vorsorgewohnung – oder ein weiteres Anliegen?
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihr E-Mail an:
Swiss Life Select Österreich GmbH
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P5 – 05/17
So fängt Zukunft an.
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