Landshuter_WirtschaftsLEBEN_Nr.4

Mitbekommen? WirtschaftsLEBEN in Kürze.
Putz klotzt: „Das größte Gewerbegebiet,
das die Stadt jemals konzipiert hat“
In der Münchnerau entsteht mit 19 Hektar zwischen
dem Hitachi-Areal und Landshut Park das größte
Gewerbegebiet, das die Stadt Landshut jemals konzipiert
hat. Die Stadt Landshut schafft die Voraussetzungen
für die Ansiedlung weiterer Unternehmen – mit
dem Gewerbepark Münchnerau II.
Oberbürgermeister Alexander Putz hat mit den
verantwortlichen Planern der Stadt Landshut Ende April
den ersten symbolischen Spatenstich für das neue Gewerbegebiet
Münchnerau II gesetzt. Es schließt direkt
an das Areal des Landshut-Park an und reicht bis an
die Flutmulde bzw. das Hitachi-Areal (heute u. a. Belte
AG) heran.
„Man hätte an anderer Stelle der Stadt schon
Schwierigkeiten gehabt, ein Gewerbegebiet in dieser
Dimension zu entwickeln“, so OB Putz. Wichtig sei
dabei auch die Westtangente, um den Verkehr über
den Rennweg hinein in die Stadt nicht vollkommen zu
überfordern. Das Liegenschaftsamt sei noch auf der
Suche nach Interessenten für das neue Gebiet. Der Bebauungsplan
sieht eine Nutzung für Gewerbetreibende
aller Art sowie Geschäfts- und Verwaltungsgebäude vor.
Die konkreten Planungen sollen zügig vorangetrieben
werden, so Leitender Baudirektor Johannes Doll.
Die Gesamtkosten des Bauvorhabens belaufen sich auf
4,5 Mio. Euro. Die Fertigstellung des ersten Straßen-
Spatenstich für das Gewerbegebiet Münchnerau
II: Ein Argument mehr für die Westtangente.
bauabschnittes ist für den Sommer 2018 vorgesehen.
Die Bauzeit des gesamten Projektes ist auf vier Jahre
konzipiert.
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In Auloh an der LA 14 entsteht neuer Wohnraum für rund 300 Einwohner
Zwischen Tankstelle, Neckarplatz und der Kreisstraße LA 14 wird in Auloh wird kräftig gebaut.
Der Bebauungsplan hat bereits eine längere Vorgeschichte.
Die ersten Planungen entstanden vor rund 15
Jahren und sahen neben einer umfangreichen Wohnbebauung
für bis zu 1000 Einwohner, die bis zum Sportgelände
reicht, unter anderem eine Fläche für einen Nahversor-
ger vor. Der jetzige Entwurf ist deutlich kleiner geworden:
Einige Grundstücksbesitzer hätten aktuell kein Interesse
an einer Entwicklung ihrer Flächen, sagt Doll.
Das Planungsgebiet umfasst jetzt etwa 46 000 Quadratmeter.
Darin sind rund 100 Wohneinheiten vorgesehen.
Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser sollen ebenso entstehen
wie Mehrfamilienhäuser mit Wohnungen. Im Zentrum
des neuen Baugebiets, das an den Neckarplatz angrenzt
, sind zwei- bis dreigeschossige Flachdachgebäude
geplant, in der restlichen Siedlung sind im Bebauungsplan
Das neue Wohngebiet „Auloh Süd“ entsteht zwischen der Tankstelle, dem Neckarplatz und der LA 14. Der rote Umriss zeigt in etwa die Lage. Der
Grünstreifen im (rechtes Bild) orientiert sich am alten Verlauf des Mühlbachs.
Luftbild: Leidorf
6 WirtschaftsLEBEN l Ausgabe Landshut 4 l April 2017