Land- partie - Rainer Timpe GmbH
Land- partie - Rainer Timpe GmbH
Land- partie - Rainer Timpe GmbH
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Ausstellerverzeichnis<br />
Häuser Grundstücke Baupartner<br />
Finanzierung Energieberatung<br />
Messekatalog 08<br />
Minden<br />
4.-6. April<br />
Kampa-Halle<br />
Fr. 13-18 Uhr · Sa./So. 10-18 Uhr · Eintritt frei!<br />
1
www.soltec.de<br />
Photovoltaik & Solarthermie Heizen mit Holz/Biomasse Nachwachsende Rohstoffe Fachvorträge<br />
m&a<br />
messen & ausstellungen<br />
Veranstalter: messen & ausstellungen<br />
rainer timpe gmbh • Tel. 0571-29150<br />
Besuchen Sie Nord deutschlands<br />
größte Fach messe für Sonne & Energie<br />
Hameln 4.-7. September<br />
150 Aussteller informieren Sie über die neuesten Technologien zur<br />
Energieeinsparung und CO2-Reduzierung – tägl. von 10 bis 18 Uhr<br />
Geothermie, Wärmepumpen, Kraft-Wärme-Kopplung (BHKW)<br />
Eintritt: 7,– €/ermäßigt 4,– € (auch für Bus- und Bahnfahrer)<br />
Grußwort<br />
Wohnen –<br />
ein immerjunges schönes Thema<br />
In der Hitparade der persönlichen Wünsche steht das eigene Heim seit<br />
Menschengedenken ganz oben. Wohnkultur hat eine lange Tradition –<br />
und ihre Entwicklung ist immer spannend zu verfolgen. Den aktuellen<br />
Stand zeigt die Immobilienmesse IMMO. Drei Tage gibt sich die Branche<br />
ein Stelldichein in der Kampa-Halle. Und Sie sind dabei.<br />
Während Ihres Aufenthalts haben Sie die Gelegenheit, alle Antworten auf<br />
die oft bohrenden Fragen zum „Projekt Eigenheim“ zu bekommen. Ob<br />
Bauen, Immobilienkauf, Finanzieren oder Einrichten: Experten sind vor<br />
Ort – und zeigen Wege aus der Miete, ins eigene Haus oder in die eigene<br />
Wohnung. Wege, die oft kürzer sind als gedacht.<br />
Am Thema Energie kommt heute (und in der Zukunft) niemand mehr vorbei.<br />
Ohne in die Glaskugel zu schauen, steht felsenfest: Die Preise für Gas,<br />
Öl, Wasser und Strom werden weiter steigen. Auf Seiten der Verbraucher<br />
ist deshalb Handeln angesagt, um die Verbrauchswerte zu drosseln. Chancen<br />
bietet die moderne Technologie sehr viele.<br />
Die Investitionen lohnen sich. Sie rechnen sich schon mittelfristig, machen<br />
unabhängiger – und in aller Regel wird die Lebensqualität deutlich gesteigert.<br />
Ein enorm wichtiger Aspekt ist natürlich auch der Klimaschutz.<br />
Denn die IMMO zeigt nicht nur, wie das eigene Sparschwein zum Lachen<br />
gebracht wird. Sie stellt auch Techniken vor, die nachfolgenden Generationen<br />
eine intakte Umwelt bieten.<br />
Immer ist die IMMO auch Ort der Inspiration. Sie gibt Anregungen für ein<br />
schöneres Zuhause. Tipps zur Modernisierung finden Sie dort ebenso<br />
wie Vorschläge einer gemütlicheren Einrichtung. Die IMMO hat in mehr<br />
als einem Jahrzehnt Maßstäbe in der Region gesetzt. Sie ist kompakt, informativ,<br />
übersichtlich – und immer am Puls der Zeit.<br />
Mit Ihrem IMMO-Besuch haben Sie Ihr Interesse am Wohnen gezeigt.<br />
Nehmen Sie sich ausreichend Zeit, um die Facetten dieser spannenden<br />
und schönen Thematik kennen zu lernen. Sie werden von den vielen<br />
Varianten sicher positiv überrascht sein. Aussteller und Veranstalter freuen<br />
sich, Sie auf der Immobilienmesse IMMO begrüßen zu dürfen.<br />
Ich freue mich auf Ihren Besuch<br />
<strong>Rainer</strong> <strong>Timpe</strong><br />
Grußwort<br />
Grußwort<br />
<strong>Rainer</strong> <strong>Timpe</strong><br />
Veranstalter<br />
3
4<br />
Grußwort Grußwort<br />
Grußwort<br />
Michael Buhre<br />
Bürgermeister<br />
Minden<br />
Grußwort der Stadt Minden<br />
Grußwort Grußwort<br />
Informationen, Beratung und Produkte rund um das Bauen sowie Pläne,<br />
Vorschläge und Ideen bietet die „IMMO 2008“ den Besucherinnen und<br />
Besuchern vom 4. bis 6. April in der Kampa-Halle. Bereits zum elften Mal<br />
findet die IMMO – die größte Immobilienmesse der Region – in Minden<br />
statt.<br />
Rund 100 Aussteller präsentieren sich an drei Tagen auf 2.000 Quadratmetern<br />
Fläche. Die Beteiligung ist damit unverändert hoch. Sehr erfreulich<br />
ist, dass der Großteil der Aussteller aus der Region kommt und somit ein<br />
Spiegelbild der heimischen Wirtschaft im Schwerpunkt Bauen darstellt.<br />
Viele Unternehmen sind von Anfang an dabei, was für die IMMO, ihr Konzept<br />
und die Schwerpunkte spricht.<br />
Ein Schwerpunkt der Messe 2008 ist – wie bereits schon 2007 - das Thema<br />
Energiesparen. Einsparmöglichkeiten bei Gas-, Wasser- und Stromkosten<br />
sind aufgrund weiter steigender Preise bei künftigen Immobilienbesitzern<br />
und auch bei langjährigen Eigentümern aktuell sehr gefragt. Hierfür kann<br />
die von der <strong>Rainer</strong> <strong>Timpe</strong> <strong>GmbH</strong> organisierte Ausstellung viele Anregungen<br />
bieten. Unter anderem werden neueste Entwicklungen aus dem ökonomisch-energetischen<br />
Bereich vorgestellt.<br />
Der Wunsch, in den eigenen vier Wänden zu wohnen und diese nach individuellen<br />
Bedürfnissen herzurichten, ist nach wie vor groß. Auch wenn der<br />
Trend ein Eigenheim zu errichten wegen der weggefallenen staatlichen<br />
Zuschüsse leicht zurückgegangen ist, so hat das Interesse an Immobilien<br />
insgesamt nicht nachgelassen. Die Immobilie – ob Neubau, älteres Haus<br />
oder Eigentumswohnung - gilt nach wie vor als eine gute Wertanlage –<br />
auch zur Alterssicherung.<br />
Wer Angebote für ein schlüsselfertiges Haus sucht, ist auf der IMMO 2008<br />
ebenso richtig, wie Interessierte an Grundstücken, Eigentumswohnungen,<br />
Um-, Anbau oder Renovierung. Das Spektrum der Aussteller reicht von<br />
Banken, über Architekturbüros, Finanzierungsberatung und Versicherungen,<br />
Bauträger und Makler bis hin zu Handwerksunternehmen.<br />
Wieder sind auf der Messe auch der Gutachterausschuss der Stadt Minden<br />
sowie die Mindener Entwicklungs- und Wirtschaftsförderungsgesellschaft<br />
(MEW) vertreten. Der Gutachterausschuss informiert im Schwerpunkt über<br />
Bodenrichtwerte im Stadtgebiet Mindens, die MEW bietet bauträgerfreie<br />
Baugrundstücke sowie Objekte und Grundstücke der Stadt Minden an.<br />
Ich wünsche dem Veranstalter eine gute Resonanz, allen Ausstellerinnen<br />
und Ausstellern erfolgreiche Geschäfte sowie den Besucherinnen und Besuchern<br />
der Messe einen interessanten Aufenthalt.<br />
Michael Buhre<br />
Bürgermeister<br />
Mühlenkreis<br />
Grußwort des Kreises Minden-Lübbecke<br />
Schon seit über 10 Jahren hat sich die Mindener Immobilienmesse IMMO<br />
hier in der Kampahalle als wichtiger Termin im Veranstaltungskalender<br />
etabliert und sich konsequent zur wichtigsten Immobilienmesse zwischen<br />
Bielefeld und Hannover entwickelt.<br />
Auch in diesem Jahr ist dem Ver anstalter <strong>Rainer</strong> <strong>Timpe</strong> wieder ein attraktiver<br />
Ausstellermix rund um die Themen Planen, Bauen, Renovieren,<br />
Sanieren, Energiesparen und Finanzieren gelungen. Das Ausstellerverzeichnis<br />
zeigt, dass viele Aussteller aus dem Kreis Minden-Lübbecke und<br />
den angrenzenden Regionen kommen, was die hohe Bedeutung und Beliebtheit<br />
