Vortragsmitschrift - Umgebindeland

Zittauer Bauseminar Hochschule Görlitz/ Zittau
VORTRAGSMITSCHRIFTEN
Modellvorhaben
Umgebindehaus "Inselhaus" Großschönau
Theodor-Häbler-Str.25
02779 Großschönau/ Sachsen
Deutschland
Gefördert durch die Deutsche Bundesstiftung Umwelt
"Es war das Ziel, die Planung und die Baudurchführung bei der Sanierung des Umgebindehauses
Theodar-Häbler-Str.25 wissenschaftlich zu begleiten. Es wurden wichtige Erkenntnisse gefunden, die
hier vorgestellt werden. Sie werden den Erhalt und die Sanierung der Umgebindebauweise nachhaltig
beeinflussen." Prof. Dr. Ing.Christian Schurig
Begrüßung und Eröffnung, Prof. Dr. Ing.Christian Schurig
Grusswort vom Fachring Umgebindehaus, Ronny Hausmann
Die Untere Denkmalschutzbehörde – Dienstleister in Sachen Denkmalrecht, Arnd Matthes
Modellfall der umweltgerechten Sanierung eines denkmalgeschützten Umgebindehauses, Dipl. Ing. Knut Wolf
Bauphysikalische und Klimatechnische Begleitung, Dr.-Ing. Liane Vogel
Diskussion
Veranstalter: Datum: 25.3.2009
Geschäftsstelle Umgebindeland
Fachring Umgebindehaus e.V.
Informationszentrum Umgebindehaus an der Hochschule Zittau/Görlitz

Prof. Dr. Ing.
Christian Schurig
Hochschule Zittau/Görlitz
FB Bauwesen
Vortragsnachschrift von Jürgen Cieslak
BEGRÜSSUNG UND ERÖFFNUNG
Prof. Schurig eröffnet das 35. Zittauer Bauseminar an der Hochschule Zittau/Görlitz. Die in loser
Folge stattfindenden Bauseminare widmen sich neuesten Erkenntnissen auf unterschiedlichsten
Baufachgebieten. Diesmal soll die Verbindung von Wissenschaft und Praxis bei der denkmalgerechten
Erhaltung und Nutzung eines Umgebindehauses in Großschönau dargestellt werden.
Die Umgebindebauweise ist eine besondere, historische Holzkonstruktion. Im Raum der Oberlausitz
sind viele, ortsbildprägende historische Häuser in dieser Konstruktion errichtet worden. Allerdings ist
ein starker Rückgang festzustellen. Heute gehen wir lediglich von einer Gesamtzahl von etwa 6000
Umgebindehäusern aus.
Prof. Schurig bemerkt bei Exkursionen mit Teilnehmern aus Deutschland, vor allem aber aus dem
Ausland immer wieder deren beeindruckte, sogar ergriffene Reaktion, wenn sie z.B. bei einem Besuch
der Bockwindmühle Kottmarsdorf oder bei einem Ortsrundgang in Obercunnersdorf die Fülle und die
Einmaligkeit der historischen Dörfer erleben.
Das Anliegen, die Umgebindehauslandschaft zu bewahren setzt voraus, das Einzelhaus fachgerecht zu
erhalten. Dazu gibt es viele Initiativen.
Die Deutsche Bundesstiftung Umwelt förderte die modellhafte Sanierung des Umgebindehauses Th.-
Haebler-Str.25 in Großschönau mit der Auflage, die Planung und die Baudurchführung
wissenschaftlich zu begleiten. Die Ergebnisse sind nach einer gewissen Zeit der Nutzung des
Gebäudes zu überprüfen und allgemein zugänglich zu machen.
Umgebindehäuser stehen in der Regel unter Denkmalschutz. Für die Sanierung ist Fachkunde bei den
Planern und Handwerkern erforderlich. Um Qualitätsmerkmale vorzugeben und die Betriebe darauf zu
verpflichten hat sich der Fachring Umgebindehaus gegründet. Er ist inhaltlich verantwortlich für das
Seminar. Das Informationszentrum Umgebindehaus im IBZ e. V. des Fachbereiches Bauwesen an der
Hochschule Zittau/Görlitz und die Geschäftsstelle Umgebindeland, LRA Görlitz haben an der
Vorbereitung mitgewirkt.
Modellvorhaben
Umgebindehaus "Inselhaus" Vortragsmitschriften Zittauer Bauseminar 25.3.2009 1

Ronny Hausmann
Malermeister und
Restaurator im Handwerk
Spitzkunnersdorf
Vortragsnachschrift von Jürgen Cieslak
GRUßWORT VOM FACHRING UMGEBINDEHAUS
Als Vorsitzender des „Vereines für die Qualitätsmarke „Fachring Umgebindehaus“ e.V.“ grüße ich Sie
ganz herzlich. Wir sind dankbar für das große Interesse der über 100 Teilnehmer hier zum
Bauseminar über die Restaurierung des Inselhauses in Großschönau, zu dem wir mit der Hochschule
und der Geschäftsstelle Umgebindeland eingeladen haben.
