beschreibung und bewertung von raumnutzungsansprüchen - Jena
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LANDSCHAFTSPLAN DER STADT JENA<br />
TEIL A<br />
KAPITEL 4 - BESCHREIBUNG UND BEWERTUNG VON RAUMNUTZUNGSANSPRÜCHEN UND SIEDLUNGSSTRUKTUR<br />
Foto 13 Ortslage Winzerla (1998)<br />
Heutiger Charakter<br />
Die alte Ortslage hat zusammen mit Neu–Winzerla heute 12.793 Einwohner (Stand 30.06.01). Der alte<br />
Ortsgr<strong>und</strong>riss ist nahezu erhalten geblieben. Die alte Ortslage setzt sich klar durch seine Strukturierung<br />
vom Neubaugebiet Winzerla ab. Die Oßmaritzer Straße trennt heute „alte“ <strong>und</strong> „neue“ Ortslage.<br />
Südlich der Oßmaritzer Straße sind Freiflächen nahezu verschw<strong>und</strong>en <strong>und</strong> die Gartenanlagen reichen<br />
fast bis zum Waldrand. Westlich der alten Ortslage befinden sich ebenfalls Kleingartenanlagen, Berggärten<br />
<strong>und</strong> Ruderalflächen.<br />
Winzerla ist gut durch Straßenbahn <strong>und</strong> Buslinie erschlossen.<br />
Die nur sechsgeschossige Bebauung, kurze Wege in die Innenstadt, der attraktive Landschaftsraum<br />
<strong>und</strong> die relativ gute Durchgrünung sind einige der Gründe, warum diese <strong>Jena</strong>er Großsiedlung noch immer<br />
ein beliebtes Wohngebiet darstellt <strong>und</strong> hohe Fluktuation bzw. Leerstände im Vergleich zu Lobeda–<br />
Ost <strong>und</strong> –West nicht so stark sind.<br />
Im Zuge der abschnittsweisen Gebäudesanierung wurden z.T. auch die privaten Grünanlagen aufgewertet.<br />
Im September 2001 wurden im Rahmen einer Ideenwerkstatt neue Vorschläge zur Aufwertung<br />
der sog. Wasserachse, der Hauptgrünverbindung (<strong>von</strong> der Straßenbahnhaltestelle in den Landschaftsraum)<br />
entwickelt.<br />
Schutzgebiete<br />
Wasserschutz<br />
In Winzerla sind keine Schutzgebiete nach Thüringer Wassergesetz vorhanden.<br />
Altwinzerla ist zu 90 % <strong>und</strong> das Neubaugebiet zu 100 % an öffentliche biologische Kläranlagen angeschlossen.<br />
Naturschutz<br />
Westlich <strong>von</strong> Winzerla liegt das FFH–Gebiet „Leutratal–Cospoth–Spitzenberg–Schießplatz Rothenstein“.<br />
Westlich der alten Ortslage grenzt das LSG „Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz <strong>und</strong> Camburg“<br />
an, <strong>und</strong> südlich der Siedlung befindet sich das kleine LSG „Trießnitz“. Entlang der Waldgrenze<br />
westlich <strong>von</strong> Winzerla verläuft die Grenze des Kerngebietes „Cospoth-Leutratal“ des Naturschutzgroßprojektes.<br />
Die Gemarkung Winzerla ist reich an geschützten § 18 Biotopen. Der Westteil der Gemarkung wird<br />
<strong>von</strong> einem Mosaik aus Streuobstwiesen, Trockengebüschen, Halbtrockenrasen <strong>und</strong> z.T. auch ausge-<br />
stock + partner, FREIE LANDSCHAFTSARCHITEKTEN, JENA<br />
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