Landshuter_WirtschaftsLEBEN_Nr.4

Bau und Immobilien
Das Immobilien-Team der Sparkasse Landshut: „Aufgrund unserer jahrelangen
Erfahrungen sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.“
Langfristige Zinsfestschreibungen liefern
Planungssicherheit beim Immobilienerwerb
Marktsituation I Das ImmobilienCenter der Sparkasse Landshut zur Marktlage und zum
Thema „Immobilien als Geldanlage“. Es ist weiterhin mit moderat steigenden Preisen zu
rechnen. Rendite. von ca. 2,5% - 3,5%.
Wie sieht die Sparkasse die Entwicklung am Immobilienmarkt?
Wir rechnen auch 2017 mit einem guten Klima für
Wohnimmobilien. Unsere Region verfügt über hervorragende
Zukunftsprognosen. Aufgrund der sehr guten
regionalen Infrastruktur und der guten Anbindung zum
Flughafen haben wir verstärkt Anfragen aus dem Großraum
München. Die Zahl der Haushalte nimmt zu, d.h.
die Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region wird
bei gleichbleibenden wirtschaftlichen Rahmenbedingungen
beständig bleiben. Ein weiterer Indikator ist die
stark steigende Anzahl an Interessenten, die bei uns in
der Sparkasse einen Suchauftrag erteilen. Das aktuell
sehr niedrige Zinsniveau bietet ideale Bedingungen für
den Immobilienerwerb.
Also insgesamt gute Vorzeichen und positive Tendenzen
für den Immobilienmarkt.
Welche Immobilien sind gefragt?
Neben den Wohnimmobilien erfreuen sich „pflegeleichte
Immobilien“ großer Beliebtheit. Hier kümmert sich
zum einen die Hausverwaltung um die gesamte Abrechnung
und Gebäudeinstandsetzung sowie der Betreiber
bzw. der Mietverwalter um die Vermietung. Zu diesen
„Rund-um-Sorglos Immobilien“ gehören neben Senioren-
auch Studentenappartements.
Wir werden in naher Zukunft eine tolle Kapitalanlage
für altersgerechtes Wohnen anbieten können. Bei dieser
ist eine Rendite von ca. 2,5 % - 3,5 % zu erzielen.
Neben der tollen Rendite haben diese Anlagen auch
noch weitere lukrative Vorteile, die wir gerne in einem
persönlichen Gespräch erläutern.
Wie sehen Sie die Preisentwicklung bei dieser großen
Nachfrage?
Aufgrund der Angebotsknappheit und der enormen
Nachfrage rechnen wir auch 2017 mit moderat steigenden
Preisen. Gerade bei gebrauchten Immobilien
(Einfamilienhäusern, RH und DHH) besteht eine hohe
Nachfrage. Auch Eigentumswohnungen in guter Lage
sind stark gefragt.
Wenn ich nun eine Immobilie verkaufen oder kaufen
möchte, wohin soll ich mich wenden?
Am besten gehen Sie in Ihre Sparkassengeschäftsstelle
zu Ihrem Berater. Sollten Sie noch kein Kunde der
Sparkasse sein, wenden Sie sich an die nächstgelegene
Geschäftsstelle. Dort wird dann ein Termin mit einem
Immobilienberater vereinbart.
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WirtschaftsLEBEN l Ausgabe Landshut 4 l April 2017 23