Der Fachring Umgebindehaus wurde 2007 gegründet und wendet sich seit 2008 an Hausbesitzer,
Handwerker und Bauplaner.
Der Fachring ist eine europaweit angemeldete Qualitätsmarke. Sein Ziel ist, alle Interessenten zum
Umgebindehaus zu sensibilisieren und Fachkunde zu bündeln.
Die Qualitätsmarke wird auf Bewerbung und nach eingehender Prüfung ausgegeben.
Die Marke garantiert denkmalpflegerische Kompetenz, höchste Qualität und eine nachgewiesene
Leistungsfähigkeit. Dabei ist eine fachkundige umfassende Beratung Bestandteil der Leistung.
Das Markenzeichen signalisiert auch, dass der Träger an Weiterbildungen und an Erfahrungsaustauschen
teilnimmt.
Dazu wird ein Lizenzvertrag mit dem Handwerker, dem Architekten oder Ingenieur abgeschlossen,
der die Verwendung des Markenzeichens für eine bestimmte Zeit gestattet.
Ein Kompetenzkatalog gibt Auskunft über die Lizenzträger.
Einzelheiten und Kontaktadressen sind über www.fachring-umgebindehaus.eu abzurufen.
Modellvorhaben
Umgebindehaus "Inselhaus" Vortragsmitschriften Zittauer Bauseminar 25.3.2009 2

Arnd Matthes
Geschäftsführer Stiftung Umgebindehaus
Waditz
Vortragsnachschrift durch Jürgen Cieslak
DIE UNTERE DENKMALSCHUTZBEHÖRDE - DIENSTLEISTER IN SACHEN
DENKMALRECHT - BEISPIEL „INSELHAUS“ GROßSCHÖNAU
Das Sächsische Denkmalrecht hat vor allem den Substanzerhalt des Denkmales zum Ziel.
Das staatliche Baugenehmigungsverfahren ist in dem denkmalschutzrechtlichen Genehmigungsverfahren
einbezogen.
Ortsbesichtigungen sind trotz aller anderen Hilfsmittel erforderlich, da alle Entscheidungen zum
Denkmalschutz Einzelentscheidungen sind.
Die Denkmalschutzbehörden beraten die Bauherrschaft, die Handwerker und Restauratoren und die
Bauplaner.
Sie kontrolliert die Baudurchführung und schreitet bei denkmalrechtlichen Missständen ein.
Das „Inselhaus“ in Großschönau:
Zunächst die Bestandsaufnahme: Als Befund wurde als
Baujahr das Jahr 1696 festgestellt. Kurz darauf, 1724,
erfolgte ein Anbau. Das war durchaus üblich.
Im 19.Jahrhundert erfolgten weitere Umbauten.
In der Fassade wurden zwei „Fassungen“gefunden.
Die ursprüngliche Konstruktion des Hauses war
ein Langständerbau. Davon zeugten unter anderem in der
Fassade Reste eines Kreuzstreben-Fachwerkes
im Obergeschoß.
Das Kreuzstrebenfachwerk wurde später mit einem
Rasterfachwerk überformt.
Modellvorhaben
Umgebindehaus "Inselhaus" Vortragsmitschriften Zittauer Bauseminar 25.3.2009 3

Die Umgebindestube und die Umgebindekonstruktion
wurden im 19.Jahrhundert im Sinne eines Stockwerksbaues
erneuert. Dieser Zustand wurde rekonstruiert.
Während der Baudurchführung wurden immer wieder neue
Entdeckungen gemacht. Hier konnten Kammritzmuster in
den Lehmgefachen freigelegt werden. Solche Befunde haben
höchste Priorität.
Diese Befunde wurden mit der Bauherrschaft und dem
Architekten beraten und mit der Fachbehörde, dem
Landesamt für Denkmalpflege Sachsen abgewogen.
Die denkmalschutzrechtliche Genehmigung wurde zweimal
präzisiert bzw. verändert.
Durch den Befund der Kammritzmuster wurden die
Innenwände im Oberstock fachwerksichtig
restauriert.
Modellvorhaben
Umgebindehaus "Inselhaus" Vortragsmitschriften Zittauer Bauseminar 25.3.2009 4

Aus der Fülle der historischen Befunde wurden schließlich festgelegt:
- Fassadengestaltung
- Farbfassungen
- Restaurierung der Schiebeläden
- Erhaltung sichtbarer Gefügeverbindungen und Kammritzmuster
- und weitere Festlegungen
Eine denkmalschutzrechtliche Genehmigung sollte möglichst umfassend sein. Auch die Haustechnik
betrifft wesentlich ein Denkmal. Das ist wichtig für die Beantragung von Steuervergünstigungen.
Die Anträge auf Erlangung von Steuervergünstigungen erhält man bei der Unteren
Denkmalschutzbehörde.
Bei Anträgen auf Fördergeldern ist auf eine sorgfältige Planung und auf die verschiedenen
Antragsfristen zu achten. Ein vorzeitiger Baubeginn ist förderschädlich. Notfalls ist ein vorzeitiger
Baubeginn bei der Unteren Denkmalschutzbehörde zu beantragen.
