März 2017 / Ost

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PRAXIS- Tipp Umfassender Schutz beim Bauen Zurich Versicherung gewährt bis zu 10 Prozent Rabatt für HEV-Mitglieder. Jedes Bauvorhaben birgt Risiken und Gefahren – von der Planungsphase bis zur Übergabe an den Bauherrn und sogar noch darüber hinaus. Wichtig ist darum der passende Versicherungsschutz, der auf die konkreten Bedürfnisse abgestimmt sein sollte. Die Erfahrung zeigt, dass sich bei Bauprojekten trotz aller Umsicht und Sorgfalt unvorhergesehene Ereignisse kaum verhindern lassen. Es lohnt sich daher für alle Beteiligten, sich gegen Risiken und Gefahren zu schützen. • Bauwesenversicherung Spätestens, wenn es mit dem Bau losgeht, ist eine Bauwesenversicherung sinnvoll. Diese deckt während der Bauzeit Schäden am entstehenden Gebäude, beispielsweise wenn der Baugrund wegsackt oder ein einstürzendes Gerüst die Fassade beschädigt. Stehen besonders heikle Montagearbeiten an, so lohnt sich eine Montageversicherung. Sie deckt Schäden, die an den oft sehr teuren Maschinen und Anlagen bei der Montage entstehen können. • Bauherrenhaftpflicht-Versicherung Wer baut, haftet auch für Schäden an Dritte. Das können zum Beispiel die Nachbarn sein. Es handelt sich dabei teilweise um Kausalhaftungen, die auch dann zu einer Schadenersatzpflicht führen können, wenn den Bauherrn gar kein Verschulden trifft. So kann ein ungenügend gesicherter Kran kippen und das Nachbardach treffen. Hier deckt die Bauherren-Haftpflichtversicherung den Schaden. Sie schützt den Eigentümer auch vor unberechtigten Schadensersatz-Forderungen. Eine sinnvolle Ergänzung zur Bauherren-Haftpflichtversicherung bietet bei grösseren Projekten die Besucher-Unfallversicherung. Sie kommt zum Tragen, wenn sich beispielsweise ein Gast bei einer Besichtigung verletzt. Gerade bei ausländischen Besuchern können hohe Ansprüche entstehen, da diese in ihrem Heimatland sehr unterschiedlich gegen Unfall versichert sind. • Berufshaftpflichtversicherung Eine zentrale Rolle kommt dem Architekten oder dem Ingenieur zu: Meist kümmert er sich ja auch um die Kostenschätzung und -kontrolle und hilft bei der Auswahl der Handwerker. Zudem ist er häufig der wichtigste Berater. Er hat also eine grosse Verantwortung – und eine spezielle Haftung bei Problemen. Hier schützt die Berufshaftpflichtversicherung. Versichert sind vertragliche und ausservertragliche Ansprüche; insbesondere Personen- und Sachschäden, Bautenschäden sowie Vermögensschäden. Darüber hinaus bietet sie auch Schutz bei der Abwehr von ungerechtfertigten Ansprüchen. Zurich, Generalagentur Daniel Scheidegger AG 35027.indd 1 22.10.14 16:42 Roger Müller, Generalagentur Rickenbach • Garantieversicherung Ist der Bau einmal vollendet und dem Eigentümer übergeben, so ist der Ersteller noch lange nicht aus der Verantwortung entlassen. Im Gegenteil: Oft kommt es erst nach Abschluss der Bauarbeiten zu Auseinandersetzungen mit dem Bauherrn über kleinere und grössere Baumängel. Der verantwortliche Bauunternehmer hat zunächst die Möglichkeit, solche Mängel zu beheben. Erst wenn er in der angesetzten Frist die Mängel nicht beseitigt, darf der Bauherr den vereinbarten Preis herabsetzen oder im Extremfall sogar vom Vertrag zurücktreten. Auseinandersetzungen darüber, was gemacht werden muss und wer dafür verantwortlich ist, sind keine Seltenheit. Hier kommt die Garantieversicherung zum Zug, die Eigentümer und Ersteller gleichermassen schützt: Der Bauherr kann sich wegen seines Schadens nach Mahnung des Erstellers an die Versicherung wenden. Und der Ersteller kann sicher sein, dass ausgewiesene Spezialisten der Versicherung den Fall behandeln und mit den Beteiligten eine Lösung suchen. Roger Müller www.zurich.ch/rogermueller • Siehe bitte auch Inserat auf Seite 37. 27
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