dieser Messe gerade für den heimischen Raum und die heimische<br />
Wirtschaft unterstreicht.<br />
Besondere Aktualität haben - man kann fast schon sagen „wie immer“ -<br />
die Themen Energie und Energiesparen. Werterhalt einer Immobilie, hoher<br />
Wohnkomfort, gute Vermietbarkeit und niedriger Energieverbrauch sind<br />
Wünsche künftiger wie aktueller Eigentümer und Nutzer. Schon seit Jahren<br />
steigen die Preise für Energie stetig. Dieser Trend wird sich auch in Zukunft<br />
weiter verfestigen. Insofern schont das konsequente Einsparen von Energie<br />
den eigenen Geldbeutel schon heute und in Zukunft noch viel mehr.<br />
Neben dem wirtschaftlichen Aspekt hat der sparsame Umgang mit Energie<br />
aber auch zentrale Bedeutung für unser Weltklima, welches nur durch<br />
konsequente Minderung und Vermeidung von CO ² Emissionen stabilisiert<br />
werden kann.<br />
Einen wichtigen Beitrag dazu leistet die neue Energieein sparverordnung,<br />
welche den Energieausweis auch für Bestandsimmo bilien verbindlich einführt.<br />
Der Energieausweis wird mehr Transparenz, Vergleichbarkeit und<br />
Wettbewerb auf dem Immobilienmarkt bewirken, Energiesparpotenziale<br />
aufzeigen und sicher auch Impulse für die energetische Optimierung von<br />
Gebäuden auslösen.<br />
Von der diesjährigen Ausgabe der IMMO erwarte ich nachhaltige Impulse<br />
für die heimische Immobilienwirtschaft, für Handwerk und Bauwirtschaft,<br />
insbesondere natürlich für die ausstellenden Firmen und Dienstleister.<br />
Dem Veranstalter wünsche ich nicht nur einen erfolgreichen Verlauf sondern<br />
auch den angestrebten Besucherrekord, allen Besucherinnen und<br />
Besuchern viele neue Erkenntnisse und einen angenehmen Aufenthalt auf<br />
dieser Veranstaltung.<br />
Dr. Ralf Niermann<br />
<strong>Land</strong>rat des Kreises<br />
Minden-Lübbecke<br />
Dr. Ralf Niermann<br />
<strong>Land</strong>rat<br />
5
6<br />
Vorträge<br />
Vorträge<br />
Gebäudeenergieberatung –<br />
Chancen für Ihr Eigenheim<br />
Energiepass für Gebäude<br />
Freitag 15.00 Uhr<br />
Referent: Dipl.-Ing. Arch. Michael Rother<br />
Firma: Architekturbüro Rother<br />
Im Vortrag wird die „Energiesparberatung vor Ort“<br />
vorgestellt, die speziell für Gebäudeeigentümer zur<br />
Verfügung steht und durch das Bundesamt für Wirtschaft<br />
und Ausfuhrkontrolle (BAFA) gefördert wird.<br />
Die Beratung ermöglicht einen fundierten Einstieg in<br />
die energetische Modernisierung von Immobilien. Sie<br />
soll helfen, mit Unterstützung von unabhängigen Experten<br />
heraus zu finden, wo und wie individuelle Maßnahmen<br />
zur Verringerung des Energieverbrauches<br />
und zur wirtschaftlichen Modernisierung der Immobilie<br />
ergriffen werden können.<br />
Bei jedem Mieter- oder Eigentümerwechsel in bestehenden<br />
Gebäuden muss ab 2008 ein „Energie pass“<br />
vorgelegt werden, der den Heiz- und Warmwasserbedarf<br />
dokumentiert. Im Vortrag wird auf gezeigt, was<br />
dies konkret für den Vermieter bzw. den Käufer einer<br />
Bestandsimmobilie bedeutet.<br />
Moderner Holzbau –<br />
Perspektiven für Neubauten<br />
und Bauen im Bestand<br />
Samstag + Sonntag 14.00 Uhr<br />
Firma: Architekturbüro Rehmert<br />
Referent: Dipl.-Ing. Architekt AkNW<br />
Andreas Rehmert<br />
Mit Holz bauen heißt, sich für einen nachwachsenden,<br />
wohngesunden Rohstoff zu entscheiden, der mehr<br />
als jeder andere Baustoff das Gefühl von Behaglichkeit<br />
vermittelt.<br />
Seit Menschen bauen, tun sie dies mit Holz. Auch<br />
heute ist dieses Material bestens geeignet, die Anforderungen<br />
zu erfüllen die wir an Wohnhäuser im<br />
Bereich der Neubauten aber auch an das Bauen im<br />
Bestand stellen. Hier wollen wir sie einmal in drei Anforderungsbereiche<br />
zusammenfassen.<br />
1. Konstruktion von Holzbauten<br />
2. Gestaltung von Holzbauten<br />
3. Baubiologische und bauphysikalische<br />
Anforderungen<br />
Zusammengefasst lässt sich also sagen, dass sich<br />
der Mensch mit einem großen Holzanteil eine „dritte<br />
Hülle“ bauen kann, die seinem Anspruch auf moderne<br />
Gestaltung und Wohnkomfort genauso entspricht,<br />
wie den Anforderungen an Energieeffizienz und<br />
Wohngesundheit. Der Leistungsumfang wird natürlich<br />
vom Budget bestimmt. Allerdings kann eine<br />
Investition, von der Höhe unabhängig, so getätigt werden,<br />
dass ein wirtschaftliches Bauvorhaben realisiert<br />
werden kann. In Erwartung steigender Energiepreise<br />
ist daher eine entsprechende, den Möglichkeiten der<br />
Bauherren angemessene Planung und Ausführung<br />
wünschenswert. Bei guter Planung und Ausführung<br />
mit erfahrenen Architekten und Handwerkern hat der<br />
Holzbau hier hervorragende Möglichkeiten.<br />
Mein Haus spart!<br />
Sonntag 15.00 Uhr<br />
Firma: bauQUADRAT<br />
Referent: Dipl.-Ing. Architekt Heino Heine<br />
Ist Ihr Haus in die Jahre gekommen? Reißen Ihre<br />
Heizkostenabrechnungen immer größere Löcher in<br />
die Haushaltskasse? Dann wird es höchste Zeit, dass<br />
Ihr Haus für Sie spart. Machen Sie Ihr Haus mit einer<br />
energetischen Gebäudesanierung zum Spar-Haus:<br />
Das zahlt sich aus: Die Heizkosten sinken um bis zu<br />
70 Prozent. Ihr Haus wird fit für den Energieausweis.<br />
Der Wohnkomfort und der Wert der Immobilie werden<br />
gesteigert. Der Wohnram lässt sich besser vermieten<br />
oder verkaufen. Sie senken Ihre CO 2-Emissionen<br />
und leisten damti einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.<br />
Aktiv-Massivhaus 120<br />
Sandtrift 67-69<br />
32425 Minden<br />
Tel. 0571-974 38 38<br />
Fax 0571-946 20 20<br />
www.aktiv-massivhaus.de<br />
info@aktiv-massivhaus.de<br />
Massive Ein-Zweifamilienhäuser<br />
als Ausbauhaus oder auch schlüsselfertig<br />
(Stein auf Stein) incl. Bodenplatte und<br />
Architektenleistungen<br />
Architekt 116<br />
Dipl.-Ing. Michael Rother<br />
Otto-Hahn-Straße 8<br />
32549 Bad Oeynhausen<br />
Tel. 05731-53 82 23<br />
Fax 05731-53 82 24<br />
www.architekt-rother.de<br />
mi-ro@tiscalinet.de<br />
Beratung, Planung, Bauleitung, Energieberatung,<br />
Wertgutachten für Immobilien;<br />
Einfamilienhäuser und Gewerbebauten,<br />
Erweiterungen, Sanierungen, Denkmalpflege,<br />
Gebäude-Thermografie<br />
Architekturbüro Ellerhoff 102<br />
Steinstraße 29<br />
32427 Minden<br />
Tel. 0571-972 59 07<br />
Fax 0571-972 59 08<br />
www.architektur-ellerhoff.de<br />
info@architektur-ellerhoff.de<br />
„Häuser, die glücklich machen“,<br />
individueller Neubau ab 1000€/m², Umbau,<br />
unabhängige Immobilienberatung,<br />
Energieausweiserstellung<br />
Atelier für Hausbau 127<br />
Alwin Schormann <strong>GmbH</strong><br />
Löhner Straße 205<br />
32584 Löhne<br />
Tel. 05731-842 141 + 0171-232 49 86<br />
Fax 05731-842 142<br />
www.atelier-fuer-hausbau.de<br />
info@atelier-fuer-hausbau.de<br />
Niedrigenergiehäuser aus Holz,<br />
An- und Umbauarbeiten<br />
Ausstellerverzeichnis<br />
Ausstellerverzeichnis<br />
Baeder und mehr 136<br />
Nordmann <strong>GmbH</strong><br />
Sarninghäuser Straße 9<br />
31595 Steyerberg<br />