Die Sanierung des „Inselhauses“ wurde gefördert durch
- die Landesdirektion Dresden (ehem. Regierungspräsidium Dresden) für
denkmalpflegerischen Mehraufwand
- die Deutsche Bundesstiftung Umwelt als Sonderförderung umweltgerechtes und innovatives
Sanieren von Denkmalsobjekten
- von der Stiftung Umgebindehaus wurde für die vorbildhafte Sanierung der
Umgebindehauspreis im Jahre 2008 vergeben.
Ab den 1.1.2009 haben die Unteren Denkmalschutzbehörden die Bewilligung und Bewirtschaftung
von Fördermitteln übertragen bekommen.
Modellvorhaben
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Knut Wolf
Freier Architekt
Kurort Jonsdorf
Vortragsnachschrift durch Jürgen Cieslak
DAS „INSELHAUS“ IN GROßSCHÖNAU
MODELLFALL DER UMWELTGERECHTEN SANIERUNG EINES
DENKMALGESCHÜTZTEN UMGEBINDEHAUSES
In den letzten 15 Jahren stand das Haus leer. 1996 versuchte die Gemeinde Großschönau das Haus zu
sanieren. In Vorbereitung dazu wurde damals ein Aufmaß erstellt. Baumaßnahmen fanden seinerzeit
nicht statt, aber auf das Aufmaß konnte zurückgegriffen werden.
EG-Grundriß, Befund
OG-Grundriß, Befund
Modellvorhaben
Umgebindehaus "Inselhaus" Vortragsmitschriften Zittauer Bauseminar 25.3.2009 6

Längsschnitt, Befund
Das Sanieren eines solchen Hauses ist ähnlich problematisch dem „Bauen im Bestand“.
Viele Bauherren denken an Zwänge und Restriktionen und weniger an die Chancen für kreative
Gestaltung.
Der Umgang mit alter Bausubstanz verlangt behutsames Vorgehen, Zurückhaltung und
Bescheidenheit – und Fachkenntnisse.
„Nachhaltigkeit“ wird allzu oft mit geringem Energieverbrauch und mit Materialien gleichgesetzt, die
wenig Pflege bedürfen.
Der über große Zeiträume erhalten gebliebene Bestand an Umgebindehäusern belegt deren
Beständigkeit und Variabilität in der Nutzung.
Die Qualität alter Materialien und handwerkliche Details sind heute oft nicht mehr bezahlbar.
Die Materialanmutung alter Häuser und die handwerklich gewachsene und ehrliche Konstruktion sind
werthaltiger als manche moderne Hybridkonstruktionen.
Das Haus Theodor-
Häbler-Str. Nr. 25 ist
im Ortsbild sehr wichtig.
Foto Wolf
Der Förderantrag war nicht einfach, weil für die Sanierung (Planung und Baudurchführung) eine
wissenschaftliche Begleitung und Auswertung (bautechnisch und energetisch) vorgesehen war.
Die historischen Voruntersuchungen konnten sich auf die maßliche Bestandsaufnahme von 1996
stützen. Die dendrochronologische Untersuchung ergibt ein Baujahr des Hauses von 1696. Schon 1726
erfolgte der erste Umbau. Der Massivbau für eine Werkstatt und später für eine Konsumverkaufsstelle
sind jüngere Veränderungen
Modellvorhaben
Umgebindehaus "Inselhaus" Vortragsmitschriften Zittauer Bauseminar 25.3.2009 7

Im Obergeschoß fehlte ein Fachwerkträger, der die Dachlasten tragen sollte. Die Dachkonstruktion ist
ein Kehlbalkendach, das durch einen mittig gelegenen Fachwerkverband aus Spitzsäulen und
geblatteten Kreuzverstrebungen ausgesteift wird.
Die Veränderung zum Krüppelwalm hatte diese Konstruktion gestört.
Die dendrochronologischen Bohrproben sind in einem OG-Grundriß verortet.
In der Konstruktion des Hauses ist noch ein Langständer vollständig vorhanden. Er wurde repariert. Er
wurde angeschuht und auf einen Stahlfuß gestellt. Am Langständer wurde eine
Bohrwiderstandsmessung durchgeführt, aus der man auf die noch vorhandene Tragfähigkeit schließen
kann.
Zur Stabilisierung des Fachwerks im Oberstock sind Kreuzstreben vorhanden, die allerdings bei einem
jüngerem Umbau mit einem Schein-Rasterfachwerk überformt wurden.
Die Untersuchungen zeigen auch die Problematik des „Wachsen der Straßen“ seit der Bauzeit von
1696. Erst in jüngster Vergangenheit wurde wieder durch die Straßenerneuerung das Profil angehoben.
Als Holzschutz wird konsequent ein konstruktiver Holzschutz vorgesehen. Das bedeutet in erster Linie
ein Fernhalten von Nässe an und in der Holzkonstruktion.
Eine holztechnische Untersuchung war die Grundlage. Pilze wucherten in Decken und an anderen,
teilweise ungewöhnlichen Stellen. Einige Befunde waren so schlimm, dass die Materialien nicht
wieder verwendbar waren. Die Sockelausbildung an der Blockwand war wie üblich eine
Kondensatfalle, was die Zerstörung der Bohlenauflagerfläche zur Folge hatte.
