Hallesche-Immobilienzeitung-Ausgabe64-2017-06

Ausgabe 64 

Juni 2017 

Auflage: 90.000 

7. Jahrgang 

Ihr Immobilien-Makler in Halle 

HallescheImmobilien 

I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n S a a l e k r e i s 

Immobilienpreise: 

Frohe Zukunft, 

Gottfried-Keller- 

Siedlung & Landrain 

Je nach Bauart gibt es in diesem 

Viertel unterschiedliche Preisentwicklungen 

zu verzeichnen. 

Die Preise für Reihenhäuser sind 

leicht gestiegen. Im Bereich der 

Doppelhäuser stagnieren die 

Preise seit 3 Jahren auf einem 

hohen Niveau und die Wohnflächen-Preise 

freistehender Einfamilienhäuser 

weisen seit 2014 

deutliche Steigerungen auf. 

Bild: immoHAL, Rudolf-Haym-Straße 25 

Neues Wohnen für Senioren 

Die Alterung der Gesellschaft nimmt auch in Halle 

ihren Lauf: Ende vergangenen Jahres waren nach 

Angaben der Stadt bereits fast 24 Prozent der Bevölkerung 

mehr als 65 Jahre alt, und der Anteil 

könnte weiter steigen. Neue Wohnformen sind 

gefragt – selbstbestimmt leben, aber dennoch 

nicht allein, das wünschen sich immer mehr Menschen. 

Immobilien- und Pflegebranche reagieren, 

und so entstehen auch in der Saalestadt alternative 

Angebote für Senioren. 

So ist zum Beispiel in der Rudolf-Haym-Straße 25 

ein Neubau entstanden, in dem zukünftig pflegebedürftige 

Menschen in ihrer eigenen Wohnung 

leben sollen. Das Grundstück, von einem Privatbesitzer 

1929 aus einem Konkurs erworben, wurde nie 

bebaut. Bis jetzt. Gekauft wurde es vor einigen Jahren 

von der Firma Bernhardy Immobilien aus Halle, 

und nun erhebt sich zwischen all den prächtigen 

Stadtvillen ein Neubau mit 52 Wohnungen. Die Immobilienfirma 

verfolgt mit dem Haus ein Konzept: 

betreutes Wohnen für Senioren, verbunden mit umfassenden 

Pflegeangeboten. 

Eingemietet hat sich die Advita Pflegedienst GmbH, 

ein überregional agierender Dienstleister, 1994 mit 

150 Mitarbeitern gestartet, inzwischen bei 1700 

angekommen, Tendenz weiter steigend. Bislang 

hat das Unternehmen mit 26 Niederlassungen in 

ganz Deutschland vor allem Altbauten saniert und 

umgewidmet; Wohnhäuser, aber auch alte Postämter 

- in Köthen zum Beispiel - oder eine alte Schule. 

...weiter auf Seite 2 

Halleluja – Alles echt bei Händel 

Die Händelfestspiele sind gestartet, in diesem 

Jahr sogar mit einem besonderen Einstieg, 

nämlich am gleichen Wochenende, an dem auch 

der „Kirchentag auf dem Weg“ anlässlich des 

Reformationsjubiläums stattfand. 

Anlässlich des 500. Jahrestages des Reformationsbeginnes 

wird das diesjährige Musikfest 

unter anderem biblische Themen aus dem 

Werk Georg Friedrich Händels beinhalten. Mehr 

als 100 Konzerte, Führungen und Vorträge 

stehen auf dem Programm, darunter auch neue 

Formate. So fand in der vergangenen Woche 

das interreligiöse Projekt „One God“ statt mit 

Musik aus Judentum, Christentum und Islam. 

Ebenfalls anlässlich des Reformationsjubiläums 

wird die „Deutsche Messe“ am Sonntag, 11. Juni, 

17 Uhr, im Steintor uraufgeführt. Grundlage dafür 

ist der Text des „Ordinarium Missae“ – ein Text, 

der die in jedem Gottesdienst gleichbleibenden 

Elemente enthält. Die Neuübersetzung des 

Textes, für die Norbert Lammert, Präsident des 

Deutschen Bundestages, verantwortlich zeichnet, 

wurde von dem deutschen Komponisten Stefan 

Heucke vertont. 

Das eigentliche Thema der Festspiele aber ist 

in diesem Jahr „Original? - Fälschung?“. Das 

Thema ist heute aktueller denn je, war es aber 

schon im 18. Jahrhundert. Bereits damals waren 

Urheberfragen, Raubdrucke oder Fälschungen 

ein Thema. ...weiter auf Seite 2 

Weitere Informationen liefert 

unser aktueller Marktbericht auf 

Seite 14. 

TOP-THEMEN: 

OB Bernd 

Wiegand 

bei immoHAL S. 3 

Architektur 

in Halle S. 4 

Immobilienpreise 

3/2017 S.14 

Viele Immoblienangebote 

ab S.6 

Geben Sie Fantasie 

Geben neuen Sie Raum. Fantasie 

neuen Raum. 

Immer auf Augenhöhe, mit Engagement und Leidenschaft 

wollen wir Sie täglich neu inspirieren. Deshalb heißen wir 

Immer Sie als auf führender Augenhöhe, Fliesenfachhandel mit Engagement herzlich und willkommen 

Leidenschaft 

wollen in einer wir fantastischen Sie täglich neu Welt, inspirieren. die Ihnen Deshalb mehr bietet. heißen wir 

Sie als führender Fliesenfachhandel herzlich willkommen in 

Besuchen Sie jetzt unsere große Fliesenausstellung und 

einer fantastischen Welt, die Ihnen mehr bietet. Besuchen 

erleben Sie erstklassige Produkte und Services hautnah 

Sie jetzt unsere große Fliesenausstellung und erleben Sie 

- von individueller Beratung bis zur Lieferung direkt auf 

erstklassige Produkte und Services hautnah – von individueller 

Beratung bis zur Lieferung direkt auf die Baustelle. 

die Baustelle. 

Zscherbener Landstraße 15 

Zscherbener Landstraße 15 

06126 Halle 


Tel. Tel. 03 0345/23 03-152 03-152 

www.keramundo.de 

KM-AZ-IM-90x150-Rabe_B516_TZ.indd 1 22.01.14 10:13

2 HallescheImmobilien 


Neues Wohnen für Senioren 

Bild: immoHAL, Rudolf-Haym-Straße 25 

Im vergangenen Jahr habe man 

den ersten Neubau bezogen, 

sagt Alina Broddack von Advita. 

Und nun also Halle. Das Haus 

wird demnächst eröffnet. Zwei-, 

Drei- und Vier-Raum-Wohnungen 

sind entstanden, jede mit Fußbodenheizung 

und Balkon - in der 

obersten Etage mit Blick auf den 

Petersberg - mit großen Fenstern, 

einige der Wohnungen sind mit 

Parkett ausgestattet. Alle behindertengerecht, 

natürlich. Es gibt 

unten eine große Terrasse zur gemeinschaftlichen 

Nutzung, in der 

oberen Etage ist eine umlaufende 

Galerie entstanden, ebenfalls von 

den Bewohnern gemeinsam zu 

nutzen. 

Während die oberen Etagen 

den Privaträumen zugedacht 

sind, wird im Erdgeschoss eine 

ambulante Tagespflegestation 

einziehen, zu nutzen auch von 

Menschen von außerhalb. Das 

Besondere im „Haus Bernhardy“ 

aber ist die 24-Stunden-Betreuung 

nebst Concierge und Pflegedienst. 

Das gebündelte Angebot 

verschiedener Leistungen unter 

einem Dach, sagt Alina Broddack, 

sei ein großer Vorteil. „Die Menschen 

können selbstbestimmt in 

ihren Wohnungen leben und dennoch 

intensiv betreut werden.“ 

Das Angebot sei ausdrücklich 

auch für Menschen mit Demenz 

gedacht, versichert sie. Durch 

die Rund-um-die-Uhr-Betreuung 

könnten selbst Erkrankte mit 

der Tendenz zum Weglaufen gut 

betreut werden. Und auch Menschen, 

die nach einem plötzlichen 

Ereignis pflegebedürftig werden, 

sollen danach weiterhin in ihrer 

Wohnung versorgt werden. 

„Unser Ziel ist, dass die Leute, die 

einmal hier wohnen, nicht mehr 

umziehen müssen“, so Alina Broddack. 

Ein Angebot an Senioren, die 

noch nicht pflegebedürftig sind, 

aber dennoch nicht allein leben 

wollen, macht im kommenden 

Jahr die Hallesche Wohnungsgesellschaft 

(HWG). In der Altstadt, 

Große Märkerstraße und Großer 

Berlin, saniert sie zur Zeit einen 

historischen Gebäudekomplex. 

Aufwendig und in enger Absprache 

mit den Denkmalbehörden, 

plant sie, moderne Wohnungen 

in alten Gemäuern zu schaffen. 

So auch im Haus am Großen Berlin 

1, gebaut im 17. Jahrhundert, 

umgebaut in den Folgezeiten 

und im 19. Jahrhundert mit einer 

Gründerzeit-Fassade versehen. 

Der Abriss und Wiederaufbau des 

maroden Hinterhauses ermöglicht 

sogar den Einbau eines Fahrstuhls. 

Den braucht es auch, geht 

es nach den Plänen der HWG: 

Von den elf entstehenden Wohnungen 

sind nämlich einige für 

Senioren-Wohngemeinschaften 

gedacht. Um die 160 Quadratmeter 

groß für je zwei Personen. 

Jede Wohnung bietet sowohl 

zwei große Gemeinschaftsräume 

- Wohnzimmer und Küche - sowie 

Balkon und ein Gäste-WC an 

als auch zusätzliche, separat zugängliche 

Privaträume, ebenfalls 

64. Ausgabe: Juni 2017 

Fortsetzung von Seite 1 

mit kleiner integrierter Küche und 

Bad. Ein Gemeinschaftsraum im 

Erdgeschoss, zu ebener Erde zu 

erreichen, kann für das Abstellen 

von Rollatoren oder Rollstühlen 

genutzt werden. Die Ausstattung 

wird gehoben sein, die Höhe der 

Miete steht noch nicht fest. Für 

die HWG ist dieses Konzept Neuland: 

„Wir haben das so noch nie 

gemacht. Aber wir sind zuversichtlich, 

dass sich Interessenten 

finden“, sagt HWG-Chefarchitekt 

Christian Zeigermann. 

Die Arbeiten an dem Gebäudekomplex 

sollen in einem Jahr abgeschlossen 

sein. 

Bild: immoHAL, HWG Jerusalemer Platz 

GROSSE AUSSTELLUNG IN 

TEUTSCHENTHAL 

PELLETS NUR € 3,99* 

Edelstahlschornstein 

Komplett | 150 mm x 4,2 m 

doppelwandiges System 

0,6 mm Materialstärke 

durchgehende 

Laserschweißnähte 

10 Jahre Garantie 

€ 1.263,- 

€ 607,- 

Muurikka 

Tundra Grill 

norwegische Outdoor 

Küche 

für Holz und Grillkohle 

mit Flammlachsbrettern 

Flexibles Design 

Cera Design 

Kaminofen Nano 

Nennleistung: 5 kW 

gebogene Sichtscheibe 

einfache Bedienung 

Mit Sandstein-Topplatte 

€ 3.088,- 

€ 2.161,- 

HWAM Kaminofen 

3120 mc 

Nennleistung 4,5 kW 

Stauraum im Sockel 

HWAM Automatic 

Mit Speckstein Topplatte 

Nordpeis Kamin 

Monaco 

Nennleistung: 8 kW 

Wärmespeicherbeton 

hochschiebbare Tür 

Viel Zubehör erhältlich 

>> Unser Angebot 

€ 4.490,- 

Napoleon Gasgrill 

Rogue R425 

3 Brenner 

Wave Grillrost 

z.B. mit Sizzle Zone 

oder Gasbrenner 

Perfekt für Einsteiger 

Individuelle 

Kaminanlagen 

vom Profi 

Sie haben sich schon 

immer einen eigenen Kamin 

gewünscht? Dann ist jetzt 

genau der richtige Zeitpunkt 

dafür: 

Bei ofen.de in Halle/Leipzig 

werden Kaminanlagen auf 

Wunsch mit moderner Technik 

am Computer entworfen und 

genau auf Ihre Bedürfnisse 

abgestimmt. 

Vom ersten Beratungsgespräch 

bis zur feuerfertigen Anlage 

begleiten wir Sie bei jedem 

Schritt und helfen Ihnen bei 

allen wichtigen Entscheidungen. 

>> Ab 

€ 1.157,- 

>> Unser Angebot 

€ 2.108,- 

€ 699,- 

Wir freuen uns auf Sie! 

Am Gewerbepark II, Nr. 3, 06179 Teutschenthal, Abfahrt - Selgros, Tel. 034601 - 27 100, E-Mail: info@ofen.de, Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 8 - 18 Uhr, Sa. 9 - 13 Uhr 

www.ofen.de *EN+, Preis gilt ab einer Abnahmemenge von 65 Säcken (entspricht 1 Palette), je 15 kg 

>> Ab

immoHAL 0345 - 52 04 90 • www.immoHAL.de 

Halleluja – Alles echt bei Händel 

Bild: Petr Jedinalk 

Händel selbst, so der Intendant 

der Händelfestspiele Clemens 

Birnbaum, habe sich gegen die 

unerlaubte Vervielfältigung 

seiner Kompositionen zu 

wehren versucht, indem er sich 

beim englischen König um ein 

Druckprivileg bemühte, welches 

er auch 1720 erhielt. Freilich habe 

Händel selbst ohne Scheu, ohne 

Nachfrage und auch ohne Hinweis 

die Musik anderer Komponisten 

verwendet. 