Tel. 05764-96 10-0<br />
Fax 05764-96 10-40<br />
www.nordmann-steyerberg.de<br />
r.no@nordmann-steyerberg.de<br />
Energiesparende und umweltfreundliche<br />
Heizsysteme / Solartechnik und Pelletsheizungen<br />
/ Dämmtechnik<br />
bauQUADRAT <strong>GmbH</strong> - 117<br />
Immobilien<br />
An den Forellenteichen 11<br />
32457 Porta Westfalica-Kleinenbremen<br />
Tel. 05722-90 55 0<br />
Fax 05722-90 55 19<br />
www.bauQUADRAT.de<br />
info@bauQUADRAT.de<br />
Energetische Haussanierung, energieeffiziente<br />
Niedrigenergie- und Passivhäuser<br />
in Holzrahmen- und Massivbauweise,<br />
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Doppelhäuser,<br />
Reihenhäuser, Gewerbe-, Industrie- und<br />
kommunale Bauten, An- und Umbauten,<br />
Objektplanung, Grundstücks-Service,<br />
Energiekonzeptionen im Siedlungsbau<br />
baushop24.com - 149<br />
Michael Tyssen<br />
BAUDIENSTLEISTUNG<br />
Huxwiedestraße 17<br />
32825 Blomberg<br />
Tel. 05235-21 70<br />
Fax 05235-28 13<br />
www.baushop24.com<br />
info@baushop24.com<br />
Produkte und Dienstleistungen am Bau<br />
Baustoff-Centrum 139<br />
Linnenbecker<br />
Bahnstraße 6<br />
32423 Minden<br />
Tel. 0571-934 24-0<br />
Fax 0571-934 24-29<br />
www.linnenbecker.de<br />
info@linnenbecker.de<br />
Baustoff- und Fliesenhandel<br />
7
8<br />
Ausstellerverzeichnis Ausstellerverzeichnis<br />
Ausstellerverzeichnis<br />
bautec - Minden 128<br />
<strong>GmbH</strong> & Co. KG<br />
Osterfeld 55<br />
32479 Hille<br />
Tel. 05703-92 18-0<br />
Fax 05703-92 18-92<br />
www.bautec-minden.de<br />
info@bautec-minden.de<br />
Individueller Wohnhausbau, massiv Steinauf-Stein,<br />
Niedrigenergiehäuser,<br />
Industriehallen und Gewerbebauten<br />
BHW Immobilien <strong>GmbH</strong> 125<br />
VTL Slavko Jurilj<br />
Hahler Straße 2<br />
32427 Minden<br />
Tel. 0571-837 80-16 / 60<br />
Fax 0571-837 80-99<br />
www.BHW.de<br />
slavko.jurilj@bhw-immobilien.de<br />
Immobilien, Finanzierungen, Vorsorge<br />
Brauer Massivhaus <strong>GmbH</strong> 102a<br />
Uphauser Weg 99<br />
32429 Minden<br />
Tel. 0571-5 15 50<br />
Fax 0571-58 00 634<br />
www.brauer-massivhaus.de<br />
info@brauer-massivhaus.de<br />
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Doppelhäuser<br />
BULLERJAN 98<br />
Vertrieb Björn Rinne<br />
Kurzer Weg 2<br />
31688 Nienstädt<br />
Tel. 05724-39 73 606 + 0171-20 27 158<br />
Fax 05724-39 73 608<br />
www.bullerjan-rinne.de<br />
GaLa-Bau-Rinne@gmx.de<br />
Bullerjan Öfen - Das Original aus Kanada<br />
DACHFIT <strong>GmbH</strong> & Co. KG 103<br />
Molkereiweg 151<br />
32427 Minden<br />
Tel. 0571-320 12 65<br />
Fax 0571-320 12-66<br />
www.dachfit.de<br />
info@dachfit.de<br />
Dachpfannenabdichtung, Einblasdämmung<br />
in ausgebauten Bereichen, Dachschrägen-,<br />
Hohldecken und Hohlmauerdämmung,<br />
Brandschutz von Installationsschächten<br />
Der <strong>Land</strong>rat als Kreispolizei- 95<br />
behörde Minden-Lübbecke<br />
Kommissariat Vorbeugung<br />
Marienstraße 82<br />
32425 Minden<br />
Tel. 0571-8866-5705<br />
Fax 0571-8866-5729<br />
www.polizei-minden.de<br />
lutz.kollmeyer@minden.polizei.nrw.de<br />
Möglichkeiten des vorbeugenden<br />
Einbruchschutzes<br />
Dipl.-Ing. Architekt AkNW 115<br />
Andreas Rehmert<br />
Alte Kirchstraße 11<br />
32423 Minden<br />
Tel. 0571-972 69 831<br />
Fax 0571-9733 96 47<br />
www.architekt-rehmert.de<br />
info@architekt-rehmert.de<br />
Architektenleistungen<br />
Dirk Selle Metallbau <strong>GmbH</strong> 113<br />
Am Dornbusch 3<br />
32312 Lübbecke<br />
Tel. 05741-371 90 00<br />
Fax 05741-371 90 01<br />
www.selle-metallbau.de<br />
info@selle-metallbau.de<br />
Treppen, Geländer, Sicherheitsvorrichtungen<br />
EF.EM. Haus 120<br />
Sandtrift 67<br />
32425 Minden<br />
Tel. 0571-946 20-0<br />
Fax 0571-946 20-20<br />
www.ef-em-haus.de<br />
info@ef-em-haus.de<br />
Massive Wohnhäuser in ansprechender<br />
Architektur, schlüsselfertig, individuelle<br />
Grundrisse incl. Bodenplatte<br />
ENGEL & ENGELKE 130<br />
Die Raumbegrüner<br />
Friedrich-Bach-Straße 29<br />
31675 Bückeburg<br />
Tel. 05722-33 25<br />
Fax 05722-2 67 14<br />
www.en-gelke.de<br />
engel@en-gelke.de<br />
Raumbegrünung für Büro, Praxis und<br />
Kanzlei in Minden, Herford und Schaumburg<br />
ENGEL & ENGELKE 130<br />
Garten- & <strong>Land</strong>schaftsbau<br />
Friedrich-Bach-Straße 29<br />
31675 Bückeburg<br />
Tel. 05722-33 25<br />
Fax 05722-2 67 14<br />
www.en-gelke.de<br />
engel@en-gelke.de<br />
Privat- und Objektgärten<br />
erbersolar Volker Erber 104<br />
Kiefernweg 4<br />
32609 Hüllhorst<br />
Tel. 05744-50 91 39<br />
Fax 05744-50 91 53<br />
www.erbersolar.de<br />
info@erbersolar.de<br />
Beratung, Planung und Bau von Solarstromanlagen<br />
für private und gewerbliche<br />
Nutzung / Wartung, Überwachung und<br />
Versicherungsschutz der Anlage /<br />
Beteiligungsprojekte sowie Planung und<br />
Realisierung von Gemeinschaftsanlagen<br />
9
10<br />
Ausstellerverzeichnis Ausstellerverzeichnis<br />
Ausstellerverzeichnis<br />
F.M. Frank Meyer 120<br />
Immobilien <strong>GmbH</strong> & Co. KG<br />
Sandtrift 67-69<br />
32425 Minden<br />
Tel. 0571-946 20-0<br />
Fax 0571-946 20-20<br />
www.fm-immobilien.de<br />
info@fm-immobilien.de<br />
Immobilien, Bauträger,<br />
Finanzdienstleistungen<br />
FRIEDRICH PRANGE Zimmerei 142<br />
Dankerser Straße 30<br />
31675 Bückeburg<br />
Tel. 0571-320 13 75<br />
Fax 0571-320 13 76<br />
www.prange-bau.de<br />
Holzbau, Dachstühle, Holzfußböden,<br />
Reparaturen, Fachwerk, Trockenbau,<br />
Carport, Holzhandel<br />
GRÜBBEL <strong>GmbH</strong> 107<br />
Hinterm Schloß 3<br />
32549 Bad Oeynhausen-Eidinghausen<br />
Tel. 05731-156 11-0<br />
Fax 05731-156 11-21<br />
www.gruebbel.de<br />
info@gruebbel.de<br />
Wohnhäuser (Energiespar- und<br />
Passivhäuser) als Ausbau- oder<br />
schlüsselfertige Häuser, An- und<br />
Umbauten, Gewerbebauten, Zimmerei,<br />
Innenausbau, Bedachungen<br />
GS Projekt-Bau & Grund 123<br />
<strong>GmbH</strong> - Immobilien<br />
Jösser Dorfstraße 18<br />
32469 Petershagen<br />
Tel. 05702-26 57<br />
Fax 05702-97 38<br />
www.gs-projekt-bau.de<br />
mail@gs-projekt-bau.de<br />
Massivhäuser,<br />
Eigentumswohnungen,<br />
Grundstücke<br />
GSW 147<br />
Immobiliengesellschaft mbH<br />
Manteuffelstraße 2<br />
32423 Minden<br />
Tel. 0571-888 01-0<br />
Fax 0571-888 01-88<br />
www.gswminden.de<br />
info@gswminden.de<br />
Wohnungen<br />
Gutachterausschuß 148<br />
für Grundstückswerte<br />
in der Stadt Minden<br />
Kleiner Domhof 17<br />
32423 Minden<br />
Tel. 0571-89-279<br />
Fax 0571-89-776<br />
www.minden.de<br />
Bodenrichtwertkarte<br />
hb Energietechnik 129<br />
Handels <strong>GmbH</strong><br />
Kupferstraße 6<br />
33378 Rheda-Wiedenbrück<br />
Tel. 05242-594 88-0<br />
Fax 05242-594 88-22<br />
www.hbenergietechnik.de<br />
jkempkensteffen@hbenergietechnik.de<br />
Fachinstallation von Solarstromanlagen,<br />
PV-Flachdach System<br />
Hebel Haus <strong>GmbH</strong> 106<br />
Brentanostraße 2A<br />
63755 Alzenau<br />
Tel. 06023-50 75-5<br />