Bewegungen in der Konstruktion über die Jahrhunderte hatten Verbindungen auseinander gerissen.
Die Dielenkonstruktion lag auf Sand auf. Sie lag auch am nassen Sandstein des Sockels an.
Die Blockstubenerweiterung an der nördlichen Traufseite brachte viele statische Probleme. Für die
Sanierung wurde ein Kompromiss gewählt, die Blockstubennordseite wurde zurückgesetzt. Die
Baugeschichte ist nun an dieser Stelle nicht mehr sichtbar, aber es herrschen klare, statische
Verhältnisse.
Die Sockelausbildung in der Bohlenstube: Schaumglas unter der Bohlenwand und Schaumglas an der
Innenseite des Sandsteinsockels verhindert aufsteigende und in und an der Konstruktion sich bildende
Kondensatfeuchte.
Ein energetischer Maßnahmeplan wurde aufgestellt. Im Anbau wurde neues, hochdämmendes
Mauerwerk (U = 0,29) eingesetzt.
In der Nutzung ist das Haus als Ferienhaus vorgesehen. Die Blockstube wird ein großer Wohnraum,
die Abseite ist als Bad und Heizraum vorgesehen und im OG werden die Bettenzimmer eingeordnet
Modellvorhaben
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EG-Grundriß
OG-Grundriß
Für das sanierte Gebäude wurde ein Energieausweis erstellt. Der Zustand vor der Sanierung war
außerhalb jeder Diskussion.
Im Ergebnis ist festzustellen: Wärmedämmung ist auch in einem Objekt der Denkmalpflege möglich.
Sie ist allerdings nicht überall mit gleicher Intensität durchzuführen.
(22) Z.B. blieb die Blockwand aus denkmalpflegerischen Erwägungen ohne einer
Außenwärmedämmung und bleibt damit unter den energetischen Forderungen der EnEV.
Auch die Fachwerkwand im OG ist nicht auf den Standard zu bringen. Die Verbesserung der
geplanten Konstruktion ist trotzdem beeindruckend. Im Bestand lag U = 1,58, nach der Sanierung bei
U = 0,54.
Der Vorteil von Dämmlehm liegt neben seiner Dämmwirkung (Lambda = 0,08) in seinen
kapillaraktiven Eigenschaften und der einfachen Verarbeitung. Es lassen sich leicht Unebenheiten in
der historischen Ausfachung ausgleichen. Als Putzträger wurde eine Rohrmatte verwendet. In den
Unterputz wurden vorgefertigte Wandheizregister eingebettet. Die Oberfläche bildet abschließend ein
Lehmoberputz.
Im Fußbodenaufbau bewirkt der Schaumglasschotter eine Drainage und eine Wärmedämmung. Er
unterbricht auch die kapillar aufsteigende Feuchte.
Modellvorhaben
Umgebindehaus "Inselhaus" Vortragsmitschriften Zittauer Bauseminar 25.3.2009 9

Von großer Bedeutung für die Beurteilung des Primärenergiebedarfs ist die gewählte Heizungsanlage.
Hier wurde eine elektrisch betriebene Wärmepumpe vorgesehen. Statt der berechneten 10 kW
Heizleistung wurden nur 7 kW installiert. Hierbei wurde berücksichtigt, dass es ein Ferienhaus ist und
dass in der Blockstube ein Holzbrandofen mit ca. 4 kW installiert wird.
Bei der Dimensionierung der beiden Bohrsonden war u.a. zu beachten, dass durch den Entzug der
Wärmemenge entstehende Kältetrichter die Leistung der Bohrsonden im Laufe der ersten Jahre
zurückgeht.
Die Beheizung des Erdgeschosses erfolgt mit Ausnahme der Blockstube mittels Niedertemperatur-
Fussboden- und Wandheizung. Für die Blockstube wünschte der Eigentümer eine Ofenheizung,
ergänzt durch Konvektoren, die in einem Schacht entlang der Außenwände montiert werden.
Die Beheizung der Raume im Obergeschoß erfolgt über eine Wandheizung, die anders als die
Konvektoren mit einer Vorlauftemperatur von 35° arbeitet.
Die Fenster wurden repariert und zum Kastenfenster ergänzt. Einiges vom Handgezogenem Glas
konnte gerettet werden und wurde wieder verwendet.
Etwas vom Schiefer konnte im Schieferbehang am Ostgiebel wieder verwendet werden.
Die Türen sind Füllungstüren und wurden repariert bzw. angepasst.
Es stellt sich heraus, dass die extrem trockene Luft (siehe Vortrag Vogel) Schwundrisse an Türen und
anderen Holzbauteilen verursacht. Unter der Annahme, dass das eingesetzte Reparaturholz für die
Blockstube mit einer rel. Feuchte von 18% eingebaut wurde und die rel. Feuchte sich nach einem
halben Jahr Nutzung auf 8% einpendelt hat, beträgt das Schwindmaß einer 2 m hohen
Blockstubenwand in radialer Richtung immerhin 3 cm !