Was Original ist und was Plagiat, 

beschäftigt die Händel-Forscher 

auf ihrer wissenschaftlichen 

Konferenz; die Frage ist auch 

Thema bei der Aufführung 

neuentdeckter Cembalokonzerte, 

die an diesem Wochenende im 

Festsaal der Leopoldina zu hören 

sein werden. „Echt oder Fake? - Bei 

uns ist alles original“ behauptet 

Hochwertiger Wohnungsbau, 

barrierefreies Wohnen, Wohnen 

im Alter und die Gewerbeentwicklung 

in der Stadt Halle – das 

Themenspektrum beim Unternehmensbesuch 

des Oberbürgermeisters 

bei der immoHAL GmbH 

war groß. 

Im Rahmen der regelmäßigen 

Besuche hallescher Unternehmen 

war Oberbürgermeister Dr. 

Bernd Wiegand Ende Mai bei der 

immoHAL GmbH zu Gast. Thema 

war u.a. die Gewerbeentwicklung 

der Stadt Halle und wie immoHAL 

als langjähriges hallesches Unternehmen 

– mit seiner regionalen 

das Händel-Haus mit seiner 

diesjährigen Jahresausstellung. 

Die Gäste der Festspiele aber 

können die Musik genießen, auch 

ohne endgültige Antwort auf 

diese Frage. Noch bis zum 10. Juni 

sind international renommierte 

Künstler zu hören, junge Talente 

oder Produktionen hallescher 

Musiker. Höhepunkte werden die 

Festkonzerte mit Xavier Sabata 

am 3. Juni, mit Sonja Prima am 4. 

Juni und mit Vivica Genaux am 5. 

Juni sein. 

Der „Messias“ von Händel wird 

in diesem Jahr gleich zweimal 

gegeben, in der Dubliner Fassung 

am 2. Juni und der Londoner 

Version am 10. Juni. 

Neben Opern, Oratorien und 

Orchestermusik werden mehrfach 

Brücken geschlagen zu Jazz, Welt- 

Marktkenntnis und Expertise – bei 

Gewerbe- und Unternehmensansiedlungen 

unterstützen kann. 

und Rockmusik. Und auch für 

die jungen Händel-Fans gibt es 

Angebote, beispielsweise das Fest 

für die Familie im großen Hof des 

Händel-Hauses. 

Traditionell dürfen auch 

die beiden Konzerte in der 

Galgenbergschlucht nicht fehlen: 

„Bridges to the Classics“ am 

Sonnabend, 10. Juni, 21 Uhr, und 

das Abschlusskonzert mit dem 

Höhenfeuerwerk tags darauf, 

ebenfalls 21 Uhr. 

Halles großer Sohn Händel ist 

nicht nur mit seinen Opern und 

Oratorien in den halleschen 

Konzertsälen präsent. Er ist längst 

auf verschiedene Weise Teil 

der Stadt und des öffentlichen 

Raumes. So wird das Musikfest 

auch in diesem Jahr von einem 

vielfältigen Rahmenprogramm 

seitens der Stadt Halle (Saale) und 

vielen Partnern begleitet – unter 

anderem mit Ausstellungen und 

Kunstaktionen im öffentlichen 

Raum, organisiert vom Verein 

„sichtbar“. In diesem Jahr hat er 

gemeinsam mit der Stadt Halle 

(Saale) und der Stiftung Händel- 

Haus zu der Mitmach-Aktion 

„Echt oder Fake?“ aufgerufen. Die 

dabei entstandenen Kunstwerke 

sind bis zum 23. Juni im Ratshof, 

Marktplatz 1 zu sehen. 


Mammut kann 

bespielt werden 

3 

Nach fast zehn Jahren ist der 

„Ursprünge“-Spielplatz am Landesmuseum 

für Vorgeschichte endlich 

komplett. Ein bespielbares Mammut 

aus Holz ragt wie ein archäologischer 

Fund aus dem Sand hervor. Finanziert 

wurde das ungewöhnliche Spielgerät 

am Rosa-Luxemburg-Platz mit einer 

Spende der kommunalen Halleschen 

Wohnungsgesellschaft HWG in Höhe 

von 50.000 Euro. 

Nacht der Wissenschaften 

Über 90 wissenschaftliche Einrichtungen 

laden am Freitag, 23. Juni 2017, zu 

über 300 Veranstaltungen im Rahmen 

der Langen Nacht der Wissenschaften 

in Halle ein. In diesem Jahr findet Sachsen-Anhalts 

größte Wissenschaftsveranstaltung 

im Rahmen der Festwoche 

zum 200. Jahrestag der Vereinigung 

der Universitäten Halle und Wittenberg 

statt. Das komplette und fortlaufend 

aktualisierte Programm ist seit heute 

unter www.lndwhalle.de abzurufen. 

Oberbürgermeister Bernd Wiegand bei immoHAL 

Bild: immoHAL, Oberbürgermeister Bernd Wiegand und immoHAL Geschäftsführer Ralf Bauer 

Bild: immoHAL 

Im Mittelpunkt des Austauschs 

standen auch die Themen 

Wohnungsbau und die Nachfragesituation 

nach Wohnraum 

– hier vor allem der hochwertige 

Wohnungsbau, barrierefreies 

Wohnen und Wohnen im Alter. 

Denn auch für politische 

Entscheidungsträger ist es wichtig 

zu wissen, welcher Wohnraum von 

Kunden in der Stadt, aber auch 

Neu-Hallensern, nachgefragt 

wird. 

Hier konnte immoHAL-Geschäftsführer 

Ralf Bauer wichtige 

Hinweise geben und die entsprechende 

Nachfragesituation 

skizzieren. Denn nichts wäre 

schlimmer, als wenn am Bedarf 

vorbeigeplant und -gebaut wird.




eine Serie 

Halles Gebäude und Architekten 

In Halle lassen sich an den Gebäuden die Baustil-Epochen wie in einem Bilderbuch ablesen, von der Kirche der Romanik bis in die Moderne. Im 

Gegensatz zu den beiden anderen Großstädten Sachsen-Anhalts, Magdeburg und Dessau, verfügt Halle über ein großes intaktes historisches 

Stadtbild. Die Immobilienzeitung stellt in einer Serie Gebäude und Epochen vor. Heute die Villa im Platanenweg 9 des halleschen Architekten 

Karl Franz Hugo Wrede. 

Schöner Wohnen am Reilsberg 

Bilder: immoHAL, "Reilsche Villa" neben Zooeingang 

In Halles Norden stehen Häuser, 

die der Architekt Karl Franz Wrede 

aus Halle entworfen hat. Das 

bekannteste Gebäude Wredes ist 

die Reilsche Villa, direkt neben 

dem Zooeingang. Nach Jahren 

des ungenutzten Leerstandes soll 

hier demnächst die Zoogastronomie 

einziehen. 1885 hat Wrede 

den Auftrag erhalten, Reils 

Landhaus an der Reilstraße zur 

„Villa Reilsberg“ auszubauen 

Wrede führte einen gotischen 

Neubau mit einer Freitreppe und 

Portalnischen aus, verwendete 

zahlreiche Erker und Giebel und 

einen Turm. Das tat er auch bei 

Gaststätte „Reilsberg“, heute das 

Luchs-Kino, die Wrede 1891 am 

Nordhang des Berges errichtete, 

der 1901 Halles Bergzoo wurde. 

Weniger bekannt ist eine weitere 

Villa direkt am Zoo, die „Villa 

Brumme“, Platanenstraße 9, die 

er nach den beiden genannten 

Villen baute. 

Das Gebiet um Reilsberg und 

Kurbad Wittekind entwickelte sich 

gegen Ende des 19. Jahrhunderts 

zu einer großbürgerlichen Wohngegend. 

Das Kurviertel entstand: 

Nacheinander wurden an Wittekindstraße, 

Kurallee, Platanenallee 

und Fasanenstraße innerhalb 

weniger Jahre hochherrschaftliche 

Villen errichtet, erschlossen 

an der Reilstraße, der nördlichen 

Ausfallstraße Halles nach Trotha. 

Der Fabrikant Dr. Paul Brumme 

aus Löbejün zog 1893 nach Halle. 

Brumme hatte 1849 die Zuckerfabrik 

in Löbejün gegründet, in 

Gottgau, heute Wettin-Löbejün. 

Brumme kaufte sich ein großes 

Grundstück am Reilsberg in 

Halle. Es reichte südlich bis zur 

Kurallee und im Westen bis an 

den Park des Wittekindbades. 

Am Reilsberg befand sich der 

Zuckerfabrik-Gründer in guter 

Gesellschaft: Ein Nachbar war der 

Stärkefabrikant Nebert; zwischen 

dem Grundstück des Rittmeisters 

Otto Nagel und dem Grundstück 

Brummes existierte ein gemeinsamer 

Weg, der später als 

Platanenstraße zur Auffahrt 

ausgebaut wurde. 

Unternehmer Paul Brumme beauftragte 

den Architekten Karl Franz 

Hugo Wrede mit dem Bau seines 

Hauses. Der Architekt reichte am 

7. Juni 1893 Zeichnung und 

Erläuterungsbericht beim Bauamt 

ein. Bereits am 15. Juni, also 

Nickel Hoffmann 

(1510-1592) 

Hermann Weise 

(1813 - 1883) 

Karl Illert (1844 bis 1908) & 

Paul Thoemer (1851 bis 1918) 

Otto Carl Lohausen 

(1831 bis 1921) 

Karl F. H. Wrede 

(1845 - 1901) 

Hans Grisebach (1848 - 1904) & 

August Dinklage (1849 - 1920) 

1000 1250 1500 1600 1700 1800 1805 1810 1815 1820 1825 1830 1835 1840 1845 

| | | | | | | | | | | | | | | 

Romanik (1000-1250) 

Gotik (1200-1500) 

Renaissance (1500-1650) 

Barock (1650-1750) 

Rokoko (1725-1780)



Karl Franz Hugo Wrede (1845 bis 1901) 

5 

Die Reilsche Villa ist wahrscheinlich das bekannteste, weil direkt 

neben dem Zooeingang liegende, Gebäude von Karl Franz Hugo 

Wrede in Halle. Prominenter aber ist beinahe noch das Schloss 

Teutschenthal. Diese Villa entstand zwischen 1883 und 1885 für 

das Familienunternehmen Wentzel in einer mit einer aufwendigen 

Mischung aus neuer Renaissance und Barock. 

Bilder: immoHAL, "Villa Brumme" Platanenweg 9 

gerade einmal eine gute Woche 

später, wurde die Baugenehmigung 

erteilt, mit der Bemerkung 

versehen, dass der Bau „in 

baupolizeilicher Hinsicht nach 

Maßgabe der zugehörigen Bauzeichnung 

und statischen 

Berechnungen ausführbar“ 

erscheine. Fertig. Es war 

halt Gründerzeit. Auch die Bauzeit 

betrug gerade einmal ein Jahr, 

damals üblich für eine derart große 

Villa, wie Regina Patzlaff in einem 

Aufsatz über die Villa Brumme 

schreibt. 1894 folgte noch der Bau 

eines Wirtschaftsgebäudes mit 

Stall, Kutscherstube, Gärtnerstube, 

Waschküche und Remise. Was 

der Fabrikant von Welt eben so 

benötigte. 

Funktionalität, moderne Wohnungsqualität 

und gleichzeitig 

die Repräsentation des sozialen 

Status des Bauherren, diese Prinzipien 

gehen für den Villenbau des 

ausgehenden 19. Jahrhunderts 

eine typische Synthese ein, 

schreibt Regina Patzlaff. Der Turm 

war im historisierenden Villenbau 

Standard. Er sollte auch der Villa 

Brumme das Aussehen einer 

Burg verleihen. Von außen bietet 

diese Villa einen unregelmäßig 

gegliederten Anblick. Von allen 

Seiten ergibt sich jeweils eine 

andere Ansicht, auf Symmetrie 

und Axialität wurde verzichtet, 

was dem Gebäude eine 

malerische Wirkung verleiht. 

Absichtsvoll werden ganz verschiedene 

Materialien verwendet: 

Bruchsteine, Putz, Klinkerrahmen, 

Schiefer. Und natürlich sind 

historische Stilarten in dem 

Historismus verbaut. Um den 

Eindruck einer mittelalterlichen 

Burg zu erreichen, hat Karl Franz 

Hugo Wrede vor allem Elemente 

der Gotik eingesetzt. 

Dr. Paul Brumme wohnte bis zu 

seinem Tod im Jahr 1901 in seiner 

Villa am Zoo. Nach seinem Tod 

blieb die Zuckerfabrik übrigens 

noch bis 1940 unter Leitung der 

Familie Brumme, zuletzt unter der 

des Schwiegersohns Brummes. 

Nach dem Zweiten Weltkrieg 

wurde die Löbejüner Fabrik im 

Jahr 1948 volkseigener Betrieb. 

1992 wurde sie geschlossen. 

Die Brumme-Villa am Zoo über- 

Karl Franz Hugo Wrede hat in der Region Halle auch das Gutshaus 

Weßmar (Schkopau), Villen in Lochau und Cösitz, aber auch Grabmale 

in Delitz am Berg und in Merseburg geplant. Zunächst war Wrede, der 

in Nordhausen geboren wurde, als Architekt und Stadtbaumeister in 

Merseburg tätig. Erst 1876, mit 31 Jahren, kam er nach Halle. Noch im 

gleichen Jahr schuf er die Villa Lafontainestraße 17, ein Ziegelbau. Ein 

Jahr später folgte das Wohnhaus in der Heinrich-und Thomas-Mann- 

Straße 26 im Stil der Neurenaissance, das ab 1902 und bis heute der 

Freimaurerloge Friedrich zur Standhaftigkeit als Sitz dient. Neben 

weiteren Villen entstand nach seinen Plänen auch „Rusches Hof“ in 

der Merseburger Straße 146. Wrede betrieb ein eigenes Atelier in der 

Königstraße (am Riebeckplatz) und später in der Franckestraße. 

Mit seiner Ehefrau Auguste Emilie hatte er zwei Kinder. Die Tochter 

Emilie Rosa heiratete 1897 den halleschen Architekten Willy 

Assmann, dessen Vater der Gründer und Initiator des angesehenen 

Geschäftshauses an der Ecke Große Ulrichstraße/Spiegelstraße war. 