Fax 06023-50 75-912<br />
www.hebelhaus.de<br />
info@hebelhaus.de<br />
Schlüsselfertige Massivhäuser<br />
mit modernen Energiekonzepten<br />
Heim & Haus 114<br />
Kundencentrum OWL<br />
Siechenstraße 42<br />
33378 Rheda Wiedenbrück<br />
Tel. 05242-90 420<br />
Fax 05242-90 423<br />
www.heimhaus.de<br />
buero-rheda@heimhaus.de<br />
Markisen, Rolläden, Fenster,<br />
Haustüren, Vordächer,<br />
Terrassenüberdachungen<br />
IBG-HAUS 111<br />
Nordrhein-Westfalen <strong>GmbH</strong><br />
Veronikastraße 32<br />
45131 Essen<br />
Tel. 0800-42 44 287<br />
Fax 04331-44 00 199<br />
www.ibg-haus.de<br />
ibg@ibg-haus.de<br />
Schlüsselfertige Einfamilienhäuser,<br />
massive bauweise „Stein-auf-Stein“,<br />
Festpreisgarantie, 10 Jahre Gewährleistung,<br />
Finanzierungs- und Grundstücksservice<br />
Haus A Garten B Ambiente<br />
Kunst A Kultur B Lebensart<br />
r<br />
<strong>Land</strong><strong>partie</strong><br />
Bad Pyrmont<br />
1.-4. Mai<br />
Kurpark Bad Pyrmont<br />
tägl. 10-19 Uhr<br />
IBG-HAUS 111<br />
Nordrhein-Westfalen <strong>GmbH</strong><br />
Artur-Ladebeck-Straße 115<br />
33647 Bielefeld<br />
Tel. 0521-305 670<br />
Fax 0521-305 67 19<br />
www.ibg-haus.de<br />
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Festpreisgarantie, 10 Jahre Gewährleistung,<br />
Finanzierungs- und Grundstücksservice<br />
ImmoMarkt 122<br />
Königswall 2<br />
32423 Minden<br />
Tel. 0571-806-71 20<br />
Fax 0571-806 71 29<br />
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Vermittlung, Finanzierung,<br />
Bausparen, Versicherungen<br />
11
12<br />
Ausstellerverzeichnis Ausstellerverzeichnis<br />
Ausstellerverzeichnis<br />
Ingenieurgesellschaft 128<br />
Steinmann & Hupe <strong>GmbH</strong> & Co. KG<br />
Osterfeld 55<br />
32479 Hille<br />
Tel. 05703-92 17-0<br />
Fax 05703-92 17-92<br />
www.steinmann-hupe.de<br />
info@steinmann-hupe.de<br />
Entwurfsservice, Beratung und Vorplanung,<br />
Bauantrag, Bauleitung<br />
Kellermeier & Salge <strong>GmbH</strong> - 123<br />
Immobilien<br />
Stiftstraße 21<br />
32427 Minden<br />
Tel. 0571-946 12-0<br />
Fax 0571-946 12-20<br />
www.kellermeier-salge.de<br />
info@kellermeier-salge.de<br />
Immobilien<br />
KORK-REICH 150<br />
Hermannstraße 16 a<br />
32423 Minden<br />
Tel. 0571-2 49 16<br />
Fax 0571-2 49 39<br />
www.kork-reich.de<br />
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LAURENTIUS Bauregie <strong>GmbH</strong> 108<br />
Auf´m Tie 6<br />
32257 Bünde<br />
Tel. 05223-992 992 0<br />
Fax 05223-992 992 9<br />
www.laurentius-bau.de<br />
info@laurentius-bau.de<br />
Town & Country Haus Lizenzpartner exklusiv<br />
in den Kreisen Herford und Minden-Lübbecke<br />
LBS Team Bad Oeynhausen 140<br />
Portastraße 46<br />
32545 Bad Oeynhausen<br />
Tel. 05731-2 93 35<br />
Fax 05731-260 824<br />
www.lbs-bad-oeynhausen.de<br />
info@lbs-bad-oeynhausen.de<br />
Bausparen, Finanzierungen, Vermittlung von<br />
Neu- und Gebrauchtimmobilien<br />
LBS Team Espelkamp 140<br />
Breslauer Straße 51<br />
32329 Espelkamp<br />
Tel. 05772-9 11 70<br />
Fax 05772-91 17 22<br />
www.lbs-espelkamp.de<br />
info.espelkamp@lbs-espelkamp.de<br />
Bausparen, Finanzierungen, Vermittlung<br />
von Neu- und Gebrauchtimmobilien<br />
LBS Team Minden 140<br />
Lindenstraße 29<br />
32423 Minden<br />
Tel. 0571-200 99<br />
Fax 0571-206 35<br />
www.lbs-minden.de<br />
info@lbs-minden.de<br />
Bausparen, Finanzierungen, Vermittlung<br />
von Neu- und Gebrauchtimmobilien<br />
MATERN & EGER <strong>GmbH</strong> 109<br />
Rottweg 2, 31675 Bückeburg-Berenbusch<br />
Tel. 0571-320 844<br />
Fax 0571-320 821<br />
matern-eger@teleos-web.de<br />
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Hahne-Bautenschutz<br />
MEW Mindener Entwicklungs- 159<br />
und Wirtschaftsförderungsgesellschaft<br />
mbH<br />
Simeonscarré 2<br />
32423 Minden<br />
Tel. 0571-828 85-0<br />
Fax 0571-828 85-24<br />
www.mew.de<br />
info@mew.de<br />
Baugrundstücke, bebaute Grundstücke<br />
MobilPunkt <strong>GmbH</strong> i.G. 118<br />
Kirchplatz 6, 33790 Halle / Westf.<br />
Tel. 05201-662 61 69<br />
Fax 05201-662 87 63<br />
www.mobil-punkt.de<br />
info@mobilpunkt.de<br />
Offizieller Vetriebspartner der Telekom,<br />
Beratungen zu Produkten und Leistungen<br />
der Telekom<br />
Haus A Garten B Freizeit<br />
Kunst A Kultur B Ambiente<br />
r<br />
<strong>Land</strong><strong>partie</strong><br />
Schloss<br />
Wocklum<br />
22.-25. Mai B Balve<br />
tägl. 10-19 Uhr<br />
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Gardestraße 20<br />
32339 Espelkamp-Gestringen<br />
Tel. 05743-92 19 60 + 0170-354 04 39<br />
Fax 05743-928 90 90<br />
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Außenputz - Ausstellung: Hauptstraße 52 /<br />
32312 Lübbecke-Blasheim<br />
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Inh. D. Möhle<br />
Hauptstraße 52<br />
32312 Lübbecke / Blasheim<br />
Tel. 05741-25 000 23<br />
Fax 05741-25 000 19<br />
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Eingangsvorbauten, Sonderkonstruktionen<br />
OHMS Holzbau <strong>GmbH</strong> 145<br />
Römerstraße 2<br />
32676 Lügde<br />
Tel. 05281-71 92<br />
Fax 05281-7 85 81<br />
www.holzbau-ohms.de<br />
info@holzbau-ohms.de<br />
Niedrigenergiehäuser - Passivhäuser -<br />
Haustechnik<br />
OVB-AG 155<br />
Regionaldirektion Rolf Weßling<br />
Dresdener Straße 6<br />
32423 Minden<br />
Tel. 0571-320 17 10<br />
Fax 0571-388 08 06<br />
www.ovb.de<br />
wessling@ovb.de<br />
Finanzdienstleistungen<br />
Postbank Finanzberatung AG 125<br />
Hahler Straße 2<br />
32427 Minden<br />
Tel. 0571-837 80-0<br />
Fax 0571-837 80-99<br />
www.BHW.de<br />
tpeters@bhw.de<br />
Immobilien, Finanzierungen, Vorsorge<br />
PRANGE BAU <strong>GmbH</strong> 142<br />
Dankerser Straße 32<br />
31675 Bückeburg<br />
Tel. 0571-320 13 75<br />
Fax 0571-320 13 76<br />
www.prange-bau.de<br />
Schlüsselfertige Ein- & Mehrfamilienhäuser,<br />
Bauplanung, Bauleitung, Altbausanierung,<br />
Bauträger, Mauerarbeiten, Zimmerarbeiten<br />
ProHaus <strong>GmbH</strong> & Co. KG 112<br />
Euregio Straße 7<br />
48527 Nordhorn<br />
Tel. 05921-712 009-333<br />
Fax 05921-712 009-320<br />
www.prohaus.com<br />
info@proHaus.com<br />
Fertighäuser<br />
13
14<br />
Immobilien-Info Immobilien-Info<br />
Immobilien-Info<br />
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Wohnvision für ehemalige<br />
Grundschule<br />
Denkmalschutz kein Hindernis – mit den Kompetenzen<br />
von Volksbank Minden und F.M. Immobilien<br />
Stehen bereit, aus der ehemaligen Grundschule Hahlen<br />
ein „Sahnestück“ fürs Wohnen und Leben zu machen:<br />
Axel Breitschuh (l.), Vorstandsvorsitzender der Volksbank<br />
Minden, und Frank Meyer, Geschäftsführer F.M. Immo -<br />
bilien. Foto: Christian Weber<br />
Aus Alt mach Neu – und dabei noch den architektonischen<br />
Charakter des Gebäudes zu stärken, ist eine Herausforderung<br />
für Planer und Eigentümer. Vor allem wenn das Gebäude<br />
unter Denkmalschutz steht. Wie solche ehrwürdigen<br />
Zeitzeugen sich rentabel modernisieren lassen, darüber<br />