Dadurch entstehen u.a. Leckagen, die die Wärmeverluste erhöhen. (siehe Vortrag Vogel)
Die Verwendung von Altmaterial trägt wesentlich zum Charakter der Sanierung bei. Es konnte eine
hohe Authentizität erhalten bzw. hergestellt werden.
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Dr.-Ing. Liane Vogel
Hochschule Zittau/Görlitz
Laborleiterin Bauphysik und
Klimatechnik
Vortragsnachschrift von Jürgen Cieslak
Ressourcenschonende und umweltgerechte Sanierung eines Umgebindehauses als
Demonstrationsobjekt für den nachhaltigen Erhalt einer traditionellen
Volksbauweise als prägendes Element der historischen Kulturlandschaft
Oberlausitz
- Wissenschaftliche Begleitung -
1. BERECHNUNGEN WÄHREND DER PLANUNG DER SANIERUNGS-
MAßNAHME
Immer wichtiger bei Sanierungen wird der Wärmeschutz. Hocheffektive Wärmedämmschichten falsch
eingebaut können Schäden durch Kondensation von Wasserdampf im Bauteil bewirken. Deswegen
sind mit Wärmedämmschichten aufgerüstete Bauteile auf ihre Feuchtezustände zu untersuchen.
1.1 DIFFUSIONSRECHNUNG
Zunächst forderte die DIN 4108-3 von 07/2001 die Berechnung nach dem „Glaserverfahren“ über die
Heiz- bzw. über die Sommerperiode. (Physikalisch genauer spricht man von der Tau- und
Verdunstungsperiode). Zur Zeit gilt die DIN EN ISO 13788, die eine monatsweise Berechnung nach
dem Glaserverfahren fordert. Da das Glaserverfahren nicht die Veränderungen der physikalischen
Werte der Baustoffe durch schwankende Feuchte berücksichtigt, sind die Ergebnisse immer noch
fehlerbehaftet. Computerprogramme (z.B. COND oder WUFI) verarbeiten eine viel größere
Datenmenge und können in kurzen Zeitschritten arbeiten. Damit bilden sie die Wirklichkeit viel
realistischer ab und erlauben sogar die Berechnung der Bauteilzustände in die Zukunft hinein. Diese
Verfahren, z.B. WUFI, sind hochkomplex, sie verlangen Daten zum Wetter in der Region, zum
Innenraumklima und viele Materialdaten, die allerdings für eine solche lokal vorkommende
Baukonstruktion, dem Umgebindehaus, noch nicht in Gänze vorliegen. Trotzdem konnte das WUFI-
Programm für die Blockstubenwand angewandt werden.
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1.1.1 BLOCKSTUBENWAND
Zum Zeitpunkt der Planung war für die
Blockwand eine Außenwärmedämmung
mit einer Holzfaserplatte und Holz-
verschalung vorgesehen.
Der U-Wert dieser Konstruktion liegt
bei U = 0,42 W/m²K
Das Glaserverfahren in Monatsschritten
(DIN EN ISO 13788) stellt fest, dass zu
keiner Zeit und an keiner Stelle Tauwasser
(Kondensat) auftritt.
Das Berechnungsverfahren COND stellt
die Zustände grafisch dar. Es zeigt, dass
an keiner Stelle in der Konstruktion
Tauwasser auftritt.
Die damals vorgesehene und geprüfte
Konstruktion erfüllt die diffusionstechnischen
Anforderungen.
1.1.2 FACHWERKWAND
Die Wand soll fachwerksichtig werden.
Deswegen ist eine Innenwärmedämmung
vorgesehen.
Die Innenseite der Wand wird zum Teil Träger einer Warmwasser-Wandheizung.
Die dargestellte Konstruktion hat ein U = 0,62 W/m²K
Sowohl das Verfahren nach DIN EN ISO 13788 als auch das wesentlich genauere Rechenverfahren
COND weist eine geringfügige Tauwasserbildung von 99 g/m² bzw. 76 g/m² während der
Wintermonate auf, die jedoch in den Sommermonaten rasch und vollständig verdunsten. Die geprüfte
Wandkonstruktion erfüllt die diffusionstechnischen Anforderungen.
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1.1.3 BLOCKSTUBENWAND IM WUFI – BERECHNUNGSVERFAHREN
Das Rechenverfahren berücksichtigt Materialwerte, Innenraumklima, Wetterdaten des Standortes des
Objektes und kann die Entwicklung des Bauteilzustandes in kurzen Zeitschritten bis in die Zukunft
simulieren.
Überraschend ist der
Austrocknungsprozess der
Bohlenwand im Verlauf über
mehrere Jahre.
1.2 WÄRMEBRÜCKENRECHNUNG
Wärmebrücken sind im Bauwesen die bauklimatischen Schwachstellen. Die Gefahr negativer
Auswirkungen nimmt mit steigenden Dämmstoffdicken wesentlich zu. Solche Auswirkungen können
Schimmelbildung und Durchfeuchtung des Baustoffes sein. Bei einem Umgebindehaus, einem
Holzhaus kann sich sehr schnell Fäulnis und / oder Pilzbefall entwickeln.