1901 ist Karl Franz Hugo Wrede in Halle gestorben. 

Quellen: 

Regina Patzlaff, in „Historische Villen der Stadt Halle/Saale“. Herausgegeben 

von Dieter Dolgner in Zusammenarbeit mit Angela Dolgner, Freunde der 

Bau-und Kunstdenkmale Sachsen-Anhalt e.V., Landesamt für Denkmalpflege 

Sachen-Anhalt. Halle 1998 

nahm August W. Wernicke. Auch er 

war Fabrikant: In der Merseburger 

Straße betrieb er eine Maschinenund 

Armaturenfabrik. Dort stand 

auch seine Villa, die heute Sitz der 

Diakonie Mitteldeutschland ist. 

1901 aber zog Fabrikant Wernicke 

raus ins Grüne, in die Villa Brumme. 

Im Jahr 1915 starb er, seine Erben 

übernahmen das Haus, das 

Unternehmen florierte da schon 

nicht mehr. Die Villa am Reilsberg 

wurde vermietet, aus dem Einwurde 

ein Mehrfamilienhaus und 

die Aufteilung der Innenräume 

verändert. 

Die Villa wurde 1992/1993 

saniert und dient seither als 

Büro- und Verwaltungsgebäude 

verschiedener kleiner Unternehmen, 

Vereine und Bildungsträger. 

Mit der Sanierung konnte 

im Inneren der Zustand von 1915 

weitestgehend wiederhergestellt 

werden. Seit Jahren steht die 

Immobilie zum Verkauf. 

Bild: immoHAL, Luchs-Kino, Reilsberg 

Albert (1851 - 1944) & 

Ernst Giese (1853 - 1944) 

Knoch (1854 - 1930) 

& Kallmayer 

(1853 - 1929) 

Richard Riemerschmid 

(1868 - 1957) 

Wilhelm Jost 

(1874 - 1944) 

Bruno Föhre 

(1883 bis 1937) 

Hermann Frede 

(1883 - 1965) 

Martin Knauthe 

(1889 - 1942) 

Wilhelm Ulrich 

(1890 - 1971) 

1850 1855 1860 1865 1870 1875 1880 1885 1890 1895 1900 1950 2000 

| | | | | | | | | | | | | 

Klassizismus (1770-1850) 

Historismus (1830-1900) 

Jugendstil (1890–1910) 

Moderne (seit 1900)



Vorgestellt: 

Anja Föckel 

Immobilienkauffrau (IHK) 

Teamleiterin 

Privatimmobilien-Verkauf 

Fachmaklerin für 

Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen 

und Grundstücke 

Mail: verkauf@immoHAL.de 

Telefon: 0345 - 52 04 90 

• geboren in Halle 

• Abitur am Georg-Cantor- 

Gymnasium in Halle 

• BWL-Studium an der 

Martin-Luther-Universität 

• Ausbildung zur 

Immobilienkauffrau 

• seit 2003 bei immoHAL 

Fachmaklerin für 

Privatimmobilien-Verkauf 

„Ich berate seit über 13 Jahren 

Menschen, die Immobilien 

verkaufen möchten. Durch meine 

Spezialisierung auf Einfamilienhäuser 

und Eigentumswohnungen 

kenne ich diesen 

Teilmarkt in Halle sehr gut und 

kann Menschen gezielt helfen. 

Mein oberstes Ziel ist es, die 

Immobilie meiner Kunden zügig, 

sicher und zum bestmöglichen 

Preis zu verkaufen.“ 

Sophie Riesner 


Immobilienmaklerin für 

Privatimmobilien 

Mail: info@immoHAL.de 

Telefon: 0345 - 52 04 90 

Nr. 14269 

Villa in Kröllwitz 


Exklusives Wohnen im edlen 

Wohnviertel 

Das anspruchsvolle Landhaus wurde 

im Jahre 1934 in massiver Bauweise mit 

Vollunterkellerung als repräsentativer 

Wohnsitz errichtet und 2017 aufwendig 

und sehr hochwertig saniert. Hier bietet 

sich Ihnen die Chance auf ein einzigartiges 

Wohndomizil im Kulturdenkmal mit 8 

Zimmern auf 300m² der Extra-Klasse! 

Bereits im Entree beeindruckt das elegante 

Ambiente. Helle Farben kombiniert 

mit geschickt eingesetzten, dunkleren 

Akzenten schaffen klare Formen. Dabei 

wurde das ursprüngliche Farbkonzept 

des gesamten Hauses weitestgehend 

beibehalten. Für ein angenehmes Flair 

wurde in den Wohnräumen das originale 

Parkett aufgearbeitet. Bei der Sanierung 

wurde besonders darauf geachtet, den 

ursprünglichen Charme der Villa zu 

erhalten. Fast alle Bauzeitdetails wurden 

restauriert und beibehalten. So finden 

Sie im Eingangsbereich und in der Küche 

die Fliesen, die einst bei der Errichtung 

eingebracht wurden. Auch die Holzfenster 

inkl. Holzrollläden wurden weitestgehend 

aufgearbeitet und konnten 

erhalten werden. 

Im EG befinden sich drei herrschaftliche 

Räume, die Wohnküche sowie der 

Treppenflur mit vorgeschaltetem Windfang 

und ein Gäste-WC. Auch das OG 

bietet 3 vornehme Zimmer sowie 2 Bäder, 

bei denen Sie sich zwischen Regendusche 

oder freistehender Badewanne 

entscheiden können. Darüberhinaus 

bietet die Immobilie ein komplett neu 

ausgebautes und exquisites Studio im DG 

mit reizendem Weitblick ins Grüne. Hier 

präsentieren sich zwei weitere Räume mit 

eigenem Wohlfühl-Bad. 

Die Sonnenausrichtung des nach 

Süd-Osten orientierten Grundstücks 

wurde bei der Konzeption der Wohnräume 

und Terrassenflächen optimal 

aufgenommen. Die Räume sind lichtdurchflutet 

und die großzügigen Fensteranlagen 

machen den Blick in den Garten 

zum Genuss! 

Die geschmackvolle Architektur mit 

Erkern und die individuelle Raumaufteilung, 

wie sie eben typisch für den 

Architekten Hermann Frede ist, bestimmen 

den außergewöhnlichen Charakter 

des Hauses. 

Die Räume beeindrucken mit ihrer Raumhöhe 

und der Großzügigkeit. Das 

luxuriöse Raumkonzept durchzieht alle 

Etagen. Auch der Garten lässt auf über 

2.000m² keine Wünsche offen! Zusätzlich 

bietet der (teilweise auch beheizte) Keller 

reichlich Raumpotential und lässt ausreichend 

Platz für z.B. Hobbyräume oder 

auch eine Sauna. Diese Traumimmobilie 

ermöglicht den absoluten Rückzug aus 

dem Alltag in eine Idylle der Ruhe und 

Abgeschiedenheit und ist ein Paradies. 

• geboren in Magdeburg 

• Abitur am Prof. Friedrich 

Pförster-Gymnasium 




Lage: 

Halle/ Kröllwitz 

Wohnfläche: ca. 300 m² 

Grundstücksfl.: ca. 2.500 m² 

Zimmer: 8, Esszimmer, Wohnzimmer, 

3 Bäder, 2 Gäste-WC´s, mehrere ASR 

2 Terrassen, Garage 

Energieausweis: 

Einzeldenkmal - Energieausweis nicht erforderlich 

MC: 

5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. 

Kaufpreis: 980.000 €



7 

Nr. 14328 

Einfamilienhaus in Böllberg/Wörmlitz 

Nr. 14334 

Einfamilienhaus in Döllnitz 

Nach diesem Haus 

haben Sie gesucht! 

Verkauft wird ein unsaniertes Lehmhaus, 

gebaut ca. 1900 mit ca. 100 m² Wohnfläche 

plus Nebengelass. Insgesamt verteilen 

sich 6, teilweise kleine, Zimmer, 

eine Küche und das Tageslichtbad auf 

1,5 Etagen. Wohn- und Schlafzimmer, 

sowie Küche und Bad befinden sich 

idealerweise im EG. Im OG sind 2,5 weitere 

Zimmer und ein Abstellraum. Absolutes 

Highlight ist der große Garten. 

Lage: 

Saalekreis/Döllnitz 

Wohnfläche: 100 m² 

Grundstücksfl.: ca. 1.000 m² 

Zimmer: 

4, Küche, Bad, Hobbyzimmer 

inkl. Stallgebäude, separates Waschhaus 


noch nicht vorhanden - in Vorbereitung 

Ein Haus - viele Optionen! 

Modern in Halles Südwesten 

Aktuell verfügt das Haus über jeweils 

eine 3-Zimmerwohnung im Erd- und 

Obergeschoss. Sie entscheiden also, 

ob Sie bequem das EG mit herrlichem 

Wintergarten bewohnen und das OG 

z.B. vermieten oder Sie nutzen ca. 150 

m² Wohnfläche allein als Ihr eigenes 

Wohnparadies. Hervorzuheben ist im EG 

der schöne Wintergarten mit anschließender 

Terrasse und Blick auf den 

kleinen Teich. Die Küche grenzt direkt an 

das Wohnzimmer an und kann auch zu 

einer offenen Wohnküche umgestaltet 

werden. Das Bad und 2 weitere, fast 

gleichgroße Zimmer gehen vom Flur 

ab. Im Hauswirtschaftsraum ist die 

Gaszentralheizung (Vaillant) untergebracht, 

die erst 2012 erneuert wurde. 

Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für 

ausreichend Staumöglichkeit. Im OG 

verteilen sich auf ca. 63 m² Wohnfläche 

weitere 3 Zimmer mit separater Küche 

und einem Tageslichtbad mit Echtglas- 

Dusche & Wanne sowie Zugang zum 

Spitzboden. Highlight ist hier der West- 

Balkon am Wohnzimmer. Für ein behagliches 

Wärmegefühl sorgt im gesamten 

Haus die Fußbodenheizung. Zur 

verbesserten Energieeffizienz wurde 

2012 eine Photovoltaik- bzw. Solaranlage 

auf dem Dach installiert. 

Nr. 14349 

MC: 

3.600 € inkl. gesetzl. MwSt. 

Kaufpreis: 49.000 € 

Eigentumswohnung in Dölbau 

Ideale, kleine Wohnung mit 

Tiefgarage am Stadtrand! 

Die 2-Zi.-Wohnung liegt in der 1. Etage 

der attraktiven Wohnanlage "Am Pfaffengraben". 

Die Wohnung selbst besteht aus 

einem geräumigen Wohnzimmer mit 

angeschlossenem Wintergarten und 

kleinerem Schlafraum. Die innenliegende 

Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. 

Das kleine und funktionale 

Duschbad hat ein Fenster zur optimalen 

Belichtung. Für ausreichend Staumöglichkeit 

sorgt der Abstellraum im Flur. 

Lage: 

Saalekreis-Ost/Dölbau 


Zimmer: 

2 Zimmer, Küche, Bad, 

Wintergarten 

Tiefgaragenstellplatz, Keller 

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert: 

115 kWh/(m²*a), Heizungsart: Zentralheizung, 

Ausweis gültig bis 01.02.2018, Baujahr: 1991 

MC: 

3.600 € inkl. gesetzl. MwSt. 


Lage: 

Halle/Böllberg-Wörmlitz 


Grundstück: ca. 357 m² 

Zimmer: 

6 Zimmer, 2 Küchen, 

2 Bäder, HWR, ASR, Garage und Carport 

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 

112 kWh/(m²*a), Energieträger: Gas, Ausweis 

gültig bis 27.06.2021, Baujahr: 2000 

MC: 



Exclusive Haustüren 

Exclusive Haustüren 

Exclusive Aluminium- 

Türen von INOTHERM – 

neueste Technik 

überraschend günstig! 

Neueste Technik 

jetzt noch günstiger! 

Bis 31.03.17 zusätzlich 

10 % Winter-Rabatt !!! 

Ihr Partner für: für: 

Wintergärten • · Terrassenüberdachungen 

Balkonverglasungen • Fenster · Fenster • Innentüren · Innentüren 

· Markisen • Garagentore · Garagentore • Haustüren · Haustüren 

Insektenschutz • Rolläden · Rollläden • Verglasungen · 

Markisen 

Verglasungen 

Pistorius Türen Türen + Fensterbau + Fensterbau Siersleben Siersleben GmbH GmbH 

Apfelborn Apfelborn 8 (OT 8 (OT Hübitz) Hübitz) • 06347 · 06347 Gerbstedt Gerbstedt 

Telefon: 03476-86 94-0 · Fax: 86 94 44 

Telefon: 03476 - 86 94 0 • Fax: 86 94 44 

www.pistorius-siersleben.de 

Mo-Fr: Mo-Fr: 8.00-17.00 8.00-17.00 Uhr Uhr • Sa · Sa 9.00-12.00 9.00-12.00 Uhr 

www.pistorius-siersleben.de




Nr. 14267 

Einfamilienhaus Dautzsch 

Nr. 14282 

Baugrundstück in Höhnstedt 

Ganz viel Platz für Ihre Ideen! 

Zum Verkauf steht dieses Grundstück mit 

insgesamt ca. 8.000 m². Der Ort Höhnstedt 

ist ausgesprochen beliebt. Die Art und 

Weise der Bebaubarkeit des hier angebotenen 

Grundstücks muss indiuvidull 

abgeklärt und Vorhabenbezogen abgeprüft 

werden. Es handelt sich um ein 

ruhig gelegen, derzeit als Wiese 

genutztes Areal am Ortsrand. Es ist 

ortsüblich erschlossen. Medien wie 

Wasser, Strom und Abwasser liegen in 

der angrenzenden Straße. Gas liegt nicht 

an. Im Ort selbst gibt es allerdings eine 

Biogasanlage. 

