Sachwert Magazin Ausgabe 62, Dezember 2017

Investment
Kapitalmarktunabhängige Rendite
von + 6,75 Prozent p. a.
Deutscher Wohnungsmarkt bietet stabile Ertragsquelle für Wertpapierdepots
- Einstiegschance für Neuanlagen mit geplantem Folgeprodukt
bestehen zwei Drittel des Portfolios aus
Handelsobjekten mit einer angestrebten
Haltedauer von weniger als zwei Jahren,
bei einem Drittel handelt es sich um Zinshäuser
mit einer angestrebten Haltedauer
von mehr als zwei Jahren. Die Beleihung
durch Bankkredite ist mit nur 20% sehr
gering. Die Anlegergelder bilden als separates
Teilgesellschaftsvermögen ein Sondervermögen,
so dass die Rückzahlung
nicht von der Bonität der Emissionsgesellschaft
abhängig ist.
Neues Investment
in Magdeburg: 55
Mikroapartments
in Campusnähe
Mit der Börseneinführung des German
Real Estate ETI im Sommer 2014 konnten
Anleger mit einem bislang einzigartigen
Investmentprodukt am deutschen Wohnungsmarkt
partizipieren: jährliche Zielrendite
von 5 % bis 7 %, börsentäglich
handelbar, immobilienorientiert, jährliche
Ertragsausschüttung und als Sondervermögen
insolvenzgeschützt. Das German
Real Estate ETI hat seit 18.08.2014 ein Plus
von 22,58 %, bezogen auf den indikativen
Nettoinventarwert, erwirtschafted, was einer
Rendite von + 6,75 % p.a. entspricht.
Über das Produkt wurde mehrfach in verschiedenen
Fachmagazinen und Börsenbriefen
berichtet und von diesen als konservatives
Basisinvestment empfohlen.
Anders als das Gros immobilienorientierter
Anlageprodukte, die Groß-, Gewerbe-
und Spezialimmobilien finanzieren,
generiert das German Real Estate
ETI seinen Wertzuwachs aus marktgängigen
Wohnimmobilien. Dabei fokussiert
sich das Management gerade nicht
auf überteuerte Großstadtlagen wie z.B.
Berlin, Hamburg und München, sondern
präferiert Städte ab 20.000 Einwohnern
in deutschen Metropolregionen. Das Immobilienportfolio,
aus dem die Wertentwicklung
generiert wird, beträgt aktuell
54 Millionen Euro. Schwerpunktregionen
sind Bayern, Berlin/Brandenburg, Sachsen
und Sachsen-Anhalt. Mit dem Erwerb
eines historischen Verwaltungsgebäudes
in Magdeburg in unmittelbarer Nähe
zum Campus, tätigte das Management
Anfang Dezember eine neue Investition.
In den nächsten 18 Monaten sollen hier
55 Mikroapartments entstehen. Derzeit
Drei Jahre German Real Estate ETI (WKN A13 FRL)
Wertentwicklung vom 18.08.2014 bis 30.09.2017*
+ 22,58 %
seit Emission
Da das Wertpapier seit August nicht mehr
gehandelt werden kann, plant der Initiator
zum Jahreswechsel ein neues Anlageprodukt,
welches die erfolgreiche Strategie
weiterführen soll. Dafür hat die Sachwert
Capital Management GmbH eine
andere Emissionsgesellschaft mit neuen
Bank- und Servicepartnern ausgewählt.
Die Anlegergelder sollen auch hier wieder
als Sondervermögen verwaltet werden,
die Einbeziehung in den Börsenhandel
ist vorgesehen. Der Initiator möchte das
in den letzten Jahren aufgebaute Immobilienportfolio
weiterentwickeln und neu
hinzukommende Anleger auch an dieser
exklusiven und bewährten Nischenstrategie
teilhaben lassen. Über die Internetseite
www.german-real-estate-eti.de und
den Newsletter können sich Interessierte
auf dem Laufenden halten.
Weitere Infos unter
www.german-real-estate-eti.de
*Indexierte Wertentwicklung seit Emission auf Basis des indikativen Nettoinventarwerts. Ausschüttungsbeträge
sind in der Wertentwicklung berücksichtigt. Individuelle Faktoren (Ordergebühren,
Depotführungspreis , Steuern etc.) sind nicht berücksichtigt. Stand: 30.09.2017.
Bild: Sachwert Capital Invest
SACHWERT MAGAZIN 1/2018 35