1.2.1 SOCKELBEREICH DER BLOCKSTUBE
Zunächst der historische Befund: Die Blockbohlenwand (d = 15…18cm) liegt auf einem Steinsockel
auf. Der an die Bohlenwand anlaufende Holzdielenfußboden liegt auf Lagerhölzern, die ihrerseits auf
dem Erdreich aufgelegt sind.
Dieser Zustand wird rechnerisch untersucht. Die
Oberflächentemperatur in dem Winkel Bohlenwand/
Dielungsfußboden unterschreitet weit die Taupunkttemperatur.
Es besteht eine sehr hohe Gefahr für
Schimmelbildung und Tauwasserausfall.
Diese Feuchtigkeit in Verbindung mit dem kalten Steinsockel
verursacht Fäulnis auf der Auflagerfläche der untersten
Bohle.
Die warme, feuchte Raumluft dringt durch Leckagen in der
Dielung und kondensiert am Steinsockel. Das ist ein ständiger Feuchtigkeitsquell. Im Winter ist hier
sogar Eisbildung möglich.
Das Lagerholz der Dielung ist ebenfalls zu kalt und kann durch Kondensatwasserbildung in Fäulnis
übergehen.
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1.2.2 DIE NEUE SOCKELAUSBILDUNG
Der neue Fußboden wird um ca. 10cm abgesenkt. Damit liegt der Steinsockel im Bereich der
Wohnstube. Zusätzlich wird eine Sockelheizung vorgesehen.
Die Berechnung weist aus, dass an keiner Stelle Schimmelbildung zu befürchten ist.
Der Schaumglasschotter beeinflusst die Ergebnisse beim Nachweis des ausreichenden Schutzes vor
Schimmelbildung unwesentlich, bewirkt jedoch eine Verminderung des Jahresheizwärmebedarfs.
1.2.3 TRAUFAUSBILDUNG ABSEITE
Die innere Oberflächentemperatur im Bereich des Ringbalkens liegt mit 16,64°C weit über der
Taupunkttemperatur und weit über dem Kennwert für Schimmelbildung. Bei der Konstruktion des
Kastenfensters sollte der innere Flügel dicht und der äußere Flügel weniger dicht ausgebildet sein, um
Kondensatbildung auf der inneren Oberfläche der äußeren Scheibe zu vermeiden.
Modellvorhaben
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1.2.4 BLOCKSTUBENWAND – DECKE - FACHWERKAUßENWAND
Im historischen Befund eine
diffusionstechnisch höchst unklare,
kritische Schwachstelle.
Berechnet wird die geplante
Konstruktion. Die Ergebnisse
zeigen, dass an keiner Stelle die
Gefahr von Schimmelbildung
besteht.
2. MESSUNGEN AM SANIERTEN GEBÄUDE
2.1 THERMOGRAFIE
Es wurde das System VARIOSCAN der Fa. INTRATEC eingesetzt. Die Messungen fanden am
25.2.09 von 7,00 bis 8,00 Uhr statt. Die Außentemperatur lag bei ca. 2,5° bis 4,0°C, die
Raumtemperatur bei 20,0° bis 21,0°C.
Das verdeckte Fachwerk wird sichtbar. Deutlich sichtbar sind auch die Wärmebrücken im Bereich der
Dachtraufe.
Modellvorhaben
Umgebindehaus "Inselhaus" Vortragsmitschriften Zittauer Bauseminar 25.3.2009 15

Deutlich sichtbar die Wärmebrückenwirkung des Steinsockels, die durch den Heizungskanal an der
Innenseite des Sockels verursacht wird. Die Erwärmung der Fachwerkfelder im Oberstock wird u.a.
durch die Wandheizung hervorgerufen. Die Wärmebrücken der Lagerfugen der Bohlenwand sind
durch leichte Undichtheiten begründet.
2.2 MESSUNGEN DER LUFTDICHTHEIT
Zur Messung der Luftdichtheit wird der Innenluftdruck im Gebäude (oder eines einzelnen Raumes)
um 50 Pa abgesenkt. Dabei wird die durch die Undichtheiten einströmende Luftmenge gemessen.
Gefragt wird nach der Luftwechselrate, d.h. das Wievielfache der Luft des gemessenen Raumes wird
in einer Stunde durch die einströmende Luft ersetzt.
(Blower- Door –Messung).
Die Auswirkungen unzureichender Luftdichtheit sind:
- Wärmeverluste größer als notwendig
- Warme, feuchte Luft kann in die Konstruktion eindringen, da kondensieren und dadurch
Schäden verursachen (Fäulnis, Pilzbefall,…)
- Es treten Zugerscheinungen auf
Ein Vergleich des Messwertes der
Blockstube von Th.Häbler-Str.25 mit
Messwerten anderer Blockstuben zeigt,
dass die Luftdichtheit im üblichen
Bereich liegt, insgesamt aber wesentlich
über den Normwerten liegt.
Die Lecksuche mittels Thermografie
zeigt beeindruckende Ergebnisse.
Die einströmende kalte Außenluft kühlt
die Undichtheiten ab, die sich aufgrund
der veränderten Temperatur deutlich
abzeichnen.