informieren die Volksbank Minden und F.M. Immo bilien auf<br />
der „Immo 2008“ in der Kampa-Halle.<br />
Bestes Beispiel dafür ist ihr Projekt „Zukunftsorientierte<br />
Wohnvision Grundschule Minden-Hahlen“. Seit dem Jahr<br />
2003 steht der ehemalige Schulkomplex mit seinen Gebäuden<br />
von 1927 und 1961 in der Denkmal-Liste. Im Jahr<br />
2005 zog die Schule in einen auf anderem Grund errichteten<br />
Neubau um und inzwischen laufen die Planungen<br />
für die Umnutzung der historischen Gebäude. „Wir haben<br />
das Ziel, das ehemalige Schulgebäude behutsam zu<br />
sanieren“, betont Frank Meyer, Geschäftsführer der F. M.<br />
Immo bilien. Als „Hahler Junge“ kennt er die Räumlich -<br />
keiten gut aus seiner eigenen Grundschulzeit – und ihre<br />
Bedeutung für den Ort Hahlen.<br />
F.M. Immobilien plant daher die komplette Sanierung und<br />
Umnutzung mit Miet- und Eigentumswohnungen, wobei<br />
ein wegweisendes Wohnkonzept realisiert wird. Im jüngeren<br />
Gebäudeteil werden zwölf Eigentumswohnungen<br />
mit Größen zwischen 45 und 130 Quadratmetern,<br />
zeitgemäßen Grundrissen und überdurchschnittlicher<br />
Ausstattung geschaffen. Ferner kommen zukunftsorientierte<br />
Energietechniken, darunter Raumbelüftung und<br />
Wärmerückgewinnung, zum Einsatz. Die Wohnungen sind<br />
geeignet für Singles, Senioren wie auch Familien: Mehrere<br />
Generationen in nachbarschaftlichem Verhältnis<br />
anstelle sozialer Vereinzelung. Für das Gebäude von 1927<br />
sind Räumlichkeiten für therapeutische und soziale<br />
Dienstleistungen vorgesehen. Auch eine Bäckerei mit<br />
Cafeteria wird in diesem Bereich eingeplant. Die ehemalige<br />
Grundschule liegt auf einem Areal mit Eigen -<br />
schaften eines „Filetstücks“: In fußläufiger Nähe befinden<br />
sich Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten<br />
für den täglichen Bedarf. Und eine<br />
Bus-Haltestelle befindet sich vor der Haustür. Zudem ist<br />
viel Raum für Pkw-Stellplätze vorhanden und an altem<br />
Baumbestand fehlt es ebenfalls nicht.<br />
„Für Hahlen hat eine attraktive Umnutzung des alten Schulgeländes<br />
eine große Bedeutung. Dieser Bereich prägt einen<br />
wesentlichen Teil des Ortsbildes“, begründet Axel Breitschuh,<br />
Vorstandsvorsitzender der Volksbank Minden, deren<br />
Engagement. Die Volksbank legt die Basis dafür, dass der<br />
Erwerb einer Eigentumswohnung in dem Objekt interessant<br />
ist für Selbstnutzer und Kapitalan leger. Mit dem VR-<br />
ImmoConcept: „Für Bauherren, Käufer und Hausbesitzer<br />
gibt es verschiedene geförderte Darlehensprogramme“,<br />
so Axel Breitschuh. Zusätzlich legt die Volksbank Minden<br />
exklusiv für dieses Projekt ein Sonderkreditkontingent mit<br />
einer Zinssicherheit für die gesamte Laufzeit auf.<br />
Wichtig ist eine auf die individuellen Bedürfnisse abgestimmte,<br />
maßgeschneiderte Finanzierung. „Unsere Kunden<br />
bekommen durch unsere Experten für Baufinanzierung<br />
ihren ganz persönlichen Finanzierungsplan – dabei lässt<br />
unser VR-ImmoConcept jede Freiheit“, betont Breitschuh.<br />
Besonders interessant ist für die ehemalige Grundschule<br />
die durch den Denkmalschutz herausragende steuerliche<br />
Förderung: Bei Eigennutzung sind über immerhin zehn<br />
Jahre Abschreibungen von bis zu 90 Prozent möglich. „Für<br />
Singles kommt die Eigentums wohnung daher schnell<br />
günstiger als weiterhin Miete zu zahlen“, gibt Frank Meyer<br />
zu bedenken. „Und ein Kapitalanleger kann bei einer<br />
Investition in dieses historische Gebäude die praktisch einzige,<br />
noch verbliebene steuerliche Förderung nutzen.“<br />
Denn die Eigentümer können bei Vermietung innerhalb<br />
von zwölf Jahren die entstandenen Sanierungskosten zu<br />
100 Prozent absetzen. Ferner bieten ihnen KfW-Darlehen<br />
besondere Finan zierungsmöglichkeiten.<br />
Die Volksbank Minden sowie F.M. Immobilien bilden mit<br />
der Bausparkasse Schwäbisch Hall und der R+V Versicherung<br />
seit geraumer Zeit die Mitte eines Kompetenz-Netzwerks.<br />
Dieses bietet Kunden einen Komplettservice, der<br />
von der Planung und Finanzierung eines Bau- oder Renovierungsvorhabens<br />
über die Erstellung eines Energiepasses<br />
bis zur versicherungstechnischen Absicherung wie auch<br />
Auftragsausführung durch zugehörige Baupartner reicht.<br />
Informationen am Stand 120 + 126<br />
Wissen Sie, dass jedes 2. Bauvorhaben<br />
durch einen Schaden betroffen ist? – Damit Ihre<br />
Träume nicht platzen, sollten Sie rechtzeitig<br />
vor Baubeginn handeln. Sprechen Sie mit uns.<br />
Lassen Sie sich beraten.<br />
Klaus-Dieter Glück<br />
Privatkundenbezirksleiter R+V Versicherungen<br />
Telefon (0571) 8 88 07-0 oder (0171) 7 86 71 43<br />
15
16<br />
Messeplan<br />
Messeplan Messeplan<br />
Messeplan<br />
17<br />
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Standübersicht<br />
Hahler Straße<br />
Eingang
18<br />
Ausstellerverzeichnis Ausstellerverzeichnis<br />
Ausstellerverzeichnis<br />
ProHaus Verkaufsbüro 112<br />
Auf dem Rhön 25<br />
32108 Bad Salzuflen<br />
Tel. 05222-36 91 61<br />
Fax 05222-36 91 62<br />
www.proHaus.com<br />
info@proHaus.com<br />
Fertighäuser<br />
PV-Konzept <strong>GmbH</strong> 101<br />
Herforder Straße 20<br />
33602 Bielefeld<br />
Tel. 0521-96 77 260<br />
Fax 0521-96 77 266<br />
www.pv-konzept.de<br />
info@pv-konzept.de<br />
Photovoltaik<br />
Rolf Lohmann <strong>GmbH</strong> 143<br />
Kuppendorf 56<br />
27245 Kirchdorf<br />
Tel. 04273-93 00-28<br />
Fax 04273-93 00-65<br />
www.lohmann-bau.de<br />
Massivhäuser<br />
S|2 Immobilien- und 141<br />
Projektentwicklung <strong>GmbH</strong><br />
Uhlandstraße 20<br />
33415 Verl<br />
Tel. 05246-70 313-0<br />
Fax 05246-70 313-300<br />
www.s2-ip.de<br />
ck@s2-ip.de<br />
Wohneigentum im HeideDomizil | 2 in Minden -<br />
Neues Wohnen an der Besselstraße in Minden<br />
Schadenbeseitigung 124<br />
Andreas Sokolowski<br />
Marienstraße 142<br />
32425 Minden<br />
Tel. 0571-951 91 36<br />
Fax 0571-951 91 37<br />
www.schadenbeseitigung-minden.de<br />
Fachbetrieb für Leckortung,<br />
Schadenbeseitigung und<br />
Bautrocknung<br />
schrader wohnbau gmbh 134<br />
Waterfuhr 4, 32429 Minden<br />
Tel. 0571-973 03 42<br />
Fax 0571-973 03 43<br />
www.schrader-wohnbau.de<br />
info@schrader-wohnbau.de<br />
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Sanierungen /<br />
Bauen im Bestand, seniorengerechtes Wohnen,<br />
Energiekonzepte / Energiepässe, Grundstücke<br />
Sparkasse Minden-Lübbecke 122<br />
Königswall 2<br />
32423 Minden<br />
Tel. 0571-806-0<br />
Fax 0571-806-299<br />
www.sparkasse-minden-luebbecke.de<br />
mailbox@sparkasse-minden-luebbecke.de<br />
Finanzdienstleistungen + Immobilienangebote<br />
Steinmann Bau <strong>GmbH</strong> 132<br />
An der Mühle 8, 31860 Emmerthal<br />
Tel. 05155-97 24-0<br />
Fax 05155-97 24-24<br />
www.steinmannbau.de<br />
steinmann-bau@t-online.de<br />
Generalunternehmen für Wohn- und Industriebau,<br />
Planungsbüro für schlüsselfertiges<br />
Bauen, Errichtung von Eigentumswohnungen,<br />
