Bonamea 06/2017
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onamea Immobilien-Trends<br />
Foto: Immowelt<br />
Foto: www.immobilienscout24.at<br />
Foto: Ars Electronica Center<br />
Der größte Vorteil einer App ist,<br />
dass der Nutzer immer und von<br />
überall aus Zugriff hat bzw. über<br />
Neuigkeiten umgehend informiert<br />
wird (l.).<br />
Die neue, weiterentwickelte<br />
Österreich-App von ImmobilienScout24<br />
heißt verkürzt<br />
ImmoScout24 (M.).<br />
von Onlineangeboten aus dem Web vollautomatisch<br />
mit persönlichen Suchprofilen verglichen.<br />
Im Unterschied zu klassischen Immobilienseiten<br />
werden Immobilien direkter über Social Media,<br />
Google sowie die eigene Onlineplattform und<br />
eben via Mobile App vermittelt. Derzeit umfasst<br />
das Team von zoomsquare in zwei Büros<br />
in Berlin und Wien 15 Mitarbeiter. Im Februar<br />
2016 erfolgte der erfolgreiche Markteinstieg in<br />
Deutschland. Innerhalb kürzester Zeit konnte<br />
zoomsquare auch beim Nachbarn Fuß fassen<br />
und in beiden Ländern die Marktführerschaft<br />
nach Anzahl der Angebote erreichen. Mittlerweile<br />
fokussiert sich das Unternehmen verstärkt<br />
auf Lösungen für Businesskunden. Dazu holte<br />
sich Mitgründer Langegger Immobilienexpertin<br />
Anita Körbler, die in der Vergangenheit bei<br />
IMMOunited und EHL Immobilien tätig war,<br />
und Portalprofi Jürgen Leger, der unter anderem<br />
für die Styria Media Group das Aktionsportal<br />
wogibtswas.at aufbaute, ins Management.<br />
IMMOBILIENSUCHE MIT CHATBOT<br />
Ein Thema, das auch bei der Immobiliensuche<br />
kommen wird, sind Chatbots. Ein Chatbot ist<br />
eine künstliche Person, die mit einem Menschen<br />
textbasiert oder gesprochen Konversation betreibt.<br />
Das heißt, jedem User werden von einem<br />
künstlichen Gegenüber, wie bei einem normalen<br />
Gespräch, Fragen gestellt, um anschließend<br />
passende Antworten und Ergebnisse zu liefern.<br />
Bots sind zwischen Messaging und künstlicher<br />
Intelligenz angesiedelt. Für die Wohnungssuche<br />
im Internet bedeutet dies etwa im Fall von<br />
zoomsquare, dass bei deren Bot-Betaversion<br />
eine Chatfunktion auf Basis des Facebook-<br />
Messengers für Handy und Computer integriert<br />
ist. Hier kann man dem zoomBot beliebig<br />
viele Fragen stellen und Angaben machen, um<br />
seiner Traumwohnung Schritt für Schritt näherzukommen.<br />
In weiteren Ausbaustufen wird<br />
der Wohnungssuchende dann einfach seinem<br />
Computer oder dem Mobiltelefon verbale Fragen<br />
stellen. Das Endgerät wird dann mittels<br />
Sprachassistenz à la Siri bei Apples iPhone die<br />
passenden Resultate suchen und präsentieren.<br />
„Wir stehen mit dieser Betaversion erst am Anfang“,<br />
sagt zoomsquare-Co-Founder Andreas<br />
Langegger „Unser Ziel war es, aus mehreren<br />
Gründen frühestmöglich am Markt zu sein. Wir<br />
sehen riesiges Potenzial in Bots. Fast noch wichtiger<br />
aber, mit jedem einzelnen Suchenden und<br />
jeder Anfrage lernt der zoomBot dazu, erkennt<br />
Ähnlichkeiten, Zusammenhänge und arbeitet<br />
mit Wahrscheinlichkeiten. Er wird also dank<br />
bestimmter Algorithmen und Machine Learning<br />
immer besser.“<br />
SOFTWARE FÜR MAKLER<br />
Über das Internet geht die Immobiliensuche<br />
schneller und effizienter voran. Davon profitieren<br />
die Suchenden, aber auch die Makler.
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