Lage: 

Saalekreis-West 

Grundstück: ca. 8.036 m² 

Erschließung: 

teilw. erschlossen 

Extras: 

positive Bauvoranfrage 

Energieausweis: nicht vorhanden 

Nach diesem Haus 

haben Sie gesucht! 

Dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1999) hat 

viel Platz für Ihre Ideen! 

Im EG bietet das Wohnzimmer mit über 

40 m² viel Raum und mit dem hübschen 

Erker einen spannenden Schnitt. Ein 

Kamin sorgt hier für wohlige Wärme. 

Die Küche punktet mit einem Abstellraum. 

Das Gäste- Bad ist mit Dusche 

ausgestattet. Für maximalen Wohnkomfort 

sorgt auf dieser Ebene die Fußbodenheizung. 

Blickfang im Flur ist die 

breit geschwungene Holztreppe, die alle 

Etagen miteinander verbindet. 

Im OG nutzen Sie 3 ca. gleichgroße 

Zimmer mit Parkettboden (ein Durchgangszimmer) 

und ein Bad mit Eckbadewanne. 

Schön sind die 2 Balkone, jeweils 

in Ost- und Westrichtung. Ein weiteres Plus 

- das Haus ist voll unterkellert. Fenster und 

Heizkörper geben den Räumen fast echte 

Wohnqualität. Sie wollen eine Sauna? Der 

Anschluss ist schon da. Die Heizungsanlage 

(Nachtspeicherheizung) befindet 

sich gesondert im Heizraum. Der hübsche, 

pflegeleichte & kompakte Garten bietet 

Ihnen die nötige Erholung. Eine Garage 

mit Elektrotor + 2 Stellplätze machen das 

Angebot rund. 

Lage: 

Halle/Dautzsch 


Grundstück: 505 m² 

Zimmer: 4, sep. Küche, 3 Bäder, Kamin 

2 Balkone, Garage, Stellplatz, Keller, Saunaanschluß 

Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 

95,2 kWh/(m²*a), Heizungsart: Nachtspeicherofen, 


MC: 



Nr. 14180 

Modern und Effizient - auf dem 

grünen Dautzsch 

Der durchdachte Grundriss mit 5 Zimmern 

gibt Ihrer Familie den nötigen Raum. Die 

großen Fenster sorgen für viel Licht. Heute 

immer wichtiger - die Energieeffizienz dieses 

modernen Hauses spart Ihnen Kosten und 

ermöglicht u.U. lohnende Förderungen (bei 

KfW 55 oder KfW 40). Ausstattung: u.a. Fußbodenheizung, 

Vollholztreppe, Sanitärkeramik 

von Keramag und Armaturen von HansGrohe. 

Nr. 14033 

City 

MC : 

Neubauvorhaben - Lochau 



GrünHAUS + Grundstück Dautzsch 

Ansicht enthält Sonderwünsche 

Lage: 

Halle/Dautzsch 



Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR 

Extras: dena-zertifiziert, schlüsselfertig, 

ohne Maler- und Bodenarbeiten, 

zzgl. Nebenkosten, HAK, MC für BG 


Auf einer Ebene 

in der Auenlandschaft 

Ein barrierefreier Bungalow mit kleinem 

Gartengrundstück. Hier wohnen Sie 

selbstbestimmt in den eigenen vier 

Wänden mit allem erdenklichen Komfort 

(u.a. Fußbodenheizung). Das helle 

Wohnzimmer hat einen schönen Erker 

mit Blick in die grüne Umgebung der 

Elster-Luppe-Aue. Wohlfühlen pur! 

Lage: 

Saalekreis-Süd/Lochau 



Zimmer. 

3 Zimmer, Küche, 

Bad mit Dusche + Fenster, barrierefrei 

MC: 

provisionsfrei 



Vorgestellt: 

Andrea Kühn 


Teamleiterin 

Bauträgervertrieb & grünHAUS 

Fachmaklerin 

für Anlage- & Privatimmobilien 


Telefon: 0345 - 52 04 90 

• geboren in Magdeburg 

• in Halle seit 1993 

• Jura- Studium an der 

Martin-Luther-Universität 

• zusätzl. Ausbildung zur 


• verheiratet, 1 Tochter 


„Die Kombination Ihrer Baukompetenz 

und unserer Vertriebserfahrung 

ergibt für Sie den 

maximalen Vermarktungserfolg. 

Unser zielgruppenorientiertes 

Marketing gewährleistet Ihnen 

optimale Vermarktungschancen 

und steigert damit nachhaltig 

Ihre unternehmerische Präsenz. 

Wir stehen Ihnen gern als 

erfahrener und engagierter 

Vertrieb für Ihre Projekte zur 

Seite. “ 

Nr. 14113 


Einfamilienhaus in Sennewitz 

Bungalow - Ganz neu und mit 

großem Garten 

9 

Nicht quadratisch, aber durchaus 

praktisch und gut ist dieser traumhafte 

Bungalow. Auf über 100 m² verteilen sich 

4 Zimmer auf einer Ebene - perfekt für 

die vierköpfige Familie! Der Bungalow 

wurde erst 2013/14 gebaut und hat 

somit noch eine Gewährleistung nach 

VOB! Das einladende Wohnzimmer 

mit einer gemütlichen Essecke und 

der offen gestalteten Küche sind das 

Herzstück des Massivhauses. Von hier aus 

können Sie den Blick über Ihren Garten 

schweifen lassen. Zusätzlich punktet das 

Wohnzimmer mit einem Ofen. Neben dem 

Schlafzimmer gibt es noch zwei weitere, 

ungefähr gleich große Zimmer - ideal für 

Kinder- oder Arbeitszimmer. Auch das 

Tageslichtbad ist großzügig bemessen 

und lässt mit Dusche und Badewanne 

keine Wünsche offen. Besonders praktisch 

ist der zusätzliche Hauswirtschaftsraum 

mit Waschmaschinenanschluss. Für 

das perfekte Raumklima sorgt ein 

kontrolliertes Wohnungslüftungssystem. 

Außerdem ist das gesamte Haus mit 

einer Fußbodenheizung ausgestattet. 

Nicht nur auf der Terrasse lässt es sich gut 

entspannen: ein Garten mit einer Aussicht 

direkt ins Grün kann noch individuell nach 

Ihren Vorstellungen gestaltet werden 

- genug Potential ist vorhanden. Eine 

dazugehörige Doppelgarage macht das 

Angebot für die ganze Familie perfekt! 

Lage: 

Petersberg/ OT Sennewitz 


Grundstücksfl.: ca. 992 m² 

Zimmer: 

4, offene Küche, Bad, Kamin, 

Doppelgarage, Energiesparhaus 

Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 

19,9 kWh/(m²*a), Heizungsart: Wärmepumpe, 


MC: 



Finanzierungsbüro 

Funk & Frank GbR 

Beratung & Finanzierungsvermittlung: 

Kunde│Finanzierungsbüro GbR│Bank 

Immobilienfinanzierungen: 

• Kauf 

• Neubau 

• Sanierung/Modernisierung 

• Umschuldung 

• Photovoltaikanlagen 

• Privatdarlehen 

• Gewerbliche Finanzierungen 

• Bausparprodukte 

• Fördermittel 

Marlene Funk-Knabe 

und Joe Frank 

Trothaer Str. 19, 06118 Halle 

Tel.: 0345 - 239 857 2 

Mail: ff.finanz@arcor.de



Vorgestellt: 

Caroline Macke 


Teamleiterin 

Anlageimmobilien-Verkauf 


Telefon: 0345 - 52 04 928 


• Abitur am Christian-Wolff- 

Gymnasium 

• Pädagogik Studium an 

der TU Chemnitz 




• Fachmaklerin für 

Anlage-Immobilien 

„Wer eine Renditeimmobilie zum 

besten Preis und sicher verkaufen 

will, benötigt immobilienwirtschaftliches 

KnowHow und gute 

Kontakte zu seriösen Anlegern 

und Investoren. Diese Verkäufe 

finden selten in der Öffentlichkeit 

statt. 

Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie 

bestens für den Verkauf und die 

damit verbundene wirtschaftliche 

Prüfung vorzubereiten und 

anschließend zu verkaufen. “ 

Nr. 14305 

leerstehendes Schloss im Kabelsketal 


Herrschaftliches Projekt wartet 

auf Liebhaber mit Idee 

Ein märchenhaftes Schloss im Dornröschenschlaf 

wartet auf sein Happy End! 

Ganz malerisch, von einem Park umgeben, 

finden Sie die zwei denkmalgeschützten 

Gebäude aus den Jahren 

1857 bis 1860 vor. Gelangt man heute 

zum Grundstück schweift der erste Blick 

über einen kleinen, achteckigen Turm 

und am Nachbargebäude über einen 

noch größeren, viereckigen Turm. Hier 

finden Sie Gewölbedecken vor, so wie 

man es aus dem Märchen kennt. Ein 

Schloss mit benachbarter Villa zwischen 

Halle und Leipzig - da braucht es einen 

Liebhaber, der Zeit und Geld in eine 

liebevolle Sanierung investieren möchte. 

Eine absolute Rarität ist hier das Baumaterial. 

Es handelt sich um versteinertes 

Holz. Dieses ist an den Gebäudeecken 

mit rotem und gelben Sandstein 

eingefasst. Erste Sanierungsmaßnahmen 

wurden zwischen 1995 und 1999 vom 

Eigentümer vorgenommen, wie z.B. der 

Einbau von Eichenholzfenstern und die 

Entkernung innen. Leider ist das Areal 

mehrfach dem Vandalismus verfallen, 

sodass die vorherige Investition kaum 

noch zu sehen ist. Zuletzt brannte 

2015 das Dach der Villa. Eine Innenbesichtigung 

ist deshalb kaum möglich. 

Mit etwa 1.500m² Gebäudefläche lässt 

sich so einiges realisieren. Ein kleines 

romantisches Hotel, ein Altersruhesitz, 

eine Privatklinik oder einfach nur ein 

herrschaftlicher Wohnsitz. Wer das 

Grundstück baulich noch mehr ausreizen 

möchte, der kann mind. 3.000 m² 

Gebäudefläche zusätzlich neu bauen. 

Lage: 

Saalekreis-Ost/Gröbers 

vermietb. Fläche: ca. 1.500 m² 

Grundstücksfläche: ca. 8.589 m² 

Extras: 

zusätzl. 3.000m² bebaubar 

großes Parkgelände, versteinertes Holz 

Denkmalobjekt, 30 Zimmer 

Energieausweis: erfolgt nach Sanierung 

MC: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. 


Steil- und Flachdächer 

Dachstühle 

Fassadengestaltung 

Kundendienst 

B.E.W. 

Bedachungen 

Plößnitzer Straße 27, 

06188 Landsberg/ 

OT Niemberg 

Tel: 034604 / 25 26 0 

Fax: 034604 / 25 26 29 

Mail: kontakt@dach-weidinger.de 

www.dach-weidinger.de 

Nr. 14301 

vermietete Eigentumswohnung 

Hoher Wohnwert trifft auf 

exzellente Lage 

Auf ca. 52 m² verteilen sich 2 Zimmer, 

eine Küche, ein innen liegendes Bad 

und der Balkon. Bad und Küche sind in 

zeitlosem Design gefliest, die restlichen 

Räume mit hochwertigen Eichenparkett 

ausgestattet. Der Balkon ist rückseitig 

zum Hinterhof gelegen, sehr ruhig und 

hat eine Süd-Ost-Ausrichtung. Zur Eigentümergemeinschaft 

gehören auch die 

Wohnungen im Hinterhaus, sodass sich 

die Gemeinschaft aus 17 Wohnungen 

zusammensetzt. 

Lage: 

Halle/Giebichenstein 

vermietb. Fläche: 52 m² 

Ist-Mieteinnahme 

4.260,00 € p.a. 

Soll-Mieteinnahme: 

4.260,00 € p.a. 

Ist-Rendite: 

4,7 % p.a. 

Soll-Rendite: 

4,7 % p.a. 

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert: 142 

kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Erdgas 

schwer, Baujahr: 1920, Ausweis gültig bis: 16.05.2027 

MC: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. 



Nr. 14320 

vermietetes ETW-Paket 

Anleger aufgepasst: Investieren Sie 

nachhaltig und mit Gewinn! 

2 in 1! Ein kleines Paket mit optimaler 

Risikoverteilung. Eine 3-Zimmer-Wohnung 

mit 51 m² und eine 1-Zimmer- 

Wohnung mit 35 m² liegen direkt 

nebeneinander auf derselben Etage. 

In diesem Viergeschosser finden Sie 

insgesamt 11 Wohnungen, wovon die 

beiden zu verkaufenden Einheiten im 2. 

Obergeschoss liegen. 

Im Jahr 1998 wurde hier grundlegend 

saniert. Das pflegeleichte Steintreppenhaus 

und der für alle Bewohner nutzbare 

Innenhof sind besonders hervorzuheben. 

Der Ausstattungsstandard ist als einfach 

zu bezeichnen. In den Wohnungen 

finden Sie innenliegende Bäder mit 

zeitlosen hellen Fliesen und Linoleumboden 

in den restlichen Räumen. In 

beiden Wohnungen haben sich die Mieter 

mit Einverständnis des Eigentümers 

Laminat und Parkett verlegt. 

Die kleine Wohnung wird vom Mieter 

als Zweitwohnung genutzt. Er hat im 

selben Haus mit seiner Familie auch die 

Hauptwohnung angemietet. Die größere 

Wohnung bewohnt ein Architekt mit 

seinem Kind. Jede Einheit hat im Keller 

noch einen zusätzlichen Abstellraum. Für 

die Wohnungen sind jeweils 3 Kaltmieten 

Kaution hinterlegt. 

Eine professionelle Hausverwaltung aus 

Nordhausen und ein Hausmeisterservice 

sind eingeschalten und kümmern sich 

nach dem Ankauf gern auch um Ihre 

Anliegen. Leicht instand zu halten und 

leicht neu zu vermieten: Was will man 

mehr als Anleger? 

Lage: 

Halle/Zentrum 




Ist-Rendite: 

Soll-Rendite: 

5.256,00 € p.a. 