Einfamilien-, Mehrfamilien-, Reihenhäusern<br />
und sozialer Wohnungsbau<br />
Steinmann-Haus 132<br />
An der Mühle 8, 31860 Emmerthal<br />
Tel. 05155-97 24-0<br />
Fax 05155-97 24-24<br />
www.steinmannhaus.de<br />
info@steinmannhaus.de<br />
Massivhäuser<br />
Tischer Specksteinöfen 99<br />
Cammer Brink 1<br />
31675 Bückeburg-Cammer<br />
Tel. 0571-320 808<br />
Fax 0571-3 71 80<br />
www.tischer-specksteinoefen.de<br />
tischer-specksteinoefen@t-online.de<br />
TULIKIVI Specksteinöfen<br />
Torzentrum Bad Oeynhausen 166<br />
K. Rahlmeyer<br />
Loher Straße 24<br />
32545 Bad Oeynhausen<br />
Tel. 05731-94 02 83<br />
Fax 05731-79 63 84<br />
www.torzentrum.com<br />
rahlmeyer@torzentrum.com<br />
Tore - Türen - Antriebe, Hoftore,<br />
Stahlgaragen, Schranken, Brix-Aluminium<br />
Zäune, Fenster, Haustüren, Bambuszäune,<br />
Bambus-Terrassendielen<br />
Town & Country Haus 108<br />
LAURENTIUS Bauregie <strong>GmbH</strong><br />
Auf´m Tie 6<br />
32257 Bünde<br />
Tel. 05223-992 992 0<br />
Fax 05223-992 992 9<br />
www.laurentius-bau.de<br />
info@laurentius-bau.de<br />
Town & Country Haus Lizenzpartner exklusiv<br />
in den Kreisen Herford und Minden-Lübbecke<br />
Haus A Garten B Freizeit<br />
Kunst A Kultur B Ambiente<br />
r<br />
<strong>Land</strong><strong>partie</strong><br />
Nienburg<br />
29.-31. August<br />
Domäne Schäferhof<br />
tägl. 10-19 Uhr<br />
Verband Privater Bauherren e.V. 97<br />
Regionalbüro Minden-Lübbecke<br />
Pettenpohlstraße 5, 32312 Lübbecke<br />
Tel. 05741-31 64 48<br />
Fax 05741-31 64 45<br />
www.vpb.de<br />
minden@vpb.de<br />
Verbraucherschutz für private Bauherren.<br />
Expertenrat für Bauherren und Käufer von<br />
Häusern und Wohnungen. UNABHÄNGIGE<br />
Qualitätskontrollen zur Überprüfung der Bau -<br />
ausführung im Neubau und Altbausanierung,<br />
Bautechnische Prüfung der z.B. schlüsselfertigen<br />
Vertragsunterlagen, Beratung beim Immobilien -<br />
erwerb und Begutachtung, Hilfestellung bei<br />
speziellen Bauproblemen, Beratung beim<br />
energiesparenden Bauen, Bausachverständige<br />
Viebrockhaus AG 131<br />
Musterhauszentrum<br />
Bielefeld-Bethel<br />
Quellenhofweg 56, 33617 Bielefeld<br />
Tel. 0521-305 666 580<br />
Tel. 0521-305 666 589<br />
www.viebrockhaus.de<br />
carsten.trumpf@viebrockhaus.de<br />
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Energiesparhäuser<br />
VIS Volksbank- 123<br />
Immobilien-Service <strong>GmbH</strong><br />
Marktstraße 1, 31655 Stadthagen<br />
Tel. 05721-781-198<br />
Fax 05721-781-227<br />
www.vbhs.de<br />
info@vbhs.de<br />
Vorstellung des Neubauprojekts „Wohnpark am<br />
Preußenmuseum“ - Komfort Senioren Woh -<br />
nungen mit Penthouse in Minden, Simeonscarré<br />
Volksbank eG 137<br />
Minden-Hille-Porta<br />
Immobiliencenter<br />
Markt 22-26, 32423 Minden<br />
Tel. 0871-888 333 888<br />
Fax 0571-88 83 20-257<br />
www.voba-minden-hille-porta.de<br />
immo@voba-minden-hille-porta.de<br />
Immobiliendienst und Bankdienstleistungen<br />
19
20<br />
Ausstellerverzeichnis<br />
Volksbank Minden eG 126<br />
Bausparkasse Schwäbisch Hall<br />
R+V Versicherungen<br />
Poststraße 4<br />
32423 Minden<br />
Tel. 0571-888 07-0<br />
Fax 0571-888 07-77<br />
www.volksbank-minden.de<br />
info@volksbank-minden.de<br />
Finanzdienstleistungen und<br />
Immobilienfinanzierungen<br />
W.N. Projektentwicklung 154b<br />
Wilhelmstraße 6<br />
33602 Bielefeld<br />
Tel. 0521-5201 7290<br />
Fax 0521-5201 7280<br />
www.wn-projektentwicklung.de<br />
info@wn-massivhaussysteme.de<br />
Massivhäuser<br />
Wehage Sanitär- und 151<br />
Heizungstechnik <strong>GmbH</strong><br />
Winkelstraße 8<br />
32457 Porta Westfalica-Barkhausen<br />
Tel. 0571-388 73 88<br />
Fax 0571-388 73 90<br />
www.wehage.de<br />
info@wehage.de<br />
Meisterbetrieb für Heizung, Sanitär, Klima<br />
ZWS Zukunftsorientierte 96<br />
Wärme Systeme <strong>GmbH</strong><br />
Niederlassung Hannover<br />
Rendsburger Straße 20<br />
30659 Hannover<br />
Tel. 0511-646 888-0<br />
Fax 0511-646 888-11<br />
www.zws.de<br />
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Solarthermie, Photovoltaik, Pelletstechnik,<br />
Kamine + Kachelöfen, Wärmepumpen,<br />
Fördermittelberatung<br />
Impressum<br />
Messekatalog zur<br />
11. Immobilienmesse<br />
in der Kampa-Halle,<br />
Minden vom 4.-6. April 2008<br />
Herausgeber & Veranstalter:<br />
messen & ausstellungen<br />
rainer timpe gmbh<br />
Simeonsplatz 4<br />
32427 Minden<br />
Tel. 0571-29 150<br />
Fax 0571-20 270<br />
www.rainer-timpe.de<br />
Durchführung:<br />
messen & ausstellungen<br />
rainer timpe gmbh<br />
Auflage:<br />
8.000 Exemplare<br />
Ein Platz für die Familie<br />
Sparkassen-ImmoMarkt bietet Grundstücke<br />
und Immobilien mit viel Grün<br />
Wohneigentum ist bei vielen Deutschen der Wunsch Nummer<br />
eins – nach wie vor wollen viele in Zukunft in den eigenen<br />
vier Wänden – möglichst mit Garten – wohnen. Dieses zeigen<br />
aktuelle Umfragen. Besonders jüngere Menschen wünschen<br />
sich für die junge Familie ein eigenes Zuhause mit Platz zum<br />
Toben für die Kinder. Ein weiterer Grund für diesen Wunsch<br />
ist auch die Überlegung, Wohneigentum als Altersvorsorge zu<br />
betrachten. Denn die ersparte Miete bedeutet zugleich eine<br />
schuldenfreie Immobilie im Alter und damit später mehr<br />
finanziellen Spielraum. Die eigene Immobilie bietet eine<br />
höhere Lebensqualität und Unabhängigkeit. Wer sich dafür<br />
entscheidet, schafft mit seiner Investition bleibende Werte.<br />
Umfangreiches Angebot<br />
vom Grundstück bis zur Immobilie<br />
Der ImmoMarkt der Sparkasse Minden-Lübbecke bietet<br />
mehr als 100 Grundstücke für die Bauträgerfreie Bebauung<br />
an. Unter dem Motto „Grüner ist schöner“ ist für jeden Käufer<br />
ein geeignetes Grundstück vorhanden.<br />
Ebenfalls beim ImmoMarkt zu haben: Eigentumswohnungen<br />
sowie Ein- und Zweifamilienhäuser im gesamten<br />
Kreis Minden-Lübbecke. Ganz gleich, ob man ein Grundstück<br />
oder eine Immobilie sucht oder sein Haus verkaufen<br />
möchte, bei den Spezialisten vom ImmoMarkt erhält man<br />
kompetente Beratung und Unterstützung von Anfang an.<br />
Die Vorzeichen für den Schritt zum Wohneigentum sind nach<br />
wie vor gut. Bauen in Deutschland ist so günstig wie vor<br />
10 Jahren. Oft sind die Finanzierungskosten für die eigene<br />
Immobilie kaum höher als die derzeitige Miete. Bei der Über-<br />
Immobilien-Info<br />
Immobilien-Info<br />
prüfung der eigenen finanziellen Möglichkeiten helfen die<br />
Finanzierungs-Experten der Sparkasse gern weiter. Bei dem<br />
nach wie vor niedrigen Zinsniveau ist der Schritt zur eigenen<br />
Immobilie schneller realisiert, als mancher denkt. Die moderaten<br />
Bau- und Immobilienpreise bieten zudem günstige<br />
Einstiegschancen für potentielle Erwerber.<br />
Solide Finanzierung der Immobilie<br />
oder einer Renovierung<br />
Wichtig ist bei allen Planungen eine solide zukunftssichere<br />
Finanzierung, um später keine unliebsamen Überraschungen<br />
zu erleben. Die ImmoMarkt-Experten empfehlen, beim<br />
