Classic Vario Stand: März 2004 LBS Baden-Württemberg

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

nach dem Verhältnis ihrer Forderungen ohne Vorrang voreinander befriedigt. § 20 Bedingungsänderungen (1) Änderungen dieser Bedingungen werden dem Bausparer schriftlich mitgeteilt oder in den Hausmitteilungen der Bausparkasse bekannt gegeben. (2) Ohne Einverständnis des Bausparers, aber mit Zustimmung der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, können die Bestimmungen der §§ 2 bis 7 und 9 bis 14 sowie § 19 Abs. 2 ABB mit Wirkung für bestehende Verträge geändert werden. (3) Sonstige Bedingungsänderungen bedürfen des Einverständnisses des Bausparers. Es gilt als erteilt, wenn der Bausparer der Änderung nicht binnen zweier Monate nach Bekanntmachung schriftlich widerspricht und bei Beginn der Frist auf die Bedeutung des unterlassenen Widerspruchs hingewiesen wurde.
Europäisches Standardisiertes Merkblatt CLASSIC, VARIO Dieses standardisierte Merkblatt ist fester Bestandteil des „Freiwilligen Verhaltenskodex über vorvertragliche Informationen für wohnungswirtschaftliche Kredite". Eine Kopie des Verhaltenskodex ist in Ihrer LBS-Beratungsstelle oder Ihrer Sparkasse erhältlich. Dieses Dokument stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Die Angaben werden nach Treu und Glauben zur Verfügung gestellt und sind eine akkurate Beschreibung des Angebots. Die Angaben zu den Zinssätzen sowie zur Höhe der Ratenzahlung (Ziffern 3 und 8) sind verbindlich und von der zukünftigen Entwicklung am Geld- und Kapitalmarkt unabhängig. Die Aushändigung dieses Informationsmerkblattes verpflichtet den Darlehensgeber nicht automatisch zur Darlehensbewilligung. 1. Anbieter LBS Landesbausparkasse Baden-Württemberg Jägerstraße 36 Siegfried-Kühn-Straße 4 70174 Stuttgart 76135 Karlsruhe 2. Produktbeschreibung 3. Nominalzinssatz 4. Eff. Jahreszins auf der Basis der Preisangabenverordnung 5. Höhe des Darlehensbetrags und Währung 6. Gesamtdauer des wohnungswirtschaftlichen Darlehens 7. Anzahl und Häufigkeit der Ratenzahlung 8. Bei Annuitätendarlehen – Höhe der Ratenzahlung 9. Bei wohnungswirtschaftlichemZinszahlungsdarlehen Höhe jeder regelmäßigen Zinszahlung Höhe der regelmäßig an das Rückzahlungsinstrument zu leistenden Zahlungen Bausparvertrag / Bauspardarlehen im Classic und Vario Der Bausparvertrag ist ein Vertrag, durch den Sie als Bausparer nach Leistung von Bauspareinlagen einen Rechtsanspruch auf ein Bauspardarlehen erwerben. Der Ablauf des Bausparvertrages gliedert sich in eine Spar- und in eine Darlehensphase. Bei Abschluss des Bausparvertrages vereinbaren Sie mit der LBS eine bestimmte Bausparsumme. Der Bausparvertrag wird regelmäßig von Ihnen bespart. Sonderzahlungen sind mit Zustimmung der LBS möglich. Der Classic wird in den Varianten S, M, E, N und L angeboten, der Vario in den Varianten U und R. Die Sparverzinsung beträgt 1,50 % jährlich. Im Vario erhöht sich die Verzinsung bei der Variante U um einen Bonus von 0,75 % auf eine Gesamtverzinsung von 2,25 % jährlich, bei der Variante R um bis zu 2,00 % auf eine Gesamtverzinsung von bis zu 3,50 % jährlich. Nach Erfüllung der nachstehenden Voraussetzungen an einem Bewertungsstichtag wird Ihr Bausparvertrag zugeteilt, d.h. die Bausparsumme, bestehend aus dem Bausparguthaben und dem Bauspardarlehen, wird an Sie ausgezahlt. Erforderlich für die Zuteilung des Bausparvertrages ist das Einhalten der Mindestsparzeit von 18 Monaten (bzw. 80 Monaten im Vario R), das Erreichen der Mindestansparung von 40 % der Bausparsumme sowie das Vorliegen einer ausreichenden Bewertungszahl. Mit der Bewertungszahl wird nach dem "Zeit-mal-Geld-Prinzip" der "Sparverdienst" des einzelnen