5.256,00 € p.a. 

7,0 % p.a. 

7,0 % p.a. 

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert: 103 

kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Erdgas 

schwer, Baujahr: 1998, Ausweis gültig bis: 05.05.2018 

MC: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. 


Nr. 14255 

Nr. 14311 


vermietete Eigentumswohnungen 

vermietete Eigentumswohnung 

11 

9% Rendite am Schloss 

in Weißenfels 

Es handelt sich um 3-Zimmer-Wohnungen 

ähnlichen Typs mit sinnvoll-praktischen 

Grundrissen in attraktiver Lage nahe der 

Neu-Augustusburg. Die Einheiten liegen 

im 1. und 2. Obergeschoss, sowie noch 

eine weitere Einheit im Hochparterre. 

Die großzügigen Bäder mit Fenster 

und Wanne überzeugen in der 

Neuvermietung. Eine Aufwertung stellen 

die 2 dazugehörenden, vermieteten 

Garagenstellplätze in der Anlage dar. 

Auch hier ist in der Miete noch eine 

Steigerung möglich. 

Lage: 

Am Schloss/Weißenfels 



8.109,60 € p.a. 


13.317,72 € p.a. 

Ist-Rendite: 

5,4 % p.a. 

Soll-Rendite: 

8,9 % p.a. 

Energieausweis: Zentralheizung, Energieträger: 

Erdgas schwer, Baujahr: 1997 



Hohe Rendite erwünscht? 

Bitteschön. 

Mit 10% Mietrendite schaffen Sie sich 

Sicherheit! Bereits seit 1996 wohnt die 

Mieterin in dieser Wohnung. Es ist ein 

ruhiges Wohnklima und ein unkompliziertes 

Miteinander in diesem Hauseingang. 

Die Wohnung liegt im 2. OG. Zwei 

Zimmer mit separater Küche und Bad 

mit Fenster und Wanne sind nicht nur 

praktisch, sondern auch nachhaltig leicht 

zu vermieten. Das Herzstück der 

Wohnung ist der süd-westlich ausgerichtete 

Balkon mit Blick ins Grüne. 

Lage: 

Halle/ Südstadt 



2.866,32 € p.a. 


3.439,58 € p.a. 

Ist-Rendite: 

9,6 % p.a. 

Soll-Rendite: 

11,5 % p.a. 

Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 100,6 

kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr: 1999, Ausweis 

gültig bis: 16.08.2020 

MC: 3.600€ inkl. gesetzl. MwSt. 


Nr. 13423 

Anlageobjekt - vermietete Gastro-Einheit 

Nr. 14258 

Baugrund für Gewerbe 

Sichere Miete bis Ende 2022 - 

Lukrative Gewerbefläche in Halle 

Seit fast 20 Jahren am Standort als 

griechisches Spezialitätenrestaurant 

etabliert - verkauft wird eine Gewerbeeinheit 

im EG eines Wohn- u. Geschäftshauses. 

Der große Neubau wurde Ende 

der 90er Jahre nach modernsten 

Anforderungen errichtet. Eine aufgelockerte 

Fassadengestaltung mit teilweise 

bodentiefen Fenstern und die 

vorhandene Tiefgarage unterstreichen 

den modernen Komfort des Hauses. 

Verwirklichen Sie sich auf 68.000m²! 

Ein voll erschlossenes Gewerbe- und 

Industriegebiet für Ihren Traum von der 

Unternehmensgründung, -vergrößerung 

oder einem Standortwechsel. Egal ob 

Fabrik, Werkstatt, Lager oder dazugehörige 

Bürogebäude - schaffen Sie sich 

hier Ihr repräsentatives Gebäude oder 

nutzen Sie das Grundstück für den Anbau, 

oder gar zur Energiegewinnung. Schnell 

erreicht sind die Autobahnen A9 und A14 

und die Auffahrt zur A143 mit Anschluss 

an die A38 Richtung Leipzig. 

Lage: 

Trotha/Halle-Nord 



27.600,00 € p.a. 


27.600,00 € p.a. 

Ist-Rendite: 

9,2 % p.a. 

Soll-Rendite: 

9,2 % p.a. 

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert: 

75,585 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: 

Gas, Baujahr: 1996, Ausweis gültig bis: 19.09.2018 



Lage: 

Angersdorf 

Grundstück: 68.467 m² 

Erschließung: 

voll erschlossen 

Bebaubar nach: 

Bebauungsplan 

Baunutzung: 

Industriegebiet 

Extras: 

bis zu 3 Geschosse mgl. 

Energieausweis: nicht vorhanden 


Kaufpreis: 1.506.274 €

Beispiel: Schleiermacherstraße 11 d • 4-Raum-Wohnung • 134,5 m2 

113 

modern geschnittene 

Wohnungen 

HWG_WiP_anz_445x285,5 hallescheimmozeitung.indd 1

Beispiel: Robert-Blum-Straße 18 • 3-Raum-Wohnung • 96,5 m2 

MIETEN SIE JETZT 

• Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen 

• Wohnungsgrößen zwischen 50 – 150 m 2 

• hochwertigste Ausstattung 

• Balkon/Terrasse und Aufzüge 

• 2 Tiefgaragen 

Sie haben Fragen zu 

Ihrer Traumwohnung? 

Vereinbaren Sie einen 

individuellen Termin – 

gern auch in unserer 

Musterwohnung. 

Kontakt: Anne Geyer • Telefon: 0345 527-2197 • E-Mail: Geyer.A@hwgmbh.de 

Hallesche Wohnungsgesellschaft mbH • Hansering 19 • 06108 Halle (Saale) • www.hwgmbh.de

14 

HallescheImmobilien 



Immobilienpreise Frohe Zukunft, Gottfried-Keller-Siedlung, Landrain - 3/2017 

Ralf Bauer 

Immobilienfachwirt, 

Wertgutachter (EIA), 

Steckbrief 

Frohe Zukunft, 

Gottfried-Keller-Siedlung, 

Landrain 

Einwohnerzahl: 8.086 

Durchschnittsalter: 53,04 Jahre 

(Quelle: Bevölkerungskatalog und 

statistischer Quartalsbericht 

1/2016 der Stadt Halle) 

Altersstruktur 

3.010 (65 Jahre und älter) 

2.443 (45 - 65 J.) 

1.076 

(30 - 45 J.) 

623 

(18 - 30 J.) 

934 

(0 - 18 J.) 

Gebäudestruktur 

378 

Mehrfamilienhäuser 

1.751 

Ein- und Zweifamilienhäuser 

(insg. 2.129 Häuser) 

In der April-Ausgabe habe ich Ihnen die aktuellsten 

Immobilienpreise privater Wohnimmobilien für 

Gesamt-Halle vorgestellt. In den nächsten Ausgaben 

werden wir uns die erzielten Kaufpreise verschiedener 

Stadtviertel etwas genauer ansehen. Zur 

verständlichen Einordnung werden die aktuellen 

Zahlen aller durchgeführten Verkäufe des Jahres 

2016 mit denen der Jahre 2014 und 2015 

verglichen. Wie immer bei Marktberichten, handelt 

es sich ausschließlich um Durchschnittspreise zur 

Orientierung, und um allgemeine Entwicklungen 

aufzuzeigen. 

Die drei Stadtviertel Frohe Zukunft, Gottfried- 

Keller-Siedlung und Landrain weisen zu etwa 82% 

eine Einfamilienhausbebauung, größtenteils in 

zweigeschossiger Reihen- bzw. Doppelhausbauweise 

mit ausgebauten Dachgeschoß auf. Die überwiegend 

in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts gebauten 

Reihenhäuser verfügen über ein durchschnittlich 

290 m² großes Grundstück, die Doppelhäuser 

über ein Grundstück von 645 m². Die Wohnfläche 

variiert zwischen 98 und 134 m². Eine kleine 

Anzahl von freistehenden Einfamilienhäusern und 

Doppelhäusern wurde bis 1990 gebaut. Auf Grund 

der vorliegenden Daten werden hier im Marktbericht 

beide Bauzeitklassen vermischt, um eine bessere 

Vergleichbarkeit zu erreichen. 

Für die Reihenhäuser wurde 2016 ein durchschnittlicher 

Verkaufspreis von 168.864 € festgestellt. Die 

Preise in dieser Bauartklasse lagen 2015 noch bei 

161.750 € und 2014 bei 156.743 €. Eine Steigerung von 

etwa 8% in drei Jahren. Bei den Wohnflächenpreisen 

entsteht rechnerisch sogar eine Steigerung im Drei- 

Jahres-Vergleich von 20%. Dies ergibt sich unter 

anderem auch durch die Wohnflächenschwankung 

der unterschiedlichen Verkaufsobjekte, bei einer 

Schwankungsbreite zwischen 114 und 134 m². 

Im Segment der Doppelhäuser stagnieren die Preise 

seit 3 Jahren auf einem hohen Niveau. Sowohl bei 

Absolut-Verkaufspreisen, als auch bei den Wohnflächen-Preisen 

sind keine weiteren Steigerungen 

nachzuweisen. 

Die Wohnflächen-Preise der freistehender Einfamilienhäuser 

weisen in dem Vergleichszeitraum 

deutliche Steigerungen auf. Beispielsweise 

stiegen die Preise allein im letzten Jahr um 20%, 

von 1.565 €/m² (2015) auf 1.868 €/m² (2016). 

Bei diesen Ergebnissen gibt es aber auch große 

statistische Unsicherheiten. Der Grund dafür, 

sind u.a. die hohen Schwankungsbreiten sowohl 

bei den Wohnflächengrößen, als auch bei den 

Grundstücksgrößen. Eine genaue Objektbewertung 

ist hier dringend angeraten, um Verluste beim 

Verkauf auszuschließen. 

Würde man dieser Berechnungsmethode weiter folgen, dann 

erzielte ein Einfamilienhaus mit 128m² Wohnfläche und 828m² 

Grundstück aktuell 239.104 € (2016). Im Jahr 2014 waren es 

138.000 € und im Jahr 2015 199.500 €. Eine gewagte These? 

Absolutpreise 

in € 

Wohnflächenpreise 

in €/m² 

Erzielte Verkaufspreise für Reihenhäuser 

Frohe Zukunft, G.-Keller-Siedl., Landrain 2014-2016 

Quelle: LVermGeo 

Erzielte Verkaufspreise für freistehende Einfamilienhäuser 


Was ist meine Immobilie Wert? 

Der richtige Angebotspreis zu Beginn ist entscheidend für die Höhe des tatsächlichen Verkaufspreises. Er setzt sich u.a. zusammen aus: Bauart, Bauweise, 

Wohnfläche und Grundstücksgröße, baulicher und energetischer Zustand, Ausstattung, der Lage im Viertel und im Straßenzug und der aktuellen Angebotsund 

Nachfragesituation... 

Ist der Preis zu niedrig, verschenken Sie bares Geld. Ist der Preis zu hoch, finden Sie keinen Käufer und müssen nach und nach den Preis senken 

um zu verkaufen. Potentielle Käufer nehmen den Preisverfall wahr und warten ab. Im Endeffekt verkaufen Sie Ihre Immobilie unter Wert. 

Die richtige Bewertung Ihrer Immobilie sollte nach objektiv-technischen Fakten immer durch einen erfahrenen Fachmann erfolgen, der alle tagesaktuellen 

und marktrelevanten Faktoren im Blick hat. Wir bewerten seit mehr als 12 Jahren erfolgreich Immobilien für private Eigentümer in Halle und Umgebung. 

Wir stehen Ihnen auch im Verkaufsfall mit unserer langjährigen Erfahrung, professionellem Know-how, vollumfänglichen Werbestrategien und der 

bankfertigen Aufbereitung aller Unterlagen zur Seite - diskret oder mit voller Werbepower - ganz wie Sie mögen! 

Sollten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in den nächsten Monaten planen, bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei. 0345 – 52 04 90 oder info@immoHAL.de 

156.643 

2014 

1.244 

161.750 

2015 

1.437 

168.864 

2016 

1.489 

Erzielte Verkaufspreise für Doppelhäuser 


Absolutpreise 

in € 


in €/m² 


Absolutpreise 

in € 


in €/m² 


161.000 

138.589 

2014 

2014 

1.296 

1.058 

155.375 

199.500 

2015 

2015 

1.199 

1.565 

157.000 

Hochrechnung 239.104 

151.033 

2016 

2016 

1.181 

1.868

Vermietungshotline: 0345 - 13 25 72 72 • www.immoHAL.de 

Vorgestellt: 

Anja Schneider 

Dipl.-Kauffrau, Bachelor of Arts 

Teamleiterin 

Wohnimmobilien-Vermietung 

Mail: vermietung@immoHAL.de 

Telefon: 0345 - 52 04 90 

• geboren in Ilmenau 

• Abitur am Johann-Gottfried- 

Herder Gymnasium in Halle 

• BWL-Studium Uni Leipzig 

(FB Immobilienwirtschaft) 

• Sinologie-Studium an der 

Universität Leipzig 

• seit 2001 bei der Firma 

immoHAL Fachmaklerin für 

Wohnraumvermietung 

Nr. 1560 

Mietwohnung 

So etwas gibt`s nicht oft! 3 Zimmer 

mit Balkon im Paulusviertel! 

Lage: Carl-von-Ossietzky-Straße 28 

Zimmer: 

3 Zimmer, große Küche & Bad 


Extras: 

Parkett und Laminat, 

EBK, Balkon, ASR 

Stockwerk: 

2. Obergeschoss 

Miete (kalt): 615,00 € 

Nebenkosten: 180,00 € 

Miete (warm): 795,00 € 



Nr. 4264 

Mietwohnung 

Nr. 3440 

Mietwohnung 

Barrierefreies Wohnen im schönen 

Giebichenstein 

Lage: Geschwister-Scholl-Straße 45 

Zimmer: 

1 Zimmer, offene Küche, Bad 


Extras: 

Dusche, offene Küche, 

barrierefrei, Keller, Stellplatz mögl. 