Immobilienkauf oder Neubau Eigenkapital in Höhe von 20<br />
bis 30 Prozent in die Planung mit einzubringen. Hinzu kommen<br />
dann 70 bis 80 Prozent Fremdmittel und die Finanzierungsmittel<br />
der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Diese<br />
Mittel sind zu äußerst günstigen Konditionen erhältlich. Die<br />
Spezialisten der Sparkasse entwickeln im persönlichen<br />
Beratungsgespräch ein maßgeschneidertes Angebot.<br />
Ein Messebesuch lohnt sich<br />
Das neu erworbene Grundstück will nach der Bebauung nicht<br />
nur begrünt, sondern auch gepflegt werden. Wer daher für<br />
das Lüften seines Rasens schon einmal ein Auge auf ein entsprechendes<br />
Aggregat geworfen hatte, sollte den Immo-<br />
Markt auf der Immo-Messe in der Kampa-Halle besuchen.<br />
Dort hat jeder Besucher die Chance, einen „Wolf-Rasen -<br />
lüfter“ zu gewinnen. Auf dem 54 qm großen Messestand<br />
kann man das gute Stück zwar nicht Probe fahren, so doch<br />
aber schon mal anschauen und natürlich seine Gewinnspiel -<br />
karte abgeben. Der Gewinner kann sich auf bequeme<br />
Rasenpflege mit hohem Spaßfaktor freuen.<br />
Informationen am Stand 122<br />
21
22<br />
Immobilien-Info Immobilien-Info<br />
Immobilien-Info<br />
Ein eigenes Zuhause<br />
als sicherer Hafen<br />
ImmobilienCenter<br />
der Volksbank ist auf<br />
„Wohnen im Alter“ spezialisiert<br />
Gegen Ende der Reise in einem sicheren Hafen ankommen<br />
und dort vor Anker gehen – wer wollte das nicht? Auf die<br />
Situation vieler Menschen übertragen bedeutet dies: Nach<br />
einem anstrengenden und erfüllten Berufsleben das eigene<br />
Zuhause genießen. Das geht – ganz nach Belieben –<br />
in einem geräumigen Einfamilienhaus ebenso gut wie in<br />
einer schmucken Eigentumswohnung oder in einer komfortablen<br />
Wohnanlage mit Service-Einrichtungen.<br />
Ganz gleich, wo und wie Sie später einmal wohnen<br />
möchten – das ImmobilienCenter der Volksbank Minden-<br />
Hille-Porta hilft Ihnen dabei, die persönlichen Wünsche zu<br />
verwirklichen. Wie wäre es beispielsweise mit einem<br />
„Ankerplatz“ in Porta-Westfalica-Barkhausen?<br />
Seniorengerechte Komfort-Wohnanlage „Feldstraße“<br />
Dort entstehen in Kürze ca. 30 Eigentumswohnungen,<br />
verteilt auf kleinere Sechsfamilienhäuser, die das ImmobilienCenter<br />
der Volksbank exklusiv vermarktet. Das<br />
Besondere an diesem Wohnprojekt: Die Anforderungen<br />
für das Wohnen im Alter – von schwellenfreien Bädern<br />
über spezielle Betreuungsangebote bis zum Hausnotrufsystem<br />
– werden erfüllt.<br />
Das gilt auch für das Projekt „Feldstraße“ in Dankersen.<br />
Hier ist eine seniorengerechte Komfort-Wohnanlage aus<br />
sechs Eigentumswohnungen und 18 Bungalowhälften<br />
geplant. Selbst wenn ein Einzug erst zu einem späteren<br />
Zeitpunkt in Betracht kommen sollte oder der Erwerb als<br />
Kapitalanlage gedacht ist: Die Immobilien-Experten der<br />
Volksbank informieren gern über weitere Details. „Bei<br />
uns sind Sie in guten Händen!“, sagt das vierköpfige<br />
Team unter Leitung von André Blankenagel und verspricht<br />
damit nicht zuviel.<br />
Schließlich ist die Vermittlung von Wohnungen, Häusern<br />
oder Grundstücken nur ein Teil des Leistungsspektrums.<br />
Die Immobilien-Experten der Volksbank ermitteln auch<br />
den Marktwert, sie begleiten Verkaufsverhandlungen und<br />
Vertragsunterzeichnung, prüfen die Kaufverträge und sorgen<br />
auf Wunsch für ein perfektes Finanzierungs konzept.<br />
Informationen am Stand 137<br />
Hebel Haus - die große Marke<br />
für massive Häuser!<br />
Hebel Haus, bundesweit bekannt als führender Anbieter<br />
von Massivhäusern, baut seit über 40 Jahren konsequent<br />
im kompletten Porenbeton-Bausystem und hat sich dabei<br />
den Ruf als „Innovationsträger“ für massives Bauen mit<br />
System erworben.<br />
Mit mehr als 37.000 Einfamilienhäusern, Doppelhäusern<br />
und Reihenhäusern dokumentiert Hebel Haus die hohe<br />
Qualität und Solidität dieser Bauweise, die kurze Bauzeiten<br />
und hervorragenden Wärmeschutz garantiert.<br />
Sicherheit für den Bauherrn durch ein perfektes System,<br />
moderne Energiekonzepte und einen umfassenden<br />
Service - das zeichnet Hebel Haus aus. Die Leistungsfähigkeit<br />
und die Kompetenz als erfahrener und zuverlässiger<br />
Partner mit Tradition und Bauerfahrung haben<br />
Hebel Haus zu einer starken Marke auf dem Hausbau-<br />
Markt gemacht. Dies ist auch die Basis für Fortschritt,<br />
Idee und Innovation.<br />
Mit seinem breiten Angebot erfüllt Hebel Haus nahezu<br />
jeden Bauherrenwunsch. Mit Programmhäusern oder den<br />
frei geplanten Hebel Häusern können Bauherrn ihre<br />
individuellen Ansprüche an Architektur, Grundriss und<br />
Größe verwirklichen. Die ideale Kombination von programmnahem<br />
Bauen zum günstigen Preis mit der Möglichkeit,<br />
auch individuelle Wünsche bis ins Detail zu<br />
erfüllen, ist die Stärke dieses umfassenden Angebotes.<br />
Mit den Passiv Hebel Häusern haben zukunftsorientierte<br />
Bauherren die Möglichkeit, sich für richtungsweisende<br />
Energiekonzepte zu entscheiden. Weitere Informationen<br />
auch im Internet unter www.hebelhaus.de.<br />
Informationen am Stand 106<br />
23
24<br />
Immobilien-Info Immobilien-Info<br />
Immobilien-Info<br />
Messen<br />
bewegen<br />
Menschen<br />
& Märkte<br />
m&a<br />
messen & ausstellungen<br />
Weitere Messen in 2008:<br />
1. - 4. Mai | <strong>Land</strong><strong>partie</strong> Bad Pyrmont<br />
Kurpark<br />
22. - 25. Mai | <strong>Land</strong><strong>partie</strong> Balve<br />
Schloss Wocklum<br />
29. - 31. Aug. | <strong>Land</strong><strong>partie</strong> Nienburg<br />
Schäferhof<br />
4. - 7. Sept. | SOLTEC Hameln<br />
Fachmesse für Sonne & Energie<br />
Weserbergland-Zentrum<br />
rainer timpe gmbh<br />
simeonsplatz 4<br />
32427 minden<br />
fon05 71- 29 150<br />
fax 05 71- 20 270<br />
www.rainer-timpe.de<br />
Aktiv fürs Passivhaus.<br />
Energieeffizient planen und<br />
bauen. Energie gewinnen.<br />
Die Vision, eines Tages in einem Haus zu leben, das mehr<br />
Energie erzeugt, als es verbraucht, ist für Bewohner<br />
verlockend. Diese Herausforderung hat sich der Architekt<br />
Heino Heine, bauQUADRAT, seit 15 Jahren auf die<br />
Fahne geschrieben. Aus gutem Grund: Der Energieverbrauch<br />
eines Gebäudes wird den Wert einer Immobilie<br />
in Zukunft so stark bestimmen wie die Lage oder der<br />
Bauzustand. Private Bauherren und öffentliche Auftraggeber<br />
werden immer öfter nach einer ressourcen-schonenden<br />
Architektur verlangen. Das setzt voraus, dass der<br />
Architekt auch die Sprache der Fachingenieure spricht,<br />
dass er auf Bauphysik und Haustechnik ebenso viel Sorgfalt<br />
legt wie auf die Architektur.<br />
Baufamilie Schröder mit Architekt Heino Heine,<br />
Lisa, Phil, Nicola und Martin Schröder<br />
Quadratisch, praktisch, energieeffizient: Kompakter<br />
Gebäudekörper, hoch gedämmt, mit einer intelligenten<br />
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br />
Energiebündel –<br />
einfachenergie-effizient!<br />
Wir planen und bauen:<br />