Q
u
e
l
l
e: M. Simm: Luftdichtheit bei der Sanierung der Blockstube eines
Umgebindehauses
Modellvorhaben
Umgebindehaus "Inselhaus" Vortragsmitschriften Zittauer Bauseminar 25.3.2009 16

2.3 RAUMLUFTTEMPERATUR UND –FEUCHTE
Es wurden Messungen im Bad und in der Blockstube durchgeführt.
Im Bad stellten sich geringe Luftfeuchten von 30…35% ein, die bei Benutzung ganz kurze Spitzen
von 75% erreichten. Diese Feuchtigkeiten wurden sehr schnell durch eine manuelle Lüftung
abgeführt und die Luftfeuchte pendelte sich wieder bei ca. 30% ein.
In der Blockstube sind noch geringere
Luftfeuchten (unter 30%) gemessen worden.
Das ist unter anderem in der hohen
Luftwechselrate der Blockstube begründet.
In der Folge trockenen alle Holzbauteile
(Balken. Türen, Fensterläden,…) extrem aus.
2.4.BEHAGLICHKEITSMESSUG
Die DIN EN ISO 7730 definiert die„Behaglichkeit“ über eine exemplarisch durchgeführte
Zufriedenheitsbefragung einer großen Personengruppe (1300 Pers.).
Folgende Einflussfaktoren wurden dabei berücksichtigt:
Lufttemperatur, Strahlungstemperatur, Luftgeschwindigkeit, Luftfeuchte, Bekleidung, Tätigkeit.
Für die angenommenen Randbedingungen (Tätigkeit entspanntes Sitzen, Bekleidung langärmlig)
liegt das vorausgesagte mittlere Votum PVM größtenteils bei -0,5,
der vorhergesagte Prozentsatz der Unzufriedenen größtenteils bei 6 bis 10%.
Damit wäre die Einordnung in der Kategorie B nach DIN EN ISI 7730 gegeben,
obwohl die Zugluftrate größtenteils unterhalb von 10% liegt.
Modellvorhaben
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Wenn nicht anders vermerkt: Fotos und Diagramme vom Referenten
Modellvorhaben
Umgebindehaus "Inselhaus" Vortragsmitschriften Zittauer Bauseminar 25.3.2009 18

Diskussion
Wir erlauben uns, die Diskussion verkürzt wiederzugeben. Sie wurde aus den Notizen einiger
Teilnehmer zusammengetragen. Die Nachschrift erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit,
Die verkürzte und eventuell falsch gewichtete Wiedergabe bitten wir zu verstehen und zu billigen.
Die Diskussionsbeiträge geben nicht unbedingt die Auffassung der Veranstalter wieder. Sie sind eine
persönliche Meinung.
Ein engagierter ehrenamtlicher Denkmalpfleger aus Großschönau beginnt die Diskussion und stellt
fest:
…Über die Denkmalpflege gab es 1993 umgerechnet 500000,- € Fördergelder für 101
Umgebindehäuser, 2002 waren es 27000,- € für 6 Umgebindehäuser.
Unbekannt und ein Dienstgeheimnis ist die Bepunktungsliste, nach der Förderanträge bewertet
werden. 70% der Anträge gehen leer aus. Und erst im April eines jeden Jahres erfährt der
Antragsteller, ob und wie er berücksichtigt wurde. Viel zu spät, um ordentlich zu bauen.
In Zukunft sollen die Anträge im Kreis bearbeitet werden.
Umso mehr ist hervorzuheben, dass die komplizierte Sanierungsmaßnahme „Inselhaus“ so erfolgreich
durchgeführt werden konnte.
Ein Vertreter des Landesamtes für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie (LfULG)
Es ist wenig bekannt und wird zu wenig beansprucht, dass die Sanierung leerstehender
Umgebindehäuser bei Zuzug neuer Bewohner oder beim Ausbau zu neuen Arbeitsstätten gefördert
werden können.
Der Vertreter der Stiftung Umgebindehaus
Die Stiftung ist seit dem 14.1.09 eine selbstständige Stiftung geworden. Das Stiftungskapital ist
gewachsen und wird weiter wachsen. Wir hoffen, dass demnächst mit einer Gesamtförderung von
25000,-€ pro Jahr gearbeitet werden kann.
Ein Teilnehmer aus Dresden
In den westlichen Bundesländern beobachtet man, dass Städter einen Zweitwohnsitz auf dem Lande
suchen. Das wirkt der Entvölkerung der Dörfer entgegen und erhält historische Bausubstanz. Diese
Entwicklung sollte bei dem beängstigenden Bevölkerungsrückgang in den Dörfern hier gefördert
werden.
Die Frage steht: Erhalt oder Verfall, da muss man Kompromisse eingehen. Die Behörde muss flexibel
sein und im Zweifelsfall das historische Haus fördern
Gute Beispiele, die motivieren, sind in der Zeitschrift „Landlust“ vorgestellt.
Ein Hochschullehrer aus Zittau zum vorgestellten Inselhaus
Zunächst ist zu bedenken, ob die Lehmritzmuster nicht die Haftbrücke für einen Oberputz darstellen.
Aus Schlössern ist eine solche Bedeutung belegt.