Stockwerk: 

Erdgeschoss 

Miete (kalt): 200,00 € 


Miete (warm): 260,00 € 


95,9 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, 

Ausweis gültig bis: 05.06.2018, BJ: 2001 

Nr. 3442 

Mietwohnung 


Nr. 2940 

Nr. 2977 

Mietwohnung 

Süße kleine Behausung 

in familiärem Umfeld 

Mietwohnung 

15 

Lage: Grellstraße 18 

Zimmer: 

2 Zimmer, Küche, Bad 


Extras: 

Laminat, Balkon, 

Dusche, begrünter Innenhof, Carport für Fahrräder 

Stockwerk: 

Erdgeschoss 

Miete (kalt): 335,00 € 


Miete (warm): 429,00 € 


171 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, 

Ausweis gültig bis: 06.06.2018, BJ: 1900 

„Ich berate u. betreue seit über 15 

Jahren private Hauseigentümer 

und Gesellschaften bei der 

Vermietung von leerstehenden 

Wohnungen. 

Durch meine Spezialisierung 

auf die Wohnungsvermietung 

kenne ich diesen Teilmarkt in 

Halle wie meine Westentasche. 

Mein oberstes Ziel ist es, für 

meine Auftraggeber die sichere u. 

zügige Anschlussvermietung zum 

bestmöglichen Preis zu gewährleisten. 

“ 

Luft, Luftig - Loft! 

Ein besonderes Wohngefühl 

Lage: Seebener Straße 11 

Zimmer: 



Extras: 

Dielung, Gäste-WC, 

Bad mit Wanne, Dusche und Fenster 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 574,00 € 


Miete (warm): 792,00 € 

Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 257,5 kWh/ 

(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, Ausweis 

gültig bis: 18.08.2018, Baujahr: 1911 

Gemütliches Dachstübchen 

nahe der Altstadt 

Lage: 

Thomasiusstraße 1a 

Zimmer: 



Extras: 

Single-Einbauküche, 

Laminat, Bad m. Dusche, ASR, Waschmaschine 

Stockwerk: 

3. Obergeschoss (DG) 

Miete (kalt): 262,00 € 


Miete (warm): 330,00 € 



Ausweis gültig bis: 06.06.2018, Baujahr: 1996 

Gemütliches Raumwunder 

mit EBK 

Lage: Humboldstraße 11 

Zimmer: 



Extras: 

Laminat, Einbauküche 

Bad mit Dusche 

Stockwerk: 

Erdgeschoss 

Miete (kalt): 320,00 € 


Miete (warm): 415,00 € 



Ausweis gültig bis: 06.06.2018, Baujahr: 1900 

Nr. 14313 

Mietwohnung 

Nr. 14316 

Mietwohnung 

Nr. 14315 

Mietwohnung 

• Objektbetreuung 

• Treppenhausreinigung 

• Glasreinigung 

• Grünpflege einschl. Rasenmähen 

• Winterdienst 

• Kleinstreparaturen 

• Fenster- und Türwartungen 

Kommen Sie in den Genuss des 

Erstbezugs! 

Lage: 

Zimmer: 

Freiimfelder Straße 7a 


Tolle Dachgeschoßatmosphäre 

und Aussicht genießen 

Lage: 

Zimmer: 



Super hell und alles neu 

Lage: 

Zimmer: 






Extras: 

Etagenheizung, Balkon, 

Extras: 


Extras: 


Laminat, Bad mit Dusche und Wanne 



Stockwerk: 


Stockwerk: 

Dachgeschoss (3.OG) 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 427,00 € 

Miete (kalt): 333,00 € 

Miete (kalt): 438,00 € 




Miete (warm): 513,00 € 

Miete (warm): 399,00 € 

Miete (warm): 525,00 € 

Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiekennwert: 

109,2 kWh/(m²*a), Etagenheizung, Energieträger: Gas, 

Ausweis gültig bis: 12.04.2027, Baujahr: 1900 






Ausweis gültig bis: 12.04.2027, Baujahr: 1900




Nr. 14323 

Mietwohnung 

Nr. 5386 

Mietwohnung 

Nr. 5824 

Mietwohnung 

Barrierefreiheit wird hier 

groß geschrieben 

Lage: Bernhardystraße 64 

Zimmer: 



Extras: 

barrierefrei, Laminat, 

Terrasse, Bad mit Fenster 

Stockwerk: 

Erdgeschoss 

Miete (kalt): 420,00 € 


Miete (warm): 570,00 € 

Gut gelegen, viel Platz 

zum fairen Preis 

Lage: Lauchstädter Straße 2 

Zimmer: 



Extras: 

Stockwerk: 

Küche und Bad mit Fenster, 

Abstellraum, Dusche, Laminat 


Miete (kalt): 300,00 € 


Miete (warm): 420,00 € 

Großer Balkon im grünen, 

ruhigen Innenhof 

Lage: 

Paracelsusstraße 5b 

Zimmer: 



Extras: 

Gasetagenheizung, 

Balkon, Laminat, Dusche 

Stockwerk: 

Erdgeschoss 

Miete (kalt): 324,00 € 


Miete (warm): 369,00 € 



Baujahr: 1903 



Ausweis gültig bis: 27.06.2022, Baujahr: 1900 


141 kWh/(m²*a), Etagenheizung, Energieträger: Gas, 


Nr. 5192 

Mietwohnung 

Nr. 5306 

Mietwohnung 

Nr. 5725 

Mietwohnung 

Nr. 13273 

Mietwohnung 

Große Wohnung für kleines Geld! 

Machen Sie es sich in dieser 

praktischen Wohnung gemütlich! 

Nur ein Zimmer, 

aber viele Möglichkeiten 

Quadratisch, praktisch, günstig 

Lage: Merseburger Straße 45 

Zimmer: 



Extras: 

Bad mit Wanne und Fenster 

Einbauküche 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 320,00 € 


Lage: Krukenbergstraße 9 

Zimmer: 



Extras: 

Tageslichtbad mit Wanne, 

Laminat, Balkon 

Stockwerk: 

Erdgeschoss 

Miete (kalt): 403,00 € 


Lage: 

Paracelsusstraße 5b 

Zimmer: 



Extras: 

Gasetagenheizung, Balkon, 

ASR, Tageslichtbad mit Dusche, Laminat 

Stockwerk: 

Erdgeschoss 

Miete (kalt): 300,00 € 


Lage: Regensburger Straße 42 

Zimmer: 



Extras: 

Dielenboden, Bad mit Dusche, 

EBK, Stellplatz möglich 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 268,00 € 


Miete (warm): 485,00 € 

Miete (warm): 529,00 € 

Miete (warm): 380,00 € 

Miete (warm): 348,00 € 








141 kWh/(m²*a), Etagenheizung, Energieträger: Gas, 



160,6 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Öl, 


Ihr Fachhandel für 

Fliesen und Naturstein 

in Halle & Leipzig! 

Öffnungszeiten 

Ausstellung 

Mo-Fr: 9:00 - 19:00 Uhr 

Sa: 9:00 - 16:00 Uhr 

Profi-Büro/Lager 

Mo-Fr: 6:30 - 19:00 Uhr 

Sa: 8:00 - 16:00 Uhr 

Gramer GmbH NL Halle 

Kanenaer Weg 7 Tel.: 0345 / 444 786-0 

06112 Halle/Saale Fax: 0345 / 444 786-19 

halle@gramer-gmbh.de 

Gramer GmbH NL Leipzig 

Torgauer Str. 49 Tel.: 0341 / 234 643-0 

04318 Leipzig Fax: 0341 / 234 643-50 

leipzig@gramer-gmbh.de 

www.gramer-gmbh.de

Vermietungshotline: 0345 - 13 25 72 72 • www.immoHAL.de 


17 

MIETWOHNUNGEN 

IM EINZELDENKMAL 

GRASE 

WEG 

HAUS 


• Zwei-Raum-Wohnung 

• ca. 99 m² 

• mit großzügigem 

Wohn-/Essbereich 

• Pkw-Stellplatz verfügbar 


• Drei-Raum-Wohnung 

• ca. 102 m² 

• Stuckverzierungen im 

Schlafzimmer 

• Pkw-Stellplatz verfügbar 

Beide Wohnungen sind mit modernster 

Smart-Home-Technologie ausgestattet. 

Schauen Sie sich unsere 360°-Visualisierung 

auf Youtube (Suchwort: Graseweg 6) an 

oder scannen Sie den nebenstehenden 

QR-Code ein. 

Graseweg 6, 06108 Halle (Saale) 

Ansprechpartnerin: 

Anja Pirl 

Telefon: 0345 527-2185 

E-Mail: Pirl.A@hwgmbh.de 

Hallesche Wohnungsgesellschaft mbH • Hansering 19 • 06108 Halle (Saale) • www.hwgmbh.de 

Nr. 14272 

Mietwohnung 

Nr. 13669 

Mietwohnung 

Nr. 14098 

Mietwohnung 

immoEffect 

Immobilienverwaltung GmbH 

Frisch renovierter Altbau 

in der Innenstadt 

Altbaucharme in Toplage 

mit Spitzenausblick! 

Ohne Dachschrägen und doch 

ganz oben 

Verwaltung von Wohn- und 

Sondereigentum, Renditeobjekten 

und Mehrfamilienhäusern 

Lage: Steinweg 46 

Zimmer: 



Extras: 

Bad und Küche mit Fenster, 

Wanne, Laminat, Gasetagenheizung 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 430,00 € 


Lage: 

Robert-Franz-Ring 1a 

Zimmer: 



Extras: 

teilweise Parkett, Gäste-WC, 

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 630,00 € 


Lage: Paracelsusstraße 9 

Zimmer: 



Extras: 

WG-geeignet, Laminat, EBK, 

Wanne, Bad/Küche mit Fenster 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 430,00 € 


Reichardtstraße 1 • 06114 Halle 

Tel.: 0345/52 57 90 

Fax: 0345/52 04 933 

info@immoEffect.de 

www.immoEffect.de 

Sprechzeiten: 

Mo + Do 10 - 12 Uhr, Di 15 - 17 Uhr 

oder nach Vereinbarung 

Miete (warm): 510,00 € 

Miete (warm): 850,00 € 

Miete (warm): 600,00 € 





166,43 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: 

Gas, Ausweis gültig bis: 02.04.2018, Baujahr: 1993 



Werthaltung • Renditesteigerung • optimale Betreuung



+++ NUTZEN SIE DIESE CHANCE UND ERFÜLLEN SIE SICH JETZT BESONDERS GÜNSTIG IHREN MÖBELTRAUM! +++ 

UMBAU 

Nr. 14324 

Mietwohnung 


VERKAUF 

wegen Sortimentserweiterung 

Möbel & Küchen 

Möbel & Küchen 

bis zu 

aus 

63% 

der Ausstellung 

% 

aus der Ausstellung 

reduziert 

Auf alle Möbel-Neubestellungen 

Mit Vollausstattung und ohne Schwellen! 

Lage: Rudolf-Haym-Straße 26 

Zimmer: 



Extras: 

barrierefrei ohne Schwellen, 

Parkett, EBK, Balkon, Fußbodenheizung, Fahrstuhl 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 650,00 € 


Miete (warm): 815,00 € 

Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiekennwert: 91 

kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas 

10 % 

bis zu 

Rabatt 

* 

Nr. 14336 

Mietwohnung 

Zusätzlich bei Neubestellungen 

Lieferung & Montage 

* 

gratis 

Frei geplante 

Küchen zum 

1/ 2 

0% 

* 

Preis Finanzierung 

keine Zinsen 

keine versteckten Kosten 

* Gültig nur für Neuaufträge. Nicht mit anderen Aktionen kombinierbar. Ausgenommen Werbeware, bereits reduzierte 

Preise und die Marken Musterring, Miele, Stressless, Joop und Tempur. Gültig bis 30.06.2017. ** Zinsfreie Finanzierung 

ab einem Einkaufswert von 600 Euro zu einem effektiven Jahreszins von 0,0% entspricht einem effektiven Sollzins von 

0,0%, Bonität vorausgesetzt. Bei einer Anzahlung von 30% der Kaufsumme, nicht mit anderen Rabattaktionen kombinierbar. 

Die Vermittlung erfolgt ausschließlich für die CreditPlus Bank AG, Augustenstraße 7, 70178 Stuttgart. Die Angaben 

stellen zugleich das 2/3 Beispiel gem. §6a Abs. 3 PAngV. 

Wohn-Centrum Lührmann · Mansfelder Straße 15 · 06108 Halle/Saale 

Telefon.: 0345 - 20 99 85 0 · info@wohn-centrum.de · www.wohn-centrum.de 

Sitz d. Gesellschaft: HE-LÜ Möbel Handels-GmbH, Neustädter Passage 11, 06122 Halle/Saale 

** 

Dachgeschoss mit Charme und tollem Ausblick 

Lage: Cantsteinstraße 12 

Zimmer: 



Extras: 

Bad mit Wanne, 

Laminat, Etagenheizung 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 384,00 € 


Miete (warm): 464,00 € 

Energieausweis: Etagenheizung, Energieträger: Gas 

Nr. 14285 

Mietwohnung 

Nr. 14288 

Mietwohnung 

Nr. 14274 

Mietwohnung 

Freuen Sie sich auf sonnige 

Stunden auf Ihrem Balkon 

Lage: Triftstraße 12 

Zimmer: 



Extras: 

Balkon, Laminat, EBK, 

Bad mit Fenster und Wanne 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 352,00 € 


Miete (warm): 482,00 € 



Ausweis gültig bis: 15.09.2019, BJ: 1996 

Reinkommen und wohlfühlen 

Lage: Krukenbergstraße 9 

Zimmer: 



Extras: 

Bad mit Dusche, Laminat 

Küche und Bad mit Fenster, EBK 

Stockwerk: 

Dachgeschoss (5.OG) 

Miete (kalt): 296,00 € 


Miete (warm): 370,00 € 




Klein, fein und alles passt rein 

Lage: 

Huttenstraße 69a 

Zimmer: 



Extras: 

Einbauküche, Laminat 

Bad mit Dusche 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 220,00 € 


Miete (warm): 325,00 € 


noch nicht vorhanden - in Vorbereitung


Vorgestellt: 

Rafael Schaefer 

Dipl.-Betriebswirt (FH) 

Teamleiter 

Gewerbeflächen-Vermietung 

gewerbe@immoHAL.de 

Telefon: 0345 - 52 04 90 

Nr. 14062 

Büroflächen am Riebeckplatz 


19 

Ein Bürohaus der Superlative! 

