beschreibung und bewertung von raumnutzungsansprüchen - Jena

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LANDSCHAFTSPLAN DER STADT JENA TEIL A KAPITEL 4 - BESCHREIBUNG UND BEWERTUNG VON RAUMNUTZUNGSANSPRÜCHEN UND SIEDLUNGSSTRUKTUR Burgau 0,48 5 An der Lache Burgau 2,08 5 Friedhöfe Der alte Dorffriedhof von Burgau befindet sich direkt an der Keßlerstraße. Sportanlagen In Burgau sind keine Sportplätze vorhanden. Spielplätze In Burgau sind keine Spielplätze vorhanden. Erholungsnutzung Burgau ist durch Wanderwege in Richtung Stadtmitte, Winzerla und den Saale–Rad–Wanderweg erschlossen. An der „Wasserelse“ finden erholungssuchende Radfahrer, Wanderer und Inlineskater Jenas bisher einzige der Saale zugewandte „Gastronomie im Freien“ mit Blick auf die alte Steinbrücke, die zur Zeit restauriert wird. An der Rudolstädter Straße liegt das neue Freizeitbad mit Freizeit–, Sauna– und Schwimmsportbereich. 4.8.7 Winzerla/ Neuwinzerla Lage im Raum Der Ort Winzerla liegt ca. 4,5 km südlich des Jenaer Stadtzentrums auf der westlichen Talseite bei 190 m NN. Die Siedlung liegt auf dem im Rötsockel der sanft nach Osten ausstreichenden Saaletalhänge. Im Süden und Osten wird der Ort vom Trießnitzbach flankiert. Im Nordosten grenzt Geschosswohnungsbau an und im Südosten liegen große Kleingartenanlagen. Klimatische Bedingungen Der Ortskern der Siedlung ist aufgrund der relativ hohen Versiegelungsrate als Belastungsraum mit hoher Überwärmungsfunktion einzustufen. Die Gärten westlich der historischen Ortslage sind den klimatischen Mischräumen zu zurechnen. Wälder sowie Freiflächen entlang der Trießnitz südlich der Ortschaft gelten hingegen als wichtige Kalt– und Frischluftproduzenten. An den nicht überbauten Hängen findet ein kleinflächiger Kaltluftabfluss statt, der sich entlang der Trießnitz als Sporn in die wärmeren überbauten Bereiche schiebt. Die Flächen westlich, nördlich und östlich von Winzerla werden als Gebiete mit hoher Freiflächensicherungspriorität eingestuft. Historische Entwicklung Im Jahr 1325 wurde die Ortschaft erstmals urkundlich erwähnt. Ihr Name stammt von der Berufsbezeichnung des Winzers und weist auf den frühen Weinbau im Mittleren Saaletal bei Jena hin. Das Dorf war lange für den Anbau von Wein– und Hopfen bekannt. 1922 wurde Winzerla nach Jena eingemeindet. Die Siedlungsstruktur der historischen Ortslage ist markant: von Nordosten führt die „Winzergasse“ auf die zentral im Ort liegende Kirche zu. Beiderseits der Gasse liegen große Hofstellen. Die Kirche wird wiederum von kleineren Hofstellen und Wohngebäuden umschlossen. Ein ehemals geschlossener Gartenring, der die Ortschaft umfasste, wurde inzwischen teilweise überbaut. Die Bundesstraße 88 tangiert den Ortskern im Osten. stock + partner, FREIE LANDSCHAFTSARCHITEKTEN, JENA 90
LANDSCHAFTSPLAN DER STADT JENA TEIL A KAPITEL 4 - BESCHREIBUNG UND BEWERTUNG VON RAUMNUTZUNGSANSPRÜCHEN UND SIEDLUNGSSTRUKTUR Foto 13 Ortslage Winzerla (1998) Heutiger Charakter Die alte Ortslage hat zusammen mit Neu–Winzerla heute 12.793 Einwohner (Stand 30.06.01). Der alte Ortsgrundriss ist nahezu erhalten geblieben. Die alte Ortslage setzt sich klar durch seine Strukturierung vom Neubaugebiet Winzerla ab. Die Oßmaritzer Straße trennt heute „alte“ und „neue“ Ortslage. Südlich der Oßmaritzer Straße sind Freiflächen nahezu verschwunden und die Gartenanlagen reichen fast bis zum Waldrand. Westlich der alten Ortslage befinden sich ebenfalls Kleingartenanlagen, Berggärten und Ruderalflächen. Winzerla ist gut durch Straßenbahn und Buslinie erschlossen. Die nur sechsgeschossige Bebauung, kurze Wege in die Innenstadt, der attraktive Landschaftsraum und die relativ gute Durchgrünung sind einige der Gründe, warum diese Jenaer Großsiedlung noch immer ein beliebtes Wohngebiet darstellt und hohe Fluktuation bzw. Leerstände im Vergleich zu Lobeda– Ost und –West nicht so stark sind. Im Zuge der abschnittsweisen Gebäudesanierung wurden z.T. auch die privaten Grünanlagen aufgewertet. Im September 2001 wurden im Rahmen einer Ideenwerkstatt neue Vorschläge zur Aufwertung der sog. Wasserachse, der Hauptgrünverbindung (von der Straßenbahnhaltestelle in den Landschaftsraum) entwickelt. Schutzgebiete Wasserschutz In Winzerla sind keine Schutzgebiete nach Thüringer Wassergesetz vorhanden. Altwinzerla ist zu 90 % und das Neubaugebiet zu 100 % an öffentliche biologische Kläranlagen angeschlossen. Naturschutz Westlich von Winzerla liegt das FFH–Gebiet „Leutratal–Cospoth–Spitzenberg–Schießplatz Rothenstein“. Westlich der alten Ortslage grenzt das LSG „Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg“ an, und südlich der Siedlung befindet sich das kleine LSG „Trießnitz“. Entlang der Waldgrenze westlich von Winzerla verläuft die Grenze des Kerngebietes „Cospoth-Leutratal“ des Naturschutzgroßprojektes. Die Gemarkung Winzerla ist reich an geschützten § 18 Biotopen. Der Westteil der Gemarkung wird von einem Mosaik aus Streuobstwiesen, Trockengebüschen, Halbtrockenrasen und z.T. auch ausge- stock + partner, FREIE LANDSCHAFTSARCHITEKTEN, JENA 91
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