Grundsätzlich ist zu fragen, warum das Haus nicht gehoben wurde. Es ist bekannt, dass die Straßen
seit der Bauzeit dieser Häuser um ca. 50 cm „gewachsen“ sind. Um den ursprünglichen Eindruck
wiederherzustellen, wäre eine Hebung zu untersuchen.
Gab es einen „Steinteil“ des Umgebindehauses? Wenn ja, warum wurde er nicht rekonstruiert?
Ein Umgebindehausbesitzer aus Großschönau
Die Thermografie zeigt, dass überraschend viel Wärme über den Steinsockel nach draußen abfließt.
Und weiter: Früher war man der Meinung, dass eine Zentralheizung für ein Umgebindehaus als einem
Holzhaus schädlich sei. Dass man einen Heizkörper nicht an der Bohlenwand oder dicht daneben
montieren dürfe.
Überhaupt sieht er in einer überall gleichmäßigen Wärme kein Ideal. Er findet es angenehm, wenn
sich im Haus und vor allem in der Stube eine „Temperaturlandschaft“ entwickelt. Am Ofen ist es
wärmer als am Tisch und im Hausflur ist es kälter als in der Stube.
Modellvorhaben
Umgebindehaus "Inselhaus" Vortragsmitschriften Zittauer Bauseminar 25.3.2009 19

Der Planer, Herr Wolf, antwortet
Tatsächlich ist die Kachelofenheizung eine pulsierende Beheizung.
Die befürchteten Schäden durch eine Zentralheizung liegen aber doch in dem wesentlich höheren
Temperaturniveau der modernen Nutzung begründet.
Ein Umgebindehausbesitzer aus dem Bautzener Gefilde
Eine Kachelofenheizung stellt eine Art Zwangsbelüftung dar, da beim Verbrennen des Brennstoffs
große Mengen Luft aus der Stube angesaugt und in den Schornstein abgeführt werden.
Eine direkte Anfrage an Frau Dr.Vogel
Warum wird nicht mit einer kontrollierten Befeuchtung der Luft den zum Teil gravierenden
Trocknungsschäden begegnet?
Antwort Frau Dr. Vogel
Befeuchtungsanlagen müssen kontrolliert und gewartet werden. Das ist auf die Dauer nicht zu
garantieren. Dagegen sind die Schäden bei einem unsachgemäßen Betrieb bzw. bei einem Defekt
unüberschaubar.
Ein Lehmbauer
Was entsteht bei Fehl- bzw. Hohlstellen in der ursprünglich geplanten Außenwärmedämmung?
Und eine andere Frage aus der Praxis: Darf man mit modernen Mitteln den Eindruck eines alten
Hauses vermitteln?
Dr. Vogel:
Bei einer Außenwärmedämmung verringert in der Dämmung zirkulierende Außenluft lediglich die
Dämmwirkung. Problematisch kann dies nur werden, wenn dadurch die innere
Oberflächentemperatur in den betroffenen Bereichen zu gering wird.
Ganz anders bei einer Innendämmung. Dringt im Winter warme, feuchte Raumluft durch
Undichtheiten in die Konstruktion ein, gelangt sie in die „Fehlstellen“ oder „Hohlstellen“ auf der
kalten Seite der Innendämmung und wird abgekühlt. Tauwasser entsteht zwischen der Innendämmung
und der nächstfolgenden Schicht, Schäden durch Schimmelbildung treten auf.
Deshalb müssen z.B. Kalziumsilikatplatten unbedingt vollflächig anliegend verklebt werden. Die
vollflächige Verklebung ist andererseits notwendig, damit eventuell wegen Diffusionsvorgängen
angefallenes Kondensat durch die Kapillaren der Platten wieder zur inneren Oberfläche transportiert
werden kann. Der wasserfeste Kleber ist diffusionstechnisch kein Problem, wie das
Berechnungsprogramm zeigt.
Der Planer, Herr Wolf:
Hybridwände werden nach seiner Erfahrung in der Praxis den Langzeitanspruch nicht erfüllen.
Im Inselhaus wurde grundsätzlich auf Dampfsperren verzichtet. Da ist im Sinne der Nachhaltigkeit
notwendig.
Ein Teilnehmer aus Großschönau
Der Familie Engel ist zu danken, dass sie dieses schon über 15 Jahre leerstehende Haus gerettet
haben. Das Haus steht an städtebaulich besonderer Stelle und der Erhalt ist ein großer Gewinn für
Großschönau.
Prof. Schurig als Initiator der Zittauer Bauseminare
Zum Schluss ist festzuhalten: es war das Ziel, die Planung und die Baudurchführung wissenschaftlich
zu begleiten. Es wurden wichtige Erkenntnisse gefunden, die heute hier vorgestellt wurden und die
den Erhalt und die Sanierung der Umgebindebauweise nachhaltig beeinflussen werden.
Er dankt herzlich für das Engagement der Dozenten und das der Zuhörer.
Fotos Referenten J.Gosteli
Modellvorhaben
Umgebindehaus "Inselhaus" Vortragsmitschriften Zittauer Bauseminar 25.3.2009 20