Bausparers gemessen. Insbesondere die Bewertungszahl entscheidet über den Zeitpunkt der Zuteilung. Bis zur Zuteilung des Vertrages können Sie zwischen einzelnen Varianten wechseln. Über die Voraussetzungen, die Wechselmöglichkeiten, die Auswirkungen auf die Bewertungszahl, den Zuteilungstermin, den Nominal- bzw. Effektivzins des Bauspardarlehens, den monatlichen Zins- und Tilgungsbeitrag und ggf. den Bonus berät Sie Ihr LBS-Berater oder Ihre Sparkasse. Nach Zuteilung des Bausparvertrages beginnt die Darlehensphase. Voraussetzung für die Darlehenszusage ist eine positive Bonitäts- und Beleihungsprüfung sowie die Sicherstellung des Bauspardarlehens. Während der Darlehenslaufzeit leisten Sie zur Verzinsung und Tilgung des Darlehens einen konstanten monatlichen Zins- und Tilgungsbeitrag, dessen Höhe sich nach der von Ihnen gewählten Variante richtet. Auf das Bauspardarlehen können Sie jederzeit Sondertilgungen leisten. Wenn Sie sich bis zur Darlehenszusage durch die LBS nicht anders entschieden haben, besteht in der Darlehensphase grundsätzlich Versicherungsschutz aus einer Risikolebensversicherung. Der Versicherungsbeitrag wird von der LBS im Namen und für Rechnung des Versicherungsunternehmens eingezogen und an dieses weitergeleitet. Der Beitrag ist vom Bausparer in der Regel nicht gesondert zu entrichten, sondern wird aus den Zins- und Tilgungsbeiträgen entnommen. Das Bauspardarlehen kann nur für wohnungswirtschaftliche Maßnahmen, z. B. für den Kauf, den Bau, die Entschuldung oder die Modernisierung eines Hauses genutzt werden. Darlehen der LBS sind nach den gesetzlichen Bestimmungen grundsätzlich durch Grundpfandrechte zu besichern. Ersatzweise können auch Bankbürgschaften, die Verpfändung von Wertpapieren, Bankguthaben oder ähnliche Sicherheiten akzeptiert werden. Variante Classic S Classic M Classic E Classic N Classic L Vario U Vario R Darlehenszins (jährlich, fest bis zum Ende der Laufzeit) 4,25 % 3,95 % 4,25 % 2,50 % 4,25 % 5,00 % 6,00 % Die Höhe des effektiven Jahreszinses 4,55 % 4,24 % 4,63 % 2,84 % 4,47 % 5,33 % 6,33 % ab Zuteilung bestimmt sich durch die gewählte Variante. Der Darlehensbetrag errechnet sich aus der Differenz zwischen dem Bausparguthaben nebst den Guthabenzinsen und der Bausparsumme. Der Darlehensbetrag kann max. 60 % der Bausparsumme betragen. Das Darlehen wird in Euro ausgezahlt und abgerechnet. Die planmäßige Laufzeit des Darlehens ist abhängig von der Höhe des ausgezahlten Darlehensbetrages und der Bausparsumme. Sie beträgt – ohne Berücksichtigung einer eventuellen Risikolebensversicherung – maximal: Variante Classic S Classic M Classic E Classic N Classic L Vario U Vario R Planmäßige Laufzeit max. (in Monaten) 124 122 88 82 215 130 184 Die Zins- und Tilgungsraten sind monatlich zu zahlen. Die Anzahl der Raten hängt von der Höhe des ausgezahlten Darlehens in Relation zur Bausparsumme ab und entspricht – ohne Berücksichtigung einer eventuellen Risikolebensversicherung – der Laufzeit des Darlehens in Monaten (siehe 6.). Die Höhe der monatlichen Rate (Zins- und Tilgungsbeitrag) kann aus der folgenden Tabelle entnommen werden. Sondertilgungen sind jederzeit möglich. Variante Classic S Classic M Classic E Classic N Classic L Vario U Vario R Höhe (in Euro pro Tsd. Euro Bausparsumme) 6 6 8 8 4 6 5 Entfällt
Seite 1 und 2: Classic Vario Stand: März 2004 140
Seite 3 und 4: Präambel: Inhalt und Zweck des Bau
Seite 5 und 6: § 1 Wahl der Tarifvariante, Vertra
Seite 7 und 8: jederzeit, über das Bauspardarlehe
Seite 9: (3) Bei der Zusammenlegung legt die
Seite 13 und 14: 15. Verpflichtung, das Bank-/Gehalt

Classic Vario Stand: März 2004 LBS Baden-Württemberg

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?