Schaffhauserhof, Glattbrugg (Wohnen) - belle immo ag
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KURZBAUBESCHRIEB<br />
Fassade<br />
Tr<strong>ag</strong>endes Backsteinmauerwerk 15-18 cm,<br />
Aussenisolation 20 cm, verputzt, Attika mit Eternitverkleidung.<br />
Farben nach Angabe Architekt.<br />
Zwischenwände<br />
Wohnungstrennwände: Beton 25 cm.<br />
Zwischenwände: Backsteinmauerwerk 12.5 cm.<br />
Haus A3 optionale Verglasung zum Wohnzimmer mit Glasschiebetüre.<br />
Kosten CHF 8‘500.-- exkl.<br />
Dachkonstruktion<br />
Flachdach, nicht begehbar, Wärmedämmung 16 cm.<br />
Spenglerarbeiten in Chromstahl.<br />
Lift<br />
Für 8 Presonen, Zugang ab Tiefgar<strong>ag</strong>e.<br />
Balkone / Terrassen<br />
Balkone:<br />
Frostsichere keramische Platten, Haus A2.1/A2.2 Geländer mit<br />
Glasfüllung schalldicht. Handlauf Chromstahl.<br />
Terrassen Attika:<br />
Zementplatten grau. Haus A2.1/A2.2 Geländer mit Mattglasfüllungen,<br />
Handlauf Chromstahl. Haus A3 Staketengeländer.<br />
Wohnungseingänge<br />
Doppelfalz-Volltürblätter, ca. 60 mm stark mit Spion, gestrichen.<br />
3-fach-Sicherheitsverriegelung.<br />
Sonnerie mit Türöffner und Gegensprechanl<strong>ag</strong>e.<br />
Fenster<br />
Häuser A2.1 / A2.2 Kunststoff-Alu-Fenster, Haus A3 Kunststoff-Fenster,<br />
Rahmen und Flügel stahlverstärkt, innen weiss, Aussenfarbe nach Angabe<br />
Architekt. 3-fach-Isolierverglasung. Klarglas, Nassräume mit Mattfolie.<br />
Wärmedämmung ca. 1.0 W/m 2 K (Glas 0.7). Schalldämmung ca. 42 dB.<br />
Pro Raum 1 Drehkippfenster.<br />
Vorhangbefestigung<br />
2-läufige Aufputz-Vorhangschienen VS 57.<br />
Nasszellen keine Vorhangbefestigung vorgesehen.<br />
Lamellenstoren, Sonnenstoren<br />
Verbund-Rafflamellenstoren: Alu-Lamellen, einbrennlackiert, geräuschgedämmt.<br />
Bedienung mit Gelenkkurbel.<br />
Sonnenstoren: Pro Terrasse 1 Knickarmmarkise, pro Loggia 1 Senkrechtmarkise,<br />
beide mit Kurbelstange zum Einhängen.<br />
Farben nach Angabe Architekt.<br />
Heizung / Warmwasser<br />
Heizanl<strong>ag</strong>e mit Sole-Wasser-Wärmepumpenanl<strong>ag</strong>e mit Erdsonden.<br />
Häuser A2.1 / A2.2 eine Heizung, Haus A3 eine Heizung.<br />
Alle Wohnungen mit Niedertemperatur-Fussbodenheizung.<br />
Individuelle Heizkostenabrechnung.<br />
Warmwasser: Zentrale Aufbereitung. Minergie-Standard.<br />
Komfortlüftung<br />
Alle Wohn- und Schlafräume werden mit einer kontrollierten<br />
Komfortlüftung ausgestattet.<br />
Bodenbeläge<br />
Küche, Bad/Dusche/WC, Loggia: keramische Platten, fertig verlegt,<br />
Budget Materialpreis CHF 41.--/m 2 , Attika 54.--/m 2 .<br />
Entrée, Korridor, Wohn-, Ess- und Schlafräume: Parkett,<br />
Budget Materialpreis CHF 40.--/m 2 , Attika 58.--/m 2 .<br />
Wandbeläge<br />
Wohn- und Schlafräume: Grundputz und Abrieb gestrichen.<br />
Küche, WC und Bad: keramische Platten bis oberkant<br />
Türzarge. Budget CHF 110.--/m 2 , Attika 130.--/m 2 .<br />
Nebenräume: Wände roh, gestrichen.<br />
Decken mit Weissputz gestrichen.
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