schlüsselfertige Häuser<br />
An- und Umbauten<br />
ökologisch + gesund<br />
energetische Sanierung<br />
Grundstücks-Service<br />
www.bauQUADRAT.de<br />
32457 Porta Westfalica<br />
Kleinenbremen<br />
Tel. 057 22/9055-0<br />
Wir freuen uns auf<br />
Ihren Besuch!<br />
Immo: Stand 117<br />
Wer sich also über umweltfreundliche, energieeffiziente<br />
Innovation am Bau und Nachhaltigkeit bei Anbau - Umbau<br />
- Ausbau, Sanierung und Neubau, verbunden mit<br />
einer zeitgemäßen Architektur, informieren möchte, ist<br />
bei bauQUADRAT genau richtig.<br />
Als Referent der Energieagentur Nordrheinwestfalen ist<br />
Heino Heine bestens vertraut mit Planungshilfen für energetisches<br />
Sanieren, Nutzen von Fördertöpfen, Erstellen<br />
von Energiepässen, alternativen Energiequellen wie<br />
Sonne, Luft, Wasser und Erdwärme. Als Initiator der<br />
Energie siedlung in Porta-Westfalica Kleinenbremen<br />
kann er mittlerweile auf eine vierjährige Erfahrung mit<br />
der Energiegewinnung aus einem Fließgewässer zurückgreifen.<br />
Die Erfahrungswerte spiegeln sich in dem Gebäude<br />
der Familie Schröder wider. Familie Schröder kann<br />
beruhigt in die Zukunft schauen! Sie wohnt in einem Haus<br />
mit einem kompakten Gebäudekörper, der hoch gedämmt<br />
und mit einer intelligenten Be- und Entlüftungsanlage<br />
mit Wärmerückgewinnung, gekoppelt mit einer Luft-Luft-<br />
Wärmepumpe, ausgestattet ist.<br />
Heino Heine, bauQUADRAT, baut unter dem Begriff „Zukunfts-Siedlungen“<br />
im neuen stadtkernnahen Bückeburger<br />
Baugebiet „Falkingsviertel“ Einfamilienhäuser und<br />
hochwärmegedämmte Eigentumswohnungen und Penthousewohnungen<br />
mit einem zukunftsweisenden Energie -<br />
konzept! Der zweite Bauabschnitt hat begonnen! Planungen<br />
für Minden und Bad Oeynhausen sind<br />
vorgesehen!<br />
Informationen am Stand 117<br />
25
Immobilien-Info Immobilien-Info<br />
Immobilien-Info<br />
Gute Wohnungen<br />
werden gesucht<br />
Kellermeier und Salge informiert:<br />
Im Gegensatz zur wirtschaftlichen Gesamtsituation muss<br />
sich die Bauwirtschaft mit einem tiefgreifenden Konjunktureinbruch<br />
im Wohnungsbau auseinandersetzen. Besonders<br />
ausgeprägt ist dieser bei den 1- und 2- Fam.-Häusern,<br />
bei denen die Anzahl der Baugenehmigungen um ca. 50 %<br />
gesunken ist. Auch bei den Baugenehmigungszahlen für<br />
Mehrfamilienhäuser ist ein deutlicher Rückgang zum<br />
ohnehin geringen Ausgangsniveau zu verzeichnen.<br />
Eine der wesentlichen Ursachen für die geringe Bautätigkeit<br />
im Eigenheimbereich bildet die Abschaffung der<br />
Eigenheimzulage, die für junge Familien und Schwellenhaushalte<br />
ein sehr wichtiges Finanzierungselement dar -<br />
gestellt hat. Dies führt dazu, das gute Wohnungen künftig<br />
wieder Mangelware werden, erläutert Günter Kelle rmeier,<br />
Geschäftsführer der Kellermeier und Salge Immobilien. Er<br />
geht davon aus, dass dadurch zwar langsam, aber stetig<br />
das Interesse an Wohneigentum wieder wächst – obwohl<br />
die Baukosten bereits seit 4 Jahren langsam steigen. Auch<br />
als Kapitalanlage rücken Wohn immobilien wieder in den<br />
Blickpunkt. Sowohl die Erträge von Aktien als auch jene von<br />
Festgeldkonten unterliegen künftig der Abgeltungssteuer.<br />
Mögliche Renditen, die mit freiem Eigenkapital erwirtschaftet<br />
werden können, schrumpfen dadurch zusätzlich.<br />
Die Abgeltungssteuer, die Risiken am Aktienmarkt sowie<br />
die wieder anziehende Inflation werden das Pendel wieder<br />
öfter in Richtung Immobilienkauf ausschlagen lassen. Die<br />
Kellermeier und Salge Immobilien und ihr Bauträger GS<br />
Projekt-Bau & Grund <strong>GmbH</strong> haben bei ihren aktuellen<br />
Neubauprojekten sowohl Privatnutzer als auch Kapitalanleger<br />
im Blick.<br />
Als neuestes Objekt ist zurzeit an der Friedrichstraße mit<br />
dem Bau einer Eigentumswohnanlage mit 7 komforta-<br />
Zur Zeit im Bau: Eigentumswohnanlage Minden am Preußen Museum<br />
blen Eigentumswohnungen begonnen worden – eine<br />
davon als repräsentative Penthousewohnung. Die Top-<br />
Lage sowie die Ausstattung sämtlicher Einheiten orientiert<br />
sich an den Anforderungen eines modernen Wohnbewusstseins,<br />
betont Gerhard Salge. Die gut geschnittenen<br />
3-4-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von 102 und<br />
114 m². Die Penthousewohnung ist etwa 174 m² groß.<br />
Eine behindertengerechte Aufzugsanlage mit integriertem<br />
Sicherheitsnotrufsystem ist ebenso vorhanden wie<br />
die Erdgeschosswohnungen mit einer Alarmanlage versehen<br />
werden.<br />
Zur Zeit im Bau: Eigentumswohnanlage Friedrichstr. 3<br />
Auch der Zunahme des fortschreitenden Alterungsprozesses<br />
unserer Gesellschaft wird bei Kellermeier und<br />
Salge Immobilien Rechnung getragen. Hier befindet sich<br />
bereits im Bau eine Eigentumswohnanlage im Wohnpark<br />
am Preußenmuseum, die speziell auf Senioren zugeschnitten<br />
ist. Ihren Standort haben die 3 Häuser in einer<br />
exclusiven Innenstadtlage in Minden am Simeonscarré.<br />
Das begrenzte Angebot an diesem prominenten Standort<br />
richtet sich in erster Linie an Senioren, die sich ein unabhängiges,<br />
selbstständiges Wohnen in den eigenen vier<br />
Wänden wünschen, bei Bedarf aber flankierende soziale<br />
Serviceleistungen in Anspruch nehmen können.<br />
Zur Zeit in Planung: Seniorenwohnanlage Feldstraße<br />
Mit dem Bau einer weiteren Seniorenwohnanlage mit überwiegend<br />
eingeschossigen Häusern im Bungalowstil wird in<br />
Kürze in Minden an der Feldstraße begonnen. Das komplet -<br />
te Spektrum an Betreuungs-, Pflege- und Ser vice leistungen<br />
bietet die in direkter Nachbarschaft ansässige Medicare<br />
im Grillepark.<br />
Immer mehr Deutsche träumen von einem verlängerten<br />
Urlaub in einer eigenen Immobilie und kaufen sich eine<br />
Ferienwohnung. Zu den beliebtesten Urlaubsregionen<br />
zählen dabei die Deutschen Küsten an der Nord- und Ostsee.<br />
Auch hier hat Kellermeier und Salge Immobilien sowie<br />
GS Projekt-Bau & Grund <strong>GmbH</strong> einiges zu bieten. Im<br />
Kurteil Döse/Duhnen, einer der beliebtesten Kurteile der<br />
Stadt Cuxhaven entsteht zurzeit eine Reihenhaus anlage,<br />
bestehend aus 11 komfortablen Ferienhäusern. Das Objekt<br />
ist zurzeit im Rohbau fertiggestellt. Die Fertigstellung erfolgt<br />
zur Saison 2008. Begonnen wird in Kürze mit einer sehr<br />
hochwertigen Eigentumswohn anlage in einer exclusiven<br />
Lage in Cuxhaven an der Grimmeshörner Bucht unmittelbar<br />
am Grünstrand mit Sicht auf den Weltschiffahrtsweg.<br />
Zur Zeit im Bau: Reihenhausanlage Cuxhaven<br />
Zu den weiteren im Bau oder in Planung befindlichen<br />
Objekten von Kellermeier und Salge Immobilien GS Projekt-Bau<br />
gehört eine Eigentumswohnanlage in Bad<br />
Oeynhausen im Dichterviertel, eine Reihenhausanlage<br />
im Stadtgebiet Minden sowie eine Eigentumswohn anlage<br />
in Bückeburg ganz in der Nähe des Stadtzentrums.<br />
Informationen am Stand 123<br />
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