Hochwertige Mietflächen, 

die modernsten Ansprüchen 

gerecht werden. 

- Bodentanks inkl. Verkabelung 

- Einbauschränke 

- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung 

- Außen- und Innensonnenschutz 

- elektronisches Schließsystem 

an den Türen 

- TOP-Breitbandanbindung 

(100Mbit up & down) 

- möblierte Teeküche inklusive 

Elektrogeräte 


• Abitur am Novalis-Gymnasium 

Bad Dürrenberg 

• Studium Dipl. Betriebswirt 

der Immobilienwirtschaft 

an der FH Anhalt 

• verheiratet, 1 Tochter 

• seit 2004 in der Gewerbeflächenvermietung 

Allgemein verfügt das Objekt über einen 

zentralen Empfangsbereich mit Zutrittskontrollsystem, 

behindertengerechten 

Zugang und mehrere Aufzüge. 

Direkt in der Magdeburger Straße nahe 

Hauptbahnhof & Riebeckplatz gelegen. 

Sehr gute Anbindung an ÖPNV. Pkw- 

Stellplätze anmietbar. 

In Nebenkosten bereits u. a. Positionen 

wie Strom, wöchentliche Reinigung der 

Büroräume & Bewachung/ Empfang 

enthalten. 

Lage: 

Halle/Magdeburger Straße 

„Nach meinem Studium der 

Immobilienwirtschaft habe 

ich mich auf die Vermietung 

und die Vermarktung von 

Gewerbeflächen spezialisiert. 

Durch die Ausrichtung auf 

das Fachgebiet „Gewerbemarkt“ 

und meiner langjährigen 

Erfahrung kann ich meinen 

Kunden einen hohen 

wirtschaftlichen Nutzen und 

qualitative Beratung in allen 

Belangen der Vermietung Ihrer 

Immobilien gewährleisten. “ 

Gesamtfläche: ca. 4.400 m² 

Etagen: 3 bis 6 

Teilbarkeit: 

Zimmeranzahl: 

Extras: 

ab 1.100 m² pro Etage 

30 - 36 Büros pro Etage 

Bodentanks inkl. Verkabelung 

Aufzug, Kantine, PKW-Stellplätze 

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert Wärme: 

93,3 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 32,1 kWh/ 

(m²*a), Fernwärme, gültig bis: 22.04.2024, BJ: 1966 

MC: 

Miete: 

Provisionsfrei 

ab 7,00 €/m² (netto kalt) 

Nr. 13111 

Bürofläche nahe Altstadtring 

Nr. 5709 Bürofläche 

Axel Vetter & Michael Amme GbR 

Elektroinstallationen 

Emil-Schuster-Straße 9a 

06118 Halle/Saale 

Tel. (0345) 5 20 00 58 

Fax (0345) 5 20 00 59 

24 h Service 0160/ 119 18 46 

E-mail: va.elektro@t-online.de 

Elektroinstallation bis 1 kV 

Revision von ELT-Anlagen 

SAT-Empfangsanlagen 

Kommunikationstechnik 

automatische Antriebe 

(Firma CAME) 

Moderne Büroeinheit in ruhiger Lage! 

Grundriss entsprechend Ihres Anforderungsprofils veränderbar. Umlaufende Kabelkanäle, 

Beleuchtungskörper, ebenerdiger Zugang und eine Tiefgarage direkt unter 

dem Bürokomplex sind klare Vorteile. 

Lage: 

Halle/nahe Altstadtring 

Gesamtfläche: ca. 570 m² 

Zimmer: 12, flexible Raumaufteilung mgl. 

Extras: 

Aufzug, Beleuchtung 

Kabelkanäle, Tiefgarage 


Bedarfsausweis, Kennwert Wärme: 161 kWh/(m²*a), 

Kennwert Strom: 34 kWh/(m²*a), Zentralheizung, 

Energieträger: Gas, gültig bis: 01.04.2025, BJ: 1993 

MC: 

Miete: 


5,50 €/m² (netto kalt) 

Hochmoderner Freiraum 

über eine gesamte Etage! 

Lage: 

Leuna/ Saalekreis-Süd 

Gesamtfläche: ca. 2.000 m² 

Zimmer: 48, teilbar ab 500 m² 

Extras: 


Verkabelung, Stellplätze 

Nebenkosten: 5.600,00 € 

MC 

Miete: 




Einzeldenkmal - Energieausweis nicht erforderlich




Nr. 14307 

Bürofläche nahe Hauptbahnhof 

Nr. 5262 

Bürofläche nahe Altstadtring 

Funktionale Büroeinheit mit Top Ausstattung! 

Klar strukturierte & moderne Büroeinheit in ruhiger Lage! Umlaufende Kabelkanäle 

inkl. Verkabelung, Beleuchtungskörper, Sonnenschutz, ebenerdiger Zugang und Tiefgarage 

direkt unter dem Komplex sind klare Vorteile. Sehr gute Anbindung an ÖPNV. 

Lage: 

Halle/nahe Altstadtring 


Zimmer: 25, flexible Raumaufteilung mgl. 

Extras: 


Kabelkanäle inkl. Verkabelung, Tiefgarage 

Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert Wärme: 

161 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 34 kWh/(m²*a), Zentralheizung, 

Energieträger: Gas, gültig bis: 01.04.2025, 

Baujahr: 1993 

MC: 

Miete: 



Nr. 14284 

Bürofläche in der Leipziger StraSSe 

Hochmoderne Büroflächen 

- zentrumsnah! 

Bürohaus der Superlative. Hochwertige 

& flexible Mietflächen, die modernsten 

Ansprüchen gerecht werden. Klimatisierung, 

Doppelboden mit Bodentanks 

für die Verkabelung, Beleuchtungskörper, 

Sonnenschutz, Highspeed-Internet vorhanden. 

Tiefgaragen- und Außenstellplätze 

anmietbar. TOP ÖPNV-Anbindung. 

Lage: 

Halle/Grenzstraße 


Zimmer: flex. Grundrissgestaltung mgl. 

Extras: 

Klima, Beleuchtung, Aufzug 

Bodentanks, Tiefgarage, Parkplatz 

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert Wärme: 

86,7 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 194,3 kWh/(m²*a) 

Zentralheizung, Träger: Gas, BJ: 1993, gültig bis: 30.4.2025 

MC: 


Miete: 


Kompakte Büroeinheit in der City! 

Sie suchen ein kompaktes Büro in zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! 

Sanierter Altbau mit schöner Gewerbeeinheit im 1. OG. 

Lage: 

Halle/Altstadt 


Zimmer: 

4, zzgl. Teeküche, WC D/H 

Extras: 

Textilbelag, Beleuchtung 

Doppelflügeltüren, Aufzug 



MC: 

Miete: 



Wir suchen 

Büro- und 

Praxisflächen 

ab 150m² 

Nr. 5166 

Bürofläche 

Nr. 3626 

Bürofläche Nahe Steintor 

Rufen 

Sie 

mich 

an! 

Leiter Gewerbevermietung: 

Rafael Schaefer 

0345 - 52 04 90 

gewerbe@immoHAL.de 

www.immoHAL.de 

Büro mit Dachterrasse gefällig? 

Lage: 

Halle/Delitzscher Straße 


Zimmer: 

Extras: 

6, flexible Raumaufteilung 

Bodentanks, Beleuchtung 

Aufzug, PKW-Stellplätze 

Nebenkosten: 1.008,00 € 

MC 

Miete: 


1.612,00 € (netto kalt) 


noch nicht vorhanden - ist in Vorbereitung 

Büro mit Ausblick im Halle Tower! 

Dieses Büroobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Riebeckplatz 

und Steintor. Die Büroflächen sind modern ausgestattet. Grundriss kann flexibel 

gestaltet werden. Sehr gute Breitbandanbindung. Erweiterungsflächen vorhanden. 

Lage: 

Halle/nahe Steintor 


Zimmer: 

14, flex. Grundrissgestaltung 

Extras: 

Kabelkanäle, Beleuchtung 

PKW-Stellplätze, Aufzug 

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert 

Wärme: 99,8 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 24,3 kWh/ 

(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, gültig bis: 

06.03.2021, BJ: 1978 

MC: 

Miete: 


8,00 €/m² (netto kalt)



21 

Nr. 3330 

Bürofläche am Markt 

Nr. 14171 

Ladenlokal in der Altstadt 

Büro im charmanten Altbau am Marktplatz! 

Repräsentatives Treppenhaus mit Aufzug, moderne Büroräume mit Beleuchtung und 

Kabelkanälen sowie Teeküche mit EBK. Ihre neue Top-Adresse! 

Lage: 

Halle/ Marktplatz 


Zimmer: 

8, flexible Raumaufteilung 

Extras: 

Kabelkanäle, Einbauküche 

Beleuchtung, Aufzug, WC D/H 


Verbrauchsausweis, Kennwert Wärme: 294 kWh/ 

(m²*a), Kennwert Strom: 15 kWh/(m²*a), Fernwärme, 

Energieträger: Gas, gültig bis: 07.12.2019, BJ: 1900 

MC: 

Miete: 



Ladenlokal in der City von Halle! 

Moderne Einzelhandelsfläche im Stadtzentrum direkt an einer Straßenbahnhaltestelle! 

Die Einheit verfügt über einen ebenerdigen Zugang + große Schaufensterfront + Beund 

Entlüftungsanlage + Lastenaufzug. Sehr gute Werbemöglichkeiten am Objekt. 

Lage: 

Halle/Große Steinstraße 

Gesamtfläche: ca. 360,31 m² 

Zimmer: 

5, Verkauf, Lager, Sozialtrakt 

Extras: 

ebenerdiger Zugang 

Lastenaufzug, gr. Schaufensterfront 

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert 

Wärme: 167 kWh/(m²*a), Energiekennwert Strom: 63 

kWh/(m²*a) Fernwärme, Zentralheizung, BJ: 2000 

MC: 


Miete: 

8,06 €/m² (netto kalt) 

Nr. 14295 


Nr. 14254 


TOP-Ladenfläche in der City von Halle! 

Moderne Einzelhandelsfläche in TOP-Einzelhandelslage von Halle (Saale)! Die Einheit 

verfügt über einen großen ebenerdigen Zugang + Schaufensterfront. 

Lage: 

Halle/Große Ulrichstraße 


Zimmer: 

Verkaufsfläche 

Extras: 

ebenerdiger Zugang 

große Schaufensterfront 



kWh/(m²*a) Fernwärme, Energieträger: Gas, BJ: 2000 

MC: 

2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. 

Miete: 28,00 €/m² (netto kalt) 

Heizung Lüftung Sanitär 

GmbH 

Einzelhandelsfläche in der City 

von Halle! 

Die Einheit verfügt über 2 ebenerdige 

Zugänge + große Schaufensterfront. 

Sehr guter Mietermix ist im Objekt 

gegeben. Der Gemeinschaftsbeitrag für 

Werbemaßnahmen beträgt in diesem 

Shopping Center 1,50 €/m². Wünschen 

Sie einen Besichtigungstermin? Dann 

kontaktieren Sie uns! 

Heizung Lüftung Sanitär Solar 

Lage: 

Halle/Große Ulrichstraße 


Zimmer: 

Verkauf, Sozialräume, Lager 

Extras: 

interner Aufzug, Klimaanlage 

große Schaufensterfront 



kWh/(m²*a) Fernwärme, Energieträger: Gas, BJ: 2000 

MC: 


Miete: 


Dieringer GmbH 


Rosenfelder Straße 2 

06116 Halle (Saale) 

Telefon: (0345) 566 72 20 

Fax: (0345) 566 72 219 

info@dieringer.info 

www.dieringer.info

Handel, Handwerk, Dienstleistungen 

Firmenregister Rund 

um die Immobilie 


24 h - Notruf 

Sturmschaden/Dach: 

B.E.W., 034604 - 2526-0 

Energieversorgung 

Gas und Strom 

Rheingas Halle-Saalegas GmbH 

Eisenbahnstr. 9, 06132 Halle 

Tel.: 0345 - 77 98 90 

Fax: 0345 - 77 58 511 

info.halle@rheingas.de 

www.rheingas.de 

ImmobilienVerkauf 

immoHAL Immobilienberatungs- 

& Vertriebs GmbH 

Reichardtstraße 1, 06114 Halle 

Tel.: 0345 - 52 04 90 

info@immoHAL.de 


Naturstein und 

Fliesen 

Gramer Fliesen & Naturstein 

Gramer GmbH NL Halle 

Kanenaer Weg 7, 06112 Halle 

Tel.: 0345 - 444 786-0 

Fax: 0345 - 444 786-19 

halle@gramer-gmbh.de 

Heizungsstörung: 

Dieringer, 0700-10071000 

Elektro & SAT-Anlage 

Vetter & Amme GbR 

0160 - 1191846 

Bäder und Fliesen 

Keramundo - Welt der Fliesen 

Zscherbener Landstr. 15 


Tel.: 0345 - 2303 - 163 

danny.schnecke@saint-gobain.com 

www.keramundo.de 

Dachdecker 

FensterBauer 

Pistorius Türen & Fensterbau 

Siersleben GmbH 

Apfelborn 8, 06347 Gerbstedt 

Tel.: 03476 - 86940 

info@pistorius-siersleben.de 

www.pistorius-siersleben.de 

Finanzierung 

Funk & Frank GbR 

Marlene Funk-Knabe & Joe Frank 

Trothaer Str. 19, 06118 Halle 

Tel.: 0345 - 239 857 2 

ff.finanz@arcor.de 

www.finanzierungsbüro-online.de 

HAUSBAU 

Immobilien- 

Verwaltung 

immoEffect 

Immobilienverwaltung GmbH 

Spezialist für Miethaus- und 

Wohnungseigentumsverwaltung 


Tel.: 0345 - 52 5790 

info@immoEffect.de, 

www.immoEffect.de 

Kamin und 

ofenBau 

AA Kaminwelt 

Am Gewerbepark ΙΙ / Nr.3 

06179 Teutschenthal (nahe SELGROS) 

Tel.: 034601 - 27 100 

info@aa-kaminwelt.de 

www.aa-shop24.de 

Gramer GmbH NL Leipzig 

Torgauer Str. 49, 04318 Leipzig 

Tel.: 0341 - 234 643-0 

Fax: 0341 - 234643-50 

leipzig@gramer-gmbh.de 

www.gramer-gmbh.de 

Wertgutachten/ 

Marktwertanalysen 

Immobilienfachwirt Ralf Bauer 

immoHAL - Immobilienberatungsund 

Vertriebs GmbH 

Reichardtstraße 1, 


Tel.: 0345 - 52 04 90 

info@immoHAL.de 


B.E.W. Bedachungen 

Erik Weidinger GmbH 

Plößnitzer Straße 27 

06188 Landsberg 

Tel.: 034604 - 25 26 0 

kontakt@dach-weidinger.de 

www.dach-weidinger.de 

grünHAUS - 

ökologisches KfW-40-Haus 

Reichardtstr. 1, 06114 Halle/Saale 

Tel.: 0345 - 52 04 90 

vertrieb@gruenhaus.de 

www.gruenhaus.de 

Küchenstudio 

Micheel - Das Küchenstudio GmbH 

Hansering 15-16, 06108 Halle 

Tel.: 0345 - 13 17 50 

Fax: 0345 - 13 17 559 

www.micheel-kuechen.de 

Werben Sie 

in der HIZ! 

