beschreibung und bewertung von raumnutzungsansprüchen - Jena
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LANDSCHAFTSPLAN DER STADT JENA<br />
TEIL A<br />
KAPITEL 4 - BESCHREIBUNG UND BEWERTUNG VON RAUMNUTZUNGSANSPRÜCHEN UND SIEDLUNGSSTRUKTUR<br />
Heutiger Charakter<br />
Zwätzen hat 2.161 Einwohner (Stand 30.06.2001). Die alte Ortslage besitzt noch hohe städtebauliche<br />
Qualität <strong>und</strong> ist durch die Straßenbahn gut an die Innenstadt angeb<strong>und</strong>en. Die Situation im Umfeld der<br />
Kirche mit altem Weiher am Mühlgässchen <strong>und</strong> dem Friedhof ist noch heute als sehr wertvoll einzuschätzen.<br />
Durch verschiedene Bebauungen ist die Trennung <strong>von</strong> Zwätzen <strong>und</strong> Löbstedt nicht mehr genau<br />
nachzuvollziehen. Als nachteilig stellt sich der starke Kfz– Verkehr der B 88 dar. Zwischen dem<br />
neuen Verlauf der B 88 <strong>und</strong> der Straße nach Kunitz befindet sich die städtische Kläranlage (ZKA) mit<br />
einer Fläche <strong>von</strong> ca. 1,1 ha.<br />
Schutzgebiete<br />
Wasserschutz<br />
Nördlich der alten Ortslage grenzen die TWSZ III des Tiefbrunnen „Porstendorf“, der Schachtbrunnen<br />
der Maschinenpappenfabrik <strong>und</strong> die Trinkwasserschutzzone III A des Tiefbrunnens „Zwätzen“ an. Im<br />
Osten der Gemarkung sind weite Teile der Saaleaue Bestandteil des Überschwemmungsgebietes.<br />
Die Ortslage wird zur Zeit vollständig an das Kläranlagennetz angeschlossen. Mit der Fertigstellung ist<br />
Ende 2003 zu rechnen.<br />
Naturschutz<br />
Der südliche Teil des FFH–Gebietes Nr. 122 „Nerkewitzer Gr<strong>und</strong>–Klingelsteine“ reicht im Norden in die<br />
Gemarkung Zwätzen hinein. Ein kleiner Teil des FFH-Gebietes „Isserstedter Holz – Mühltal – Windknollen“<br />
berührt die Gemarkung im Südwesten. Der gesamte westliche <strong>und</strong> nördliche Teil der Gemarkung<br />
liegt im LSG „Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz <strong>und</strong> Camburg“. Im Osten sind Teile der Gemarkung<br />
Bestandteil des LSG „Unteraue“ . Auf einer Fläche <strong>von</strong> 5 ha ist der Heiligenberg mit seinen<br />
ausgedehnten Trespen–Halbtrockenrasen <strong>und</strong> Blaugrasrasen als FND unter Schutz gestellt. Nordwestlich<br />
vom alten Zwätzen an der Straße nach Rödigen befindet sich das FND „Lämmerborn“. Direkt<br />
westlich der Bahnlinie nach Naumburg befindet sich das GLB „Im Ölste“. Im Gut Zwätzen ist die alte<br />
Sommerlinde als Naturdenkmal ausgewiesen.<br />
Ausgedehnte Vorkommen <strong>von</strong> Trockenstandorten, die als § 18 Biotope unter Schutz stehen befinden<br />
sich am Heiligenberg sowie entlang der nach Südwesten, Süden <strong>und</strong> Südosten geneigten Hänge im<br />
westlichen <strong>und</strong> nördlichen Teil der Gemarkung. Dort konzentrieren sich auch bedeutende Vorkommen<br />
geschützter Streuobstwiesen. Weite Teile der Ufer <strong>von</strong> Saale <strong>und</strong> Steinbach stehen als naturnahe<br />
Fluss- bzw. Bachabschnitte ebenfalls unter Schutz.<br />
Denkmalschutz<br />
In Zwätzen stehen Teilbereiche der Amtsgasse als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz.<br />
Öffentliche Freiräume<br />
In Zwätzen befinden sich keine Parks. Der Dorfteich mit seinem Umfeld stellt die bedeutendste öffentliche<br />
Grünfläche des Ortsteils dar.<br />
Kleingärten<br />
Vereinskleingärten:<br />
Name Fläche (ha) Flur<br />
Brückenstraße Zwätzen 0,60 3<br />
Weinberge Zwätzen 1,43 2<br />
Zur Nachtigall 0,82 4<br />
Waldfrieden 0,78 4<br />
Vielfach sind private Kleingärten unterschiedlich intensiver Nutzung vorhanden.<br />
Friedhöfe<br />
An der Kreuzgasse befindet sich der alte Friedhof Zwätzen mit einer Fläche <strong>von</strong> ca. 0,3 ha.<br />
Sportanlagen<br />
stock + partner, FREIE LANDSCHAFTSARCHITEKTEN, JENA<br />
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