Elektroinstallation 

SAT-Anlagen 

Axel Vetter & Michael Amme GbR 

Elektroinstalationen 

Emil-Schuster-Str. 9a, 06118 Halle 

Tel.: 0345 - 5200058 

24 h-Notdienst: 0160 - 1191846 

Mail: va.elektro@t-online.de 

Hausmeisterservice 

und Reparaturen 

Gutmann´s Hausgeister 

Ringstraße 21, 06179 Teutschenthal 

Tel.: 0345 - 61 38 99 30 

Fax: 0345 - 61 38 99 31 

Mobil: 0175 - 49 86 999 

gutmanns-hausgeister@t-online.de 

Maler 

K.-P. Albrecht GmbH 

Malerwerkstätte 

Ethel-Rosenberg-Str. 4, 

06188 Plößnitz 

Tel.: 034604 - 21 0 21 

info@maler-k-p-albrecht.de 

www.maler-k-p-albrecht.de 

Ihr Anzeigenmedium 

für 

Immobilien, 

Dienstleistungen 

und Bau 

Energieversorgung 

Gas und Strom 

EVH GmbH 

Bornknechtstraße 5, 06108 Halle 

Kundencenter: 0800 581 33 33 

www.halplus.de 

www.evh.de 

Heizung, Sanitär 

Solaranlagen 

Dieringer GmbH 


Rosenfelder Str. 2, 06116 Halle 

Tel.: 0345 - 566 72 20 

info@dieringer.info 

www.dieringer.info 

Möbel- 

Fachhandel 

Wohn-Centrum Lührmann 

Mansfelder Str. 15, 06108 Halle 

Tel.: 0345 - 209 98 50 

info@wohn-centrum.de 

www.wohn-centrum.de 

• Jeden Monat neu 

• immer am 1. Samstag 

in den Briefkästen von 

90.000 

Leserhaushalten 

• 22.000 Newsletter 

an gelistete Kunden 

• auch Online lesen

0345 - 52 04 90 • www.immoHAL.de 

Die Top Immobilien-gesuche bei immoHAL 

Fast täglich erreichen uns Suchanfragen nach ganz bestimmten Immobilien. Im Moment gibt es bei uns offene 

Suchanfragen von registrierten Kunden mit ernsthaftem Kaufwunsch, deren Finanzierbarkeit bereits geprüft wurde. 

Haben Sie vor, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder eine Anlage-Immobilie zu verkaufen? Möglicherweise passt ja genau 

diese Immobilie zu den Wunsch-Gesuchen unserer Kunden - nutzen Sie Ihre Chance... 

Einfamilienhäuser 

Anfrage-Nr.: 39745 - 4 Räume in der Frohen-Zukunft 

Unsere Interessentin sucht ohne Druck ein Einfamilienhaus in der Frohen Zukunft. Sie benötigt 4 Räume, verteilt 

auf mindestens 100 m². Die Grundstücksgröße sollte wenigstens 350 m² betragen. Das Haus an sich sollte über 

mindestens 2 Vollgeschosse erstrecken und nicht mehr als 200.000 Euro kosten. Wenn noch Sanierungsarbeiten 

anfallen, nicht mehr als 150.000 Euro. 

Anfrage-Nr.: 39709 - Alle unter einem Dach 

Eine (noch) kleine Familie sucht ein Einfamilienhaus im Norden, Osten oder in der Mitte von Halle. Das Grundstück 

sollte mindestens 500 m² groß sein. Da das zweite Kind bereits unterwegs ist, benötigen sie mindestens 120 m² 

Wohnfläche, verteilt auf 4 Räume. Sie möchten am liebsten nichts mehr am Haus machen müssen und haben sich 

dafür eine Grenze von 260.000 Euro gesetzt. 

Eigentumswohnungen 

Anfrage-Nr.: 39732 - Wohnen an der Saale 

Unsere Interessenten suchen eine 3-Raum-Eigentumswohnung im Norden oder im Zentrum von Halle. Hauptsache 

die Saale ist fußläufig erreichbar. Sie benötigen mindestens 65 m² und möchten auf jeden Fall einen Balkon oder 

eine Terrasse. Da sie nicht mehr viel selbst machen wollen, sollte die Wohnung zumindest frisch saniert sein. Für den 

Kaufpreis haben sie sich 200.000 Euro als Grenze gesetzt. 

Anfrage-Nr.: 39678 - Das erste Eigentum 

Gesucht wird eine gemütliche 2-Raum-Eigentumswohnung in Halle. Für Ihren Käufer kommen nur der Norden von 

Halle, wie Giebichensteinviertel, Paulusviertel, der Landrain, Kröllwitz oder dann die Altstadt in Frage. Er benötigt 

mindestens 40 m², idealerweise mit Balkon. Die Wohnung sollte sich in einem sanierten Altbau, jedoch nicht im Erdoder 

Dachgeschoss befinden. Für den Kaufpreis will er nicht unbedingt mehr als 100.000 Euro ausgeben. 

Grundstücke 

Anfrage-Nr.: 39673 - Grundstück für maximal 300.000€ 

Unser Interessent sucht ein unbebautes Grundstück in Halle. Bei der Lage sind für ihn nur Dölau, Dölauer Heide, 

Heide-Nord und Kröllwitz interessant. Die Größe spielt für ihn zunächst keine Rolle. Hauptsache sein maximaler 

Kaufpreis von 300.000 Euro wird nicht überstiegen. 


Impressum 

immoHAL 

Immobilienberatungs- und 

Vertriebs GmbH 

Reichardtstraße 1, 

06114 Halle (Saale) 

Tel.: 0345 - 52 04 90 

Fax: 0345 - 52 04 933 

www.hallesche-immobilienzeitung.de 

Mail an: hiz@immoHAL.de 

Genehmigung nach § 34 c GewO 

Ordnungsamt Halle/Saale 

USt-Id Nr.: DE 181456408 

Verantwortl. Herausgeber: Ralf & 

Frank Bauer, Susanne Rochow 

Chefredakteur: Ralf Bauer 

23 

fan werden auf 

facebook.com/immoHAL 

Anzeigen und 

Anbieterbetreuung 

Frau Jacqueline Elze, 


Telefon: 0345 - 52 04 90 

Redaktionsschluss dieser Ausgabe: 

24. Mai 2017 

Druckhaus: 

Aroprint Druck- und Verlagshaus GmbH, 

Hallesche Landstraße 111, 

06406 Bernburg 

Auflage 90.000, 

davon 60.000 Print-Exemplare und 

30.500 digitale Abonnentements 

Haftungsausschluss: 

Für eventuelle Fehler bei den Angebotsangaben 

und deren Verfügbarkeit übernehmen 

wir keine Haftung. 

Alle Fotos immoHAL, wenn nicht 

anderweitig bezeichnet, ausgenommen 

Anzeigen. 

Nachtrag: 

Leider hat sich in unserer 

letzten Ausgabe (Mai 2017) 

ein Fehler im Bericht " 200 

Jahre MLU Halle-Wittenberg" 

(Seite 3) eingeschlichen, den 

wir hiermit gerne korrigieren 

möchten: 

Den Namen Martin-Luther- 

Universität trägt die Uni nicht 

seit dem Jahr 1817, sondern 

erst seit dem 10.November 

1933 anlässlich des 450. Geburtstages 

Martin Luthers. 

Wir danken unserem Leser, 

der uns darauf aufmerksam 

gemacht hat. 

Azubi gesucht! 

Wer will Makler werden? 

Komm in ein dynamisches Team! 


Du bist ein Mensch, der drinnen und draußen arbeiten will, 

gerne mit Menschen zusammenarbeitet und auch eine 

Schwäche für Immobilien hat? 

Bewirb dich jetzt: 

Mail: info@immoHAL.de 

oder per Post: immoHAL GmbH 


Vorraussetzungen: 

Abi, Führerschein und 

Engagement! 

Top-Bewertung 

für die immoHAL-Leistung 

IMMOBI LI EN 

MAKLER 

2017 

HALLE 

DEUTSCHL ANDS 

GRÖSSTE MAKLER 

BE WERTUNG 

I N KO OPER AT I O N M I T 

6. Der Platz Immobilien-Profis 2016 im bundesweiten Deutsch- Vergleich 

Mit über20 Jahren 

Erfahrung sind wir 

Ihr Spezialist im 

Immobilienverkauf 

in Halle.

Ihre Vorteile 

beim Immobilienverkauf 

mit immoHAL 


Anja Föckel 


PrivatImmobilien 

Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern, 

Eigentumswohnungen und Baugrundstücken 

im Auftrag von privaten Eigentümern und 

Erbengemeinschaften 

Ralf Bauer 

Immobilienfachwirt, 

Wertgutachter (EIA) 

Geschäftsführer 

Immobilienberatung und Verkauf von Premium-, 

Spezial- und Entwicklungsimmobilien 

Caroline Macke 


AnlageImmobilien 

Verkauf von vermieteten Wohn- und 

Geschäftsimmobilien, u.a. Mehrfamilienhäuser, 

Eigentumswohnungen 

„Der Kontakt zu den 

Kolleginnen und Kollegen in 

Ihrem Haus war immer sehr 

angenehm und äußerst 

freundlich. 

Das sagen unsere Kunden... 

Man kann die immoHAL GmbH ohne 

Bedenken weiterempfehlen - egal 

ob es den Verkauf oder Kauf einer 

Immobilie betrifft.“ 

Familie Starke 

Profitieren Sie von: 

- einer kostenfreien und ausführlichen Erstberatung, als fachliche 

Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung 

- gut ausgebildeten und erfahrenen Fachkräften, die Ihren 

Immobilienverkauf vollumfänglich und vertrauensvoll betreuen 

- langjähriger und professioneller Marktbeobachtung, 

die Ihnen den besten Verkaufspreis garantiert 

- dem immoHAL Verkaufs-Know-how und Verhandlungsgeschick 

aus über 2.858 erfolgreichen Immobilienvermittlungen in Halle 

- der immoHAL-Werbeabteilung, mit Fotografen, Texter und 

Grafiker, die Ihre Immobilie optimal in Szene setzt 

- der vollen Medien- und Internetwerbung 

(z.B. Hallesche ImmobilienZeitung), um für Ihre Immobilie alle 

geeigneten Kaufinteressenten zu erreichen 

- einem diskreten Immobilienverkauf, ohne öffentliche Werbung 

an finanzgeprüfte, registrierte Kaufinteressenten 

- der Prüfung von Kaufinteressenten, auf Bonität und 

ernsthafte Kaufabsicht 

- der unabhängig geprüften immoHAL-Servicequalität & 

Kundenempfehlungen als Qualitätsmakler 

(belegt durch Top-Auszeichnungen und Referenzen) 

- den letztlich höheren Verkaufspreisen durch 

unsere fachliche Tätigkeit (z.T. 20% und mehr) 

„Wir möchten 

uns auf diesem Wege 

für die zurückliegende 

professionelle, unkomplizierte 

und komplexe Facharbeit Ihrer 

Mitarbeiterin Frau Andrea Kühn, 

beim Verkauf eines Grundstücks, 

recht herzlich bedanken.“ 

„Wir sind von ihrer 

professionellen und 

persönlichen Art sehr 

angetan. Wir bedanken uns 

für diese kompetente Arbeit 

und werden immoHAL auf alle 

Fälle weiterempfehlen.“ 

Familie Staiger 

„Wir 

möchten uns für 

die professionelle 

und schnelle 

Abwicklung herzlichst 

bei Ihnen bedanken.“ 

Frau Lehner, 

Herr Köberl 

Top-Bewertung 

für die immoHAL-Leistung 

IMMOBI LI EN 

MAKLER 

2017 

HALLE 

Familie Schmidt 

DEUTSCHL ANDS 

GRÖSSTE MAKLER 

BE WERTUNG 


I N KO OPER AT I O N M I T 

6. Der Platz Immobilien-Profis 2016 im bundesweiten Deutschlands Vergleich

Hallesche-Immobilienzeitung-Ausgabe64-2017-06

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?